Информация о жилых домах, строящихся с государственной поддержкой для граждан, направляемых Витебским городским исполнительным комитетом
Витебский горисполком (ул. Ленина, 32, каб.102) приглашает по вопросу строительства квартиры с государственной поддержкой в соответствии с Указом от 04.07.2017 г. № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» (далее – Указ № 240) в жилых домах:
1. «Жилой дом КПД № 1 со встроенными помещениями планировочного квартала № 9 в жилом районе Билево» (ориентировочная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья без отделки – 1153,44 руб.):
1 комнатные квартиры общ.пл. 41,30 кв.м.
с 08.00 до 10.00 граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Витебском горисполкоме, имеющих внеочередное право на получение государственной поддержки (в первоочередном порядке – многодетные семьи);
27.10.2020 с 10.00 до 13.00
граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Витебском горисполкоме, имеющих право на получение государственной поддержки в порядке очереди по 30.04.2011 включительно из числа следующих категорий:
военнослужащих и приравненных к ним лиц;
граждан, имеющих право на внеочередное получение социального жилья;
граждан, которым назначены стипендии Главы государства;
граждан, проживающих не менее 10 лет в общежитиях, в жилье по договору найма частного частного жилищного фонда;
молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей.
предельный норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения 817 рублей.
Государственная поддержка (льготный кредит, субсидия) на строительство жилья не предоставляется гражданам, трудоспособным членам их семей, если они относятся к трудоспособным гражданам не занятым в экономике Республики Беларусь (Указ Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений»).
1. Паспорта, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, документ, подтверждающий льготу (удостоверение) и ксерокопии указанных документов.
2. Справка о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи.
3. Справки из БТИ о находящихся в собственности гражданина жилых помещений по Республике Беларусь на всех зарегистрированных членов семьи (в случае изменения фамилии — на добрачную фамилию), а для молодых семей – только на членов семьи, участвующих в строительстве (ул.Политехническая, 5/18).
Срок действия документов, указанных в п. 2, 3 – 6 месяцев с даты выдачи.
Для граждан, проживающих в общежитии — договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда и ксерокопия указанного документа, копия трудовой книжки, либо справка с места работы, в случае, если договор заключен на период трудовых отношений.
Для граждан, проживающих на условиях договора найма частного жилищного фонда граждан — договор найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан и ксерокопия указанного документа.
Для граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания – акт о признании жилого дома не соответствующим санитарным и техническим требованиям, утвержденный решением администрации района г. Витебска (срок действия 6 месяцев), решение Витебского горисполкома о дальнейшем использовании домовладения.
В соответствии с Указом № 240 многодетной семье с тремя несовершеннолетними детьми предоставляется субсидия на погашение основного долга — 95% от суммы основного долга, субсидия на уплату части процентов – ставка рефинансирования + 2%, многодетной семье с четырьмя и более несовершеннолетними детьми — субсидия на погашение основного долга — 100% от суммы основного долга, субсидия на уплату части процентов – ставка рефинансирования + 3 %;
Гражданам, имеющим право на внеочередное получение субсидии на уплату части процентов предоставляется такая субсидия в размере ставки рефинансирования минус 2%;
Лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставляется субсидия на погашение основного долга в размере 50 процентов от суммы основного долга по кредиту, на уплату части процентов предоставляется субсидия в размере ставки рефинансирования плюс 2%;
гражданам в состав семей, которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы предоставляется субсидия на погашение основного долга в размере 50 процентов от суммы основного долга по кредиту, на уплату части процентов предоставляется субсидия в размере ставки рефинансирования минус 2%;
Максимальная нормируемая стоимость жилого помещения для предоставления субсидии – 90%.
В соответствии с Указом 240 кредит предоставляется сроком до 20 лет.
Кредитование физических лиц в рамках Указа № 240 в городе Витебске осуществляют:
1. ОАО «АСБ Беларусбанк»
2. ОАО «Белагропромбанк»
3. ОАО «Белинвестбанк»
По вопросам строительства квартир в вышеуказанных домах, обращаться в Витебский горисполком по тел. 33-62-74 (каб. 102), 33-62-64 (каб. 104), 33-62-47 (кабинет 109).
Ознакомиться с объектом долевого строительства, а также получить более подробную информацию по вопросам строительства квартир в вышеуказанных домах можно в ДКУП «Управление капитального строительства города Витебска» (г. Витебск, ул. Шубина, д. 5, кабинет № 1.01) или по телефону 47-93-18, 47-93-19 (с 8-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00).
