Взять кредит на строительство дома локобанк

Кредиты наличными частным лицам с минимальной процентной ставкой

Калькулятор

Кредитные программы

Полезная информация и документы

Локо-Банк объявляет «кредитные каникулы» с 28 марта 2020 года

• Максимальная сумма кредита на дату заключения договора:
  Потребительский кредит, в т.ч. под залог авто – 250 000 руб.;
  Потребительский кредит, заемщик по которому является индивидуальный предприниматель – 300 000 руб.;
  Кредитная карта – установленный лимит по карте 100 000 руб.;
  Автокредит (на покупку авто) – 600 000 руб.
• Договор заключен до 02.04.2020 (включительно).
• Уровень дохода в предшествующем месяце снизился на 30% и более относительно среднемесячного дохода 2019 года, при этом требуется предоставление подтверждающих документов в соответствии с методикой, утвержденной Правительством РФ.

1. Сумма кредита оценивается на дату заключения договора/установленного лимита по карте, а не фактический остаток по кредиту/задолженности по кредитной карте.
2. Для подтверждения снижения уровня дохода, необходимо предоставить документы, если по предоставленным документам снижение дохода не подтвердится, то отсрочка будет отменена, придется возместить пропущенные платежи и выплатить неустойку (штрафы, пени). Кроме того, информация о просрочке будет направлена в бюро кредитных историй, что негативно повлияет на возможность получить кредит или заем в будущем.
3. Заявление возможно подать до 30.09.2020 года.

Документы, подтверждающие право на оформление льготного периода
— Справка о доходах физического лица, по форме, утвержденной ФНС, за текущий год и за 2019 год.
— Выписка из регистра получателей государственных услуг в сфере занятости населения — физических лиц о регистрации гражданина в качестве безработного.
— Листок нетрудоспособности, выданный в соответствии с законодательством РФ об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, на срок не менее одного месяца.

У Банка имеется право самостоятельно запросить данные об уровне дохода в:

• в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах (ФНС);
• в Пенсионном фонде РФ;
• в Фонде социального страхования РФ;
• в Федеральном фонде обязательного медицинского страхования.

Возможность отсрочить оплату ежемесячных платежей по кредиту сроком до 6 месяцев.

Подать заявку можно в любом отделении Банка или позвонив по телефону: 8 800 250 50 50

Если вы не соответствуете требованиям указанным в Федеральном законе , но попали в затруднительное положение из-за распространения коронавируса, то Банк готов рассмотреть ваше заявление и перенести платеж по кредиту сроком до 3-х месяцев без начисления штрафов и неустоек .

Для добросовестных клиентов «кредитные каникулы» предоставляются в упрощенном формате — оформить их можно в любом отделении банка>. Банк применяет индивидуальный подход к каждому клиенту и готов предложить различные программы реструктуризации кредита для клиентов, оказавшихся в сложном финансовом положении. Подать заявку можно в любом отделении Банка или оставив заявку на сайте.

«Кредитные каникулы» позволят заемщикам, попавшим в затруднительное положение из-за распространения коронавируса COVID-19, перенести платеж по кредиту на срок до 3 месяцев без начисления штрафов и неустоек.

Мы рассмотрим ваше заявление в индивидуальном порядке и предложим варианты реструктуризации вашего кредита.

Варианты для потребительских кредитов:

• Кредитные каникулы – возможность отсрочить внесение платежа на ограниченный срок до 3 месяцев
• Пролонгация — уменьшение ежемесячного платежа за счет увеличения срока кредита
• Льготный период – оплата только начисленных процентов на период от 3 до 12 месяцев, это минимально возможный платеж

Заявки рассматриваются в индивидуальном порядке, а так же возможно применение комбинированных вариантов программ.

При подаче заявки необходимо предоставить следующий пакет документов:

1. Паспорт (разворот кем выдан, фото и постоянная регистрация)
2. Заявление на РК
3. Оригинал трудовой книжки с записью об увольнении + следующая пустая страница
4. Трудовой договор + приложение о расторжении

Для индивидуального предпринимателя (один из документов)

1. Уведомление о закрытие ИП
2. Нулевая налоговая декларация
3. Нулевая выписка с Р/С за последние 6 месяцев
4. Иные документы

Добросовестным клиентам услуга «Кредитные каникулы» предоставляется в упрощенном формате — оформить их можно в любом отделении Локо-Банка.

