Приднестровский социальный форум
Приднестровье
Прямой эфир
romanvalin 4 августа 2020, 16:51
Gridavid 4 августа 2020, 16:26
lolo 2 апреля 2020, 22:12
lolo 2 апреля 2020, 22:11
cq-over 26 января 2020, 00:39
Мы в социальных сетях
Блоги
4000 квартир к 2021 году предполагает построить правительственная программа
Цель проекта – обеспечение приднестровцев доступным жильём, 2/3 стоимости жилплощади будет оплачивать государство, отделочные работы и проведение внутренних инженерных коммуникаций будут оплачивать граждане
К 2021 году в Приднестровье планируется построить 200 многоэтажных жилых домов, общее количество квартир в которых будет составлять около 4-х тыс. По поручению президента ПМР Вадима Красносельского в Правительстве разработана программа по обеспечению граждан доступным жильём, сообщил ИА «Новости Приднестровья» заместитель министра промышленности и регионального развития Иван Унту.
Возводить будут не одиноко стоящие дома, а жилые комплексы. В Министерстве промышленности уже разработаны проекты по строительству новых жилищных массивов в Тирасполе, Бендерах и Гыске.
В столице на территории бывшего завода им. Ткаченко планируется возвести 24 пятиэтажных блок-секций по 20−25 квартир в каждой. В общей сложности здесь будет построено 600 квартир. Проект жилого массива в Бендерах более масштабен и рассчитан на 1300 квартир. На улицах Ечина и Коммунистической будут построены как 5-ти, так и 7-ми и 9-ти этажные дома. В селе Гиска будут строить не многоэтажки, а частные дома из сэндвич панелей площадью от 50 до 100 квадратных метров.
Аналогичные проекты планируется выполнить во всех городах и районах Приднестровья.
Вместе с жильём будут возводить и сопутствующие инфраструктурные объекты: детские площадки, рекреационные зоны, детские сады.
На встрече с предпринимательским сообществом 15 марта президент ПМР Вадим Красносельский сообщил, что финансироваться строительство домов будет по долевому принципу. Как уточняет Иван Унту, две трети расходов, то есть затраты на возведение самой жилой конструкции и подведение к ней коммуникаций возьмёт на себя государство. Отделочные работы, благоустройство жилья и проведение внутриквартирных инженерных коммуникаций придётся оплатить гражданам.
«В этой программе мы предусматривали и ипотечное кредитование, планируем определенные суммы денег выдавать под низкие проценты», — отметил Иван Унту.
10−15% от построенной жилплощади будет бесплатно предоставляться социально-уязвимым категориям граждан, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий.
Оставшаяся часть квартир в новостройках будет реализовываться согласно описанному выше порядку. По словам Ивана Унту, никаких ограничений для граждан, решивших принять участие в проекте, вводиться не будет.
Помимо возведения нового жилья с нуля, правительственная программа предусматривает завершение строительства некоторых «замороженных» объектов. Минпромышленности выявил 17 таких недостроев. Их завершение даст ещё 800 квартир.
По словам Ивана Унту, реализация правительственной программы даст заказы как непосредственно строительным фирмам республики, так и предприятиям, производящим стройматериалы. «Сегодня на рынке строительных услуг, к сожалению, достаточно низкая активность ввиду отсутствия финансирования для строительных предприятий, поэтому мы здесь предусматриваем, что здесь будут задействованы практически все строительные организации Приднестровья», — отметил Иван Унту.
Напомним, обеспечение приднестровцев доступным жильём является одним из пунктов «Народной программы» Вадима Красносельского.
Строительство жилья в пмр
Пилотные проекты будущих жилых комплексов. Такие планируют построить во всех городах и районах республики.
Иван Унту, заместитель министра промышленности и регионального развития ПМР: «Программой предусмотрено строительство порядка 200 жилых домов 5-7-миэтажной возвышенности, в некоторых случаях и более высокие. Это нам принесет порядка 4 тысяч квартир».
Одно из мест, отобранных для строительства, – бывший завод Ткаченко в самом центре столицы. Лет 10 назад здесь снесли аварийные постройки, демонтировали коммуникации.
