В Метлино приедут застройщики из Озерска
В минувший понедельник состоялся аукцион по продаже права на заключение договоров аренды двух земельных участков для возведения жилых домов в поселке Метлино. Частные застройщики проявили повышенный интерес к предложению муниципалитета — в результате, бюджет округа получит несколько миллионов рублей.
На прошедших торгах начальные цены каждого лота составляли порядка 700 и 850 тысяч рублей, итоговые цифры поднялись, соответственно, до отметок 4 млн 992 тыс рублей и 2 млн 882 тыс 800 рублей. В аукционе приняли участие три общества с ограниченной ответственностью (все зарегистрированы в Озерске). Двое из них — « инвестирование» и «АрхСтройПроект» оказались успешнее и обеспечили себя работой на ближайшие годы, им предстоит построить многоэтажные дома (первой фирме — на участке размером 0,595 га по улице Шолохова, второй — на 0,7236 гектара по улице Мира). По условиям договора аренды, здесь, кроме жилых, дополнительно допускается размещение объектов социального и обслуживания населения, преимущественно местного значения, а также разрешено возведение вспомогательных сооружений, в том числе: детских площадок с элементами озеленения, площадок для отдыха; площадок для выгула собак; автостоянок для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей. Речь идет именно о сопутствующих строениях — так называемых, объектах благоустройства, примыкающих к многоэтажкам.
В течение десяти дней со дня подписания договора и акта арендаторы должны заплатить 50 процентов от общего размера заявленной суммы (с учетом внесенного задатка); в течение девяти месяцев — еще 30; в срок не позднее 18 месяцев — оставшиеся 20. Надо сразу оговорить, что 20 процентов от цены, определенной на аукционе, будут перечислены в бюджет области, а остальные деньги — свыше 6 миллионов рублей — останутся в Озерске. При уклонении или отказе застройщиков от подписания протокола о результатах аукциона или от заключения договора аренды земельного участка, торги признаются не состоявшимися, а внесенный задаток остается в казне.
Средства, вырученные от сдачи в аренду земельных участков, пойдут на решение насущных проблем округа. Подобный способ пополнения местного бюджета постепенно становится приоритетным, в противовес практике предыдущих властей. Сегодня уже выставлены на торги участки под индивидуальное жилищное строительство в Новогорном и Метлино, готовится документация для аукциона в отношении территории возле дома № 13 по ул. Иртяшской, в следующем году на ул. Горной должна освободиться земля под домами № № 23,25,27, признанными непригодными для проживания.
Строительство жилья в п метлино последние новости
Архив за Ноябрь 2020
Строительство жилья в Озерске будет набирать обороты
Тема, ставшая ключевой во время визита в Озерск исполняющего обязанности губернатора Челябинской области Бориса Дубровского, является приоритетной в деятельности органов местного самоуправления. О мерах, предпринимаемых муниципалитетом, и о том, каких результатов стоит ждать уже в 2014 году, рассказывает Ольга Жаворонкова, начальник Управления архитектуры и градостроительства администрации округа.
— Не секрет, что при строительстве некоторых объектов возникли определенные трудности. С чем или кем они связаны?
— Вызывают ли доверие остальные застройщики?
— К слову о правовых условиях строительства. Все ли упорядочено в сфере строительства на территории округа?
— Безусловно. Генеральный план ОГО утвержден Собранием депутатов в 2012 году. На основании него разработаны и утверждены Правила землепользования и застройки территории. Хочу сказать о том, что Уральским отделением ВНИИПИЭТ были выполнены проекты планировок по г.Озерск. Поэтому все площадки выделяются на основании проектов планировок. Правовые основы для строительства в округе созданы все.
— Помимо названных вами есть земельные участки, в отношении которых недавно заключены договоры аренды. Кому-то из них уже выдано разрешение на строительство?
— Мы ожидаем, что в 2014 году за разрешением на возведение новых многоквартирных жилых домов к нам обратятся следующие застройщики:
ЗАО «О-Мега» (аренда земельного участка под строительство торгового комплекса и жилых домов на территории бывшего цветочного хозяйства по адресу: ул. Дзержинского, 35-а). Ведется разработка проектной документации на три многоквартирных дома: пока рано что-то говорить о них.
— Поделитесь прогнозами о вводе жилья в эксплуатацию?
— На основании высоких темпов работ, продекларированных застройщиками, в ближайшие три года планируется ввести в эксплуатацию следующий объем жилья:
в 2014 году – 16 тысяч 109 кв. метра, в том числе: многоквартирный дом №13 по улице Иртяшская и многоквартирный дом №18 в микрорайоне Заозерный (частично).
В 2015 году – 23 тысячи 720 кв. метра, в том числе: три поворотные секции многоквартирного дома № 32 по пр. К. Маркса и многоквартирный дом №18 в микрорайоне Заозерный (частично).
В 2016 году – 28 тысяч 574 квадратных метра, в том числе: многоквартирный дом №17 в мкр. Заозерный, три многоквартирных дома №№ 53,55,57 по ул. Кыштымская (бывшие казармы) и многоквартирный дом №23 по улице Горная.
— На встрече с главой региона из зала прозвучала претензия к руководству Озерского городского округа по поводу административных барьеров, например, при строительстве дома №13 по ул. Иртяшская. Поясните, в чем там дело?
— Правда ли, что первоначально на месте бывшего цветочного хозяйства застройщик из Магнитогорска рассчитывал расположить один торгово-развлекательный центр? А жилье?
