Топ-10 лучших новостроек Севастополя
Деловой квартал > Топ-10 лучших новостроек Севастополя
Энергичное формирование рынка жилья Севастополя связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2020 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни. Севастопольскими застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса.
Лучшие новостройки Севастополя – Рейтинг 2020
Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристиках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.
1. ЖК «ДЕРГАЧЁВ»
Новый комплекс жилых домов по улице Горпищенко от компании Альфа Групп Инвест – уникальный проект для гостей и жителей города, желающих купить квартиру в Севастополе в комфортном, красивом месте по лояльной цене. ЖК «Дергачёв» находится на возвышенности, с которой открывается потрясающий вид на море, лес, горы. Современные деcятиэтажные дома расположены в перспективном и привлекательном районе Севастополя, рядом с наиболее значимыми объектами. Добавьте к этому списку близкое расположение остановок общественного транспорта, хорошую транспортную развязку, шаговую доступность к магазинам, детским садам, школам, развлекательным заведениям – выходит комфортабельный, респектабельный, привлекательный, доступный объект недвижимости, а также способ выгодно инвестировать собственные средства.
Как и многие новостройки Севастополя, новый жилой комплекс на улице Горпищенко отличается превосходной инфраструктурой и выгодным месторасположением. ЖК находится в экологически чистой зоне, где нет постоянного шума и загазованности, вызванной постоянным потоком автомобилей. Рядом с ЖК расположены остановки общественного транспорта и развивающийся дачный массив. Дорога до центра города на маршрутном такси или троллейбусе займет не более 20 минут. В непосредственной близости находятся такие важнейшие объекты, как ж/д и автовокзалы, супермаркеты, развлекательные центры и главные достопримечательности Севастополя: мемориальный комплекс «Диорама» на Сапун-горе, парк Малахов Курган, Эко-парк Детский городок «Лукоморье», пляж в Ушаковой балке. Вы всегда сможете организовать отдых и весело провести время, не уезжая далеко от дома.
Несмотря на то, что новый жилой комплекс находится недалеко от центра и основных достопримечательностей города, его жители не будут страдать от шума автомобилей, загазованности, большого количества людей, нехватки парковочных мест или недостаточно развитой инфраструктуры. Квартира от застройщика в Севастополе позволяет наслаждаться всеми прелестями курортного города, не испытывая ни малейшего дискомфорта. Транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра или в другие районы города.
Компания Альфа Групп Инвест предлагает купить квартиру в Севастополе в новом ЖК «Дергачёв». Жилой комплекс отличается уютностью, удобством, продуманной планировкой, наличием гаражей, парковочных мест, зон для отдыха, красивых и безопасных детских площадок, озеленением придомовой территории. Квартира от застройщика в Севастополе –стильное, комфортабельное, современное жилье в одном из красивейших мест города. Вы можете выбрать как небольшую, но очень светлую и практичную однокомнатную квартиру, так и просторную трехкомнатную, где каждый квадратный метр пространства создан для обеспечения комфортного проживания жильцов. Все квартиры оборудованы двухконтурным газовым котлом, водомером, электрическим и газовым счетчиками, разводкой отопления – радиаторами, металлопластиковыми окнами, металлической входной дверью, цементно-песчаной стяжкой полов.
2. ЖК Клубный дом Айвазовский
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | г.Севастополь |
| Населенный пункт | г. Севастополь |
| Улица | пл. Ластовая |
| Бренд | ИнтерСтрой |
| Застройщик | |
| Количество МД | 1 |
| Площадь застройки | 2 815 м² |
| Начало строительства ЖК | II кв. 2015 |
Описание объекта:
Уютный тихий район с развитой инфраструктурой
Две секции дома построены по технологии монолитного каркаса с заполнением газобетоном. Утепление дома осуществлено с помощью минеральной ваты, облицовка – керамогранитной плиткой с организованными местами для установки наружных блоков кондиционирования и отвода конденсата. В каждой квартире двухконтурный газовый котел и автономное отопление, разводка систем и коммуникаций, установка счетчиков, стяжка пола и гипсополимерная штукатурка стен. Каждая секция оснащена гаражными боксами.
Придомовая территория ограждена и благоустроена озеленением по индивидуальному проекту, современо оборудованной детской площадкой, комфортными зонами отдыха, удобными местами для парковки.