Иван Унту, заместитель министра промышленности и регионального развития ПМР: «Здесь планируется строительство 24 блок-секций жилых домов по 20-25 квартир. Это около 600 квартир. Далее в городе Бендеры по улице Ечина / улице Коммунистической тоже планируется строительство порядка 1300 квартир».
В Приднестровье почти две с половиной тысячи очередников на получение жилья. Часть из них планируется расселить в новых домах. Но в основном квартиры должны строиться при долевом участии самих жителей.
Вадим Красносельский, президент Приднестровской Молдавской Республики: «Доля участия государства – это строительство коробок с коммуникациями. А доля граждан – это участие в окончании жилья: стеклопакеты, внутренние работы, проводка и так далее. Нами просчитана сумма квадратных метров, скажу следующие цифры, порядок такой: 3-комнатная квартира будет обходиться гражданину в «сером» варианте порядка 9 тысяч долларов, 2-комнатная – 7, 1- комнатная – до 5. В принципе, это реальный живой проект. И данный проект существует в отношении всех городов и районов нашей республики».
7 тысяч за двухкомнатную квартиру в «сером» варианте плюс ещё несколько тысяч, чтобы завершить ремонт. Итого порядка 10 тысяч. Сейчас за такие деньги квартиру в Тирасполе не купить. Даже с учетом того, что недвижимость упала в цене.
Инга Гужева, директор агентства недвижимости «Благость»: «Двухкомнатная – если раньше мы могли купить за цену где-то тысяч 30, то сейчас эта цена лавирует от 18 до 22-23, это в этих пределах».
В агентстве говорят: сейчас необычная для рынка ситуация. Цены упали, но продажи растут, они выше, чем 2-3 года назад. Самое востребованное – недорогое жильё.
Инга Гужева, директор агентства недвижимости «Благость»: «Предел от 16 до 20 тысяч – это двухкомнатная квартиры. В основном люди пожилого возраста, потому что студенту нашему это не под силу, но в основном родители, даже приобретая детям здесь, кто учится у нас в ПГУ, это не без помощи нашего государства. Стали приезжать тоже из-за предела нашей республики люди, естественно, стали они тоже приобретать жилье в нашем регионе».
Соотношение въехавших и выехавших действительно заметно изменилось в пользу нашей республики. Официальные данные Управления по делам миграции. Год назад, в период с 1 января по 16 марта 2016-го года, в Приднестровье прибыло 114 тысяч иностранцев, примерно столько же выехало. За тот же период текущего года к нам приехало на 20 тысяч больше, чем выехало.
Разумеется, только малая часть граждан других стран остаётся здесь на постоянное место жительства. Однако таких немало, и они тоже положительно влияют на рынок недвижимости, продажи подросли, говорят в агентстве.
Инга Гужева, директор агентства недвижимости «Благость»: «Возросли. Это даже можно видеть по миграционному движению, потому что люди стали приезжать из Молдовы. Им выгоднее здесь приобрести жилье, потому что там, естественно, для них дорого».
Оживление строительства очень важно для экономики Приднестровья.
Вадим Красносельский, президент Приднестровской Молдавской Республики: «Что использует строительство? Гравий, песок, пгс, глину. Это наши карьеры. Котелец – это Григориопольская шахта, металл – это ММЗ, цемент – это цементный комбинат, кабель – это «Молдавкабель», наши заводы ЖБИ и так далее. Это вклад в реальный сектор экономики».
Сергей Оболоник, министр экономического развития ПМР: «Рост потребления в строительных услугах, строительных материалов, сопутствующих продуктах для строительства увеличит потребительский спрос, создаст, в том числе, рабочие места, дополнительный доход для граждан Приднестровья, создаст достаточно масштабный коммерческий оборот стройматериалов, то есть это как раз те меры, которые должны подхлестнуть экономику к развитию».
Союз строителей Приднестровья просит разработать комплексную программу развития отрасли.
