Военное строительство для военных пенсионеров

Постоянное жильё для военных строиться больше не будет

«Ожидающие квартиру — идиоты. Тем паче, если ждут они её где-нибудь в Москве или в Питере». Именно такой посыл мне довелось слышать из уст одного из сотрудников регионального отделения ДЖО (Департамент жилищного обеспечения) . Будем разбираться.

Данная статья касается тех военнослужащих, кто состоит на до ипотечной системе, не желает переходить на субсидию и настойчиво стоит на своём — дайте мне квартиру ! Как правило, это та категория, которые имеют право на избранное место жительства и указывали в заявлении Москву и Санкт-Петербург, города-миллионники.

2005 год стал переломным в системе жилищного обеспечения военнослужащих. В этом году появилась новая форма — НИС ( накопительно-ипотечная система ). В 2014-м ввели субсидию ( денежная компенсация за жильё ). А год спустя Министерство обороны перестало выдавать квартиры.

На завершающую стадию системы обеспечения по ДСН ( договор социального найма ) в 2015 году было выделено 9,5 миллиардов рублей. С тех пор массовое строительство постоянного жилья для военных не производится. Конечно, тем кто настойчиво требует только квартиру и всё тут, отказать не могут и субсидию насильно не вручат.

Однако, программа закрыта, деньги на хвосты выделяются неохотно, строительство протекает вялыми темпами . И если субсидию ждут по три года , то сколько придётся ждать квартиру — одному богу известно .

В одном из РУЖО ( региональное управление жилищного обеспечения ) есть такой живой пример. Военнослужащая-женщина, считает, что выгоднее иметь квартиру в Москве, чем получить за неё субсидию . Учитывая размер ЕДВ и реальную стоимость квартиры в столице — она права. Но вот загвоздка — состоит она в очереди уже более 10 лет.

Другой пример из другого РУЖО. Военнослужащий также долго состоял в очереди. Наконец-таки предложили квартиру в СПБ. Но появился нюанс. Квартира эта метражом больше положенной нормы . Военнослужащему предложили доплатить за неё 350 тысяч рублей . В виду отсутствия денежных средств он отказывается. Ждёт дальше.

Мой совет — лучше синица в руке, чем журавль в небе. Тем более, что синица эта — не хилая такая и жирная. =) Всех вам благ.

Зампотыл в шоке: Долги по военной ипотеке у тысяч военнослужащих

Подпишись и получай важную информацию в первых рядах. Спасибо!

Источник

Ноябрь-решающий месяц для военных пенсионеров и ветеранов БД. Тут не только писать, тут кричать надо

Посыл этой статьи заключается в том, что ноябрь-решающий месяц для военных пенсионеров и ветеранов БД. Тут не только писать, тут кричать надо!

Именно в ноябре будут приниматься годовые решение по индексациям военных пенсий, по «заморозке» понижающего коэффициента для исчисления военных пенсий и по увеличению ежемесячных денежных выплат ветеранам боевых действий.

И тот факт, как сами военные пенсионеры и приравненные к ним лица, как сами ветераны боевых действий будут относиться к рассматриваемым законопроектам, очень может повлиять на их дальнейшую судьбу.

Во всяком случае — очень хотелось бы верить!

Итак, нам необходимо следить за следующими законопроектами:

1.  Законопроект № 1027752-7

О приостановлении действия части второй статьи 43 Закона Российской Федерации «О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, войсках национальной гвардии Российской Федерации, органах принудительного исполнения Российской Федерации, и их семей»

Это — по «заморозке» понижающего коэффициента для исчисления военных пенсий.

Вот его стадия на сегодня:

принять законопроект в первом чтении; представить поправки к законопроекту (07.11.2020)

2. Законопроект № 680435-7

О внесении изменений в статью 23.1 Федерального закона «О ветеранах»

(об установлении ветеранам боевых действий ежемесячной денежной выплаты в размере не менее половины величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации)

А всего — то речь о каких — то паре тысяч прибавки!

19.10.20203.2 Рассмотрение Советом Государственной Думы законопроекта, представленного ответственным комитетом

перенести рассмотрение законопроекта

3. Законопроект 1027743-7

О федеральном бюджете на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов

В нем — все основные принципы индексации и повышения военных пенсий в 2021 году.

-принять законопроект в первом чтении; представить поправки к законопроекту (Срок представления поправок до 18 часов; 09.11.2020)

Второе чтение ориентировочно — «Включен в Календарь рассмотрения вопросов Государственной Думой на 24.11.2020»

Вот эти три основные законопроекта от вида принятия которых зависит материальное благосостояние военных пенсионеров и ветеранов боевых действий в 2021 году.

Текущую ситуацию можно охарактеризовать отрывком из статьи:

Не плохо было бы и самим военным пенсионерам и ветеранам боевых действий иметь четкую и активную гражданскую позицию!

Источник

Военная ипотека: изменения, условия, что нужно знать и как ее оформить в 2020 году

Автор: Юлия Кузнецова

В России существует программа, направленная на субсидирование ипотеки для военных, работающих по контракту.

Регулирование льготного проекта осуществляется в рамках Федерального Закона от 20 августа 2004 года 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Что такое военная ипотека, как ее оформить и какую недвижимость возможно приобрести на выделяемые средства, рассказываем в статье.

Что такое военная ипотека

Военная ипотека — это целевой кредит на покупку жилья для военнослужащих, субсидируемый специальным государственным учреждением ФГКУ «Росвоенипотека».

