Во сколько обойдется строительство пристройки к дому

Сколько стоит пристройка к дому из пеноблоков?

Чтобы расширить площадь дома, нередко делают пристройку из пеноблоков. Процесс этот не вызывает больших сложностей. Это позволяет также возвести на участке небольшого размера необходимые хозяйственные и вспомогательные службы. Чаще всего пристройка используется как летняя кухня, баня и др. Вблизи крыльца можно сделать небольшую котельную для индивидуальной системы отопления либо веранду.

Для чего нужна постройка и есть ли ограничения

С помощью пристройки из пеноблоков можно расширить границы недавно приобретенного либо уже эксплуатируемого дома. Главное, что стоит при этом учитывать, — это прочность основных конструкций. Так, для дома, который был построен более 15 лет назад, потребуется соответствующая оценка.

Важно! При возведении пристройки изменится планировка дома. Проект нужно будет согласовать в обязательном порядке.

Пристройка из пеноблоков может иметь разное функциональное назначение:

• Гаражи для нескольких машин либо с навесом .
• Баня.
• Веранда (открытая либо застекленная).
• Жилые помещения с одним или несколькими этажами, для которых должен быть разработан специальный проект.
• Мастерская.
• Помещение для отопительного оборудования ( котельная ).

Делая пристройку из пеноблоков, можно добиться максимального эффекта, если стены дома состоят из этого же материала либо из газосиликата. В таком случае они обладают одинаковым тепловым сопротивлением. Что же касается кирпичных и деревянных домов, то здесь нет ограничений. Только будет отличаться способ привязки. Еще одно очень важное условие – заглубление фундамента будущей веранды и дома должно быть одинаковым.

Сколько будет стоить пристройка из пеноблоков

Сходу не получится определить, сколько потребуется денег для возведения такой пристройки. Следует брать во внимание целый ряд факторов – состояние почвы на участке, тип фундамента, характеристики дома.

Стоимость пристройки к дому можно вычислить по проекту. Требуется определить площадь стен от кровли до фундамента и вычесть проемы. Затем рассчитывается количество камней в кладке и определяется их стоимость. Если планируется пристроить помещение, которое будет иметь общую стенку с домом, то расходы сократятся.

Справка! Прежде чем закупать материалы, необходимо тщательно проанализировать рынок в конкретном регионе. Желательно также узнать мнение других людей, а только потом совершать покупку.

После того, как будет выяснена вся важная информация, станет примерно понятно, какие расходы нужно будет понести.

Учитывая только стоимость материалов, можно рассчитать примерные денежные затраты.

Размер пристройки (м) — Минимальная цена

В любом случае стоимость пристройки к дому из пеноблоков обойдется дешевле, в отличие от других вариантов расширение площади жилья. Самое главное – найти грамотных специалистов, которые сделают работу качественно.

Источник

Сколько стоит построить пристройку к дому и от чего зависит цена

Стоимость пристройки может быть разной, в зависимости от ее назначения, и в среднем по России это от 5 до 9 тыс. руб. за 1 метр кв.

Пристройка к уже готовому дому является весьма распространенным явлением, особенно в поселках, которые расположены за городом. Ничего удивительного в этом нет, так как при покупке загородного дома или дачи может понадобиться ремонт, некоторая реконструкция или даже увеличение жилплощади. Наиболее оптимальным способом увеличения полезной площади в доме является пристройка.

Виды пристройки

На сегодняшний день есть ряд наиболее популярных способов расширения площади жилья:

• Пристройка из бруса.
• Пристройка из кирпича.
• Пристройка из пенобетонных блоков.
• Каркасная пристройка.

Построить пристройку из бруса для опытных строителей не составит большого труда. Этот стройматериал лучше бетона, кирпича, бревен по свойствам шумо- и теплоизоляции. По своему весу пристройка из бруса в разы легче постройки из кирпича, что в свою очередь позволит использовать облегченный фундамент, а это, согласитесь, неплохая экономия, особенно при ограниченном бюджете.

