Видное строительство торгового центра

ТЦ «Видное Парк»: общие сведения и дата открытия

В городе Видном Московской области среди большого количества жилых микрорайонов, таких как Бирюлево Западное, Восточное Бирюлево, микрорайоны города Видного, Домодедово, а также в близком расположении к таким ЖК, как «Зеленые Аллеи», «Эко-Видное», «Краски Жизни», «Завидное», «Видный город» и «Южное Видное», на стадии строительства находится новый торгово-развлекательный комплекс. Подробнее о нем далее в статье.

О торговом центре

Торговый центр «Видное Парк» занимает площадь в 100 тысяч метров квадратных, где под торговую зону отведено более 50 тысяч метров квадратных.

Общая площадь паркинга составит более двадцати пяти тысяч метров квадратных.

Всего в «Видное Парк» три этажа. Один этаж полностью отдан под торговую зону, а два других занимает подземная парковка на 1140 мест. Присутствует наземная парковка — она находится перед строящимся зданием «Леруа Мерлен» в рамках ТЦ «Видное Парк», насчитывает она 814 парковочных мест.

Управляющей компанией торгового центра является «Ванчугов и партнеры». Данная компания отличается от многих на рынке своей концепцией. Она заключается в полном управлении торговой недвижимостью — от самого начала строительства и до комплексного управления уже построенным зданием.

Магазины

Первым магазином, который был открыт в рамках ТЦ «Видное Парк», стал гипермаркет «Лента» в декабре 2017 года. Для своих посетителей он открыт круглосуточно и ежедневно. Остальные же магазины, которые предположительно будут располагаться на оставшейся торговой площади, пока что не открылись.

Примерная дата открытия торгового комплекса — первый квартал 2018 года. Тогда основным арендатором площади станет гипермаркет товаров для дома и сада «Леруа Мерлен». Он займет площадь более чем в 40 тысяч квадратных метров, а также станет крупнейшим из всей сети данных магазинов. Остальную площадь займут магазины «Эльдорадо», «Детский мир», площадь которых будет составлять более тысячи квадратных метров, и другие магазины. Точных данных об остальных арендаторах, помимо этих, до открытия ТЦ «Видное Парк» пока не имеется.

Кафе и рестораны

Одним из заведений общественного питания, которые откроются на территории новопостроенного ТЦ, станет Burger King. Особенностью данного фастфуд-ресторана станет большая площадь, а также опция «еда на колесах» — у водителей будет возможность подъехать к специальному окошку на личном транспортном средстве и сделать заказ.

Также в ТЦ откроется традиционный ресторан быстрого питания «Крошка-Картошка», известный своими фирменными блюдами по всей стране.

Развлечения

В данный момент отсутствует конкретная информация о развлечениях, которые, возможно, будут представлены в новом торговом центре «Видное Парк». Сейчас известно только то, что в ТЦ будет магазин «Детский мир», поход в который точно доставит удовольствие самым маленьким посетителям.

ТЦ «Видное Парк»: как доехать

Находится торговый центр в 300 метрах от МКАДа. Располагается ТЦ в городе Видном Московской области, по адресу улица Старо-Нагорная, дом 20.

Добраться до нового торгового комплекса из Москвы и Московской области не составит труда, причем как на общественном, так и на личном транспорте.

Как таковой остановки общественного транспорта рядом с «Видное Парк» в данный момент нет, и подъезд вплотную к торговому центру можно осуществить только на личном транспорте через Старо-Нагорную улицу либо же через заправку BP по М4 «Дон».

Ближайшей автобусной остановкой является «Совхоз «Ленинский», где останавливаются многие автобусы, например №1017, 1020, 1020K, 1040, 1042, 1039.

Итоги

Торговый центр «Видное Парк» по первоначальному плану должен был быть построен еще в 2016 году, однако по нескольким причинам строительство существенно затянулось, и до 2018 года открыт торговый центр так и не был.

Торговый центр будет разделен на две крупные составные части — в первой разместятся гипермаркет продуктов «Лента», магазин товаров «Декатлон», косметический магазин «Л’Этуаль», сетевой магазин детских товаров «Детский мир» и другие, во второй части будет размещен магазин товаров для дома «Леруа Мерлен».

Ранее, в 2015 году, данный торговый центр был назван «Ритейл Парк Видное». Планировалось, что в нем будут строительный и спортивный магазины, продуктовый гипермаркет. Ввод в эксплуатацию был запланирован на 2016 год. Предполагалось, что будет 2 этажа бутиковой зоны, а также автомобильный центр и рестораны, однако в итоге застройщик остановился только на одном этаже здания.