— В соответствии с Градостроительным Кодексом, правообладатели объектов недвижимости вправе самостоятельно выбрать один из основных видов разрешенного использования земельного участка в соответствии с градостроительными регламентами. В зоне цветочного хозяйства можно возводить жилые дома, магазины, банки, офисы, даже школы. В первый раз на Градостроительном совете застройщик представил нам огромный торговый комплекс. Мы попросили рассмотреть возможность строительства жилых домов. На втором Градостроительном совете увидели, что проект изменился: кроме ТК появились три высотки. Сейчас, по сведениям ЗАО «Омега», дома находятся в стадии проектирования.
— Застройка территории РМЗ и ДОК. Как решается этот принципиальный для развития Озерска вопрос?
— Идея малоэтажного строительства жива?
Если вы стали очевидцем какого-либо события, присылайте сообщения, фото и видео на почту редакции panorama@ozersk74.ru, либо через форму добавления новостей, а также в нашу группу «ВКонтакте». Телефон редакции 5-94-14.
Строительство жилья в п метлино последние новости
Архив за Ноябрь 2020
Я шагаю по Метлино
Посёлок, наряду с совхозами Кулуево и Бурино, был когда-то нашим кормильцем, кроме того, он сполна пережил радиационную трагедию 1957 года. Его история начинается в 1778 году.
Снимки из интернета
Давайте пройдёмся по улицам и дворам, побываем в гостях у местной жительницы и немного коснёмся истории посёлка.
В документах читаем:
«В январе 1956 года название Метлино было дано поселку центральной усадьбы совхоза № 2. Сюда в начале 50-х были переселены люди из поселка, прежде носившего это имя, а тогда оказавшегося в производственной зоне химкомбината «Маяк.В 1958 году была создана ОНИС – опытная научно-исследовательская станция на территории Восточно-Уральского радиоактивного следа. На станции организовали семь лабораторий: агрономическую, гидробиологическую, почвенно-биоценологическую, физико-дозиметрическую, химическую, полевую, сельскохозяйственную. Станция сыграла видную роль в изучении последствий ядерной аварии 1957 года и выработке научно обоснованных рекомендаций».
На этой «скорой» мы добрались до места за 20 минут.
Итак, погожий весенний день. Полдень. На улицах малолюдно.
Кто на работе, кто в школе.
А кто-то на качелях
Моим экскурсоводом по посёлку согласилась быть Рафига Ярмухамедова, с которой мы случайно познакомились в Озёрске. Идешь с ней по Метлино, и постоянно приостанавливаешься для приветствий, т.к. многие в посёлке Рафиге приходятся либо родственниками, либо хорошими знакомыми. О самой Рафиге можно писать отдельный рассказ.
О том, как она с детства ходила на охоту, (отец был профессиональным охотником) о том, как в деревне ухаживала за скотиной и птицей, о её жизни в Казахстане, где она поразила свёкра умением быстро и правильно разделывать тушу сайгака.
У Рафиги трое детей, два сына и дочь. Все трое служат в армии.
Рафига несколько лет работала сестрой хозяйкой в терапевтическом отделении ЦМСЧ№71. Сейчас на пенсии, но её постоянно просят вернуться на прежнюю должность.
Рафига (справа) с двоюродной сестрой Райлей
Что ещё импонирует в ней, так это нежелание переводить своё имя на русский лад. Обычно ей предлагают называться Раей. Но она твёрдо поправляет – Рафига. Кстати, значение имени – заслуженная, великая.
Старожилы помнят, как бригады горожан от различных предприятий посылались сначала на прополку, а потом и на сбор урожая. Кстати, за хорошую работу можно было получить вознаграждение в виде кочана капусты. Но подарками не злоупотребляли, поэтому лучше было прикупить овощи тут же в поле. Квитанции прилагались.
Кроме того, здесь было и рыбное хозяйство. Им руководила выпускница Астраханского института рыбного хозяйства Наталья Борисовна Фёдорова (Никифорова).
Она прекрасно знала своё дело, поэтому свежую рыбу бесперебойно поставляли в магазины нашего города.
Такую пелядь поставляли в озёрские магазины
Но уже несколько десятилетий пустуют огромные ванны, где подращивали мальков, где отличный улов всегда был гарантирован.
Заброшены и фермы. Летом, три года назад, мне пришлось побывать на их месте.
И вряд ли в ближайшие 100 лет кто-то возьмётся за их восстановление…
Как и Озёрске, в посёлке множество продуктовых магазинов. Мы прошлись и по ним.
Если кто-то думает, что здесь всё дешевле, то это заблуждение. Смотрите сами.
В цветочном магазинчике уже идёт торговля рассадой цветов и кустарников.
Ещё несколько снимков.
Мы на лавочке сидим
Хабиб Гайсин, участник Великой Отечественной войны. Дошёл до Берлина!
Как сказала Рафига, за этим сквером раньше ухаживали работники ОНИСа
До возвращения в город оставалось ещё полчаса, поэтому было принято от Рафиги приглашение на чай. В это время мой коллега Александр Калашников снимал фоторепортаж про больницу.
Рафига живёт с младшим сыном в малогабаритной двухкомнатной квартире. Кухня небольшая, всё необходимое есть.
Клубника собрана в окрестностях Метлино
А это Радмила – водитель скорой, она и доставила нас до Метлино и обратно.
За час прогулки по посёлку всего не расскажешь и не покажешь, поэтому как всегда, в комментариях бдительные читатели дополнят и поправят. За что мы всегда им благодарны.
Люди в Метлино в большинстве своём приветливы и открыты, так что непрошеным гостем вы тут не будете.