Вложиться в строительство квартиры в иркутске

Новостройки Иркутска
квартиры от застройщика

Все новостройки города Иркутска на одном сайте — 80 жилых комплексов с ценами, планировками и фотоотчётами со стройплощадок. Выбирайте понравившийся жилой комплекс, в том числе на карте, звоните и записывайтесь на просмотр или бронируйте понравившийся объект в онлайне. Удобная система поиска поможет за несколько минут купить новостройку напрямую у застройщика!

• 1 комн. от 3 100 000 ₽.
• 2 комн. от 4 700 000 ₽.
• 3 комн. от 5 900 000 ₽.
• 4 комн. от 4 547 250 ₽.

• 1 комн. от 1 649 850 ₽.
• 2 комн. от 5 400 000 ₽.
• 3 комн. от 6 200 000 ₽.
• 4 комн. от 14 000 000 ₽.

ул. Центральная 4-12

Срок сдачи: 1 квартал 2020 г.

• 1 комн. от 1 416 000 ₽.
• 2 комн. от 2 631 200 ₽.

ул. 4-я Железнодорожная

ул. Сеченова, Бородина, Захарова, Мухиной.

ул. Театральная, Мухиной, Якоби, Захарова

пос. Дзержинск, 1-й км Голоустненского тракта

Полезное

Новости

В своем письме в адрес банков, микрофинансовых организаций и кооперативов ЦБ рекомендовал до 31 декабря воздержаться от столь жесткой меры по отношению к ипотечникам, допустившим прострочки платежей.

В третьем квартале 2020 г. цены на «вторичку» подросли в среднем на 1,4%, а по итогам первых трех кварталов рост составил 2,2%. Эксперты связывают это с падением курса рубля и удешевлением ипотечных кредитов.

Если раньше клиенту-ипотечнику нужно было дождаться поступления на счет средств материнского капитала от Пенсионного фонда, то теперь ВТБ готов заранее расплатиться с застройщиком или продавцом.

СуперРиэлт – сайт новостроек №1 в Иркутске: цены, планировки, фото

Главными достоинствами жилья в новых домах являются комфортные планировки, относительно невысокие цены в сравнении с жильём на вторичном рынке, особенно если купить квартиру в новостройке от застройщика на стадии котлована, а также чистые подъезды, всегда работающие лифты и, как правило, отличные соседи.

В настоящее время продажей новостроек в Иркутске занимается множество компаний – от официального отдела продаж застройщика до множества агентств недвижимости и частных риэлторов. Главная идея метапоисковика «СуперРиэлт» – помочь потенциальным покупателям в покупке квартиры напрямую от застройщика, минуя многочисленных посредников.

Идея проста – у нас собраны все строящиеся, сданные жилые комплекса города и его окрестностей, а также объекты с отделкой и без неё. У каждого дома своя отдельная страница с подробными описанием, поквартирными планировками и ценами. Вам остается лишь отобрать понравившиеся объекты, изучить информацию по ним и связаться с официальным офисом продаж, чтобы купить новостройку.

Больше не нужно тратить дни напролет на розыск информации строящихся и сдающихся домах – заходите на СуперРиэлт, и изучайте все новостройки Иркутска с квартирами от застройщиков на одной интернет-площадке!

Источник

Новостройки Иркутска от застройщиков

Новостройки Иркутска и жилые комплексы от местных строительных компаний Вы найдете на нашем сайте. Реальные цены от застройщиков 2019-2020-2021 годов. Все строящиеся и готовые ЖК с полной информацией: район, адрес, срок сдачи, стоимость и площадь квартир, контакты. Купить квартиру от застройщика напрямую Вы можете в одном из районов нашего города: Октябрьский, Свердловский, Правобережный, Ленинский и в Иркутском районе. Для этого нужно выбрать подходящий ЖК для приобретения в нем жилой недвижимости.