Торговый центр «Видное Парк», предположительно, станет одним из самых крупных торговых центров города Видного. Его главными особенностями станут:

1. Транспортная доступность — 300 метров от МКАДа, а также 20 минут езды от ближайшей станции Московского метрополитена.
2. Для арендаторов — возможность охватить интересы многих покупателей, так как торговый комплекс находится вблизи крупных жилых районов.
3. Широкий ассортимент товаров, которые будут предоставлены более чем в пятидесяти магазинах, среди которых «Лента», «Леруа Мерлен», «Л’Этуаль», «Эльдорадо», «Детский мир» и многие другие. В торговом комплексе можно будет приобрести продукты питания, одежду, бытовую технику и электронику, а также обувь, парфюмерию, товары для животных, ювелирные украшения.
4. Достаточно компактный размер торгового центра позволит посетителю не запутаться среди большого числа магазинов.
5. Отсутствие как таковой конкуренции со стороны остальных торговых центров, находящихся поблизости. Ближайший ТРЦ «Торговый квартал» в Домодедово разительно отличается от «Видное Парк» перечнем магазинов, арендующих площадь, поэтому и товарный ассортимент торговых комплексов значительно отличается.

Источник

Строительство Леруа Мерлен 2019 — 7 новых строящихся торговых центров в активной стадии строительства.

Строительство Леруа Мерлен в России идет активными темпами, планирование новых торговых центров и реализация стратегического развития сети достигает основных ключевых показателей.

Международная сеть строительных гипермаркетов Leroy Merlin («Леруа Мерлен») намерена за ближайшие пять лет увеличить сеть фирменных строительных супермаркетов по всей России с нынешних 37 до 80.

Leroy Merlin входит в группу компаний Adeo, которая объединяет более 300 магазинов в 10 странах мира, строительство Леруа Мерлен в России осуществляет ООО «Леруа Мерлен Восток» — это российское подразделение.

При строительстве новых ТЦ в Леруа действуют крайне последовательно, стандартизировано, принципиально не работают по франшизе.

Только своими силами составляют бюджет строительства, выбирают подрядчиков и активно участвуют в реализации строительного проекта.

Кроме того, в развитие российских гипермаркетов «Леруа Мерлен» ежегодно инвестируется порядка 300 миллионов евро.

Мы выбрали 6 строящихся новых ТЦ Леруа Мерлен, которые введут в эксплуатацию в 2019-20 г.г

1. Леруа Мерлен Видное

Строительство Многофункционального Торгового Центра «Ритейл Парк Видное» по адресу: Московская область, Ленинский район, г.Видное, участок №9.

На территории парка расположатся продовольственный гипермаркет, торговая галерея (2 этажа), строительный гипермаркет, торгово-сервисный автомобильный центр, ресторан быстрого питания. Общая площадь зданий составит 100 008, 96 м2, полезная — 96 190.23 м2, при этом торговая площадь составит 27558.2 м2.

Срок реализации 2019 г. Генподрядчик ГК OLEX, olex.ru

2. ТЦ Леруа Мерлен в Белгороде

«Леруа Мерлен» построит первый гипермаркет сети в Белгороде. Выйти на белгородский рынок один из крупнейших европейских DIY-ритейлеров может уже в 2019 году.

Контакты всех участников строительства здесь

3. ТЦ Леруа Мерлен Иваново

Французский DIY-ритейлер «Леруа Мерлен» вложит 1 млрд рублей в строительство торгового центра под Иваново, сообщает пресс-служба правительства Ивановской области.

По данным пресс-службы, подрядчиком строительства ТЦ между Ивановом и Кохмой является компания «ТехноСтрой», которая уже начала земляные работы на объекте. Ввод ТЦ в эксплуатацию запланирован на ноябрь 2019 года.

4. ТЦ Леруа Мерлен Клин

В Клину построят магазин всемирно-известной сети товаров для дома «Леруа Мерлен». Инвестор-застройщик сегодня был на приеме у Главы Клинского округа Алены Сокольской с пакетом согласованной строительной документации.

Торговый комплекс построят на Ленинградском шоссе в районе микрорайона «Новый Клин». Земля под эти цели была выкуплена несколько лет назад. Там будет создано 180 рабочих мест для клинчан. Строительно планируют завершить к весне 2020 года.

5. ТЦ Леруа Мерлен Краснодар

Компания «Ромекс-Кубань» продолжает осваивать территорию Краснодара в районе Ближнего Западного обхода.

К действующему выставочному центру «КраснодарЭКСПО» и гипермаркету «Магнит» добавится гипермаркет товаров для строительства и ремонта «Леруа Мерлен» площадью 17 000 кв.м. В марте 2018 года «Ромекс-Кубань» https://romexgr.ru/ приступила к строительству.

