Строительство жилья в витебске на ленинградской

По нашей информации в ул. Ленинградская, 92 на сегодня не осталось квартир в продаже от застройщика.

Планировки и цены в ЖК по ул. Ленинградская, 92

ул. Ленинградская, 92 на карте Витебска

Акции и скидки застройщиков

Состояние строительства

Характеристики ЖК

О доме

О квартирах

О жилом комплексе

Жилой дом №7 на улице Ленинградская находится в Железнодорожном районе Витебска в полутора сотнях метров от берега р. Западная Двина и большого парка.

По соседству пролегает множество маршрутов муниципального транспорта, рядом с новостройкой есть автобусная остановка. На расстоянии менее одного километра расположена железнодорожная станция, до центра города не более пяти километров.

ЖД №7 на ул. Ленинградская имеет два подъезда. Недорогие материалы и технологии, применяемые застройщиком «УКС Витебска» обусловливают небольшую цену, по которой в новостройке производится продажа квартир. Эргономичные планировки апартаментов обеспечивают достойный уровень комфорта и дают возможность владельцам жилья существенно снизить затраты на оплату коммунальных услуг.

ЖД №7 на ул. Ленинградская сооружается из готовых железобетонных конструкций. Внешние железобетонные панельные стены имеют эффективную теплоизоляцию, выполненную на заводе из пенополистирола. Производится энергосберегающее остекление дверей балконов и оконных блоков, изготовленных из профиля ПВХ. Каждый подъезд оборудуется одним лифтом повышенной грузоподъемности.

Придомовая территория разделяется на функциональные зоны, прокладываются тротуары и проезды для автомашин. Оборудуется детская площадка, место для отдыха взрослых, место для занятия спортом и хозяйственная площадка. Поблизости расположено несколько магазинов, в пределах доступности отделение банка, аптека и салоны красоты.

На форумах дольщиков размещаются отзывы о новостройке и ее фото. В комплексе запроектированы 1-2-3-комнатные апартаменты.

Купить квартиру предлагается за наличные средства. По согласованию с представителями застройщика имеется возможность оформить ипотеку или рассрочку. Условия реализации можно уточнить по телефону, указанному на официальном сайте.

Источник

Строительство жилья в витебске на ленинградской

Авторизуйтесь, чтобы воспользоваться функцией:

тип	цена	за кв.м.	+/-
1 комн.	$50 000	$1 411 ↓	-9
2 комн.	$68 900	$1 359 ↓	-5
3 комн.	$90 700	$1 270 ↓	-3
4 комн.	$119 600	$1 276 ↓	-14

Динамика цен на квартиры в Минске

В настоящее время государственное предприятие « УКС города Витебска» строит в городе на Западной Двине три жилых дома на коммерческой основе. Многие витебляне уже купили себе здесь квартиры. Тем, кто еще не определился с выбором, стоит поспешить, чтобы сделать себе новогодний подарок и не упустить последний шанс жить в комфортной городской жилой среде.

Заказчиком строительства жилых домов выступает известный в городе госзастройщик — УКС города Витебска, в портфеле которого только за последних три года накопилось более 30 жилых домов, построенных как для граждан, используемых при строительстве квартир господдержку, так и на коммерческой основе.

В настоящее время УКС строит в разных районах города три жилых дома на коммерческой основе, каждый их которых неповторим и имеет свою изюминку.

Дом на Московском проспекте

На одной из главных артерий Витебска — Московском проспекте до пересечения с улицей Короткевича — в районе Билево 0, приобретает свои реальные черты жилой монолитный 16-этажный, 2-секционный дом № 3, рассчитанный на 128 квартир.

Скоростная магистраль позволяет жителям дома добираться до центра города на общественном транспорте всего за 10−15 минут. Новая дорога, которая в скором времени будет построена, объединит еще одну магистраль — проспект Строителей и район Билево. Это в конечном итоге разгрузит от транспорта Московский проспект и создаст для жильцов дома более комфортные условия для передвижения по городу.

Монолитная высотка строится в районе, где уже создана вся необходимая для жизни людей инфраструктура. Рядом находятся торговый центр « Веста», магазин « Евроопт», ресторан « МакДональдс».

В микрорайоне Билево 1 функционируют детсад и школа. В скором времени еще одна школа будет открыта в Билево 2.

Дом будет очень теплым. Энергоэффективность в высотке будет достигнута за счет блоков из ячеистого бетона, теплых чердака и технического этажа и качественного остекления — окон ПВХ.

Планировки квартир в доме свободные и позволяют жильцам перепланировать внутреннее пространство помещений на свой вкус и в зависимости от потребностей. Однокомнатные квартиры имеют разные площади — 42,23, 42,48 и 43,12 кв. м и подходят не только для одиноких людей, но и для стесненных в деньгах молодых семей. У них появляется возможность спроектировать детскую комнату для ребенка, гостиную с кухней или отдельно спальню, и отдельно кухню.

