Вилла 66 строительство коттеджей

Продажа загородной недвижимости в Екатеринбурге

На сайте представлена загородная недвижимость в коттеджных поселках «Заповедник», «Лукоморье», «Лесной» и др. На выбор доступны садовые участки и под ИЖС в пригороде Екатеринбурга.

Безграничный выбор

В наличии более 600 участков вблизи Челябинского и Тюменского трактов. Доступная загородная недвижимость в поселках с развитой инфраструктурой, асфальтированными дорогами и проездами между домами.

Мы подберем участок:

• с подведенными коммуникациями;
• с электричеством, проведенным под землей или по воздуху;
• с выходом к водоему (реке или озеру);
• вблизи от лесного массива или с лесом прямо на участке.

Преимущества компании Villa66

«Villa66» занимается продажей загородной недвижимости и земельных участков в Свердловской области с 2007 года. Предлагаем комплекс услуг – от консультирования до помощи в регистрации прав собственности. Наши специалисты помогут выбрать участок, проведут экскурсию по коттеджному поселку, посодействуют в оформлении рассрочки или кредита!

Уважаемый посетитель! Чтобы Вам было удобнее ознак омиться с поселками и расположением участков, мы предлагаем воспользоваться картой.

Рекомендации по использованию:

— Выберите необходимый поселок на карте или в специальном вертикальном меню справа от карты.
— При необходимости используйте скрол мышки или кнопки на карте +/- для изменения масштаба.
— Удерживая правую кнопку мыши, вы можете двигать карту.
— Цветами обозначены статусы участков. Расшифровка цветов находится в левом нижнем углу карты.
— При нажатии на выбранный вами участок, появится краткая информация о нем.
— Для того, чтобы узнать более подробную информацию об участке нажмите на кнопку «Подробнее об участке» — вы перейдете на карточку земельного участка.

Источник

Этапы строительства частного дома

Строительство дома — масштабный процесс, который требует ответственного подхода и точно разработанного плана. Когда впереди большой пласт работы, часто бывает, что теряешься и не знаешь с чего начать. Поэтому мы предлагаем вам базовый чек-лист с основными этапами от выбора участка до готового дома, который поможет систематизировать ваш план действий и начать строительство дома вашей мечты.

Этапы строительства дома:

В этом вам с радостью помогут сотрудники компании Villa66. Главная задача выбрать участок правильной формы, который будет соответствовать вашим требованиям и пожеланиям. Уделите этому особое внимание, от качества участка будет зависеть, как пройдет процесс строительства.

Основная задача на этом этапе определиться с проектом дома: материал, этажность, расположение на участке. Сейчас на рынке представлен большой выбор готовых проектов домов или вы можете заказать у архитектора индивидуальный проект, который будет разработан специально для вас, но стоимость его, соответственно, будет дороже. Также сейчас есть возможность заказать каркасный дом — это быстрая и более доступная технология, но у таких домов есть определенный срок эксплуатации, и он меньше, чем, например, у кирпичного дома.

• Установка фундамента

Выбор фундамента будет на прямую завесить от того, какой основной строительный материал для дома вы выбрали.

• Свайно-ленточный (подходит для установки на пучинистых грунтах).
• Монолитный (подходит для больших строений).
• Ленточный (более бюджетный вариант фундамента, подойдет для небольших домов).

Начать строительство дома лучше весной. Именно в это время года, видно уровень грунтовых вод и все особенности почвы.

• Возведение стен и создание внутренних перегородок

Материал для стен также подбирается с учетом того, какого плана у вас будет строение, но самым вытребованным и популярным материалом для стен является — арболит. Внутренние перегородки строятся с учетом плана дома и ваших предпочтений.

• Устройство кровли

Проходит в три этапа:

• Установка каркаса.
• Изоляция.
• Укладка кровли.

Важный этап, от которого будет зависеть прочность крыши и то, как она будет выдерживать осадки.

• Вентиляция, гидроизоляция, система кондиционирования

Установка этих систем обычно отображается в плане дома.

• Звуко-теплоизоляция

Материалы для изоляции подбираются индивидуально с учетом бюджета и выбранного материала для дома.

• Электромонтажные работы

Не следует проводить эти работы самостоятельно. Заранее найдите надежного мастера, который даст гарантии на свою работу, от ее качества зависит ваша безопасность.

• Окна и двери

Выбираются и устанавливаются с учетом ваших пожелания и бюджета.

