Взять участок под строительство дома в белгороде

Условия приобретения

Вы можете самостоятельно и абсолютно бесплатно забронировать на сайте для последующей покупки понравившийся земельный участок для индивидуального жилищного строительства.

Схема бронирования и покупки

1. Выбрать участок на карте (ссылка).
2. Отправить заявку на бронирование. Специалист Корпорации свяжется с Вами в течении рабочего дня, следующего за днем подачи заявки на бронирование.
3. Встретиться со специалистом в офисе Корпорации в удобное для Вас время для уточнения условий покупки.
4. При необходимости выехать в микрорайон для просмотра участка.
5. Оплатить стоимость участка и строительства инженерных сетей.
6. Заключить договор купли-продажи земельного участка.
7. Зарегистрировать договор купли-продажи в Росреестре.

Стоимость участков

Составляет от 25 000 рублей в зависимости от его месторасположения.
Информация о стоимости участка доступна при его выборе на карте.

Площадь земельных участков

Составляет от 1 500 кв.м до 2 500 кв.м.
Информация о площади участка доступна при его выборе на карте.

Финансирование строительства инженерных сетей и дорог в микрорайоне.

Обязательным условием покупки земельного участка является участие застройщика в финансировании строительства инженерных сетей и дорог в микрорайоне.

Сумма, которую необходимо инвестировать каждому застройщику, составляет 210 000 рублей.

Рассрочка без процентов и переплат

Оплату возможно произвести в рассрочку на 4 года.

Условия рассрочки

При заключении договора необходимо оплатить 100 000 рублей.

Оставшаяся сумма выплачивается один раз в год в течении последующих 4 лет по следующей схеме:
1 транш – 30 000 рублей.
2 транш – 30 000 рублей.
3 транш – 30 000 рублей.
4 транш – 20 000 рублей.

Важно!

Обязательное условие при покупке земельного участка – строительство жилого дома в 7 летний срок с момента заключения договора купли-продажи.

Застройщик по условиям договора обязан ввести в эксплуатацию жилой дом площадью не менее 50 кв.м.

Для ввода в эксплуатацию и последующего оформления дома в собственность необходимо выполнить строительство фундамента, стен, кровли, установить окна и двери.

На период исполнения застройщиком условий договора – земельный участок находится в залоге у Корпорации. После ввода дома в эксплуатацию – обременение снимается.

В случае нарушения обязательств застройщик обязан выплатить полную рыночную стоимость земельного участка и стоимость строительства инженерных сетей и дорог.

Вы можете самостоятельно выбрать и забронировать на сайте понравившийся земельный участок для коммерческого использования абсолютно бесплатно.

Схема бронирования и покупки

1. Выбрать коммерческий участок на карте (ссылка).
2. Отправить заявку на бронирование. Специалист Корпорации свяжется с Вами в течении рабочего дня, следующего за днем подачи заявки на бронирование.
3. Встретиться со специалистом в офисе Корпорации в удобное для Вас время для уточнения условий аренды или покупки участка.
4. При необходимости выехать в микрорайон для просмотра участка.
5. Заключить договор аренды земельного участка.

Важно!

АО «БИК» осуществляет предоставление земельных участков для строительства объектов коммерческого назначения в аренду на 11 месяцев.

Арендатор имеет право на приобретение земельного участка для строительства объекта коммерческого назначения в собственность после предоставления в АО «БИК» разрешительной документации на строительство.

Многодетным семьям

АО «БИК» реализует значимую социальную программу, направленную на помощь многодетным семьям в улучшении жилищных условий. Семьи, имеющие трех и более детей, могут получить в Корпорации земельные участки площадью 1500 кв.м для ИЖС абсолютно бесплатно.

Многодетным семьям предлагаются участки по месту регистрации в зависимости от наличия земель АО «БИК». Для получения необходимо предоставить Корпорации документы, подтверждающие статус «многодетная семья», выбрать подходящий микрорайон, земельный участок и оформить договор.

Важно!

Участники программы освобождаются не только от оплаты стоимости участка, но и от оплаты стоимости строительства инженерных сетей.

Действует общее условия – строительство дома в 7-летний срок.

Родовые поместья

Акционерное общество «Белгородская ипотечная корпорация» предлагает участки площадью около 1 га для создания родовых поместий в 10 муниципальных районах области.

Участки предоставляются на специальных условиях – по договору безвозмездного пользования сроком действия
49 лет.