Николай Гнедин, председатель Союза строителей Приднестровья: «Мы на сегодняшний день находимся в условиях кризиса. Это однозначно. Порядка 30% предприятий приостановили работу, остальные резко снизили объёмы».
Но в первую очередь строительство – это решение жилищной проблемы приднестровцев. Чтобы в Приднестровье стали появляться недорогие квартиры, прорабатывается 2 варианта: помощь России и внутренние ресурсы, отметил президент. Основная надежда – на «Евразийскую интеграцию».
Вадим Красносельский, президент Приднестровской Молдавской Республики: «Что касается АНО «Евразийская интеграция», на следующий год, на 2018-й год, будет закладываться новая сумма, дай Бог, будет закладываться новая сумма. Так вот, я однозначно буду работать, уже работаю в той части, чтобы 50% из АНО «Евразийская интеграция» направить на капитальное строительство. И из общего количества построенного жилья я предполагаю 10-15% отдавать в область социальной направленности: сироты, инвалиды, многодетные, то есть в очередь. И потихонечку очередь будет реализована».
Ещё одно направление по жилью. В Приднестровье планируется не только строить абсолютно новые, но и достраивать старые дома-долгострои.
Иван Унту, заместитель министра промышленности и регионального развития ПМР: «По задаче президента министерство промышленности Приднестровской Молдавской Республики провело осмотр всех этих объектов, определили порядка 17-ти жилых домов в республике, которые сегодня возможно завершить и ввести в эксплуатацию как жилые дома. Это порядка 800 квартир».
Замминистра сообщил: ожидаемый срок реализации программы нового строительства – 5 лет. Стоимость проекта – более пятидесяти миллионов долларов.
В Приднестровье готовы первые проекты по строительству доступного жилья
В Приднестровье готовы первые проекты по строительству доступного жилья. Планируется, что основные расходы по возведению многоквартирных домов возьмёт на себя государство благодаря помощи АНО «Евразийская интеграция».
Будущие новосёлы также примут определенное финансовое участие в строительстве, точнее во внутренних работах. В перспективе – обеспечение всех очередников квартирами за доступную цену.
Пилотные проекты будущих жилых комплексов. Такие планируют построить во всех городах и районах республики.
Иван Унту, заместитель министра промышленности и регионального развития Приднестровья: «Программой предусмотрено строительство порядка 200 жилых домов 5-7-миэтажной возвышенности, в некоторых случаях и более высокие. Это нам принесет порядка 4 тысяч квартир».
Одно из мест, отобранных для строительства, – бывший завод Ткаченко в самом центре столицы. Лет 10 назад здесь снесли аварийные постройки, демонтировали коммуникации.
Иван Унту, заместитель министра промышленности и регионального развития: «Здесь планируется строительство 24 блок-секций жилых домов по 20-25 квартир. Это около 600 квартир. Далее в городе Бендеры по улице Ечина / улице Коммунистической тоже планируется строительство порядка 1300 квартир».
В Приднестровье почти две с половиной тысячи очередников на получение жилья. Часть из них планируется расселить в новых домах. Но в основном квартиры должны строиться при долевом участии самих жителей.
Вадим Красносельский глава Приднестровья: «Доля участия государства – это строительство коробок с коммуникациями. А доля граждан – это участие в окончании жилья: стеклопакеты, внутренние работы, проводка и так далее. Нами просчитана сумма квадратных метров, скажу следующие цифры, порядок такой: 3-комнатная квартира будет обходиться гражданину в «сером» варианте порядка 9 тысяч долларов, 2-комнатная – 7, 1- комнатная – до 5. В принципе, это реальный живой проект. И данный проект существует в отношении всех городов и районов нашей республики».
7 тысяч за двухкомнатную квартиру в «сером» варианте плюс ещё несколько тысяч, чтобы завершить ремонт. Итого порядка 10 тысяч. Сейчас за такие деньги квартиру в Тирасполе не купить. Даже с учетом того, что недвижимость упала в цене.
Инга Гужева, директор агентства недвижимости «Благость»: «Двухкомнатная – если раньше мы могли купить за цену где-то тысяч 30, то сейчас эта цена лавирует от 18 до 22-23, это в этих пределах».