Источник

ЛокоБанк

Наша компания аккредитована КБ «Локо-Банк» (АО). Оформить кредит на строительство дома теперь стало ещё проще!

Максимальный срок кредита	7 лет	Пакет необходимых документов: Паспорт гражданина РФ Договор на строительство дома/выполнение подрядных работ
Максимальная сумма кредита, руб.	7 500 000 (при залоге авто) 3 000 000 (без залога)
Ставка при выборе страхования жизни при залоге	10,9 — 13,9 %	Требования к заемщику: Гражданство РФ Постоянная регистрация в регионе присутствия банка Возраст от 21 года до 68 лет на момент окончания срока действия кредитного договора Наличие постоянного источника дохода (непрерывный стаж на последнем месте работы — не менее 4 месяцев, общий трудовой стаж — не менее 3 лет)
Ставка при выборе страхования жизни без залога	14,4 – 15,4 %

*В случае отказа от заключения договора страхования ставка увеличивается на 3-5%. В период с даты предоставления кредита и до даты первого очередного платежа размер процентной ставки увеличивается на 1,5% в месяц.

КБ «ЛОКО-Банк» (АО) — универсальный коммерческий банк, основанный в 1994 году. В состав акционеров с 2006 года входит международная инвестиционная компания East Capital. Участие в капитале банка международного инвестора на протяжении более 10-ти лет способствует поддержанию высоких стандартов риск-менеджмента, и определяет качество бизнес-процессов и корпоративного управления.

Требования к заемщику:

• Возраст от 21 до 68 лет на момент погашения кредита;
• Общий трудовой стаж не менее двух лет, стаж на текущем месте работы не менее 4 месяцев;
• Постоянная регистрация в регионе присутствия банка (либо постоянная работа в регионе присутствия Банка не менее 1 года).

• Документ, подтверждающий владение недвижимостью (договор на строительство дома или договор на выполнение подрядных работ);
• Паспорт гражданина РФ.

• Срок кредита: до 7 лет;
• Сумма кредита: до 7,5 млн. руб.;
• Процентная ставка: от 10,9 — 13,9 % при залоге, 14,4 – 15,4 % без залога. Со страхованием жизни и здоровья. Без страхования + 3-5 %.

Все большее количество потребителей делает выбор в пользу строительства личного жилого дома. Связан данный факт во многом с тем, что сегодня стоимость квадратного метра дома из бруса, бетона или созданного по каркасной технологии оказывается примерно в 1,5-2 раза дешевле квадратного метра жилья в строящемся высотном доме или стоимости недвижимости на вторичном рынке.

Кредит на строительство дома от «ЛокоБанк»

Банковский сектор молниеносно отреагировал на выросший объем спроса и сформировал кредитные программы, позволяющие получить деньги на строительство недвижимости. Как и все остальные программы кредитования, кредиты на строительство жилых домов имеют свои особенности. Среди основных из них, можно выделить такие:

1. Займы предоставляются практически всегда под залог существующей недвижимости. Есть ряд программ, не предполагающих залога. Но ставки по ним достаточно высокие, и условия кредитования более жесткие.
2. Заемщики должны иметь российское гражданство. Это распространенное, но не обязательное правило. Некоторые некрупные банки предоставляют кредиты на строительство гражданам иностранных государств.
3. Строгие ограничения возраста заемщика. Обычно деньги выдают гражданам, достигшим 21 года, а вот полностью избавиться от кредитных обязательств заемщик обязан до наступления возрастного порога в 65 -75 лет.
4. Требования о трудовом стаже в этом случае стандартные. Будущий заемщик должен проработать на последнем месте работы не менее полугода. Конечно, на выдачу кредита окажет существенное влияние занимаема должность и уровень оклада.
5. Заработная плата — практически ключевой фактор при одобрении займа, но в случае, если зарплата небольшая, банк позволяет привлечь созаемщиков в количестве 3-4 человек. Участие в договоре накладывает на них определенные обязательства, однако созаемщики после завершения строительства дома приобретают право обладания недвижимостью наравне с основным заемщиком. Супруг или супруга основного заемщика автоматически выступает его созаемщиком.
6. Особые требования предъявляются также и к месту строительства. Земля, на которой предполагается возведение дома, не должна находиться в аренде. Кроме того, недопустимо нахождение участка на территории природоохранной зоны.

