Яндекс строительство домов на сваях

Дом на сваях: выгодно или опасно?

Рассмотрим, какие «подводные камни»есть в свайно-ростверковых фундаментах.

На самом деле дома на сваях известны еще со времен Геродота, описавшего жителей Празийского озера во Фракции, которые обустраивали свои жилища на сваях. В нашей стране такая идея тоже не нова: на территории России постройки на сваях использовали в хозяйственных целях (лабазы).

Естественно, сваи в грунте или в воде начинали гнить, поэтому такую конструкцию нельзя назвать долговечной. Конечно, современные сваи редко делают из дерева. Наиболее популярным решением являются винтовые сваи или сваи ТИСЭ. О первых часто и пишут как о универсальных из-за простоты установки.

На сваях располагают ростверк, который должен обеспечивать жесткость всей постройки.

Винтовые сваи на своем конце имеют лопасти, которые позволяют «вкручивать» опору в грунт. Конструкция бывает узколопастной или широколопастной в зависимости от отношения ширины сваи к ширине лопасти.

«Свайные фундаменты не боятся морозного пучения»

Обычно этот тезис основывают на том, что сваю заглубляют ниже глубины пучения. Соответственно почва не будет поднимать основание сваи.При этом совсем забывают тот факт, что морозное пучение действует на боковые поверхности. Например, на сваю 300 мм давление от морозного пучения на глинистой почве составит 5 тонн.

Если при этом под сваей окажется неоднородное основание или произойдет неравномерное промерзание, то сваю может перекосить или вообще разорвать.

Также нельзя забывать, что стальные сваи могут быть подвержены коррозии, которая разрушает стенки и делает опору хрупкой. Такого недостатка нет у бетонных свай (например, сваи ТИСЭ), но они тоже не защищены от морозного пучения.

Тепловые потери

Если дом используется круглый год, то актуальным становится вопрос тепловых потерь. Если ленточные и монолитные фундаменты лежат на грунте, температура которого остается неизменной в течение всего года, то свайный фундамент создает «холодную» воздушную прослойку под домом.

Чтобы избежать тепловых потерь, ростверк укладывают на грунт. Получается, что из ростверка делают фактически подобие ленточного фундамента. Это распространенная ошибка приводит к тому, что морозное пучение выгибает ростверк. Фактически в этом случае требуется утепление подошвы и боковых частей фундамента.

Малая площадь опоры

По сравнению с другими типами фундаментов сваи опираются на грунт только небольшой площадью своих подошв. С частым шагом сваи обычно не ставят, поэтому весь вес здания распределяется между небольшим количеством точек.

В среднем сваи имеют площадь опоры от 0,07 до 0,3 м.кв

Еще больше неприятностей добавляют неоднородные грунты, которые могут создавать просадки фундамента в отдельных точках. Чтобы компенсировать этот момент, ростверк должен обладать необходимой жесткостью.

Все хорошо на своем месте

Не будем впадать в крайности и полностью отвергать свайную технологию. Такие фундаменты хороши в определенных условиях.

Вывод

Свайно-ростверковые фундаменты оптимальные для легких построек, которые не планируются в качестве постоянного жилья. Их применение оправдывает себя на склонах, сыпучих грунтах и сейсмоактивных регионах. В остальных случаях более надежными являются ленточные и монолитные фундаменты.

Источник

Как построить дом на сваях: подробные рекомендации при разных типах стержней

Строим дом с нуля с использованием сваи

Любое строительство всегда предполагает определенный тип основания, не зря ведь мы в обозначении фундамента часто используем термин базис, как бы, подтверждая, что дом должен стоять на крепкой и прочной базе.

Предпосылки

Основные предпосылки для того, чтобы выбрать именно сваи всегда лежат в области состояния грунта. Однако они не единственные.

Кроме того, свайный вариант очень хорошо подходит для легких конструкций, например для каркасных домов, и собрать сам фундамент и дом можно будет собственными силами буквально за пару дней.

И, конечно, стержни, это еще и возможность самостоятельно все собирать. А значит и следить за качеством работ во всех аспектах.

Виды свай

Чтобы начинать, определим виды свай :

Это основные виды, которые мы можем использовать именно в малоэтажном строительстве и именно собственными силами.

Выбор типа стержня, сечения, и количества

Легче всего сказать, что инструкция по применению лежит в проекте дома, где уже все обозначено и отмечено.