ТОП жилых комплексов г. Иркутска

Жилой комплекс, регион	Адрес	Оценка ЕРЗ	Квартир в продаже	Класс	Этажность	Застройщик
ЖК Новые горизонты на Пушкина	г.Иркутск, округ Свердловский, ул.Пушкина	82	23	комфорт	многоэтажные дома	ФСК Атлант
ЖК Небо	р.п.Маркова, мрн за микрорайоном Первомайский, ул.Центральная	67	63	комфорт	дома повышенной этажности	ГК Восток Центр Иркутск
ЖК Квартал Стрижи	р.п.Маркова, квартал Стрижи	77	27	комфорт	дома повышенной этажности	ГК Восток Центр Иркутск
ЖК SUNCITY	г.Иркутск, округ Октябрьский, ул.Байкальская	76	4	комфорт	многоэтажные дома	Гранд-Строй
ЖК Стрижи Сити	г.Иркутск, округ Правобережный, ул.Лызина	73	123	комфорт	дома повышенной этажности	ГК Восток Центр Иркутск
ЖК CORSO residence	г.Иркутск, округ Правобережный, ул.Сурикова	67	3	элитный	среднеэтажные дома	Мечта
ЖК Персона	г.Иркутск, округ Правобережный	61	15	комфорт	многоэтажные дома	Желдорипотека
ЖК Семья	г.Иркутск, округ Октябрьский, ул.Пискунова	58	1	комфорт	многоэтажные дома	ЖИЛСТРОЙ
ЖК Сити Парк	г.Иркутск, округ Октябрьский, ул.Красных Мадьяр	57	18	бизнес	многоэтажные дома	КВАРТАЛ
ЖК Вдохновение	г.Иркутск, округ Октябрьский, ул.Карла Либкнехта	56	67	комфорт	дома повышенной этажности	ГК ПарапетСтрой
ЖК Очаг	г.Иркутск, округ Свердловский, ул.Касьянова	55	2	комфорт	многоэтажные дома	МобиКлин
ЖК Радужный	г.Иркутск, округ Свердловский, мрн Радужный, ул.Индустриальная	55	2	комфорт	многоэтажные дома	Танар
ЖК V Квартал	г.Шелехов, мрн Центральный, ул.Белобородова	55	1	бизнес	среднеэтажные дома	ПСК СтройГрад
ЖК Рассвет	г.Ангарск, мрн 33, пр-кт Ленинградский	53	32	комфорт	многоэтажные дома	СК Стройкомплекс
ЖК Восход	г.Иркутск, округ Свердловский, ул.Румянцева	51	1	комфорт	дома повышенной этажности	Старт Инвест
ЖК Гранд-парк	г.Иркутск, округ Свердловский, ул.Бородина	51	3	комфорт	дома повышенной этажности	СК Максстрой
ЖК Квадрум	г.Иркутск, округ Октябрьский, ул.Трилиссера	49	19	комфорт	многоэтажные дома	Стройреконструкция
ЖК Скандинавия	г.Иркутск, округ Октябрьский, ул.Байкальская	49	1	комфорт	многоэтажные дома	СК СтройЭконом
ЖК Авиценна	г.Иркутск, округ Свердловский, б-р Рябикова	47	45	эконом	дома повышенной этажности	Авиценна-строй
ЖК Корица	г.Иркутск, округ Правобережный, ул.Щапова	47	21	комфорт	многоэтажные дома	СТК

Что нужно знать при покупке жилья — квартиры в новостройке

Покупая новую недвижимость для проживания семьи, многие стремятся начать новую жизнь в новом доме, а потому их выбор падает на покупку первичного жилья. Однако при покупке недвижимого имущества в новостройке есть определенные нюансы, знать о которых должен каждый.

Внимание необходимо обращать не только на эксплуатационно-технические характеристики и параметры новых домов Иркутска, но и на сроки их сдачи, а также юридические моменты, которые сопутствуют проведению сделки по покупке жилья.