Для кирпичной пристройки понадобится мощный фундамент и тщательно продуманная система его соединения с основной конструкцией. Кроме того, определенные навыки и профессионализм строителей тоже не будут лишними.

Пенобетонные блоки — это практически идеальный материал для строительства, поскольку они легки, просты в обработке, к примеру, пилятся ножовкой, а также для их укладки не нужны специальные знания, в отличие от исполнения кирпичной кладки.

По типу назначение пристройки делятся на несколько видов. Рассмотрим наиболее распространенные варианты и цены.

Терраса

Стоимость — около 5 тыс. руб. за 1 метр кв. (открытая), около 8 тыс. руб.(закрытая), около 9 тыс. руб. (каркасная)

Терраса

Терраса — это обычно открытая площадка по одной стороне дома либо по его периметру с общей с ним крышей, с ограждением или без него. Терраса может быть совмещена с домом либо стоять отдельно. Террасу чаще всего используют в качестве обеденной зоны или летней кухни в теплое время года.

Веранда

Стоимость — около 8 тыс. руб. за 1 метр кв. Веранда — это уже закрытое помещение. По своей сути является как бы продолжением дома под общей с ним крышей. Веранда может быть остекленной, брусовой или каркасно-щитовой. Закрытая веранда в большинстве случаев состоит из одного этажа, поскольку ее чаще всего пристраивают уже по завершении основного строительства, когда вдруг возникает потребность в расширении полезной площади дома.

Веранда

Крыльцо

Стоимость — около 5 тыс. руб. за 1 метр кв. Крыльцо представляет собой небольшой наружный обычно открытый пристрой при входе в дом. Крыльцо может быть как с крышей, так и без нее. Очень часто крыльцо комплектуют ступеньками, перилами или разнообразными ограждениями. Для постройки крыльца не требуется сложный фундамент и утепляющие материалы.

Крыльцо

Как построить пристройку

Все очень просто: это можно сделать самому или обратиться к профессионалам. Чтобы пристроить пристройку своими силами, нужно, как минимум, обладать навыками строителя, проектировщика, прораба и даже чернорабочего. Профессионалы же все сделают сами: спроектируют, построят, утеплят, сделают внешнюю отделку.

Построить пристройку может любая строительная фирма, занимающаяся строительством домов и коттеджей. Как правило, такие фирмы имеют свой веб-сайт, где можно прочитать всю необходимую информацию, а также подать заявку на строительство по телефону либо через контактную форму.

Важно только понимать, какой тип или вид пристройки вам нужен. Правда, окончательная цена за 1 метр кв. может зависеть не только от вида строения, но и от статуса строительной фирмы, а также от региона. Не менее важную роль в формировании цены играют выбранные материалы как для самой пристройки, так и для ее последующей отделки.

Источник

Компания «Артель и С» — профессиональный подход к пристройке дома «под ключ»

Содержание

Цена пристройки к дому определяется конструкцией, назначением, выбором материалов. Различают открытые и закрытые строения. Способы примыкания — по всему периметру здания или частично (к одной или нескольким фасадам). Точная стоимость работ зависит от устройства соединенных строений, надежности грунта и фундамента.

Работы	Во сколько обойдется построить пристройку к дому (цены ориентировочные, руб./м2)?
	Пенобетон	Брус	Кирпичная кладка
Подготовка участка, возведение фундамента «под ключ» (ленточного типа).	2000	2000	2000
Возведение стен.	800	1400	2200
Монтаж перемычек.	400	400	400
Устройство армопояса .	950	—	—
Строительство кровли.	2500	2500	2500
Крепление потолка (вагонка).	140	140	140
Настил пола (террасная доска).	190	190	190
Устройство оконных проемов (шт.).	2000	2000	2000
Установка двери.	1150	1150	1150
Монтаж утеплителя (не всегда).	85	85	85
Отделка внешняя.	770	770	770
Внутреннее оформление.	700	700	700

Варианты некапитальных сооружений: терраса, навес, балкон, крыльцо. К этой категории относят наружную лестницу на второй этаж или мансарду. Капитальные строения — оранжерея, помещение из бруса с камином или плитой (летняя кухня). Зимой в проемы вставляют ограждающие конструкции.