Ставка по военной ипотеке отличается в различных банках. В 2020 году ставка по военной ипотеке составляет от 8,5% с первоначальным взносом от 10 до 20% от стоимости приобретаемой квартиры.

В целом, процедура покупки недвижимости для военных следующая:

— человек становится военнослужащим (подписывает контракт или поступает на высшее военное),

— при выполнении определенных условий военнослужащий становится участником накопительно-ипотечной системы (НИС),

— государство начинает перечислять средства на специальный счет, через три года накопленные деньги становятся доступны для использования в качестве первоначального взноса по ипотеке,

— военнослужащий обращается в уполномоченный банк, оформляет ипотеку и приобретает квартиру,

— государство расплачивается с банком кредитором.

Кто может оформить военную ипотеку?

Участниками программы от «Росвоенипотеки» могут стать люди, заключившие контракт и работающие в структурах Минобороны России, Росгвардии, Федеральной службы охраны, ФСБ, МЧС, военнослужащие Службы специальных объектов при Президенте Российской Федерации и Генпрокуратуры.

Существуют дополнительные условия по званию и срокам службы

Право на получение военной ипотеки имеют:

— офицеры, получившие первое звание после получения военного образования/во время получения военного образования;

— офицеры запаса, поступившие на службу;

— прапорщики и мичманы, отслужившие три года по контракту;

— солдаты, матросы, старшины и сержанты, которые, заключившие второй контракт,

— военнослужащие, успешно окончившие курсы младших офицеров.

Размер субсидии по программе военной ипотеки

В 2019 году сумма ежегодной субсидии составляет 288 410 рублей.

Максимальная сумма жилищного кредита для военных в рамках программы равна 2 465 000 рублей.

При этом разрешается приобретать квартиру по стоимости выше лимита, но при условии одобрения данной сделки банком. В таком случае разницу служащий должен будет доплачивать самостоятельно.

Для погашения суммы кредита сверх установленного субсидируемого максимума разрешено использовать любые средства и жилищные сертификаты, например, материнский капитал

Какую недвижимость можно купить по программе военной ипотеки

Военнослужащий может приобрести квартиру или комнату в готовом доме, жилой дом с земельным участком, таун-хаус и квартиру в новостройке.

Отметим, что недвижимость можно купить в любом регионе страны. Также многие банки разрешают сделки по приобретению жилья у родственников. При этом законом не предусмотрено направление ипотечных средств на ремонт или постройку дома.

Как оформить военную ипотеку для покупки квартиры в новостройке

В первую очередь необходимо написать рапорт на имя командира части для получения свидетельства ЦЖЗ (срок действия документа – 6 месяцев), далее предоставить его в банк вместе с паспортом для получения предварительного одобрения по ипотеке. В банке уточнят список аккредитованных застройщиков и/или объектов, если на этот счет имеются ограничения.

После выбора квартиры, необходимо предоставить в кредитную организацию стандартный пакет документов:

— паспорт и военный билет,

— свидетельство о целевом жилищном займе,

— нотариально заверенное согласие супруга/супруги на совершение сделки или брачный договор,

— свидетельства о рождении детей,

— предварительный договор о заключении в будущем договора участия в долевом строительстве жилого дома,

— дополнительные документы на выбранную квартиру в новостройке по запросу.

В банке открывается счет для поступления средств.

Следующим шагом будет заключение договора на ЦЖЗ с ФГКУ «Росвоенипотека» и подписание кредитного договора и договора долевого участия с продавцом квартиры в новостройке. Обязательным является оформление страховки. Все документы по сделке отправляются в Росвоенипотеку.

Условия военной ипотеки в 2020 году

Согласно законодательным условиям военная ипотека выдается сроком до 20 лет, при этом возраст военнослужащего на момент последнего взноса не должен превышать 45 лет.

Залогом по кредиту будет выступать приобретаемое жилье. Но помимо банковского обременения стоит учесть тот факт, что жилье может стать полноценной собственностью только после возникновения права на получение субсидии от государства.

Что будет при увольнении?

Военнослужащему в случае увольнения придется самостоятельно оплачивать оставшуюся часть взносов и, более того, вернуть государству ранее выплаченные средства по договору целевого жилищного займа (в течение 10 лет).

Но предусмотрены следующие исключения, при которых возврат не потребуется:

1. Общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, более 20 лет;

2. Военнослужащий, общая продолжительность военной службы которого свыше 10 лет, уволен

— по достижении 45 лет,

— по состоянию здоровья,

— в связи с организационно-штатными мероприятиями,

— в связи с невозможностью проживания члена семьи военнослужащего по медицинским показаниям в местности, в которой военнослужащий проходит военную службу,

-в связи с изменением места военной службы мужа-военнослужащего (жены-военнослужащей), связанным с необходимостью переезда семьи в другую местность,

— в связи с необходимостью постоянного ухода за больными родственниками или несовершеннолетними братьями или сестрами,

— в связи с необходимостью ухода за ребенком, не достигшим возраста 18 лет, которого военнослужащий воспитывает без матери (отца) ребенка;

3. Военнослужащий уволен по состоянию здоровья — в связи с признанием военно-врачебной комиссией негодным к военной службе.

На данный момент рассматривается инициатива, позволяющая упростить процедуру оформления и получения военной ипотеки . Новые правила могу вступить в силу в 2020 году.

Еще по теме на pr-flat.ru Екатеринбург: Недвижимость , Ипотека , Полезное

Понравилась статья ? Не забудьте поставить лайк, подписаться на наш канал и высказать своё мнение

Источник