Также хочется отметить хорошее месторасположение (рядом с домом остановка общественного транспорта с маршрутами во все районы города) и удобную инфраструктуру:
– общеобразовательные, музыкальные и спортивные школы, детские сады,
– военный клинический госпиталь, больница, детская поликлиника, стоматологическая поликлиника,
– Свято-Митрофаниевский храм,
– Малахов курган, парк для прогулок, парк аттракционов,
– столовая общественного питания,
– выcшие учебные заведения: МГУ, Европейский университет,
– отделения банков РНКБ, России,
– библиотека,
– автошкола,
– летний кинотеатр,
– химчистка, прачечная,
– фитнес центр,
– почта,
– районный суд, налоговая служба, пожарная служба, РУВД,
– рестораны и кафе.
3. ЖК Доброгород
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | г.Севастополь |
| Населенный пункт | г. Севастополь |
| Улица | ул. Токарева |
| Бренд | ИнтерСтрой |
| Застройщик | |
| Количество МД | 2 |
| Площадь строящихся объектов | 20 296 м² |
| Площадь застройки | 23 347 м² |
Описание объекта:
Впервые наши покупатели смогут приобрести квартиры студии- самый востребованный в настоящий момент сегмент на рынке. Данный вид планировок сейчас не может предложить ни один застройщик в Севастополе. Жильё в новом микрорайоне станет доступнее для молодых семей. Кроме того, покупателям будут представлены просторные 2-3 комнатные квартиры с очень интересными и оригинальными планировками, дающими простор для воплощения в жизнь интерьера вашей мечты! За счёт собственных средств будет реализовано строительство детского сада и начальной школы.
Мы позаботимся о новоселах «Доброгорода» – для комфортной жизни на первых этажах домов будут функционировать детские кружки, студии танцев, магазины, аптеки, стоматологии, салоны красоты. Для того, чтобы освободить полезную площадь в квартире, мы предлагаем приобрести удобные помещения для хранения сезонных вещей по цене от 15 тыс. руб. за кв.м!
Важно! В Вашем новом доме будет действовать принцип «двор без машин»: парковки будут располагаться исключительно по периметру домов, внутри дворового пространства будет расположена пешеходная зона для спокойных и безопасных прогулок.
Общая жилая площадь ЖК «Доброгород» составит около 100 тысяч квадратных метров или 1979 квартир.
ЖК «Доброгород» – не просто новый микрорайон. Это особая среда с цельной имиджевой составляющей, специально разработанным дизайном и цветовой гаммой. «Доброгород» – это семейный микрорайон с современными, теплыми и комфортными домами, идеальное место для жизни с семьей и встреч с друзьями.
4. ЖК Горизонт
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | г.Севастополь |
| Населенный пункт | г. Севастополь |
| Улица | пр-кт Победы |
| Бренд | ИнтерСтрой |
| Застройщик | |
| Количество МД | 2 |
| Площадь строящихся объектов | 11 471 м² |
| Площадь застройки | 27 996 м² |
Описание объекта:
ЖК «Горизонт» – это территория комфорта!
– Эко-парк семейного досуга Лукоморье, где можно провести выходные с пользой и интересом! Игровые площадки, разнообразные аттракционы, необычные музеи («Музей мармелада», «Музей советского детства» и т.д.);
– Большой супермаркет «Новацентр», где можно приобрести стройматериалы, продукты, посуду и текстиль для дома, продуктовый рынок «5-ый километр» – свежие крымские фермерские продукты, сезонные овощи и фрукты, одежда, обувь и все необходимые для жизни хозяйственные товары;
– Культурно-исторические парки Сапун гора, Малахов курган, Ушакова балка, часовня Александра Невского;
ЖК «Горизонт» – это два девятиэтажных дома на 234 квартиры. Светлый фасад дома придает внешнему облику здания ощущение свободы и легкости.
Всегда приятно, когда есть, из чего выбирать: наши менеджеры помогут вам подобрать подходящий вариант из огромного разнообразия одно-, двух- и трехкомнатных квартир! Тщательно продуманные современные планировки позволят воплотить в реальность ремонт Вашей мечты и создать уютный дом, о котором вы всегда мечтали! Каждая квартира оборудована индивидуальным двухконтурным газовым котлом, что позволяет жильцам самостоятельно регулировать отопление и горячее водоснабжение.
Во дворе дома будут расположены современная детская площадка и спортивная зона для активного отдыха для всей семьи!
При строительстве объектов наша компания применяет самые современные технологии: вентилируемый фасад дома облицован керамогранитной плиткой. Среди достоинств данного покрытия – надежная защита стен от воздействия внешней среды, прочность и влагостойкость, устойчивость к температурным перепадам и пожаробезопасность.
Объект возводится в полном соответствии с 214-ФЗ «О долевом строительстве».
