Юрист по вопросам строительства частного дома

Юристы по земельному праву в Волгограде

Для успешного решения любых проблем и задач, связанных с земельными участками, индивидуальным или коммерческим строительством, оформлением домов, зданий и построек, межеванием земли, подключением коммуникаций или сделками с землёй в Волгограде и в Волгоградской области, позвоните нам по телефону +7 (8442) 61-29-48 или напишите через форму ниже!

Опытный юрист по земельным делам из Волгограда свяжется с вами и бесплатно расскажет как поступить наиболее эффективно. После консультации юрист может взять на себя решение ваших задач полностью, или выполнить частичные работы. Например, подготовить необходимые документы, или согласовать их в государственных ведомствах.

До 1 июня юристы работают из дома. На рабочие телефоны никто не ответит.

Пожалуйста, пишите вопросы в форму.

Юристы перезванивают с личных телефонов.

Бесплатная консультация земельного юриста из Волгограда

Свяжитесь с нами и получите бесплатную юридическую консультацию по любым вопросам из области земельного права! Например, чтобы оформить земельный участок в собственность, изменить назначение земли и размер участка, согласовать построенный на участке дом или провести любую сделку с землёй или строениями на ней.

Нами накоплен большой опыт по решению любых земельных вопросов в Волгограде и в Волгоградской области, поэтому мы можем быстро и профессионально помочь вам добиться нужного результата и предложить все юридические услуги, связанные с землёй и участками.

Адвокат по земельным вопросам в Волгограде

Чтобы быстро и надёжно решить проблемы и споры в области земельного права, воспользуйтесь услугами адвоката по земельным делам из Волгограда. Вам не придётся тратить время на составление документов, вникать в нормативную базу, ходить по инстанциям и в суд. Поручите такую работу нам и мы сделаем всё в лучшем виде!

В зависимости от ситуации, мы проведём все необходимые переговоры, составим необходимые документы в ваших интересах, найдём нужные аргументы и правовое обоснование, проконтролируем все этапы проведения любой операции, пройдём все согласования, получим нужные подписи и печати на документах, будем представлять ваши интересы во всех инстанциях и ведомствах Волгоградской области, где это может потребоваться.

Бесплатная консультация юриста предоставляется всем жителям РФ.

Источник

Помощь в получении разрешения на строительство в Волгограде

Юридические услуги

Более 90% выигранных дел

Прозрачные отношения, отсутствие скрытых платежей

Более 10 юристов онлайн

Предоставляем услуги для юридических и физических лиц

Служба Тандем оказывает помощь в поиске частных юристов для получения и оформления разрешения на строительство. На нашем сайте собраны десятки специалистов, подтвердивших свою квалифицированность на практике. Мы работаем в городе Волгоград и пригороде.

Для чего необходимо наличие согласия

Разрешение предоставляет законное право строить любое здание. Его получение означает наличие всех документов, соответствующих нормам и требованиям законодательства.

Свидетельство предоставляет право стать собственником построенного здания и сохраняет свою силу при смене арендатора земельного участка. Предварительное получение документа гарантирует соблюдение законов Российской Федерации.

При отсутствии согласия построенное здание приравнивается к самострою. В данном случае оформить согласие будет возможно только через суд, что является сложной процедурой.

Порядок получения разрешения на строительство

Документы для оформления согласия подаются в Государственную инспекцию строительного надзора области города Волгоград, Министерством строительства области города Волгоград или в районную администрацию.

Важно учесть, что при отсутствии согласия могут быть получены штрафы. Для каждой категории лиц они разные и могут накладываться бесконечное число раз.

Без этой важной бумаги невозможно будет ввести здание в эксплуатацию, следовательно, теряется его роль и значимость. При этом риск сноса такого здания очень высок.

Необходимые документы

Для получения согласия в городе Волгоград и пригороде потребуются следующие документы:

Документы, устанавливающие права на земельный участок;

Градостроительный план участка;

Схема организации участка с обозначением размещения будущего объекта и другие бумаги, определенные местными органами власти.

Согласие выдается бесплатно. Если каких-то бумаг у вас нет, то юрист поможет с их оформлением.

Осуществление процедуры получения разрешения

Проверка заявления и документов выполняется в течение 10 дней, после чего выдается разрешение на строительство. Отказ может быть получен из-за отсутствия необходимых бумаг или их несоответствия требованиям.

Согласие на индивидуальное строительство выдается на 10 лет и не теряет силу после продажи участка другому лицу.

На что стоит обратить внимание при общении с юристом

Большую роль в получении согласия играет консультация с юристом или адвокатом. Процедура получения разрешения на строительство – комплексный процесс, требующий помощи специалиста.

Вот несколько моментов, на которые мы рекомендуем обратить внимание при работе с юристом:

При выборе специалиста обратите внимание на его квалификацию.

Предоставьте юристу все необходимые бумаги на консультации.

Советуем доверить получение недостающих справок специалисту.

Рекомендуем заранее узнать стоимость его услуг.

Юрист помогает не только собрать все необходимые документы, но и предоставить их в уполномоченный орган.

Рекомендуем обеспечить сопровождение специалиста на стадии планирования и возведения объекта.

В случае отказа в получении разрешения от компетентных органов, доверьте юристу представление ваших интересов в суде и подготовку всех требуемых бумаг.

Сервис Тандем поможет найти квалифицированного юриста, специализирующегося на получении разрешения на строительство. Обратившись к специалистам, зарегистрированным на нашем сервисе, вы сэкономите время и силы, а также получите гарантированную помощь на всех этапах.

Источник

Такая процедура, как строительство дома, подчиняется нормам гражданского, жилищного, а также земельного законодательства. Для того, чтобы возвести собственное жилье, предварительно следует собрать целый перечень документов. Самым первым документом, который должен быть, выступает разрешение на строительство. Для этого необходимо иметь в наличии все документы, подтверждающие право на пользование (или владение) земельным участком. Затем происходит оформление строительного паспорта, после чего подготавливается специализированным органом архитектурно-планировочное задание. Последнее, что следует сделать – это ввести жилье в эксплуатацию.

Здравствуйте. Такое может быть, что находящиеся рядом участки и Ваш имеют разное назначение. Прежде чем обжаловать отказ в суд, Вам нужно изучить градостроительный план.

В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий.

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:

1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;

2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге);

3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.

1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:

Для строительства ИЖС не требуется проект. Кроме того, проект бы у Вас потребоали уже на стадии выдачи разрешения на строительство.

Здравствуйте Светлана! Такое согласие совершается путем соглашения в письменной форме. Нотариальная форма не обязательна, но все-таки рекомендую заверить у нотариуса. Затем такое соглашение представляется в кадастровую палату.

В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий.

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

Источник