В июле 2019 года новый (третий в Краснодаре) гипермаркет «Леруа Мерлен» откроется для покупателей.

6. ТЦ Леруа Мерлен Владикавказ

Для реализации проекта выделен земельный участок площадью 13 700 квадратных метров.

Объем планируемых инвестиций в строительство составит 800 млн рублей. Глава РСО-Алания Вячеслав Битаров встретился с директором по развитию ООО «Леруа Мерлен» Елизаветой Лисюковой и представителями строительной компании,

которая на днях приступит к возведению нового гипермаркета во Владикавказе, — Эльдаром Бадукшановым и Николаем Кайтмазовым.

Гипермаркет строительных товаров и товаров для дома – первый на Северном Кавказе должен появиться во Владикавказе в мае 2019 года.

Генподрядчиком выступает компания ЕСТ, сайт est-tver.ru

7. Леруа Мерлен Заречье

В поселке Заречье Одинцовского района началось строительство гипермаркета «Леруа Мерлен» – об этом сообщили в Главгосстройнадзоре Московской области.

Объект должен быть введен в конце 2020 года, застройщиком выступает компания «Новолекс-Заречье».

Общая площадь здания составит более 55 тыс. кв. м, в его состав войдут торговые залы, склады, а также административные и вспомогательные помещения.

Источник

«Региондевелопмент» завершит знаменитый долгострой в Видном

Компания «Региондевелопмент» приобрела замороженный проект строительства торгово-развлекательного комплекса в подмосковном Видном. Уже во второй половине 2018 года знаменитый долгострой на въезде в город будет сдан в эксплуатацию. В многофункциональном комплексе, ставшим продолжением уже известной рынку концепции «9-18», появятся апартаменты, торговые галереи, кинотеатр, рестораны и кафе.

Торгово-развлекательный комплекс «Счастливая 7Я» известен каждому жителю Видного, а многие проезжают мимо него каждый день. Расположенное на проспекте Ленинского Комсомола недостроенное здание уже 10 лет «встречает» всех, кто въезжает в город с трассы «М-4». Компания «Региондевелопмент» готова дать проекту второе рождение, а заодно подарить жителям Видного новый центр притяжения — первый в городе профессиональный торгово-развлекательный комплекс.

Торговый центр «Галерея 9-18» и апартаментный комплекс «Резиденция 9-18» будут построены в рамках концепции «9-18», успешно реализованной компанией «Региондевелопмент» в проекте «Квартал 9-18» в Мытищах и коттеджном поселке Dacha 9-18 на Новорижском шоссе. Правда, в жилом комплексе и поселке упор был сделан на полную и продуктивную занятость детей с 9 до 18 часов, пока родители на работе. А в случае с многофункциональным комплексом в Видном инфраструктура ориентирована на удовлетворение потребностей всех жителей, независимо от возраста. В рабочее время это возможности для ведения бизнеса, а вечером — разнообразие вариантов для проведения досуга всей семьей.

Жилая зона МФК рассчитана на 142 апартамента свободной планировки площадью от 19 до 89 кв. м. Они расположатся в 16-этажном корпусе, который является одним из самых высоких зданий в городе. Из панорамных окон будут открываться виды на зелень Жуковского парка, Дворец спорта «Видное» и Александро-Невский храм. На старте продаж ориентировочная стоимость апартаментов составит от 1,45 млн рублей.

Торгово-развлекательный центр займет площадь 27,5тыс. кв. м (GBA), из которых 18,7 тыс. кв. м — арендопригодная (GLA). Предполагается размещение продуктового супермаркета, магазина бытовой техники и электроники, магазина детских товаров и других якорных арендаторов. В развлекательной зоне расположится многозальный кинотеатр, детский развлекательный центр и зона фудкорта с ресторанами и кафе.

Для удобства жителей и посетителей МФК организованы подземный паркинг и открытая многоуровневая автостоянка. Транспортная доступность проекта обеспечивается удобным выездом на платную трассу «М-4» и в центр города через проспект Ленинского Комсомола.

Процесс достройки многофункционального комплекса займет около года — получение разрешения на ввод в эксплуатацию запланировано на четвертый квартал 2018 года. В ходе работ простаивавшая 10 лет стройплощадка будет завершено литье монолита, выполнено остекление и монтаж вентилируемых фасадов, проложены коммуникации, произведена отделка мест общего пользования и другие работы.

