Сколько стоит построить жилье в Скиделе и Луцковлянах?
Жителям Гродненского района предлагают строить жилье в Скиделе и Луцковлянах. «Перспектива» узнала, сколько стоят квартиры.
56-квартирный дом по ул. Партизанской в Скиделе планируют сдать 31 декабря. Строительство осуществляет ОАО «Гродножилстрой». В данном доме предусмотрено 10 арендных квартир. На них претендуют 22 семьи, говорит начальник отдела ЖКХ Гродненского райисполкома Павел Иодковский. Это свидетельствует о том, что такое жилье сегодня востребовано.
Остальные 46 квартир предусмотрены для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Стоимость метра квадратного – 1020 рублей. Следует отметить, что квартиры без отделки. Льготный кредит покрывает 718 рублей от стоимости «квадрата», разницу граждане оплачивают сами. Например, чтобы семье из четырех человек построить двухкомнатную квартиру, необходимо внести собственными средствами 14 100 рублей, а за «трешку» – 28 300 рублей. Многодетной семье с тремя детьми за трехкомнатную квартиру своими деньгами надо доплатить 8 200 рублей.
Предложили строиться в Скиделе не только местным, нуждающимся в улучшении жилищных условий, и многодетным семьям, проживающим в городе-спутнике, но и жителям других населенных пунктов Гродненского района. Желающие нашлись. На сегодняшний день заключено 38 договоров о долевом строительстве с УКС Гродненского района, в том числе изъявили желание 16 многодетных семей. Только четыре семьи – из Скиделя, остальные –из разных сельсоветов.
Восемь квартир пока остаются свободными.
В агрогородке Луцковляны Индурского сельсовета активно разрастается новый микрорайон жилой застройки. Здесь силами ОАО «Гродножилстрой» возводятся семь каркасно-щитовых одноквартирных домов и три блокированных двухквартирных. Стоимость метра квадратного 1410 рублей и 1270 рублей соответственно. Общая площадь одноквартирных жилых домов составляет 116 кв. метров, квартир в блокированных домах – 125. Для граждан, которые постоянно проживают и работают в сельской местности, льготный кредит покроет 940 рублей от стоимости «квадрата». Например, семье с тремя детьми при строительстве одноквартирного дома необходимо доплатить 23 000 рублей, а семье с четырьмя детьми доплачивать не придется.
– Мы уже опросили все многодетные семьи, которые работают в местном СПК им. Деньщикова, также граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Индурском сельисполкоме. Таких 29, – рассказывает Павел Иодковский. – Согласились четыре многодетные семьи, где воспитываются пять и более детей. В настоящий момент они заключают договор на долевое строительство. Мы продолжаем работу в данном направлении и ведем опрос других категорий граждан, состоящих на учете в Индурском сельисполкоме. В списке еще 50 семей.
Если свободные метры останутся, жилье предложат многодетным семьям, отказавшимся от строительства в Скиделе. Возможно, тех, кто не захотел переезжать в город-спутник, привлечет именно этот вариант.
В последнее время в Гродненском районе объемы строительства жилья для многодетных увеличены. Благодаря этому, 49 семей уже решили квартирный вопрос: 43 семьи обоснуются в Скиделе, 4 – в Луцковлянах, две семьи возвели индивидуальные дома в Гоже и Бараново.
На следующий год в Скиделе запланировано строительство еще одного 56-квартирного дома, в котором планируется выделить 14 социальных однокомнатных квартир и 10 арендных.
Где в Скиделе построят жилье для гродненцев?
В Скиделе появятся новые микрорайоны, детсады и современный стадион, рассчитанный на тысячу зрителей. Как, согласно генплану, должен выглядеть город-спутник и где гродненцам предложат квартиры, узнала Елена Мисюкевич, «Перспектива».