Двухкомнатные квартиры также рассчитаны на разную категорию покупателей и насчитывают от 58,97 до 65,81 кв. м.

Трехкомнатные квартиры по 75,56 кв. м имеют большой коридор, что дает возможность более функционально использовать пространство комнат и не перегружать их мебелью.

Внутренняя отделка квартир предполагает оштукатуривание стен и перегородок в сантехкабинах, затирку цементно-песчаным раствором колонн, стяжку полов. Санитарные узлы в помещениях раздельные.

В квартирах предусмотрена система отопления с горизонтальной, двухтрубной разводкой, позволяющей регулировать расход тепла. Жилые помещения будут оснащены приборами учета воды и тепла, пожарными извещателями и унитазами.

Дом готовится к сдаче в эксплуатацию в марте 2020 года. На сегодняшний день в продаже остались единичные свободные квартиры, которые еще можно приобрести у государственного застройщика по весьма привлекательной в городе цене.

Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, могут купить одно- ( 42,23, 42,48, 43,12 кв. м) и двухкомнатные ( 58,97−65,81 кв. м) квартиры за 1 193,44 руб./кв.м.

Не состоящим на учете нуждающихся гражданам предлагаются последние трехкомнатные ( 75,56 кв. м) квартиры за 1 310,31 руб./кв.м.

Жилой дом на ул. Труда

Строительство дома ( поз № 9) в квартале общественно-жилой застройки на ул. Труда начато в августе 2019 года. Но уже в августе следующего года дом запланирован к сдаче в эксплуатацию.

Объект отличается тем, что возводится в тихом центре города. Кому приходилось жить в таких спокойных и уютных уголках, тот понимает все преимущества и прелести месторасположения дома. Под окнами — никакой суеты, загазованности воздуха от потока машин и даже не верится, что рядом находятся оживленные проспект Фрунзе и улица 1-я Доватора, недалеко площадь Свободы со всеми ее благами цивилизации.

Привлекательное окружение дома составляют Летний амфитеатр, концертный зал « Витебск». Но особенно привлекает и вносит натуралистическую ноту в общий комфорт жилой среды его близость к зеленой зоне и водному пространству — парку им. Фрунзе и парку на реке Витьба.

Недалеко от дома находятся детсад № 32, средняя школа № 21, гимназия № 1, отдел образования, спорта и туризма райисполкома, а также магазины, в числе которых « Веста».

В настоящее время в квартале жилой застройки уже построены два 6-этажных 4-секционных жилых дома на 83 и 88 квартир, заказчиком которых также выступал УКС.

Строящийся дом ( поз № 9) будет кирпичным, 10-этажным, 3-секционным и рассчитан на 120 квартир.

В доме представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с межкомнатными перегородками и раздельными и совмещенными санузлами.

В жилом доме предусмотрена двухтрубная система центрального водяного отопления с нижней разводкой и поквартирным учетом тепла и стальные панельные радиаторы по типу « Лидея».

В жилых помещениях установят газовые плиты, унитазы, пожарные извещатели и приборы учета газа, воды и тепла.

Квартиры сдаются без внутренней отделки.

В комплексе представлены все типы квартир разных площадей — от самой маленькой однокомнатной квартиры до самой просторной трехкомнатной. Планировки тщательно продуманы и удобны для жизни. Общая площадь однокомнатных насчитывает 43,99 кв. м, двухкомнатных — 60,22 и 62,53 кв. м и трехкомнатных — 79,60 кв.м.

В настоящее время в жилом доме ( поз № 9) еще можно купить одно-, двух- и трехкомнатную квартиру. Все квартиры реализуются по одинаковой цене, которая составляет 1 416,64 руб./кв.м.

Квартал жилой застройки в границах улиц Доватора, Разина, Труда и проспекта Людникова имеет большие перспективы для развития. Кроме новых многоэтажных жилых домов, городские власти планируют здесь построить ряд объектов социальной инфраструктуры.

Чтобы жильцы дома не испытывали транспортных проблем, в жилом квартале построят дополнительные улицы районного значения Баумана и Труда, которые обеспечат выезд с улицы Доватора на проспект Людникова.

Жилой дом на ул. Грибоедова

На улице Грибоедова завершается строительство жилого 5-этажного, частично с мансардным верхним этажом, односекционного кирпичного дома. Здание запроектировано без лифтов и мусоропроводов.

Дом имеет привлекательное месторасположение. Рядом находится Смоленский рынок, площадь Ленина. Неподалеку расположена зона отдыха.

В доме всего 20 квартир. По наличию жилых помещений его можно отнести к так называемым клубным домам с минимальным количеством проживающих людей, близких по социальному статусу и жизненной философии.

