Топ-7 лучших новостроек Курска
Деловой квартал > Топ-7 лучших новостроек Курска
Энергичное формирование рынка жилья Курска связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2020 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни. Курскими застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса.
Лучшие новостройки Курска – Рейтинг 2020
Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристиках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.
1. ЖК Дом по ул. Льва Толстого
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Курская область |
| Населенный пункт | г. Курск |
| Улица | ул. Л. Толстого |
| Бренд | Строительная компания Эльдекор XXI плюс |
| Застройщик | |
| Количество МД | 1 |
| Площадь строящихся объектов | 8 260 м² |
| Площадь застройки | 6 507 м² |
| Начало строительства ЖК | III кв. 2016 |
Описание объекта:
К застройке участка по улице Льва Толстого наша компания приступила в 2010 году. Четыре новых кирпичных дома украшают облик центра города. В домах, построенных на улице Льва Толстого, свое гнездышко обустраивают более 350 семей.
Отметим, дома расположены в живописном месте: неподалеку парк «Боева дача», река. Новоселы получили не только красивый вид из окна, но и квартиры с индивидуальным отоплением. Такое децентрализованное отопление позволяет получать ощутимую экономию средств семейного бюджета. Для большего комфорта людей рядом с домами компания «Эльдекор XXI плюс» построила гаражный комплекс для 91 автомобиля. Таким образом, мы смогли частично решить проблему парковок в центре города.
Застройщик
2. ЖК Плевицкая. Новый квартал
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Курская область |
| Населенный пункт | г. Курск |
| Улица | пр-кт Плевицкой |
| Бренд | Инстеп |
| Застройщик | |
| Количество МД | 9 |
| Площадь строящихся объектов | 39 813 м² |
| Площадь застройки | 55 876 м² |
| Начало строительства ЖК | III кв. 2015 |
Описание объекта:
Новый современный жилой квартал от надёжного застройщика федерального уровня в популярном микрорайоне на Юго-Западе.
Новый жилой квартал на проспекте Плевицкой в Юго-Западном микрорайоне Курска рядом с проспектом Клыкова будет состоять из 19 многоэтажных жилых домов. Максимальная этажность – 10 этажей. Начало строительства первой очереди – ноябрь 2015 года. Сдано 6 домов, на этапе строительства еще 2 дома.Скоро старт продаж новой позиции!
Строительная компания «Инстеп» реализует масштабный проект по строительству качественного и современного жилья в Юго-Западном микрорайоне Курска. Новый квартал на проспекте Плевицкой разместится в непосредственной близости от микрорайона на проспекте Клыкова.
Общая площадь застройки квартала – около 17,5 гектаров.
Всего в новом квартале будет построено 19 многоэтажных домов. Высота застройки ограничена – все дома не будут превышать 10 этажей, чтобы создать комфортную среду обитания для жителей новых домов.
Строительство домов первой очереди началось в ноябре 2015 года.
Первые шесть домов – позиции 6,5.4,2, 3 и 1, уже сданы.
В октябре начались продажи в Позиции 8!Успейте купить квартиру по стартовой цене!
Внутренний каркас дома построен из сборного железобетона. Для облицовки наружной стены использована трёхслойная технология тёплого фасада из железобетона, утеплителя (минплита толщиной 14 см) и декоративной штукатурки.
Над фасадами домов в новом квартале работала группа архитекторов. Каждый дом в квартале будет выполнен в рамках общей концепции визуального решения, но при этом отличаться друг от друга в деталях и цветовом исполнении.
В квартале большой выбор планировок: от компактных студий до просторных трешек и квартир евроформата, главное преимущество которых – совмещенная кухня-гостиная с дополнительным спальным местом.
Планировки рассчитаны на максимальный выход полезной площади и на сокращение площади коридоров, лоджий и нефункциональных «углов» в квартирах.
Квартиры можно приобрести как с предчистовой, так и с чистовой отделкой. В квартирах с чистовой отделкой будут линолеум, обои, сантехника – всё, что нужно для того, чтобы сразу можно было заселиться и жить. Для отделки используются только качественные материалы. Вы также можете приобрести квартиры без чистовой отделки, сэкономить часть средств, чтобы потом сделать в своей новой квартире ремонт Вашей мечты.