Зачем делать пристройку к дому: цена и сроки работ?

Запрос вводят в поисковую строку пользователи, которые часто ездят на дачу, имеют недвижимость в городе или деревне. Вопросы о цене, как сделать пристройку к дому, сроках, — обсуждают семьи с подрастающими детьми. Услугу заказывают люди, которые предлагают пожилым родителям жить вместе.

Заблаговременно купить пристройку к дому — означает думать о будущем. Чтобы удовлетворить растущий спрос, рынок предлагает заказать жилье «на вырост». В основе идеи — поэтапное увеличение площади. Пока нет детей, молодая семья довольствуется скромной обстановкой. Когда появляется ребенок, достраивают одно или несколько помещений. Если места не хватает, заказывают дополнительные пристройки к дому «под ключ».

Проблема расширения площади волнует людей, которые купили (или унаследовали) старое жилье. Особенность домов, возведенных 20-30 лет тому назад, — низкие потолки, тесные комнаты, малые окна. Пристройка к дому «под ключ»— способ за небольшие деньги улучшить жилищные условия.

Цена решения

Преимущество расширения площади за счет пристройки к дому — не надо согласовывать изменения с органами надзора за строительными объектами. Упрощенная процедура относится к некапитальным строениям, не подключенным к коммуникациям. Требуется согласование, если в пристройке деревянного дома в будущем установят стационарное нагревательное устройство: печь, камин, гриль.

Существуют другие способы расширить жизненное пространство:

1. надстроить здание;
2. на плоской крыше разместить собранный на производстве блок (модульное строительство):
3. обустроить патио;
4. превратить чердак в мансарду.

Цена пристройки к дому ниже по сравнению с вложениями в новый объект и другими методами. Потребитель заплатит меньше, если выберет некапитальное сооружение.

Варианты пристройки к дому «под ключ»

Больше других востребованы строительные материалы: брус, кирпич, пеноблок. Популярны пристройки к дому «под ключ» каркасного типа.

Преимущество конструкций из бруса — малый вес

Деревянные постройки легче металла, кирпича, изделий из бетона. Допускается установка конструкций на облегченных фундаментах. Цена пристройки к деревянному дому меньше по сравнению с другими материалами.

К преимуществам конструкций из бруса относят:

1. поддержание микроклимата в помещении;
2. шумоизоляцию: посторонние звуки не проникают в закрытую пристройку к дому;
3. приватность: древесина препятствует распространению звуковых волн (соседи не слышат громкую музыку и разговоры на повышенных тонах).

Название строительного материала	Звукопоглощение (Гц)
Бетон	0,01
Сосна	0,13
Оштукатуренная кирпичная кладка с заделкой швов	0,03

Сравните теплопроводность и прочность строительных материалов.

Особенность пристройки к каркасному дому: цена вопроса

Для зданий этого типа подходит любой фундамент, чаще других заказывают основание ленточного типа. Брус используют для сооружения всех поверхностей. Иногда строительные конструкции применяют для вертикальных опор, а навес изготавливают из балок. Цена сооружения в Москве — от 3600 руб./м2.

Плюсы и минусы строений из кирпича

Преимущество конструкций — прочность, долговечность, экологичность. Срок службы капитальной пристройки к дому — 30-50 лет. У сооружений из кирпича есть недостатки:

1. запрещено увеличивать нагрузку, если основное здание построено на облегченном фундаменте;
2. выше трудоемкость работ: купить пристройку к дому из кирпича стоит дороже;
3. долговечность зависит от профессионализма каменщика;
4. возникновение сложностей, связанных с прокладкой коммуникаций и объединением фундаментов.

Пенобетон для возведения пристройки к дому «под ключ»

Заказывают конструкции люди, которые не хотят переплачивать за укладку, монтаж тяжелых конструкций, подгонку. Пенобетонные блоки мало весят. Изделия режут ножовкой и сверлят. Ровно укладывают блоки даже неопытные строители. Бетонные конструкции не поддерживают горение.