Горожан прибудет
Генеральный план города предусматривает стратегию развития до 2025 года. По расчетам к этому времени численность населения должна увеличиться до 16 тысяч человек (сегодня она составляет почти 11 тысяч), рассказывает председатель Скидельского горисполкома Александр Лозовик. Такой прирост гарантирован за счет развития социальной инфраструктуры и открытия новых рабочих мест. Ожидается, что дополнительная занятость населения города-спутника составит 3,3 тысячи человек. Если сейчас в экономике Скиделя занято 6,7 тысячи человек, то по предварительным прогнозам цифра вырастет до 10 тысяч.
Инвестиционная привлекательность города связана с выгодным географическим положением на транспортных коммуникациях международного значения, близостью к областному центру, поэтому здесь планируют развивать новый участок свободной экономической зоны с включением ее в состав СЭЗ «Гродноинвест». Производственная территория для развития промышленности составляет 50 га.
Вырастут микрорайоны
В списке первостепенных задач – строительство жилья. Гродненским райисполкомом, согласно геплану, разработаны два микрорайона многоквартирной жилой застройки. Это будет являться альтернативным вариантом обеспечения жильем жителей Гродно, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Создание многоквартирной жилой застройки предусмотрено в центральном районе Скиделя по ул. Ленина. Согласно программе, в перспективе появится 968 квартир. Здесь же построят и новый детский сад на 190 мест. Если всё пойдет по плану и вопросов с финансированием не возникнет, то объект должен появиться уже в 2019 году. В настоящее время в дошкольных учреждениях отмечается существенный недостаток мест.
Многоквартирная жилая застройка предусмотрена также в северном районе по ул. Партизанской. Два многоквартирных жилых дома (161 квартира) уже введены в эксплуатацию. Сейчас здесь строится 112-квартирный дом. Ввод в эксплуатацию запланирован на декабрь 2018 года. Приобрести квартиру в нем могут все желающие, в том числе и жители Гродно. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий могут воспользоваться господдержкой по 240-му Указу. Согласно генплану, в данном микрорайоне до 2021 года вырастет еще 4 семиэтажки на 385 квартир и детский сад на 210 мест с бассейном.
В северном районе намечено строительство усадебной жилой застройки в районе деревень Некраши и Глиняны. Всего при полном освоении предусматривается ввести 3,5 тыс. квартир/домов. Для этого понадобятся новые территории. Под многоквартирную застройку отведут 38 га, под усадебную жилую застройку — 20,5 га, в том числе 17 га в районе деревни Некраши и 3,5 га в районе деревни Глиняны.
И детям, и взрослым
С учетом того, что семей в городе прибавится, придется увеличивать мощности учреждений образования. Работа в этом направлении уже ведется. В первую очередь это касается СШ № 1, которая является самой загруженной и переполнена почти вдвое, поскольку микрорайон, в котором расположено учреждение образования, активно застраивается. После проведения реконструкции мощности школы значительно увеличатся, а условия станут более комфортными. Другие школы (всего их в городе три) пока таких проблем не испытывают, отмечает Александр Лозовик.
Предусмотрено создание мест для проведения досуга детей и взрослых. В планах значится спортивный центр. Разместится он на базе существующего стадиона по ул. Новой. Сам стадион ожидает реконструкцию. Судя по схеме, всё изменится кардинально. В частности, обустроят трибуны на тысячу зрителей, площадку для прыжков в длину, парковую зону с детским городком, сектор толкания ядра, футбольное поле, гостевую парковку на 104 места, здание эстрады с бытовыми помещениями. В целом генпланом предусмотрено расширение спортивной зоны в 3–4 раза, в том числе строительство спортивных залов общего пользования и бассейнов.
Появится больше зеленых зон. Например, запланировано завершение реконструкции скверов по улицам Гагарина, Кирова, Первомайская, парковой зоны на берегу реки Котра, на берегу водохранилища реки Скиделянка разместятся благоустроенные пляжи.
Поскольку Скидель разбит на части и не секрет, что сегодня пешеходное сообщение внутри города не совсем удобное, этому вопросу уделят особое внимание. Главная цель — связать разрозненные части города, чтобы его жителям было более удобно. В ближайших планах — благоустройство дорог и улиц. Больной вопрос для города — отсутствие тротуаров. Но уже на этот год намечены определенные мероприятия в данном направлении, отметил мэр Скиделя. Весной планируют обустроить тротуары по улице Вокзальной, за ней в очереди — Пионерская, Севрука, Железнодорожная и К. Маркса.
