Юнтолово фото строительства на данный момент

Приморский район, Юнтолово, Юнтоловский проспект

Новый комфортабельный район для счастливой жизни!

Детские сады и школы

Описание

«Юнтолово» — молодой, динамично развивающийся жилой квартал в Приморском районе, в поселке Ольгино. Проектом предусмотрено возведение 38 современных монолитно-каркасных корпусов с переменной этажностью (от 4 до 24 этажей), а также создание собственных социальных и коммерческих объектов инфраструктуры.

В окружении крупных лесных массивов, полноводных рек и озер, так просто почувствовать себя частью природы! Размеренная жизнь в экологически чистой местности привлекает к себе не только людей старшего возраста, но и семейные пары с детьми различных возрастов.

Все рядом

Коммерческие объекты, расположенные на первых этажах, способны удовлетворить потребности проживающих в квартале. Новые магазины, почта, банковские отделения, пекарня, кафе и рестораны, диагностический центр — Вам доступно множество объектов торговли и сферы услуг!

Разнообразие планировок

Выбирайте квартиру, в которой Вам будет комфортно и уютно:

В гармонии с природой

Жилой квартал располагается в экологически чистой местности. Свежий воздух, обилие зеленых зон, нетронутая человеком природа — здесь созданы все условия для ведения здорового образа жизни и неспешного отдыха.

Комплекс для семей с детьми

Наслаждайтесь комфортными и безопасными условиями для детского образования и досуга:

Органичный образ

Малоэтажное строительство, скандинавский стиль архитектуры, минимализм и яркое визуальное оформление — жилой квартал органично вписывается в зеленую среду района, не нарушая природную гармонию.

Транспортная доступность

Не отрывайтесь от городской среды, проживая за городом:

О девелопере

Наша компания была основана в 2006 году. Основное направление нашей деятельности — комплексное освоение территорий. Мы строим качественное, надежное жилье с самодостаточной инфраструктурой, способной удовлетворить потребности всех проживающих в комплексе.

Имея собственную материально-техническую базу, накопив бесценный опыт в строительной индустрии, мы предоставляем лучшие решения для комфортной жизни по доступным ценам. В наших домах всегда тепло, просторно и уютно!

Источник

Платная дорога в Юнтолово подала признаки жизни

Власти Петербурга вновь реанимировали проект магистрали №49, которая должна разгрузить Приморский проспект около «Лахта Центра» и обеспечить подъезды к зоне масштабной жилой застройки. У проекта есть потенциальный инвестор, но его реализацию задерживает решение земельных вопросов.

Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга (КГА) выпустил два распоряжения о подготовке проектов планировки территории (ППТ) для строительства продолжения Суздальского шоссе от дороги в Каменку через ЗСД до Приморского проспекта в Ольгино. Данный проект известен как магистраль №49 (М-49). Он заложен в генплане, и город неоднократно подступался к его реализации, но каждый раз его откладывали.

Магистраль была запроектирована ещё в 2011 году. На тот момент её сметная стоимость составляла 5,5 млрд рублей. В 2012 году был объявлен конкурс на строительство трассы с начальной ценой 6,49 млрд рублей. Однако в 2013 году его отменили. Это связывали с необходимостью сосредоточить все ресурсы на подготовке к чемпионату мира по футболу 2018 года.

В 2016 году губернатор Петербурга Георгий Полтавченко заявил, что магистраль №49 построят за счёт инвестора. На тот момент она оценивалась уже в 7,8 млрд рублей. В 2017 году город подписал соглашение с Евразийским банком развития (ЕАБР), который обязался инвестировать в проект 14 млрд рублей. При этом речь шла о том, что трасса станет платной. Впоследствии рассматривались и другие схемы финансирования, не предполагающие взимания платы с водителей.

В 2017 году комитет по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга (КРТИ) провёл конкурсы на подготовку ППТ для двух участков М-49. Контракты на 38,4 млн рублей выиграл НИПИИ «Севзапинжтехнология». На текущий момент институту заплатили чуть более 20 млн рублей, но контракты не закрыты. При этом в конце 2019 года КГА отменил свои распоряжения о подготовке ППТ.

О проблемах, связанных с земельными вопросами, стало известно в апреле 2020 года. Как сообщил глава муниципального образования «Лахта-Ольгино» Павел Богданов, выяснилось, что магистраль частично пересекает границы лесов Курортного лесопарка. В этом случае требуется компенсационное озеленение.

«Продолжается проработка»

На текущий момент проект магистрали №49 вновь актуален, подтвердили dp.ru в КРТИ, который выступает заказчиком ППТ, и в комитете по инвестициям. «Профильными ИОГВ продолжается проработка вопроса по строительству магистрали М-49 на участке от Приморского шоссе до транспортной развязки с Западным скоростным диаметром со строительством путепроводной развязки через железнодорожные пути Сестрорецкого направления с подключением к Приморскому шоссе и участка Суздальского проспекта от дороги в Каменку до Планерной улицы», — заявили в последнем.

Более того, от проекта не отказался и потенциальный инвестор. «Евразийский банк развития подтверждает свою заинтересованность в участии в проекте строительства трассы М-49. В случае его реализации EАБР готов принять в нём участие. Мы ожидаем актуализации правительством Санкт-Петербурга проектной документации и формирования соответствующих земельных участков», — сообщил dp.ru руководитель дирекции по транспорту и инфраструктуре EАБР Тимур Абдуллаханов.