5. ЖК Каравелла
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | г.Севастополь |
| Населенный пункт | г. Севастополь |
| Микрорайон | Омега 2а |
| Улица | ул. Челнокова |
| Бренд | ИнтерСтрой |
| Застройщик | |
| Количество МД | 2 |
| Площадь строящихся объектов | 12 975 м² |
| Площадь застройки | 27 040 м² |
Описание объекта:
Жилой комплекс «Каравелла»
Купить квартиру у моря – значит, ощутить благотворное воздействие чудесного черноморского климата и свежего целебного воздуха на организм, прилив сил и ощущение счастья! Исследования показали, что жители прибрежных районов ощущают себя значительно счастливее и куда менее подвержены стрессу. Пользу моря и морского воздуха для здоровья трудно переоценить: происходит очищение и оздоровление организма, укрепление нервной и сердечно-сосудистых систем, иммунитета, улучшается самочувствие и настроение!
Рядом с ЖК «Каравелла» находится благоустроенный зеленый парк с развлечениями и спортивными объектами для малышей и подростков. В шаговой доступности – большой культурно-информационный центр (КИЦ), где регулярно проходят концерты и спектакли, а также располагается огромное количество детских развивающих секций.
В нескольких минутах ходьбы от ЖК «Каравелла» располагается большой торговый центр, вмещающий в себя магазины, банки, аптеки, кафе и развлекательный сектор для детей.
Развитая дорожная инфраструктура позволит быстро и с комфортом добраться в любую точку города.
Для наших покупателей – большой выбор видовых квартир с современными планировками! Однокомнатные квартиры от 38 кв.м., двухкомнатные квартиры от 60 кв.м., трехкомнатные квартиры от 78 кв.м!Мы воплощаем в жизнь технологии качества и комфорта: в квартирах установлены современные газовые котлы, обеспечивающие индивидуальное отопление и горячее водоснабжение! Все балконы и лоджии застеклены!
Для комфортного проживания жильцов во дворе дома установлена современная безопасная детская площадка, оборудована спортивная и прогулочная зона.
6. ЖК Porto Franco
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | г.Севастополь |
| Населенный пункт | г. Севастополь |
| Район | Гагаринский |
| Улица | Западный берег Камышовой бухты |
| Бренд | Севастопольстрой |
| Застройщик | |
| Количество МД | 1 |
| Площадь строящихся объектов | 11 104 м² |
| Площадь застройки | 131 502 м² |
Описание объекта:
“Porto Franco” – это новый жилой комплекс у моря на западном берегу Камышовой бухты Севастополя, построенный по технологии префаб. Средиземноморский стиль, красивый двор, стильные фасады и завораживающий вид на море и порт.
Благоустройство дворовой территории выполнено по всем современным стандартам: огороженные детские площадки с безопасным покрытием, оборудованные площадки для спорта, безопасные пешеходные переходы, зоны для отдыха с теневыми навесами и другие объекты.
Главная задача – обеспечить жильцам разного возраста возможность для комфортного и безопасного проведения досуга на территории жилого комплекса в любое время года.
ЖК “Porto Franco” находится в пешей доступности от всех социально значимых объектов: нового детского сада, школы – образовательного центра “Казачья бухта”, детской поликлиники №2, рынка.
Главное преимущество ЖК “Porto Franco” – расположение в 300 метрах от моря. Наслаждайтесь видом на море, закатами, прогулками по побережью… Живите у моря по-настоящему!
7. ЖК Гагаринские высотки
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | г.Севастополь |
| Населенный пункт | г. Севастополь |
| Улица | ул. Маринеско Александра |
| Бренд | Севастопольстрой |
| Застройщик | |
| Количество МД | 3 |
| Площадь строящихся объектов | 28 698 м² |
| Площадь застройки | 40 137 м² |
Описание объекта:
Объявляем старт продаж нового космического жилого комплекса “Гагаринские высотки”!
Комплекс строится на улице Александра Маринеско, в районе, знакомом и любимом многими жителями Севастополя. Развитая инфраструктура и хорошая транспортная развязка, но в то же время и тишина района, делают это место идеальным и комфортным для жизни.
Благодаря высотности жилых домов “Гагаринские высотки” и расположению на небольшой возвышенности, из окон большинства квартир открывается красивый вид на море.
ЖК «Гагаринские высотки» – это комплекс, объединяющий три дома – космических корабля – высотой 16 уровней (этажей).
На 0 уровне – в цоколе – предусмотрены офисные помещения.
На 1 уровне – 1 этаже – расположатся коммерческие площади (с отдельным входом в каждое помещение).
И еще 15 уровней – жилых этажей с большим ассортиментом квартир от студий до просторных трехкомнатных – позволит выбрать жилье на любой вкус!