• Водоснабжение и отопление

Для того, чтобы подключение дома к этим важным сетям произошло быстро, нужно приобрести земельный участок, где в одном договоре с ним будут прописаны и сети — это гарантия того, что вы обеспечите свой дом водоснабжением и отоплением.

• Отделочные работы

Завершает этап строительства отделочные работы. Здесь вы обустраиваете все на свой вкус или нанимаете дизайнера, главное, чтобы дом соответствовал вашим представлениям и радовал всю семью.

​

Пункты не обязательно идут в таком порядке, каждый этап строительства индивидуален и имеет свои нюансы.

Желаем вам легкого строительства!

Если вы еще находитесь на первом пункте и выбираете земельный участок, то предлагаем вам посетить группу поселков “Заповедник”. Большой выбор участков, шикарная природа, новые инженерные сети, удобное расположение по Челябинскому тракту.

Источник

Коттедж или твинс? Выбираем правильно!

Малоэтажная загородная застройка предполагает десятки самых разных типов жилья. Не так давно мы сравнивали коттеджи и таунхаусы, здесь речь пойдет о новинке для Урала и России — твинсах. Появившись пару лет назад, твинсы (купить их можно даже в Екатеринбурге) часто сравнивают и с домами, и с таунхаусами. А истина, как известно, где-то посередине!

Особенности твинсов

Твинс, будучи калькой с английского twins (близнец, двойник) это отдельно стоящий двухквартирный дом, причем каждой из проживающих семей отводится по отдельному входу. Система коммуникаций, чаще всего, раздельная, но на выходе магистрали она сливается с соседней. Сторонники твинсов особо подчеркивают, что в каждой квартире — собственный бойлер.

К преимуществам твинсов относят небольшой участок прилегающей земли, жилую площадь и, почти всегда, добродушных и приятных соседей. Поскольку владение всем зданием происходит на основании частной собственности, каждый из владельцев вправе продать свою половину кому угодно.

Преимущества твинса для застройщика:

• более низкая стоимость возведения;
• типовая застройка и внутренняя планировка;
• возможность применения стандартных материалов;
• низкая стоимость коммунальных услуг;
• независимость при смене собственников жилья.

Минусы покупки твинсов характерны для любого жилья с соседями: шум от строительных, отделочных и ремонтных работ, чужих детей, лая собаки или дискомфорт из-за неправильно припаркованной соседской машины. При этом купить твинс с земельным участком можно по цене дешевле, чем коттедж.

Особенности коттеджей

Преимущества коттеджей общеизвестны, и самое важное из них – полная свобода жизни и времяпровождения. Здесь не помешают ни шумные соседи, ни животные, ни транспорт. Вы сами выбираете, когда и как делать ремонт, до какого часа отмечать праздник, парковать машину или жарить шашлык. Территория загородного дома, огороженная забором, это частная территория.

Если коттедж в хорошем поселке построен сильный компанией, в нем применяются качественные отделочные материалы, внутренняя планировка выполняется «под заказчика», сразу видно, как проложены коммуникации – ГВС, ХВС, электричество, газ и канализация. И вы твердо знаете, что не зависите от соседского засора в трубах или его потребителей электроэнергии.

Преимущества коттеджа для владельца:

• полная независимость и отсутствие соседей;
• дизайн-проекты с индивидуальной планировкой;
• возведение из сертифицированных материалов;
• подключение ко всем коммуникациям и интернету;
• возведение за четыре-шесть месяцев.

Примером могут служить отдельно стоящие жилые дома в городе парков «Заповедник».Возводясь в двух вариантах – на 130 и 200 кв.м. – по уникальным дизайнерским проектам (такие больше не увидеть нигде), они строятся «под ключ». Это значит, что заказывая строительство коттеджа, вы платите один раз и за все: от фундамента до флюгера на крыше.

Экспертное мнение

На самом деле, сравнивать коттедж и твинс некорректно. Задумавшись о том, чтобы купить твинс, помните: он лишен главного преимущества – полной свободы проживания. В этом контексте его стоило бы сравнивать с таунхаусом – по сути, малоквартирным домом, где каждый из жильцов зависит от поведения соседей. Поднимая это отличие до непревзойденных высот, компания «Villa66» предлагает строительство коттеджей в городе парков «Заповедник». Решили купить участок в Сысерти? Значит, ваш новый дом вас уже ждет — поделилась эксперт на рынке загородной недвижимости «Villa66» Наталья Апанович.

Источник