В КРТИ отметили, что окончательная финансовая модель проекта пока не определена. Потребуется ли перерабатывать проект 2011 года, в комитете не ответили.

Дорога к новостройкам

Одной из наиболее заинтересованных сторон в реализации данного проекта является компания «Главстрой Санкт-Петербург», чей строящийся ЖК «Юнтолово» расположен на примыкающей к будущей трассе территории. Компания планирует построить 2,2 млн м2 жилья, но подъехать к нему пока можно лишь по двухполосной Коннолахтинской дороге.

Девелопер заявил, что внимательно следит за реализацией проекта. При этом сама компания в нём не участвует. «Наше участие в строительстве М-49 на данный момент с городом не обсуждалось», — сообщили в «Главстрой Санкт-Петербург».

Заплатите за проезд

Одновременно с М-49 в Петербурге и Ленобласти начали актуализировать и другие проекты платных дорог. Так, в Смольном заявили, что приступают в 2021 году к строительству первого этапа Широтной магистрали скоростного движения. А председатель дорожного комитета Ленинградской области Денис Седов на днях рассказал о проектировании транспортного обхода Мурино. По его словам, областные власти готовы вернуться к идее сделать дорогу платной для всех, кроме местных жителей.

Это происходит на фоне обсуждения на федеральном уровне перехода к плате за проезд по всем дорогам общего пользования. Так, в начале сентября Минтранс подготовил проект обновлённой транспортной стратегии, предусматривающий «переход к 2035 году к платности для всех категорий пользователей автодорог, включая дорожную сеть в городских агломерациях», — сообщали в министерстве.

Источник

Против АБЗ. Лахта, ЖК «Юнтолово», Ольгино

Власти Петербурга собираются перенести асфальтобетонный завод (АО «АБЗ №1») из Коломяг на Конную Лахту в Приморском районе. Это всего в шестистах метрах от первых жилых домов Ольгино, в 2-х километрах от Юнтоловского заказника и ЖК «Юнтолово».
Показать полностью.

На сегодняшний день завод считается одним из самых токсичных в Санкт-Петербурге и имеет 2-й класс опасности.

Постоянный едкий запах, аллергия, проблемы с дыханием – лишь минимальный набор последствий, с которыми столкнутся жители! Непоправимый ущерб будет нанесен также особо охраняемым зонам: «Курортный лесопарк», «Петровский пруд», «Юнтоловский заказник», «Северное побережье Невской Губы».

Жители Коломяг смогли добиться переезда опасного завода от своих домов. Мы не должны допустить, чтобы этот завод появился у наших.

Против АБЗ. Лахта, ЖК «Юнтолово», Ольгино запись закреплена

Пока бюрократическая машина медленно переваривает обращения от жителей, флешмоб «Окна ЖК Юнтолово» продолжит информирование населения за пределами соцсетей столько, сколько понадобится, чтобы на это обратили внимание все.
К акции протеста подключаются предприниматели, размещая в своих магазинчиках информацию.

Готовые распечатки можно получить в часы работы магазинов:
Показать полностью.
1. 49/3 лавка сладостей «Ёша»: https://vk.com/club173946278
2. 45/2 Бутик «У Винни»: https://vk.com/club133106202

Каждый житель должен знать, что происходит, и он не остался один на один с наступающей проблемой

Посмотреть уже существующие фотографии можно в альбомах группы. Загружать фото можно как самостоятельно, так и отправив свою фотографию администратору сообщества.

Против АБЗ. Лахта, ЖК «Юнтолово», Ольгино запись закреплена

Против АБЗ. Лахта, ЖК «Юнтолово», Ольгино запись закреплена

«Почему они не слушают никого. «, «Все против завода. «, «Мы везде пишем-пишем, а толку нет. «

Ну, как, сильно устали протестовать?

Эти данные учитывают обращения от организаций и пересылки обращений, спущенные из других комитетов в КППИТ.

Против АБЗ. Лахта, ЖК «Юнтолово», Ольгино запись закреплена

Госпоже Арине дано два дня на формулировку своих действий по борьбе для публикации в группе.

Против АБЗ. Лахта, ЖК «Юнтолово», Ольгино запись закреплена

Против АБЗ. Лахта, ЖК «Юнтолово», Ольгино запись закреплена

Администрация Приморского района не позволяет петербуржцам защитить Конную Лахту от переезда АБЗ-1

Сотрудники администрации Приморского района целенаправленно блокируют инициативу жителей МО «Лахта-Ольгино» по изменению зонирования территории Конной Лахты. Петербуржцы могут предложить внести изменения в Генплан, однако для соблюдения законной процедуры необходимо провести общественные слушания.
Показать полностью. Это – задача местных чиновников, но они всячески затягивают процесс, просто игнорируя запросы граждан. Как сообщил журналистам источник в Приморской администрации, инициативу жителей района блокируют по приказу вице-губернатора по промышленной и экономической политике Евгения Елина, который и лоббирует переезд токсичного АБЗ-1 в Конную Лахту.

АБЗ-1 уже не одно десятилетие травит Коломяги. Теперь же токсичный завод загубит огромную природоохранную зону, многими экспертами признанную уникальной. Но городским чиновникам наплевать на безопасность и здоровье горожан. В данном случае они защищают только интересы большого капитала.
Ангелина Егорова

Источник