Во сколько обойдется строительство дома в казахстане

Пройдите небольшой опрос и получите бесплатный расчет в течение 15 минут

Заливка фундамента вместе с монолитной плитой (1.2 метра)
Возведение стен и перегородок (3 метра высотой)
Заливка колонно-ригельной системы
Межэтажное монолитное перекрытие
Уборка территории
Разгрузка строительных материалов
Электроинструмент (Включая трамбовщик, а вибратор)
Аренда контейнера для проживания
Биотуалет
Вязка арматуры
Сварочные работы в рамках проекта
Спецодежда
Монтаж/Демонтаж/Складирование опалубки (кроме крупнощитовой)

Стропильная система
Утепление минватой/минплитой (2 слоя)
Монтаж металлочерепицы

Все что написано в пакете «Базовый — только бригада»
Строительные материалы (Бетон с лабораторными заключениями, Арматура ГОСТ класс А500С, Металлочерепица, Гидроизоляция фундамента Технониколь, расходники, Газоблоки, Теплоблоки, Кирпичи, Сыпучие материалы)
Доставка всех строй материалов и опалубки
Тяжелая техника (Экскаватор, Камазы, Бетонный Насос, Подъемный Кран)

Все что написано в пакете «КОРОБКА»
Инженерия (Сантехника, электрика)
ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА (Расчет индивидуальный)

ВИДЕО ОТЗЫВ ПО СТРОЙКЕ

Человек реально долго к этому идёт. Многие не хотят заморачиваться со строительством, потому что кто-то не хочет заниматься документацией, у кого-то нет времени, у кого-то нет специалистов. Мы сразу решили обратиться в компанию СтроимДом, потому что мы люди занятые. Если вы меня спросите, стал бы я рекомендовать компанию СтроимДом, я ответил бы «Да»! Вообщем смотрите
Еще видео отзывы кликайте прямо сюда

Строительная Компания «СтроимДом» привлекла огромный интерес, на рынке строительных компаний Алматы. Мы занимаемся строительством домов и коттеджей под ключ а также возводим короб дома в черновой. Цены на строительство частных домов и коттеджей наши клиенты могут получить в течение 15 минут. А также выбрать проект под строительство дома на нашем сайте либо у нас в офисе.

У нас большой выбор строительных материалов для стен, таких как: кирпич, финблок, газоблоки, теплоблоки и полистеролбетонные блоки. С нами сотрудничают крупные производственные базы Алматы: Бетон, Металлопрокат, Кровельные компании Алматы всех сегментов
Самый главный и существенный плюс сотрудничества с нами это то, что мы являемся компанией полного строительного цикла, все этапы строительства дома мы берем на себя. Построить дом в Алматы перестало быть проблемой для наших заказчиков. Дело в том, что мы придерживаемся жестких архитектурных стандартов, а также учитываем пожелания заказчиков и помогаем осуществить их мечту в соответствии со СНИПами. Еще одним приятным бонусом нашей строительной компании — это возможность удаленного наблюдения в режиме онлайн за строительством дома, прямо с вашего телефона.

Наша строительная компания в Алматы получит вам разрешение на строительство дома всего за 45 Дней. Мы проведем инженерно-геологические работы, чтобы учесть анализ грунта для фундамента при строительстве дома. Наши проектировщики нарисуют именно под вас эскизный и рабочий проект, где будет наглядно виден внешний вид вашего будущего дома. Авторский и Технический надзоры проверят ход строительства дома в Алматы на предмет соответствия размеров и СНИПов, соответствуют ли строительные материалы стандартам качества, согласно требованиям проекта. Это означает только одно – стройка это больше не ваша головная боль, а наша.

Источник

Сколько стоит дом построить?

Стоимость строительства дома. Описаны особенности строительства дома с нуля. Приведены примеры строительства с финансовой стороны.

На постройку коттеджа в 200 квадратных метров на территории Республики Казахстан городе Актобе вам потребуется 17 710 000 тенге или по курсу 330 тг/1 доллар=53 666,66 доллара США.

Делаем примерную разбивку бюджета:

10 соток земли в черте города Актобе стоит 10-12 тыс. долларов (3300 000 — 3960 000 тенге);
фундамент – 1 666 долларов (549 780 тенге);
«поставить» коробку из пеноблока стоит 10 000 долларов (3300 000 тенге);
на внутреннюю отделку 20 000 долларов (6600 000 тенге);
за то чтобы вам все это сделали 10 000 долларов (3300 000 тенге).

Земли продаются в экологически чистом районе на берегу реки «Илек» и «Каргала» грунтовые воды находятся на глубине 5-7 метров, так что автономное водоснабжение вам гарантировано.

Практически на всех участках проведены электролинии, и газоснабжение, поэтому дом будет полностью автономным.

Плюс ко всему этому подключение телефона и интернета тоже стоит денег.