Однако обозначим, что учитывается в проектировании основания под любой дом:

И теперь, можно подходить к инструкциям

Винтовой тип

Первым делом мы обратимся к самому легкому типу здания, и рассмотрим пошагово, как будет происходить постройка основания каркасного дома, а затем и пристройки:

Вообще все строительство домов на винтовых сваях предполагает столь внимательное отношение к вертикальному положению сваи. Есть варианты, при которых стержни устанавливаются под определенным наклоном, но в нашем случае, речь только о вертикальном положении.

Важно! Если на участке попадается камень, то его следует вытаскивать из места бурения, передвигать точку погружения можно только в случае работ по ввинчиванию по периметру. Здесь основное условие – шаг не должен превышать трех метров, поэтому есть место для «маневра».

Ввинчивание происходит с использованием метода рычага. В самом изделии на одном конце расположена лопасть, а на другом – технические отверстия для установки импровизированного рычага.

Совет! В устройстве рычага можно использовать просто две металлические трубу, которые мы надеваем на ломик. Чем длиннее трубы, тем удобнее, а главное легче будет происходить ввинчивание в грунт.

Как только у нас установлены все сваи, начинаем их отмерять по гидроуровню. Все лишнее будем срезать болгаркой. В работе с гидроуровнем нет ничего сложного, только нужен будет помощник обязательно, впрочем, как и для ввинчивания свай.

Далее начинаем устанавливать оголовок. На каждый стержень мы его привариваем намертво, затем шкурим и покрываем место сварки грунтовой красой. Все эти манипуляции позволят нам подойти к тому, как построить дом на винтовых сваях прочным и по всем правилам безопасности.

Проверяем еще раз все сваи на предмет горизонта, и начинаем монтировать основание из бруса. Благо оно устанавливается на оголовки и завинчивается специальными болтами.

Если у нас все стержни выставлены идеально, то теперь важно, чтобы и брус точно лег. Перепроверять его можно несколько раз перед тем, как начнем завинчиваться.

Тот же принцип, только в меньшем масштабе, у нас будет, если нам нужна пристройка к дому на винтовых сваях. Правда, здесь нам нет смысла проводить геологическую разведку и рассчитывать нагрузки настолько же тщательно. Все основные данные у нас уже есть, в присутствующем доме.

Учитываем, что вообще, по технологии строительства, пристройка должна возводиться из того же материала, что и дом. Правда, это правило легко нарушается, и пристройка бывает выстроена из намного более легковесного материала.

Даже если у нас дом не стоит на сваях, нам не составит труда пристройку посадить на стержни. А затем состыковать ее с основным строением.

В основном, пристройка к дому на сваях сводится даже не столько к установке стержней, сколько в связке, состыковке ее с домом.

Кстати, если у нас вариант обычного фундамента у основного строения, то цокольный уровень пристройки можно оформить с помощью сайдинга под камень или кирпич, и таким образом, создать полную иллюзию продолжения кладки дома.

Важно! Свайный тип всегда предполагает, что под домом или пристройкой сможет циркулировать воздушный поток. Это важно для создания нормальной среды в пространстве между почвой и основанием, в противном случае мы можем получить постоянное распространение плесени и грибка.

Буронабивной вариант

Мы выбрали именно этот тип, потому что сможем здесь все своими руками устроить, вообще без использования спецтехники.

Давайте сразу рассмотрим, какие нам потребуются инструменты:

Приступаем к работе все с той же расчистки участка и подготовке всех необходимых моментов.

Здесь немного остановимся. Арматуру можно сначала завязать, установить, забетонировать и только после этого отрезать выпуски. То есть, любой металлический выпуск для нас может быть источником конструктивного решения по усилению связки между фундаментом и стенами.

Арматуру вяжем с помощью квадрата из катанки, и вязальной проволоки. У нас должна получиться прямоугольная конструкция, связанная и укрепленная катанкой.

Как видим, строительство дома на сваях этого типа предполагает достаточно большой вес строения. У нас получается свайное железобетонное поле, которое и грунт уплотняет и само по себе способно воспринимать серьезные нагрузки.

Теперь бетон. С одной стороны, в его изготовлении нет ничего хитрого, спокойно делаем замес в пропорциях 1х4х4, где на одну порцию цемента приходятся 4 порции песка и щебня.

Однако можно добавить несколько нюансов, интересных.

И главное, строительство домов на сваях не предполагает моментальную заливку всех свай. Спокойно можно заливать бетон, вибрировать стержень, не допуская образования в бетонной массе воздушных пустот.

Как только сваи у нас полностью залиты, делаем ростверк, укладываем в него арматуру и снова заливаем все бетоном, только на этот раз без прерывания. Далее, через две недели примерно, можно начинать возводить стены.