Витебский укс строительство жилья очередь
Авторизуйтесь, чтобы воспользоваться функцией:
| тип | цена | за кв.м. | +/- |
|---|---|---|---|
| 1 комн. | $50 800 | $1 425 ↓ | -7 |
| 2 комн. | $69 400 | $1 367 ↓ | -6 |
| 3 комн. | $90 800 | $1 276 ↓ | -4 |
| 4 комн. | $123 800 | $1 292 ↓ | -7 |
Динамика цен на квартиры в Минске
В настоящее время государственное предприятие « УКС города Витебска» строит в городе на Западной Двине три жилых дома на коммерческой основе. Многие витебляне уже купили себе здесь квартиры. Тем, кто еще не определился с выбором, стоит поспешить, чтобы сделать себе новогодний подарок и не упустить последний шанс жить в комфортной городской жилой среде.
Заказчиком строительства жилых домов выступает известный в городе госзастройщик — УКС города Витебска, в портфеле которого только за последних три года накопилось более 30 жилых домов, построенных как для граждан, используемых при строительстве квартир господдержку, так и на коммерческой основе.
В настоящее время УКС строит в разных районах города три жилых дома на коммерческой основе, каждый их которых неповторим и имеет свою изюминку.
Дом на Московском проспекте
На одной из главных артерий Витебска — Московском проспекте до пересечения с улицей Короткевича — в районе Билево 0, приобретает свои реальные черты жилой монолитный 16-этажный, 2-секционный дом № 3, рассчитанный на 128 квартир.
Скоростная магистраль позволяет жителям дома добираться до центра города на общественном транспорте всего за 10−15 минут. Новая дорога, которая в скором времени будет построена, объединит еще одну магистраль — проспект Строителей и район Билево. Это в конечном итоге разгрузит от транспорта Московский проспект и создаст для жильцов дома более комфортные условия для передвижения по городу.
Монолитная высотка строится в районе, где уже создана вся необходимая для жизни людей инфраструктура. Рядом находятся торговый центр « Веста», магазин « Евроопт», ресторан « МакДональдс».
В микрорайоне Билево 1 функционируют детсад и школа. В скором времени еще одна школа будет открыта в Билево 2.
Дом будет очень теплым. Энергоэффективность в высотке будет достигнута за счет блоков из ячеистого бетона, теплых чердака и технического этажа и качественного остекления — окон ПВХ.
Планировки квартир в доме свободные и позволяют жильцам перепланировать внутреннее пространство помещений на свой вкус и в зависимости от потребностей. Однокомнатные квартиры имеют разные площади — 42,23, 42,48 и 43,12 кв. м и подходят не только для одиноких людей, но и для стесненных в деньгах молодых семей. У них появляется возможность спроектировать детскую комнату для ребенка, гостиную с кухней или отдельно спальню, и отдельно кухню.
Двухкомнатные квартиры также рассчитаны на разную категорию покупателей и насчитывают от 58,97 до 65,81 кв. м.
Трехкомнатные квартиры по 75,56 кв. м имеют большой коридор, что дает возможность более функционально использовать пространство комнат и не перегружать их мебелью.
Внутренняя отделка квартир предполагает оштукатуривание стен и перегородок в сантехкабинах, затирку цементно-песчаным раствором колонн, стяжку полов. Санитарные узлы в помещениях раздельные.
В квартирах предусмотрена система отопления с горизонтальной, двухтрубной разводкой, позволяющей регулировать расход тепла. Жилые помещения будут оснащены приборами учета воды и тепла, пожарными извещателями и унитазами.
Дом готовится к сдаче в эксплуатацию в марте 2020 года. На сегодняшний день в продаже остались единичные свободные квартиры, которые еще можно приобрести у государственного застройщика по весьма привлекательной в городе цене.
Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, могут купить одно- ( 42,23, 42,48, 43,12 кв. м) и двухкомнатные ( 58,97−65,81 кв. м) квартиры за 1 193,44 руб./кв.м.
Не состоящим на учете нуждающихся гражданам предлагаются последние трехкомнатные ( 75,56 кв. м) квартиры за 1 310,31 руб./кв.м.