В общем, на перечисленные расходы потребуется 1000 000 тенге или 3030,3 доллара США, из них:

на скважину 300 000 тенге;
на газ 400 000 тенге;
на свет 200 000 тенге;
за телефон и интернет 100 000 тенге.

Этапы строительства

Фундамент делаем монолитным (нанимаем рабочих, покупаем балласт, щебень, камни, цемент и заливаем вручную получается намного качественнее, чем завоз бетономешалкой).
Коробку будущего коттеджа поднимаем из пеноблока (относительно недорогой, но практичный и экономный в последующей эксплуатации, так как имеет повышенную звуковую и тепловую изоляцию.
Снаружи коробку обкладываем силикатным кирпичом, подобранным по цвету (это обеспечит дополнительную теплоизоляцию и повысит прочность стены).
Внутренние стены можно поднять из ракушника.
Полы можно залить бетоном.
Лестницы делают на заказ любых форм и размеров.
Между первым и вторым этажами в обязательном порядке устанавливаем двери, в противном случае зимой на втором этаже будет стоять невыносимая духота, а на первом этаже будет холодно.
Окна и двери в самом городе производятся на любой вкус и цвет.

Такова примерная стоимость строительства дома. Разница в других городах может быть лишь в стоимости земельного участка, а на стройматериалы цена примерно везде одинакова. Стены из пеноблока получаются ровными, поэтому их можно как заклеить обоями, так и провести отделочную работу. Крышу накрываем металлочерепицей, стоимость уже учли.

Вот и все что нам стоит дом построить – были бы деньги.

Источник

Лёгкое строительство, или Как построить дом за 3 млн тенге

Можно ли построить дом всего за две недели, затратив при этом не более 3 миллионов тенге? «Крыша» разобралась в технологиях строительства быстровозводимого жилья, в его достоинствах и недостатках.

Несмотря на то что в Европе и США такие дома начали строить ещё в 50-х годах, в Казахстане лёгкое строительство стало набирать популярность только в последние несколько лет. Как правило, быстровозводимые здания малоэтажные (максимум два этажа) с ленточным либо свайным фундаментом.

Очевидные плюсы

1. Строительство домов из бруса, ЛСТК и СИП-панелей как минимум в 1.5 раза дешевле, нежели из кирпича или теплоблока.
Сэкономить получится за счёт более низкой стоимости каркаса, а также фундамента. Здесь не требуется массивного основания, благодаря чему такие дома можно возводить практически на любом грунте, включая горную местность.
Все быстровозводимые дома тёплые и герметичные (утеплитель или клеёный брус толщиной 20 см дают примерно тот же эффект, что и кирпичная кладка толщиной в метр). Это позволяет их владельцам значительно экономить на отоплении.
Приступить к внутренней отделке можно сразу после завершения сборки, так называемой усадки ждать не нужно. И так как стены в таких домах ровные, сэкономить удастся и на внутренней отделке. В деревянных домах дополнительные работы по облагораживанию стен тем более не нужны, максимум их можно обработать защитным лаком.
2. Как правило, у строительных компаний имеется несколько вариантов готовых проектов, различных по площади и планировке. При этом почти все компании могут разработать индивидуальный план работ, учитывающий пожелания заказчика. Чаще всего он оплачивается дополнительно, в то время как стандартный предоставляется бесплатно. После утверждения проекта его следует согласовать в органах архитектуры.
3. Срок возведения — от недели до трёх месяцев. От заказчика требуется наличие земельного участка и в некоторых случаях готовый фундамент.
4. Все лицензированные компании, занимающиеся возведением подобных зданий, дают гарантию на свою работу и устраняют недостатки, возникающие в процессе эксплуатации дома, минимум в течение двух лет.

Возможные минусы

1. По словам специалистов, главное при возведении лёгких домов — соблюдение технологии, правильный монтаж вентиляции и выбор качественных материалов. Нарушение этих правил может привести к тому, что из-за недостаточной вентиляции в самом начале и поражения грибком или паразитами впоследствии деревянные составляющие панелей могут быть разрушены. При неправильном утеплении в доме будет холодно зимой и жарко летом, есть вероятность возникновения проблем с шумоизоляцией.
2. Все быстровозводимые дома требуют дополнительных работ по огне- и биозащите, так как они легко воспламеняются. Также, каким бы лёгким ни было здание, оно должно быть сейсмоустойчивым (в этом случае простоит не менее 30–50 лет).
3. Согласно действующему законодательству, лёгкие дома можно строить только в один-два уровня. В Алматы эта норма введена в связи с сейсмичностью, в Астане — из-за повышенных ветровых нагрузок. Поэтому, чтобы узаконить такое строительство, здание должно полностью соответствовать проекту и всем необходимым строительным нормам.