Приглашают бизнесменов
Скидель становится привлекательной площадкой для бизнесменов. До недавнего времени город-спутник страдал от нехватки объектов бытового обслуживания. Но процесс пошел. Только в прошлом году открылись три объекта — ателье, мастерская по ремонту обуви, свои услуги по химчистке одежды и стирке белья предложило гродненское ОАО «Чайка». Предпринимателей приглашают развивать бытовую сферу, а также сферу общественного питания. Горожане не раз поднимали вопрос нехватки объектов общепита.
В общем, планы развития города-спутника Гродно грандиозные. Для жителей это большой плюс, город не будет забыт. Более того запланированные мероприятия рассчитаны на то, чтобы инфраструктура Скиделя смогла бы привлечь гродненцев. Некоторые из них уже, кстати, готовы поменять областную прописку. Немаловажный момент. Если в областном центре при строительстве жилья претендовать на господдержку могут только определенные категории граждан, то в Скиделе строить жилье с привлечением субсидий — все категории граждан, которые прописаны в 13-ом Указе, обратил внимание Александр Лозовик.
Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter.
Гродненцам предлагают строить жилье в Скиделе по 378$ за «квадрат»
Очередники из Гродно могут воспользоваться господдержкой по Указу № 240. 
Строящийся 112-квартирный семиэтажный дом расположен в Скиделе в квартале новой перспективной застройки по ул. Партизанской. Его сдача запланирована на декабрь 2018 года. Квартиры будут сдаваться с отделкой за исключением обоев и ламината. Большая часть из них уже распределена. Среди будущих новоселов не только скидельчане, но и жители других населенных пунктов Гродненского района, рассказывает «Перспективе» начальник отдела ЖКХ Гродненского райисполкома Павел Иодковский. Еще имеются свободные двух- и трехкомнатные квартиры площадью 55,5 и 79 кв.м. соответственно. Квадратный метр стоит 767 рублей (около 378$). При первоначальной раскладке стоимость была выше – 792 рубля. Приобрести квартиру в новостройке могут не только очередники, проживающие в Гродненском районе, но и любой желающий. Просто те, кто состоит в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, могут воспользоваться господдержкой, предусмотренной Указом № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений». Тем, кто не нуждается, придется полностью оплачивать за свои деньги. Кстати, обращает внимание Павел Иодковский, приобрести жилье в строящемся доме могут и организации для своих работников. Всем желающим необходимо обращаться в УКС Гродненского района. Месторасположение новостройки выгодное. Рядом уже возведены многоквартирные дома, проведено благоустройство, неподалеку – школа, сад, магазины, аптека. Да и в целом у города-спутника на горизонте маячит перспектива развития: запланировано строительство нового детского сада, расширение мощностей самой загруженной СШ №1, благоустройство дорог и улиц. Напомним, Указом № 240 в Беларуси введено адресное субсидирование при строительстве жилья. Претендующие на господдержку граждане могут брать кредиты в банках по коммерческим ставкам, государство выделяет субсидии на погашение части процентов по таким кредитам, а в отдельных случаях – и на погашение части основного долга.
Читайте по теме:
Комментарии: 19
По данным Минздрава, за прошедшие сутки коронавирус обнаружили у 1248 человек.
Ровно пять лет назад улицы Татарская и Комбайнерская изменились навсегда. В ноябре 2015 года начался снос частного сектора, который пострадал от затопления, пишет «Вечерний Гродно».
Причиной выпадения доходов стало в числе прочего замедление экономики во 2-3 квартале в связи с коронавирусом, что отразилось на прибыльности организаций, пояснил министр.
Представитель Гродненской областной прокуратуры Сергей Толкун озвучил всевозможные меры кары по наиболее актуальным для государства с точки зрения повестки дня правонарушениям.
На вопрос о том, когда в Беларуси закончится политический кризис, Лукашенко ответил: «Вчера». Потом уточнил: «Какой политический кризис?»