Источник

Как купить земельный участок под ИЖС в Белгороде за 25 000 рублей в 2020 году

Думаете купить 15 соток земли за 25 000 рублей – это фантастика? В Московской области, да, такой «халявы» ждать не приходится, но есть регионы, в которых на местном уровне оказывается содействие развитию индивидуального жилищного строительства (далее – «ИЖС»). Так, например в Белгородской области, региональным земельным оператором «Белгородская ипотечная корпорация» реализуется программа, по которой купить земельный участок под ИЖС за 25 000 рублей — реально. Однако, нужно понимать, что это не аттракцион невиданной щедрости, а есть определенные условия получения такой бешенной скидки (поскольку даже для региона это более чем бросовая цена). О том как купить земельный участок под ИЖС в 2020 году по очень привлекательной цене, расскажем в нашей статье.

География участков

Количество участков в рамках данной программы огромное и расположены они по территории всей Белгородской области, от Грайворонского ГО до Алексеевки. Такая система очень удобна тем, что не привязывает людей к конкретной локации, позволяет выбрать участок, например поближе к родственникам или месту постоянного жительства. Участки под предоставление формируются не точечно, а целыми микрорайонами из земель Белгородского земельного фонда. Т.е. проводится мониторинг не используемых и не востребованных с/х угодий, на территории которых впоследствии осуществляется планировка земельных участков под ИЖС.

Условия приобретения дешевого участка в Белгороде

Естественно стоит понимать, что не все так просто, как может показаться на первый взгляд. В приобретении дешевого участка есть свои нюансы и условия, которые нужно соблюсти, чтобы цена земли была минимальная.
Так, например, вам придется стать инвестором строительства инженерных коммуникаций и дорог, в выбранном микрорайоне. Но, что приятно, эта сумма (примерно 200 000 рублей) не выплачивается единовременно: часть вносится при заключении договора, а часть предоставляется в беспроцентную рассрочку на 4 года, а в отдельных случаях (рождение детей) покупатель от нее и вовсе освобождается полностью или частично (в зависимости от количества детей).

Почему купить землю в Белгороде под ИЖС можно так дешево?

Так почему купить землю в Белгороде под ИЖС можно так дешево? На самом деле стоимость участков, участвующих в данной программе, средняя по рынку, но при заключении договора вы оплачиваете только аванс (от 25 000 руб.), а оставшаяся часть средств предоставляется в рассрочку на 8 лет. Однако беспрецедентность данной программы заключается в том, что если в течении первых 7 лет после покупки участка, вы построили на нем жилой дом (площадью не менее 50 кв.м), ввели его в эксплуатацию и зарегистрировали, то долг по оплате оставшейся части цены ПРОЩАЕТСЯ.
Также есть еще один интересный момент: по истечению первых двух лет, после покупки участка, на остаток суммы (долг) начисляются проценты (в соответствии с Гражданским кодексом РФ), от которых вы освобождаетесь, если в течении этих двух лет возвели на данном земельном участке фундамент жилого дома.

Как купить земельный участок под ИЖС в Белгороде?

Так как купить земельный участок под ИЖС всего за 25 000 рублей? Порядок приобретения земельных участков под ИЖС по данной программе достаточно прост и выглядит следующим образом:
На сайте корпорации размещена карта (ссылка), с помощью которой в онлайн режиме можно выбрать земельный участок в интересующем вас районе и забронировать его. Синим цветом отмечены районы, в которых сформированы микрорайоны под застройку по данной программе. Выбрав муниципальный район, программа предложит микрорайон на выбор (если он не один в данном районе), который также будет отмечен синим цветом. Ну а дальше останется только выбрать свободный земельный участок (свободные также отмечены синим цветом) и забронировать его. Все участки под ИЖС уже сформированы и имеют кадастровые номера (стоят на кадастровом учете). Когда участок забронирован онлайн, с вами связывается специалист «Белгородской ипотечной корпорации», чтобы назначить встречу в офисе для уточнения условий покупки и, при необходимости, организации осмотра участка. После чего вы оплачиваете стоимость участка и строительства инженерных сетей, о чем заключаете договор купли-продажи, который обязательно регистрируется в Росреестре. Ну и собственно, все, можно приступать к строительству дома.

Уникальность программы в Белгороде

Еще совсем недавно, купить землю в Белгороде за такой бесценок могли только жители региона. Но на сегодняшний день, такая возможность есть у каждого человека, проживающего на территории РФ на постоянной основе. Политика программы изменилась и расширилась для привлечения притока граждан в регион.
По многолетнему опыту реализации данной программы, можно с уверенностью сказать, что подобные проекты не просто нужны, а еще удобны и выгодны для всех ее участников. Побольше бы таких программ по всей территории нашей необъятной Родины, ведь купить земельный участок недорого хотелось бы многим.

Источник

Купить участок под ИЖС без посредников в Белгороде

Средняя стоимость участка земли под ижс в Белгороде 477 900 рублей, цена за сотку — 14 000 рублей.

