- Минчанам-очередникам предлагают строить квартиры еще в двух домах в Смолевичах
- Строительство жилья в смолевичах
- Знакомство с городом Смолевичи
- Почему стоит купить новостройку в Смолевичах
- Строительство жилья в смолевичах
- Квартал № 2. Жилой дом № 4 по генплану
- Квартал № 2. Жилой дом № 5 по генплану
- Кто может стать дольщиком
Минчанам-очередникам предлагают строить квартиры еще в двух домах в Смолевичах
Районные администрации столицы с 16 ноября начинают прием заявлений на строительство квартир в двух домах в Смолевичах. Претендовать на такой вариант имеют право минчане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, независимо от даты постановки, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости».
Речь идет о двух домах мапидовской серии М464-У1. Заказчиком строительства выступает УКС Мингорисполкома. Жилье будет возводиться с господдержкой при условии, что граждане относятся к числу малообеспеченных по уровню доходов.
В 4-секционном 8-7-6-этажном жилом доме № 4 по генплану предусмотрено 112 квартир: 3 однокомнатных, 54 двухкомнатных, 53 трехкомнатных, 2 четырехкомнатных. Жилье сдадут с полной отделкой. Ориентировочная стоимость 1 м 2 — 1 400 рублей (стоимость будет уточнена по факту заключения договора подряда и начала возведения объекта). Планируемое начало строительства — ноябрь-декабрь 2020 г. Планируемый ввод жилого дома в эксплуатацию — июнь-июль 2021 г. при условии готовности объектов инженерного обеспечения.
В 7-6-этажном 3-секционном доме № 5 по генплану будет 73 квартиры: 22 однокомнатных, 35 двухкомнатных, 16 трехкомнатных. Ориентировочная стоимость квадрата (вместе с отделкой) — 1 550 рублей (стоимость будет уточнена по факту заключения договора подряда и начала строительства объекта). Начать строительство в этом случае также планируется в ноябре-декабре, а ввести дом в эксплуатацию — в июне-июле 2021 г. при условии готовности объектов инженерного обеспечения.
Количество жилых помещений в обоих домах выделено администрациям районов пропорционально количеству граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в каждом районе.
Минчанам, изъявившим желание строить квартиры в указанных домах, необходимо обратиться с соответствующим заявлением в отдел жилищной политики администрации района Минска по месту пребывания на учете. Заявления будут принимать с 16 ноября по 15 декабря 2020 г. включительно.
Как поясняют в управлении жилищной политики Мингорисполкома, при формировании списка дольщиков учтут дату постановки на учет, а также наличие внеочередного права на улучшение жилищных условий.
Граждане получат направление на строительство при подаче заявления о снятии с учета нуждающихся. Решения же о снятии с учета принимаются администрациями районов после государственной регистрации права собственности на жилое помещение либо заключения договора, предусматривающего передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства.
Более подробная информация опубликована 13 ноября в газете «Минский курьер».
Строительство жилья в смолевичах
Авторизуйтесь, чтобы воспользоваться функцией:
| тип | цена | за кв.м. | +/- |
|---|---|---|---|
| 1 комн. | $50 000 | $1 411 ↓ | -9 |
| 2 комн. | $68 900 | $1 359 ↓ | -5 |
| 3 комн. | $90 700 | $1 270 ↓ | -3 |
| 4 комн. | $119 600 | $1 276 ↓ | -14 |
Динамика цен на квартиры в Минске
Знакомство с городом Смолевичи
Смолевичи – это уютный город-спутник Минска, расположенный в 35 км от столицы в северо-восточном направлении. Количество проживающего населения составляет порядка 16 тыс. человек. Город является районным центром Смолевичского района, общая площадь которого составляет 1 403 км². Район включает в себя 190 населенных пунктов, самым крупным, из которых является г. Жодино.