В агентстве говорят: сейчас необычная для рынка ситуация. Цены упали, но продажи растут, они выше, чем 2-3 года назад. Самое востребованное – недорогое жильё.
Инга Гужева, директор агентства недвижимости «Благость»: «Предел от 16 до 20 тысяч – это двухкомнатная квартиры. В основном люди пожилого возраста, потому что студенту нашему это не под силу, но в основном родители, даже приобретая детям здесь, кто учится у нас в ПГУ, это не без помощи нашего государства. Стали приезжать тоже из-за предела нашей республики люди, естественно, стали они тоже приобретать жилье в нашем регионе».
Соотношение въехавших и выехавших действительно заметно изменилось в пользу нашей республики. Официальные данные Управления по делам миграции. Год назад, в период с 1 января по 16 марта 2016-го года, в Приднестровье прибыло 114 тысяч иностранцев, примерно столько же выехало. За тот же период текущего года к нам приехало на 20 тысяч больше, чем выехало.
Разумеется, только малая часть граждан других стран остаётся здесь на постоянное место жительства. Однако таких немало, и они тоже положительно влияют на рынок недвижимости, продажи подросли, говорят в агентстве.
Инга Гужева, директор агентства недвижимости «Благость»: «Возросли. Это даже можно видеть по миграционному движению, потому что люди стали приезжать из Молдовы. Им выгоднее здесь приобрести жилье, потому что там, естественно, для них дорого».
Оживление строительства очень важно для экономики Приднестровья.
Вадим Красносельский, глава Приднестровья: «Что использует строительство? Гравий, песок, пгс, глину. Это наши карьеры. Котелец – это Григориопольская шахта, металл – это ММЗ, цемент – это цементный комбинат, кабель – это «Молдавкабель», наши заводы ЖБИ и так далее. Это вклад в реальный сектор экономики».
Сергей Оболоник, министр экономического развития: «Рост потребления в строительных услугах, строительных материалов, сопутствующих продуктах для строительства увеличит потребительский спрос, создаст, в том числе, рабочие места, дополнительный доход для граждан Приднестровья, создаст достаточно масштабный коммерческий оборот стройматериалов, то есть это как раз те меры, которые должны подхлестнуть экономику к развитию».
Союз строителей Приднестровья просит разработать комплексную программу развития отрасли.
Николай Гнедин, председатель Союза строителей Приднестровья: «Мы на сегодняшний день находимся в условиях кризиса. Это однозначно. Порядка 30% предприятий приостановили работу, остальные резко снизили объёмы».
Но в первую очередь строительство – это решение жилищной проблемы приднестровцев. Чтобы в Приднестровье стали появляться недорогие квартиры, прорабатывается 2 варианта: помощь России и внутренние ресурсы, отметил президент. Основная надежда – на «Евразийскую интеграцию».
Вадим Красносельский глава Приднестровья: «Что касается АНО «Евразийская интеграция», на следующий год, на 2018-й год, будет закладываться новая сумма, дай Бог, будет закладываться новая сумма. Так вот, я однозначно буду работать, уже работаю в той части, чтобы 50% из АНО «Евразийская интеграция» направить на капитальное строительство. И из общего количества построенного жилья я предполагаю 10-15% отдавать в область социальной направленности: сироты, инвалиды, многодетные, то есть в очередь. И потихонечку очередь будет реализована».
Ещё одно направление по жилью. В Приднестровье планируется не только строить абсолютно новые, но и достраивать старые дома-долгострои.
Иван Унту, заместитель министра промышленности и регионального развития: «По задаче президента министерство промышленности Приднестровской Молдавской Республики провело осмотр всех этих объектов, определили порядка 17-ти жилых домов в республике, которые сегодня возможно завершить и ввести в эксплуатацию как жилые дома. Это порядка 800 квартир».
Замминистра сообщил: ожидаемый срок реализации программы нового строительства – 5 лет. Стоимость проекта – более пятидесяти миллионов долларов.