Есть большая разница в том, покупаете ли вы квартиру в доме, который уже сдан, или же в доме, который еще строится. Также важно понимать, что квартира, которую вы получите после окончания строительства, будет иметь вид после строителей. Вам придется приложить немало усилий для того чтобы создать уютное жилье с ремонтом и современным дизайном. В целом, перед покупкой подобной недвижимости в Иркутске необходимо рассмотреть все её преимущества и недостатки.

Основные особенности приобретения жилья в новостройках Иркутска

Начнем с положительных моментов, которых существует масса:

• Новостройки — это все-таки новые современные строения, которые не имеют проблем с плохими трубами, потеками на крыше, забитой канализацией, перепадами напряжения. Здесь все абсолютно новое, а если подрядчик и строительная компания Иркутска ответственные и честные, то и работать все будет по высшему разряду.
• Стоимость квартиры в новостройке может быть гораздо ниже, чем цена жилья, которое представляет собой часть вторичного рынка.
• Квартира в новостройке это первичное жилье, где никто до вас не жил, не умирал, не переживал таких бедствий, как пожар или затопление. Здесь нечего скрывать и вы можете быть уверенными в том, что квартира имеет чистую и положительную энергетику.
• Покупая новую квартиру, вы также можете быть уверены в том: что являетесь первым её владельцем не будет никаких наследников, малолетних детей, случаев с разделом имущества или залогами.
• Вы можете по своему усмотрению сделать перепланировку комнат, расширить пространство, установить плиту в любом месте кухни, сделать капитальный ремонт. Не будет необходимости отдирать старые полы и обои, штукатурить стены заново, менять батареи и сантехнику — все можно делать с нуля.

Обычно новостройки — это не просто пара высотных домов, но и дополнительно облагороженная зона. Здесь предусмотрено все: место для парковки автомобиля, детские площадки, бассейн, фитнес-клубы, небольшие магазины, аптеки, место для прогулок. Так, вы покупаете не только квартиру, но и дополнительный комфорт в виде развитой инфраструктуры.

Если же говорить о недостатках нового жилья, то они могут иметь место только в том случае, если вы свяжетесь с недобросовестным застройщиком, который будет оттягивать сдачу объекта или же построит дом из некачественных строительных материалов, не соблюдая нормы строительства. Обычно после того, как дом сдан государственной комиссии, до въезда владельцев в свои квартиры проходит минимум от трех до шести месяцев. Это связано не только со сдачей конкретной квартиры конкретному жильцу, но и с оформлением всей необходимой документации, проведением отделочных и ремонтных работ.

Прием квартиры в новостройке у застройщика в Иркутске

Следующий момент, на который необходимо обратить внимание — это подписание акта приема-передачи квартиры в пользование. Подписав этот документ, вы соглашаетесь с тем, что приняли квартиру в том состоянии, в котором она и находится. Поэтому рекомендуем предварительно хорошенько осмотреть помещение на предмет наличия трещин, неправильного закрепления труб и батарей, подключения всех коммуникаций.

Проверьте, ровные ли в квартире стены и полы, достаточно ли герметично установлены окна, двери. Если застройщик занимался еще и установкой сантехники, проверьте её качество. Помните, что после подписания акта приема-передачи все проблемы с возможным ремонтом ложатся только на плечи покупателя.

Если вы заметили определенные несоответствия, то обязательно укажите их в акте и попросите застройщика устранить все недостатки в кратчайшие сроки. Это займет больше времени, но для вас такой вариант самый оптимальный, ведь вы не будете переживать относительно того, что квартира находится в нежилом состоянии. Проводить осмотр необходимо в светлое время суток, чтобы заметить каждый изъян.

В новом жилье каждая семья сможет почувствовать себя комфортно, создать семейное гнездышко и жить счастливо. Главное — щепетильное отношение к выбору застройщика, а также приему нового жилья в пользование.

Источник