Жилой дом на ул. Труда
Строительство дома ( поз № 9) в квартале общественно-жилой застройки на ул. Труда начато в августе 2019 года. Но уже в августе следующего года дом запланирован к сдаче в эксплуатацию.
Объект отличается тем, что возводится в тихом центре города. Кому приходилось жить в таких спокойных и уютных уголках, тот понимает все преимущества и прелести месторасположения дома. Под окнами — никакой суеты, загазованности воздуха от потока машин и даже не верится, что рядом находятся оживленные проспект Фрунзе и улица 1-я Доватора, недалеко площадь Свободы со всеми ее благами цивилизации.
Привлекательное окружение дома составляют Летний амфитеатр, концертный зал « Витебск». Но особенно привлекает и вносит натуралистическую ноту в общий комфорт жилой среды его близость к зеленой зоне и водному пространству — парку им. Фрунзе и парку на реке Витьба.
Недалеко от дома находятся детсад № 32, средняя школа № 21, гимназия № 1, отдел образования, спорта и туризма райисполкома, а также магазины, в числе которых « Веста».
В настоящее время в квартале жилой застройки уже построены два 6-этажных 4-секционных жилых дома на 83 и 88 квартир, заказчиком которых также выступал УКС.
Строящийся дом ( поз № 9) будет кирпичным, 10-этажным, 3-секционным и рассчитан на 120 квартир.
В доме представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с межкомнатными перегородками и раздельными и совмещенными санузлами.
В жилом доме предусмотрена двухтрубная система центрального водяного отопления с нижней разводкой и поквартирным учетом тепла и стальные панельные радиаторы по типу « Лидея».
В жилых помещениях установят газовые плиты, унитазы, пожарные извещатели и приборы учета газа, воды и тепла.
Квартиры сдаются без внутренней отделки.
В комплексе представлены все типы квартир разных площадей — от самой маленькой однокомнатной квартиры до самой просторной трехкомнатной. Планировки тщательно продуманы и удобны для жизни. Общая площадь однокомнатных насчитывает 43,99 кв. м, двухкомнатных — 60,22 и 62,53 кв. м и трехкомнатных — 79,60 кв.м.
В настоящее время в жилом доме ( поз № 9) еще можно купить одно-, двух- и трехкомнатную квартиру. Все квартиры реализуются по одинаковой цене, которая составляет 1 416,64 руб./кв.м.
Квартал жилой застройки в границах улиц Доватора, Разина, Труда и проспекта Людникова имеет большие перспективы для развития. Кроме новых многоэтажных жилых домов, городские власти планируют здесь построить ряд объектов социальной инфраструктуры.
Чтобы жильцы дома не испытывали транспортных проблем, в жилом квартале построят дополнительные улицы районного значения Баумана и Труда, которые обеспечат выезд с улицы Доватора на проспект Людникова.
Жилой дом на ул. Грибоедова
На улице Грибоедова завершается строительство жилого 5-этажного, частично с мансардным верхним этажом, односекционного кирпичного дома. Здание запроектировано без лифтов и мусоропроводов.
Дом имеет привлекательное месторасположение. Рядом находится Смоленский рынок, площадь Ленина. Неподалеку расположена зона отдыха.
В доме всего 20 квартир. По наличию жилых помещений его можно отнести к так называемым клубным домам с минимальным количеством проживающих людей, близких по социальному статусу и жизненной философии.
Квартиры имеют свободные планировки с раздельными и совмещенными санитарными узлами.
Что касается внутренней отделки стен жилых комнат, кухонь и прихожих, то при выполнении работ использована улучшенная штукатурка, на полах сделана стяжка, а вот потолки сдаются без отделки.
Квартиры оборудованы металлическими входными дверями. В жилых помещениях установлены окна ПВХ, лоджии остеклены рамами из алюминиевого профиля.
В доме предусмотрена двухтрубная с нижней разводкой поквартирная регулируемая система отопления.
В продаже осталось всего несколько двух- и трехкомнатных квартир, которые реализуются по 1345,77 руб./кв.м. Общая площадь двухкомнатных составляет 63,02 кв. м, трехкомнатных — 79,31 кв.м.
Ознакомиться с ходом строительства, планировками квартир, получить дополнительную информацию можно на сайте застройщика, а также в отделе жилищного строительства застройщика по адресу: г. Витебск, ул. Шубина, 5, кабинет 1.01 или по телефонам: 8 ( 0212) 37 93 18, МТС 8 ( 029) 712 98 47.