От квартала на Плевицкой уже запущена маршрутка, в будущем остановка будет возле дома поз. 6 – напротив 5й позиции.
Проект реализуется совместно с Федеральным Фондом Содействия Развитию Жилищного Строительства.
Застройщик ООО «Инстеп» – компания, которая работает на территории Воронежской, Липецкой и Курской областей. Единственная из строительных компаний, представленных в Курской области, которая вошла в список 150 крупнейших застройщиков России по объёму текущего жилищного строительства. В настоящее время в Курске «Инстеп» строит многоэтажный жилой дом бизнес-класса с подземным паркингом в центре города на улице Карла Маркса, 31А, новый квартал на проспекте Плевицкой и жилой комплекс недалеко от Георгиевского Храма “Рябинки Парк”.
3. ЖК Рябинки Парк
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Курская область |
| Населенный пункт | г. Курск |
| Улица | ул. Рябиновая |
| Бренд | Инстеп |
| Застройщик | |
| Количество МД | 5 |
| Площадь строящихся объектов | 19 936 м² |
| Площадь застройки | 37 186 м² |
Описание объекта:
Смарт-квартал «Рябинки Парк» – это новый жилой комплекс в престижном районе города. Купить стильную квартиру на Рябиновой улице можно уже сейчас.
Новостройки, которые мы продаём, расположены в уникальном месте напротив Георгиевского храма – тихий, спокойный район рядом с ухоженным частным сектором, застроенным современными коттеджами. В проекте – большая игровая зона с деревянными перголами и фонтаном во дворе. Купите квартиру на Рябиновой сегодня и наслаждайтесь эстетикой и покоем в сердце Курска завтра.
Квартал «Рябинки Парк» выделяется новым смарт-подходом к строительству – ваша зона комфорта на ул. Рябиновой не ограничивается одной квартирой, она распространяется на ваш подъезд, двор и весь квартал.
Преимущеcтва проекта:
закрытая территория;
два заезда с контрольно-пропускными пунктами;
увеличенное количество мест на парковке;
престижный экорайон;
современные улучшенные планировки;
видеонаблюдение на детской площадке;
улучшенная отделка подъездов;
развитая инфраструктура.
Смарт-дом
Жилой комплекс отличается стильным дизайном домов – панорамное остекление лоджий от пола до потолка создаёт ощущение воздушности фасада, яркие цветовые решения – атмосферу уже при въезде на территорию квартала. Карту района и первые фото яркого объекта вы можете найти на нашем сайте.
Смарт-атмосфера
Уникальная смарт-концепция благоустройства территории комплекса на Рябиновой улице делает «Рябинки Парк» идеальным местом для семейных людей, которые хотят купить комфортную квартиру в Курске. Современная детская площадка с безопасным оборудованием, фонтан во дворе, большая игровая зона в форме шахматной доски и эргономичные скамейки – здесь будет все, чтобы растить и развивать детей.
Смарт-квартиры на Рябиновой улице
Для квартала мы выбрали лучшие планировки из всех проектов «Инстеп»: мы предлагаем уже полюбившиеся квартиры евроформата с кухней-гостиной, улучшенные варианты классических 1-, 2- и 3-комнатных квартир площадью от 32,05 кв. м, а также новую планировку – еврочетырешку.
Во всех квартирах на Рябиновой – жилые комнаты правильной формы, без изломов или «мёртвых зон». В стенке прихожей, примыкающей к санузлу, предусмотрена ниша под встроенный шкаф. У каждого из жильцов будет балкон, выйти на который можно через жилую комнату или кухню. Мы доработали некоторые планировки однушек, добавив кладовые комнаты.
Продажа квартир на Рябиновой осуществляется на самых выгодных условиях: приобретая квартиру «Инстеп» по цене застройщика, вы экономите время, деньги и всегда получаете жильё безупречного качества.