Пристройки к дому: цены и разновидности

Открытость — характерная черта террас, крылец, веранд. Когда тепло, собственники собираются за обеденным столом (или отдыхают). Потребители покупают строения, чтобы защититься от непогоды: града, снега, дождя.

Чаще заказывают пристройку к дому после введения жилого объекта в эксплуатацию. Цена сооружения зависит от площади, оформления, устройства. Бюджетный вариант — прямоугольная конструкция, примыкающая к одной стороне сооружения.

Терраса — открытая с трех сторон площадка: опоры поддерживают свод. Иногда на ветреной стороне устанавливают легкое ограждение. Конструкции свода — закрытые, на просвет, жалюзи. К напольным покрытиям предъявляют требования: влагостойкость, прочность, водоотведение. Стоимость пристройки к деревянному дому в Москве — от 5800 руб./м2.

Разновидность открытого строения — крыльцо. Это небольшая площадка, которую строят около двери. В комплект входят ступени и ограждающие конструкции: перила, стойки, козырек. Цена открытого крыльца — от 8800 руб./м2.

Веранда — более закрытое сооружение. Часто жилое строение и пристройка к дому находится под одной крышей. По периметру веранды устанавливают частые опоры. Варианты исполнения:

1. из бруса;
2. каркасно-щитовые конструкции;
3. с простыми оконными проемами и панорамным остеклением.

Цена открытой пристройки к дачному дому в Москве — от 4800 руб./м2. Большая часть веранд не отапливается. Стоимость закрытой конструкции с остеклением (например, зимнего сада) — от 5300 руб. /м2.(без учета стоимости материалов)

Как построить пристройку к дому: цена услуги у профессионалов?

Сначала у проектировщиков заказывают расчет. Чтобы легковозводимые объекты пережили морозы, оттепели и дожди, готовят фундамент.

При расчете конструкций учитывают нагрузку и подвижность грунта. У жилого здания и пристройки к дому разная усадка основания. Незнание особенностей ведет к перекосу и разрушению конструкции.

Чтобы строения служили долго, фундамент под террасу или веранду делают ниже нулевой отметки. Заглубление зависит от местных особенностей (климата, грунта), примерная величина 30 см.

Оптимальный вариант — поручить работу профессионалам. Специалисты сделают пристройку к дому «под ключ», клиент получает готовое к эксплуатации сооружение. Подрядчик рассчитает нагрузку, возведет конструкцию, утеплит поверхности, нанесет декоративное покрытие.

Компания «Артель и С» — профессиональный подход к пристройке дома «под ключ»

Политика организации базируется на трех принципах: обязательность, безукоризненное качество работ, прозрачность сделок. Специалисты не навязывают услуги, а объясняют значимость работ для долговечности сооружения. После консультации с экспертом потребитель сам выбирает, как построить пристройку к дому (цена формируется после согласования деталей).

Чтобы узнать примерную смету, воспользуйтесь калькулятором

Стороны сделки обязательно подписывают договор, к которому прилагается график работ, проектная документация. Форма оплаты — поэтапно. Потребитель получает гарантию (на 3 года). По желанию клиента организация оформляет пристройку к дому «под ключ» в контролирующих службах: ОАТИ, Роспотребнадзоре, МЧС, БТИ, Москомархитектуре, управляющей компании.

ООО «Артель и С» из Москвы гарантирует:

• нет скрытых платежей: до окончания всех работ смета не изменится;
• прозрачные цены;
• профессиональный подход: мастера имеют профильное образование, стаж работы — от пяти лет и выше, все сотрудники — граждане России и Белоруссии;
• точное соблюдение графика: подрядчик обязуется выплатить клиенту штраф 3% за один день просрочки;
• чистоту территории и помещений после ремонта;
• регулярный отчет о работах, связанных с пристройкой к дому «под ключ»:

1. онлайн-трансляции в режиме реального времени;
2. фотографирование готовности объекта (с демонстрацией снимков в WhatsApp);
3. отправку сообщений на e-mail.

Запросите точный расчет проекта у консультанта!

Источник