Квартиры имеют свободные планировки с раздельными и совмещенными санитарными узлами.

Что касается внутренней отделки стен жилых комнат, кухонь и прихожих, то при выполнении работ использована улучшенная штукатурка, на полах сделана стяжка, а вот потолки сдаются без отделки.

Квартиры оборудованы металлическими входными дверями. В жилых помещениях установлены окна ПВХ, лоджии остеклены рамами из алюминиевого профиля.

В доме предусмотрена двухтрубная с нижней разводкой поквартирная регулируемая система отопления.

В продаже осталось всего несколько двух- и трехкомнатных квартир, которые реализуются по 1345,77 руб./кв.м. Общая площадь двухкомнатных составляет 63,02 кв. м, трехкомнатных — 79,31 кв.м.

Ознакомиться с ходом строительства, планировками квартир, получить дополнительную информацию можно на сайте застройщика, а также в отделе жилищного строительства застройщика по адресу: г. Витебск, ул. Шубина, 5, кабинет 1.01 или по телефонам: 8 ( 0212) 37 93 18, МТС 8 ( 029) 712 98 47.

Источник

Планов — много. Какие новые микрорайоны появятся в Витебске до 2025 года

В Витебске до 2025 года должны появиться новые микрорайоны. Об этом «Витьбичам» рассказал начальник отдела архитектуры и градостроительства горисполкома Игорь Кадушко.

Фото: Анжелика Зайцева, TUT.BY

В Билево осталось построить около 10 домов, потом начнут строить микрорайон Лучеса

До недавнего времени Витебск расширялся на юго-восток — в сторону Смоленска. Микрорайон Билево стал «въездными воротами» в город со стороны России. Сейчас в этом «спальнике» осталось достроить около десятка домов.

Потом город будет расти на юго-запад — в направлении Минска. Здесь, по обе стороны Бешенковичского шоссе, появится микрорайон Лучеса. Первая застройка запланирована рядом с торговым центром «Корона».

— По размерам микрорайон Лучеса сопоставим с Билево. Сначала планируется построить 8 тысяч квартир, — рассказывает Игорь Кадушко. — До 2025 года освоят площадь около 100 гектаров. Вдоль Бешенковичского шоссе, улиц Зеленогурской и Новолучесской вырастут дома от 10 до 16 этажей. Оставшиеся 230 гектаров застроят к 2035 году — 6−9 этажными домами. В новом микрорайоне смогут проживать от 13 до 20 тысяч жителей.

В Лучесе построят два детских сада и школу. Микрорайон будет зеленым: 18 гектаров займут парки и скверы.

Тарный: построят новые дома и освободят дворы от машин

Рядом с микрорайоном Лучеса находится крупный жилой район Тарный. Здесь хотят построить около 26 новых домов. Население увеличится примерно на 10 тысяч человек. Предусмотрено строительство двух детсадов, магазинов.

Тарный хотят осовременить: автостоянки вынесут за пределы дворов, а взамен создадут велозоны, игровые площадки, места отдыха.

Лучесу и Тарный планируют соединить новым путепроводом.

Фото: Анжелика Зайцева, TUT.BY

Квартал электродомов на улице Максима Горького и Черемушки

После ввода в строй БелАЭС на перекрестке улиц Максима Горького и Воровского возведут первые в Витебске электродома.

Новый квартал займет площадь около 6 гектаров, где построят три крупнопанельные 10-этажки и две кирпичные 11-этажки, детский сад.

Рядом с электродомами не нужно строить тепловую трассу, газопровод. Проложат электрический кабель, несколько больше появится подстанций. Жильцы этих квартир не будут зависеть от сезонных отключений горячей воды и батарей.

В каждой квартире будет по два электросчетчика: один — для отопления и горячей воды, второй — для других приборов.

Напротив Билево расположится микрорайон Черемушки. Здесь планируют возвести около 25 домов, два детских сада и школу. Уже выкопали котлован под первый дом.

Фото: Татьяна Матвеева, TUT.BY

Снос частных домов для будущих многоэтажек, точечная застройка в старых микрорайонах

В Лучесе и Тарном здания будут строить на свободной территории, а для возведения многоквартирных домов в Черемушках и на улице Максима Горького понадобится снос частного жилья. Часть усадеб в Черемушках уже снесли, хозяевам предоставили компенсацию.

Если будут деньги, новый микрорайон может вырасти на участке от торгового центра «Беларусь» до гостиницы «Ветразь». Там тоже снесут частные усадьбы и построят многоэтажки.

В ближайшее время объявят торги по выбору организации по разработке плана нового микрорайона Никрополье. Жилье намерены строить в сторону выезда из Витебска в Оршу.

В старых микрорайонах определили 8 мест под точечную застройку: по улицам «Правды», Петруся Бровки, Титова, переулку 2-му Тираспольскому и другим.

Источник