4. ЖК По пр-ту Дружбы
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Курская область |
| Населенный пункт | г. Курск |
| Улица | пр-кт Дружбы |
| Бренд | Управление капитального строительства администрации города Курска |
| Застройщик | |
| Количество МД | 3 |
| Площадь строящихся объектов | 7 451 м² |
| Площадь застройки | 54 296 м² |
Описание объекта:
5. ЖК Серебряные холмы
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Курская область |
| Населенный пункт | г. Курск |
| Улица | ул. Карла Маркса |
| Бренд | Группа компаний СКБ Групп |
| Застройщик | |
| Всего объектов | 9 |
| Количество МД | 7 |
| Количество БД | 2 |
| Площадь строящихся объектов | 6 464 м² |
| Площадь застройки | 33 702 м² |
| Начало строительства ЖК | IV кв. 2014 |
Описание объекта:
Тип дома: Монолитно-кирпичный с утепленным вентилируемым фасадом
Количество этажей: 8
Теплоснабжение: индивидуальное поквартирное
Подъездов в доме: 1
Квартир в доме: 56
Квартир на этаже: 7
Лифт: есть
Квартиры
Однокомнатные квартиры: 36,9 м.кв; 37,3 м.кв; 43,5 м.кв; 44,7 м.кв 48,6 м.кв; 49,9 м.кв.
Двухкомнатные квартиры: 65,6 м.кв;
Окна: профиль ПВХ
Лоджия: с остеклением
Срок сдачи: IV квартал 2018 г.
Материал стен: монолитно-кирпичный
Микрорайон «Серебряные холмы» входит в центральный муниципальный округ Курска, характеризуется отличной транспортной доступностью. Дорога до ближайшей остановки общественного транспорта занимает не более 5 минут, а на автомобиле до центра города можно доехать за 10-15 минут. Новый микрорайон обеспечит все условия для комфортного проживания и семейного отдыха.
На территории будут оборудованы многочисленные пешеходные дорожки, детские и спортивная площадки, рекреационные зоны и площадки для активного отдыха, разбиты клумбы и газоны, посажены деревья и кустарники. Для автомобилистов здесь предусмотрены подземные паркинги, а также гостевые парковки на придомовой территории.
Микрорайон граничит с живописной лесопарковой зоной, которая обеспечат местным жителям чистый воздух круглый год и множество мест для прогулок, занятий спортом и семейного отдыха.
6. ЖК Дом по ул. Гайдара
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Курская область |
| Населенный пункт | г. Курск |
| Улица | ул. Гайдара |
| Бренд | Строймост |
| Застройщик | |
| Количество МД | 1 |
| Площадь строящихся объектов | 7 429 м² |
| Площадь застройки | 8 592 м² |
| Начало строительства ЖК | IV кв. 2016 |
Описание объекта:
Жилой дом по ул. Гайдара представляет собой монолитно-кирпичное 10-этажное здание.
Проектом предусмотрено благоустройство прилегающей территории: детские площадки, гостевая парковка, зоны отдыха и озеленение.
Застройщик
Застройщик «Строймост (Курск)»
Основан в 2007 году
ОАО «Строймост» является членом СРО «Курская организация строителей», имеет лицензию Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору на сооружение комплексов, в которых содержатся радиоактивные вещества.
7. ЖК По ул. Майский бульвар
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Курская область |
| Населенный пункт | г. Курск |
| Улица | ул. Майский бульвар |
| Бренд | Строительно-монтажное управление № 2 |
| Застройщик | |
| Количество МД | 1 |
| Площадь строящихся объектов | 6 028 м² |
| Площадь застройки | 5 500 м² |
| Начало строительства ЖК | IV кв. 2016 |
Описание объекта:
Жилой дом по Майскому бульвару представляет собой 14-этажное здание.
Проектом предусмотрено благоустройство прилегающей территории: детские площадки, гостевая парковка, зоны отдыха и озеленение.
Застройщик
Застройщик «СМУ №2 (Брянск)»
Основан в 2012 году
Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление №2» выполняет строительные работы с 2012 года в Курской и Брянской областях.