Фасады монолитно-каркасных домов будут выполнены в белых, серых и синих тонах, а архитектурная подсветка в вечернее и ночное время сделает вид жилого комплекса просто космическим!
Улица Александра Маринеско и близлежащие – спокойный, тихий и обжитой район, отличающийся сформированной инфраструктурой (школы №61 и №57, детский сад №7, супермаркеты «Пуд» и «Metro», множество продуктовых и хозяйственных магазинов, остановки общественного транспорта – маршруты 16, 5, 110 8, 23, 34А, 195, заправка, гипермаркет «Добрострой» и т.д.). Рядом, на улице Тараса Шевченко, есть новый современный детский сад «Акварель», а вблизи «Metro» строится еще один детский сад и школа.
Дорога до ближайших пляжей займет около 15 минут на машине, примерно за такое же время можно добраться и до центра города.
Дома расположатся на небольшой возвышенности, что позволит жителям (начиная с 5 этажа) любоваться морем из окна собственной квартиры. Увеличенные оконные проемы улучшат обзор и добавят еще больше света в ваш дом!
8. ЖК Евро Сити
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | г.Севастополь |
| Населенный пункт | г. Севастополь |
| Микрорайон | VI микрорайон Камышовой бухты |
| Улица | ул. Тараса Шевчернко |
| Бренд | Строительная компания Карбон |
| Застройщик | |
| Количество МД | 9 |
| Площадь строящихся объектов | 11 474 м² |
| Площадь застройки | 375 570 м² |
| Начало строительства ЖК | I кв. 2013 |
Описание объекта:
илой квартал «Евро Сити» – новый уровень комфорта, благодаря комплексной застройке района:
Строительная компания «Карбон» реализует уникальный для Севастополя проект жилого квартала «Евро Сити». Обратите внимание, что в последние годы строительные компании, до того возводившие отдельные корпуса, пусть даже объединенные общим стилем, теперь чаше реализуют проекты жилых комплексов.
Мы делаем все необходимое, чтобы возможность купить квартиру в Севастополе в нашей компанией была максимально выгодной для Вас.
Время, когда квартиру выбирали только по ее характеристикам, давно миновало.
Достоинства жилья сегодня оценивают, принимая во внимание особенности всего дома, оборудование придомовой территории, наличие в шаговой доступности социально-бытовой инфраструктуры, уровень развития и перспективы всего микрорайона.
Место расположения, надежная конструкция каждого корпуса, применение современных и экологичных материалов, оригинальная внешняя отделка и панорамное остекление, удобные планировки квартир, наличие обособленного внутреннего двора и большая придомовая территория – все обеспечит высокий уровень комфорта для жильцов жилого квартала «Евро Сити».
В настоящее время уже возводятся корпуса первых четырех домов, монолитные работы по возведению каркасов завершаются, производится остекление, начаты работы по утеплению фасада. Выбрать квартиру и заключить договор на ее приобретение Вы можете прямо сейчас, связавшись со специалистами компании по указанным на сайте телефонам. Также Вы можете оставить заявку с указанием важных для Вас критериев, и мы обязательно свяжемся с Вами, чтобы помочь Вам сделать правильный выбор.
9. ЖК Олимпия
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | г.Севастополь |
| Населенный пункт | г. Севастополь |
| Улица | ул. Челнокова |
| Бренд | Группа Компаний Парангон |
| Застройщик | |
| Количество МД | 16 |
| Площадь строящихся объектов | 33 275 м² |
| Площадь застройки | 523 136 м² |
| Начало строительства ЖК | I кв. 2017 |
Описание объекта:
Жилой комплекс премиум класса расположен на ул.Челнокова.
– 200 метров до моря
– обустроенные зоны для семейного отдыха
– закрытая территория, видеонаблюдение
10. ЖК Аква Deluxe
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | г.Севастополь |
| Населенный пункт | г. Севастополь |
| Улица | ул. Парковая |
| Бренд | Группа Компаний Парангон |
| Застройщик | |
| Количество ДАП | 1 |
| Площадь строящихся объектов | 49 741 м² |
| Площадь застройки | 20 700 м² |
Описание объекта:
Пляж курортного комплекса АкваDeLuxe — сочетание комфорта и природного очарования черноморского побережья. Расположен в 100 м, примыкает к парковой и спортивной зонам. Путь к морю проходит по живописной территории курортного комплекса. Пляж оборудован навесами, зонтиками, шезлонгами и лежаками, а также кабинками для переодевания и душевыми. В пляжном баре вы сможете насладиться прохладными коктейлями и мороженым.