• 

В Сосновке, по ул. Шишкина продается земельный участок № 98 5,65 соток с деревянным домом 33 м2 и тремя подсобными помещениями (в черте города, рядом лиственный лес),недалеко пруд, электричество круглый год, участок огорожен, колодец с питьевой водой . Газ, вода – рядом при необходимости. По улице постройки, постоянное проживание соседей.Ухоженны.

• 

Земельный участок, 10 минут от центра города. Рядом остановки, магазины, почта, школа.

• 

Продам участок ижс ,без обременений, ровный.Хорошее местоположение ,городская прописка .Ездит рядом автобус (18 маршрут).Документы в порядке. Срочно

• 

Шикарное местоРовный участокСвет, вода газ, асфальт.Любая форма оплатыЗвоните, все расскажу и покажу

• 

Продается участок под ИЖС с возведенным цоколем площадью 130 кв.м под дом и гараж.Все коммуникации оплачены, центральная канализация. Асфальтированная дорога, обжитой район, развитая инфраструктура.

• 

Продам ровный участок под ИЖС, центральная канализация, все коммуникации, участок находится в обжитом районе, все в шаговой доступности.Один собственник.

• 

Продается земельный участок для индивидуального жилищного строительства, в одном из самых благоустроенных и престижных микрорайонов города. Участок ровный, все коммуникации подведены: центральный водопровод, центральная канализация, свет, газ, интернет. В микрорайоне хорошо развита инфраструктура: детский сад, школа, магазины, остановки общественног.

• 

Продается ровный участок прямоугольной формы 16 соток.Есть небольшой уклон.Не угловой.Вокруг заселенный район.Асфальтированная дорога.Коммуникации на границе участка.На участке вырыт котлован для цокольного этажа.Без обременений на строительство.Предложение ограниченно по времени.Актуально до 23.11.2020.Сообщения не читаю — звоните.

• 

Продаётся участок 15 сот. Район харьковской горы. Есть фундамент под дом.

• 

Продаётся земельный участок по адресу : город Белгород, ул. Полянская 24. Ровный, общей площадью 15 соток. Со всеми коммуникациями. Водоснабжение и канализация централизованы, газ и электричество рядом. Асфальтированный подъезд. Назначение ИЖС. Без обременения. Документы готовы, границы установлены. Идеальное месторасположение, рядом школа, детсад.

• 

СРОЧНО продам участок ИЖС. (Городская прописка). Участок ровный. B двухcот метpах зaмeчательный оборудованный ованный пруд для отдыxа и вpeмяпрoвождения. Любaя форма оплаты, oперaтивный выхoд на cделку.

• 

Продам участок под ИЖС, расположен в лесопарке Сосновка, в центре жилого микрорайона, участок угловой, удобный подъезд, асфальтированная дорога, все коммуникации, расположен вблизи водоема в красивом, живописном месте.

• 

Продается участок под ИЖС, микрорайон Репное р-н Харьковской горы, центральная канализация, все коммуникации, обжитой район, развитая инфраструктура, все в шаговой доступности, открыта автодорога ул.Молодежная-Бульвар Юности, до центра 15 мин. на автомобиле.

• 

Участок в собственности, без обременений, асфальт, все коммуникации

• 

Продается участок 45 соток в черте города со своим водоемом. В центре водоема расположен островок с беседкой и зоной барбекю. На участке есть дом 72 м2, в черновой отделке. На участок заведен свет, газ и вода проходят по границе. Не далеко находятся остановки, магазины, детский сад и школа. Нашим клиентам мы помогаем в одобрении ипотечного кредит.

• 

Продаются земельные участки в районе Шагаровки на повороте на ресторан «Самовар». Участки для ИЖС. Размер 15 соток. Можно нарезать любой площади. Можно рассмотреть варианты около лесополосы. Хорошее месторасположение, недалеко шагаровский пруд, Репное, Дубовская застава. Коммуникации к участкам пока не подведены.. Номер в базе: 4751243. Район: Агрофирм.

• 

Продам красивый участок в СНТ Дубравушка, расположен между Белгородом и пос.Северный. Район нового мкр ИЖС «Стрелецкое-43». Площадью 1350 кв.м., ровный, электроэнергия на участке, асфальт до участка, остальные коммуникации рядом (через дорогу массив ИЖС). На участке расположен 2-х этажный дом, требующий капитального ремонта или сноса. Без ограничени.

• 

Продам участок расположенный в юго-западном районе г. Белгорода. Живописное место, улица заселена на 100%,коммуникации по границе участка, необходимая инфраструктура в шаговой доступности. городской транспорт, хорошее расположение, рядом остановка. Участок ровный, правильной формы, огорожен справа и с лева! Все фото реальные. Возможна любая форма оплаты.

Источник