Вообще, свайный фундамент не должен давать усадки, поэтому строительство дома ведется буквально сразу после установки винтовых стержней, или после затвердения буронабивных свай.

Вывод

Свайный вариант, как мы успели увидеть уже, подходит для любого типа строения в малоэтажном сегменте. А учитывая, что последние разработки в производстве свай позволяют возводить даже трехэтажные кирпичные дома на винтовых стержнях, получается, что ограничений нет вовсе!

И в представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Источник

Дом на сваях – особенности и технология возведения

Первым этапом при возведении любой серьезной постройки является устройство фундамента. Фундамент является основой дома, от которой зависит прочность и долговечность здания. Любые, даже самые прочные стены, установленные на ненадежном основании, не простоят долго.

О свайном фундаменте

Многие домашние мастера используют в качестве фундамента сваи для дома. Популярность столбчатого основания можно очень просто объяснить: его очень легко, быстро, а главное дешево устанавливать, и эти факторы являются решающими для большинства домашних мастеров.

Такой фундамент представляет собой столбы, установленные по периметру здания, которые соединены между собой бетонной или металлической перемычкой – ростверком.

Дома, которые могут быть установленными на сваях

Столбчатый фундамент обладает довольно низкой несущей способностью, а потому он может использоваться в качестве основания для таких конструкций:

Преимущества и недостатки

Услышав о возможности возвести сваи под дом, строители задаются вопросами: «будет ли теплым пол в доме на сваях?», «насколько надежной может быть такая постройка?», «как называется такое основание и как его правильно устанавливать?».

При правильном подходе все ваши опасения окажутся беспочвенными, и такой фундамент будет ничуть не хуже ленточного, однако для этого вам следует знать о его особенностях.

Преимущества

Недостатки

Что потребуется при возведении фундамента

Для установки дома на металлических сваях вам потребуются такие инструменты:

Материалы, которые понадобятся в работе:

Совет!
Дабы защитить металлические трубы от влажности, их рекомендуется обмазать горячей битумной мастикой.
Можно также обернуть их несколькими слоями рубероида, что создаст дополнительный гидробарьер.

Особенности проведения монтажных работ

Перед непосредственным осуществлением монтажа проводится разметка участка. Определяется периметр будущего фундамента и места расположения опор. Опоры должны располагаться на расстоянии не больше 2,5 метра друг от друга. Идеальным считается полтора метра. Естественно, чем ближе друг к другу вкапываются опоры – тем прочнее будет основание.

Совет!
Опоры обязательно должны располагаться на углах здания, под несущими стенами, а также всеми нагруженными элементами, к примеру, под печью.

Устанавливаем опоры

Вашему вниманию полная инструкция по монтажу опор:

Совет!
Труба не должна более чем на полметра выступать из земли.
Оптимальная высота – 30-40 см.

Совет!
Перед тем, как поместить арматуру в опору, стержни следует обработать защитными составами.

Это основной, но не единственный способ установки опор. Для неустойчивых грунтов часто применяется другой способ, который предполагает формирование уширения внизу опоры.

Рассмотрим его поподробнее:

Устанавливаем ростверк

Совет!
Высота ростверка над землей должна быть не менее, чем 30 см.
Ширина ростверка обычно больше толщины стен здания, что в большинстве случаев составляет 40 см.

Сборка каркаса дома

После того, как ростверк отстоится, вы можете приступать к установке стен.

Мы рассмотрим основные особенности возведения каркасно-щитовой постройки.

Обшивка стен

Если говорить об обшивке, то здесь присутствует несколько вариантов. Можно использовать для обшивки плиты ОСВ, что значительно упростит конструкцию каркаса. В первую очередь в таком случае вам не придется устанавливать продольные укосины и П-образные скобы, поскольку сами ОСВ-плиты отлично поддерживают правильную геометрию дома, минимизируя количество усиливающих балок, присутствующих в стенах.

Для внешних стен следует использовать плиты ОСВ-3. Они способны прекрасно выдерживать нагрузку в среде повышенной влажности. Высокая прочность плит достигается вследствие того, что каждый слой щепы в данном случае расположен в определенном направлении.

Обшивку плитами следует начинать от угла и продолжить по всей поверхности стены. Крепление осуществляется шурупами.

Заключение

Многие строили дома в Archeage и подобных играх, мечтают о новом жилище с удобной планировкой. Технология свайных фундаментов позволяет вам возвести настоящий дом в реальной жизни, не имея спецтехники, особых навыков и значительных средств. От вас требуется только прилежность и сознательность в работе.

В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Источник