«На этапе переговоров по сделке мы проводили исследование конструктива здания и фундамента с привлечением специализированных компаний. Результаты исследования показали, что за 10 лет железобетонные конструкции и фундамент здания не потеряли своей несущей способности, а их прочность соответствуют всем нормативным параметрам. Таким образом, на этапе завершения проекта нам не придется восстанавливать прочность здания. Будет добавлено около 5% несущих колонн, однако связано это с изменением функционального назначения проекта», — говорит Ольга Вальчук, генеральный директор компании «Региондевелопмент».

«У нашей команды был опыт реализации проекта с аналогичной концепцией в Домодедово и за годы управления этим проектом мы хорошо прочувствовали потребности потенциальных посетителей. Кроме того, в городе Видное нет ни одного профессионального торгово-развлекательного центра, что является дополнительным залогом успеха. После открытия мы планируем продолжить работу в качестве управляющей компании, что гарантирует нашим арендаторам профессиональный подход», — говорит Роман Гусейнов, управляющий партнер компании Prime Management, эксклюзивного консультанта по маркетингу и сдаче в аренду.

Справка о проекте
«Галерея 9-18» и «Резиденция 9-18» — это многофункциональный комплекс, расположенный на въезде в Видное с удобным доступом по скоростной трассе «М-4». Проектом предусмотрено размещение апартаментов, торговых галерей, кинотеатра, фудкорта, автостоянки.

МФК «Видное 9-18» станет одной из доминант города-сателлита Москвы. Комплекс будет иметь высоту более 65 метров, что сделает его одним из самых высоких зданий в Видном. Реализация проекта позволит избавить город от наиболее известного долгостроя — МФК возводится на основе объекта незавершенного строительства на проспекте Ленинского Комсомола.

Девелопером проекта выступает компания «Региондевелопмент», портфель которой включает такие реализованные объекты, как жилой комплекс «Квартал 9-18» в Мытищах и коттеджный поселок Dacha 9-18 на Новорижском шоссе. МФК «Видное 9-18» станет логичным продолжением линейки проектов, объединенных общими брендом и принципами: комплексным подходом к развитию инфраструктуры, применением инновационных технологий, бережным отношением к природе, заботой о покупателях, доступностью и европейскими стандартами качества.

Общая площадь МФК составляет 49,2 тыс. кв. м. Из них 9 тыс. кв. м займут 142 апартамента площадью от 19 до 89 кв. м, а 27,5 тыс. кв. м (GLA — 18,7 тыс. кв. м) — торгово-развлекательный комплекс. Ввод в эксплуатацию объекта запланирован на 4 квартал 2018 года. Предполагаемый объем инвестиций — 2,5 млрд рублей.

li» data-cycle-fx=carousel data-cycle-timeout=0 data-cycle-next=»#next-news» data-cycle-prev=»#prev-news»>
• Названы финалисты премии Urban Awards в номинации «Самый инвестиционно привлекательный проект»

С 23 по 30 октября проходило онлайн-голосование жюри на определение финалистов премии Urban Awards в номинации «Самый инвестиционно привлекательный проект» Московского региона.

Премия JOY награждает не только авторов и издания.Пресс-службы компаний и PR-агентства — помощники журналистов, дающие рынку горячие новости, пресс-релизы и компетентных спикеров, — тоже могут стать о.

Девелоперская группа компаний «КОРТРОС» вошла в число 10 крупнейших застройщиков жилья России по рейтингу RAEX — 600.

2 декабря Московский Бизнес Клуб приглашает Вас принять участие в ежегодной итоговой бизнес-конференции «Голубые фишки рынка недвижимости: стратегия высокой доходности в 2021 году» в ресто.

По данным IT-платформы для мониторинга и анализа рынка bnMAP.pro общая стоимость всех проданных квартир и апартаментов в проектах-номинантах Urban Awards 2020 за весь период реализации 436,8 млрд. руб.

В преддверии наступающего 2021 года ГК «Галс» (владелец бренда «Галс-Девелопмент») приготовила для покупателей праздничные условия на приобретение недвижимости в проектах компа.

Десятая премия JOY объявляет старт приёма работ. На конкурс для журналистов, пишущих о недвижимости, традиционно подают статьи не только авторы, но и сами читатели. Заявку можно оставить на сайте прем.

Опасения, высказываемые всё чаще относительно грядущего сокращения рабочих мест, которое ожидается из-за внедрения технологий, связанных с искусственным интеллектом (ИИ), сильно преувеличены.

С 15 сентября по 21 октября проходили отборочные этапы в премии Urban Awards 2020. Члены жюри провели оценку 74 объектов в Московском регионе. Независимый консультант премии фирма PwC утвердила перече.

Федеральный закон №161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» не может применяться к объектам культурного наследия, нарушая публичный интерес в сохранении культурного наследия .

Источник