Смолевичи и прилегающие к нему земли являются экономически, социально и индустриально развитой административной единицей. Более 20 предприятий расположено на территории района, четвертая часть которых имеет республиканское значение. Имеется полный перечень социально значимых общественных объектов, доступных для всех проживающих. Все это обуславливает высокий спрос на новостройки в Смолевичах.
Через город проходят автомобильная и железная дороги, которые связывают Россию со странами Западной Европы. Также на территории района находится национальный аэропорт «Минск-2».
Почему стоит купить новостройку в Смолевичах
Смолевичи – один из городов, который к 2020 году должен стать настоящим пригородом столицы и своеобразным «спальным районом» Минска, обеспечивающим комфортные условия проживания для граждан столицы, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Новостройки в городе Смолевичи доступны в ценовом отношении – вступив в долевое строительство, можно построить собственное жилье улучшенной планировки по цене от 650 у.е. за 1 м2.
Новостройки в Смолевичах возводятся по ул. Советской, Центральной, в микрорайоне Липки. По перспективному плану застройки города, который уже активно реализуется, к 2020 году Смолевичи должны пополниться 40 панельными многоквартирными домами, а это хорошая перспектива для молодых семей и людей, десятки лет, ожидающих очереди на строительство в столице.
Строительство жилья в смолевичах
Авторизуйтесь, чтобы воспользоваться функцией:
| тип | цена | за кв.м. | +/- |
|---|---|---|---|
| 1 комн. | $50 000 | $1 411 ↓ | -9 |
| 2 комн. | $68 900 | $1 359 ↓ | -5 |
| 3 комн. | $90 700 | $1 270 ↓ | -3 |
| 4 комн. | $119 600 | $1 276 ↓ | -14 |
Динамика цен на квартиры в Минске
Квартал № 2. Жилой дом № 4 по генплану
Согласно проектной декларации, дольщикам предложено поучаствовать в строительстве двух домов. Один из вариантов — дом № 4 серии М464-У1. Многоэтажка 4-секционная, до 8 этажей, на 112 квартир ( 3 однокомнатных, 54 двухкомнатных, 53 трехкомнатных и 2 четырехкомнатных). Общая площадь объекта строительства — 7 645,66 кв. м. Квартиры будут сданы с отделкой, ориентировочная цена « квадрата» — 1 400 рублей ( стоимость будет уточнена по факту заключения договора подряда и начала строительства объекта).
Начать строительство дома планируется до конца 2020 года, сдать объект в эксплуатацию — летом 2021 ( при условии готовности объектов инженерного обеспечения).
Квартал № 2. Жилой дом № 5 по генплану
Второй вариант — строительство квартиры в жилом доме № 5 ( серия М464-У1). По проекту дом будет 3-секционный, 6−7 этажный. Общая площадь новостройки — 4 230,78 кв. м, вместительность — 73 квартиры ( 22 однокомнатных, 35 двухкомнатных и 16 трехкомнатных). Квартиры планируется сдать с полным выполнением отделочных работ. Ориентировочная стоимость квадратного метра жилья — 1 550 рублей ( стоимость будет уточнена по факту заключения договора подряда и начала строительства объекта).
Планируемое начало строительства — ноябрь-декабрь 2020 года, ввод жилого дома в эксплуатацию — июнь-июль 2021 года ( при условии готовности объектов инженерного обеспечения).
Кто может стать дольщиком
Квартиры в этих домах предлагаются в «долевку» очередникам из Минска. При этом количество квартир разделено между районами пропорционально количеству граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в каждом из них.
Количество выделенных квартир
жилой дом № 4 по генплану
жилой дом № 5 по генплану
24 461
21 156
31 310
12 653
8 723
24 190
16 239
43 431
8 587
ИТОГО:
190 750
Заявления будут приниматься с 16 ноября по 15 декабря 2020 года включительно. При формировании списка дольщиков будет учитываться дата постановки на учет, а также наличие внеочередного права на улучшение жилищных условий.