Документы, которые обязан предъявить заемщик при оформлении кредита на строительство

Ниже мы перечислим полный список документов, которые следует предоставить в банке для получения денег на строительство жилья.

1. Паспорт и еще один документ, подтверждающий личность заемщика. Банки не слишком охотно кредитуют людей, не достигших 25 летнего возраста и не имеющих отсрочки от армии. Для тех, кому еще не исполнилось 35 лет, некоторые банки предоставляют особые условия кредитования. Например, программа «Молодая семья» в Сбербанке и АИЖК.
2. Стандартная справка о доходе в формате 2-НДФЛ.
3. Копия трудовой книжки с заверением работодателя.
4. Копии трудовых договоров. Если у Вас есть вторая работа или подработка, которая осуществляется по договору, можно принести в банк оба договора. Это увеличит шанс на одобрение кредита.
5. Копия налоговой декларации. Она подается в банк в том случае, если заемщик имеет дополнительный доход, например, от сдачи квартиры в аренду и прочее.
6. Документы об образовании.
7. Документы, подтверждающие право владения ценным имуществом (машина, земельный участок, недвижимость);
8. Свидетельство о праве владения ценными бумагами;
9. Копии кредитных договоров, обязательства по которым уже исполнены, или действующие;
10. Заемщикам, имеющим собственный бизнес, придется подать все необходимые документы, имеющиеся в специальным списке банка для юридических лиц.

Программа кредитования Локо Банка

Локо Банк предлагает выгодные условия по кредитам на строительство жилых домов. Деньги предоставляются на срок до 7 лет, по процентной ставке от 10,4% годовых при займе с оформлением залога, и ставке от 14,4% без залога. Сумма кредита составляет до 5 миллионов рублей. Процентная ставка, указанная выше, действительна только при оформлении страхования жизни и здоровья заемщика. Без оформления страхового полиса процентная ставка повышается на 3 пункта.

Надежный застройщик, работающий в кредит

Локо Банк является партнером компании Витославица, что позволяет выбрать и построить дом у отличного застройщика в кратчайшие сроки, даже при условии отсутствия достаточного количества средств. Сотрудничать с нами просто и выгодно!

Источник

Ипотека на строительство жилья в Локо-Банке

Предложения месяца

Ипотека на строительство жилья в Локо-Банке в городах:

Отзывы об ипотеке

Ипотечные кредиты в городах

Предложения в банках

По виду

Читайте дальше

Многие молодые семьи задумываются о покупке отдельной квартиры, загородного дома с земельным участком, но им не хватает денежных средств. Часто квартира в новостройке или постройка здания с нуля обойдётся дешевле готового жилья, тем не менее, сумма и здесь останется крайне солидной. Впрочем, деньги на строительство жилого дома может дать банк, предоставляя право моментально потратить всю сумму. Именно поэтому кредит на строительство в Локо-Банке под ключ достаточно популярен на сегодняшний день.

Ипотечные кредиты: Что это?

Целевой долгосрочный займ на постройку жилого дома, который одновременно может стать залоговым обеспечением по этой ссуде. Он удобен, славится низким процентом по сравнению с другими банковскими продуктами, но в то же время к будущему заёмщику предъявляются жёсткие требования.

В случае возникновения необходимости в перекредитовании — например, на строительство дома в Локо-Банке — организация, как правило, идёт навстречу клиенту и может предложить взять рефинансирование по ссуде на более выгодных условиях. Интересно и другое решение: возможность взять займ под материнский капитал.

Условия для банка и клиентов на 2020 год

Требования к заёмщику выдвигаются следующие:

Возраст от 18 до 65 лет.

Трудовой стаж от одного года.

Выписка с банковского счёта или справка, которая может подтвердить доходы заявителя.

Гражданство РФ либо вид на жительство в России.

Наличие двух и более поручителей.

План на постройку.

Общие правила к договору диктуются ФЗ № 102, но условия могут иметь различия. Например, процентная ставка, срок кредитования, первоначальный взнос, ограничения по кандидатурам заёмщиков — всё это определяется индивидуально, исходя из политики банка и его финансовых возможностей. Обязательное требование: страховка объекта кредита, а также жизни заёмщиков.

Источник