Дома из клеёного бруса

Клеёный брус производят из обработанного по специальной технологии цельного дерева — доски склеивают под давлением пресса. Для защиты от гниения и плесени его сразу обрабатывают антисептиком (в дальнейшем внутренние и внешние стены не нуждаются в дополнительной обработке). После выбора и утверждения проекта дома специалисты приступают к замерам. Распилка и сверление отверстий под окна и двери происходит в цехе, в зависимости от площади будущего здания эта работа занимает от 20 до 40 дней. Далее готовые к сборке брусья привозят на участок и скрепляют между собой винтами и железными шпильками.
На сборку всего здания в среднем уходит 15–30 дней. Стоимость каркаса из клеёного бруса (без фундамента, крыши, окон) обойдётся от 60 000 тенге за 1 кв. м.

Купольные дома

Могут состоять как из одного, так и нескольких куполов диаметром от 2.5 до 16 м, наложенных друг на друга или соединённых между собой коридорами. При возведении дома в два уровня дополнительно монтируется несущий каркас из металла, дерева или железобетона. Материалом для производства подобного жилья служит негорючий пенополистирол повышенной плотности, каркас изготавливается из деревянного бруса. Снаружи и изнутри стены покрываются армированной штукатуркой на основе цементно-полимерных вяжущих материалов. По желанию заказчика стены могут быть обшиты влагостойкой плитой OSB.
Срок монтажа в среднем занимает от одного до четырёх месяцев. Стоимость 1 кв. м начинается от 70 000 тенге. В эту сумму входит сборка дома, установка окон и входной двери. Отдельно оплачиваются заливка или монтаж фундамента на сваях и обустройство внутренних перегородок.

Дома из СИП-панелей

СИП-панели — монолитные трёхслойные конструкции, состоящие из двух деревянных плит, между которыми вклеен слой плотного пенопласта. Для внешних стен специалисты советуют использовать панели толщиной не менее 15 см.
Для возведения дома из СИП-панелей применяется усиленный каркас с частичным введением брусовых стоек и укладкой плит перекрытия по несущим деревянным балкам. Каркас собирается из уже подобранных по размеру панелей, которые склеивают между собой монтажной пеной. Устанавливается на любой вид фундамента, в том числе на сваи.
Строительство дома обойдётся в среднем в 50 000 тенге за 1 кв. м. В эту цену включена стоимость материала для стен и кровли, крепёжный материал и монтаж каркаса. Работы по возведению дома в предчистовой отделке, включающей в себя установку окон, дверей, монтаж кровли и вентиляции, обойдётся от 100 000 тенге за кв. м.

Дома из ЛСТК

Каркас из лёгких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК) монтируется из несущих профилей, перегородок, межэтажных перекрытий и стропильных систем. Стеновая панель — из стальных термопрофилей и теплоизоляции. В качестве внутренней и внешней обшивки/утеплителя применяются различные материалы: эковата, минвата, пенобетон. Система перекрытий также состоит из несущих конструкций междуэтажного перекрытия, изготовленных из стальных C- или П-образных профилей. Поверх балок укладывается профилированный стальной настил, служащий основанием для полов. Потолок устанавливается из гипсокартонных листов, прикреплённых к нижнему поясу балок через обрешётку.
Стоимость строительства — от 100 000 тенге за 1 кв. м, включая работы по возведению фундамента, монтажу стен, внутренних перегородок и кровли.

Дома из контейнеров

Процесс строительства такого дома максимально прост — 4 или 6 контейнеров (20- или 40-тонники) устанавливают на фундамент и соединяют между собой. С помощью болгарки в стенах вырезают отверстия для вентиляции, дверей и окон. Затем помещение утепляют по всему периметру. Для этого чаще всего используют минеральную или каменную вату. После этого воздвигают стены из гипсокартона или ОСП, при желании делают внутренние перегородки.
В фирмах, специализирующихся на возведении домов из металла, цена начинается от 30 000 тенге за квадрат. В эту сумму входит стоимость контейнера (без доставки), утепление и предчистовая отделка, включая установку окон, входной двери, крыши. В среднем готовый дом площадью 50 кв. м, установленный на сваях, в предчистовой отделке обойдётся в 1.5 млн тенге.
К сожалению, узаконить жильё из контейнеров не получится. Как нам пояснили в Управлении архитектуры и строительства г. Алматы, контейнер не является строительным материалом и не подлежит узаконению в качестве жилого дома.

Большинство из нас считает, что добротный частный дом должен быть построен из кирпича, проверенного веками стройматериала, который защитит от холода и жары и устойчив к ураганам и т. д. В отношении быстровозводимых домов существует много стереотипов. Самые популярные из них касаются ненадёжности конструкций, вредных испарений и пожаробезопасности. Однако новые технологии не стоят на месте, и уже сейчас много сделано для того, чтобы устранить эти недостатки. Например, деревянные каркасы обрабатываются специальной пропиткой, защищающей от воздействия огня, сырости и вредителей; утеплители изготавливают из экологичных материалов.

Несмотря на настороженность многих консерваторов, быстровозводимые дома набирают популярность в Казахстане. Этот факт подтверждает обзор предложений, размещённых на «Крыше», где в настоящее время на продажу выставлено порядка 200 домов из лёгких материалов.

Источник