Метры перемен: развитие строительной отрасли Калинковичского района
На сегодняшний день на территории района хозяйственную деятельность осуществляют: ПМК-101, ПМК-43, ПМК-10, ДРСУ-152, ДСУ-10, ООО «Вега». Общая численность работающих в стройорганизациях более 540 человек.
Несмотря на трудности строителям есть чем гордиться. Архитектурный облик района украшают прекрасные объекты. За последние тридцать лет построены здания Дворца бракосочетания, СШ №1, два дома семейного типа, гребная база, фонд социальной защиты, Дом отдыха железнодорожников, спорткомплекс СДЮШОР-2, гребная база, школы в Домановичах и Сыроде, храмы в Великих Автюках, Домановичах, Сыроде, автозаправочные станции, здание Белагропромбанка, мини-ТЭЦ, станции обезжелезивания воды, торговый центр «Global Market» и ряд других торговых объектов, новые жилые микрорайоны по улицам Дачная, Никонова, Сомова, Мира, сотни домов в микрорайоне частной застройки Ситня, сотни домов на селе, новые фермы, производственные и другие объекты.
С 2001 года по 2019 год в городе построено 3530 квартир или 217 559,2 квадратных метров жилья. Наиболее активно строительство многоквартирных домов шло с 2009 по 2011 года: 2009 год – 320 квартир, 2010 год – 572 квартиры, 2011 год – 415 квартир. Такому всплеску поспособствовал Указ Президента РБ № 13 от 06.01.2012 г. «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений».
С 2012 года в Беларуси стали строить арендное жилье, а также переводить в данный статус существующий государственный жилфонд. Первый коммерческий дом в Калинковичах появился в 2015 году на улице Мира.
Сегодня в стадии реализации находится Государственная программа «Строительство жилья» на 2016–2020 годы, которая направлена на создание условий для удовлетворения гражданами потребности в доступном и комфортном жилье согласно их индивидуальным запросам и финансовым возможностям.
Строительство жилья проходит в соответствии с общей концепцией развития экономики страны, предусматривающей сокращение доли бюджетного финансирования и расширение использования внебюджетных источников.
В рамках Государственной программы вышел Указ Президента Республики Беларусь от 4 июля 2017 г. № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений», в котором закреплена такая форма помощи отдельным категориям населения, как бюджетная субсидия на уплату части процентов за пользование кредитом. Данный Указ действителен и сегодня.
Право на получение субсидии на погашение основного долга совместно с получением субсидии на уплату части процентов предоставляется многодетным семьям, имеющим троих и более несовершеннолетних детей, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.
При оказании гражданам поддержки при улучшении жилищных условий государство делает упор на стимулирование строительства, а не на приобретение готового жилья. Такой подход не только способствует улучшению жилищных условий граждан, но и поддерживает национальную строительную отрасль.
За время действия Государственной программы с 2016 года в районе за счет всех источников финансирования введено в эксплуатацию 59,9 тыс. квадратных метров общей площади многоквартирных жилых домов, в том числе 12,1 тысяча квадратных метров для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
За 2019 год построено 85 квартир и 57 жилых домов, введено в эксплуатацию 15625 квадратных метров, что составляет 104,4% от задания, в том числе и жилой дом для семьи, воспитывающей детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, в Калинковичах общей площадью 245 квадратных метров.
Наряду с введенными в эксплуатацию домами, сегодня ведется строительство многоквартирного жилого дома по ул. Кирова и два многоквартирного дома по ул. Мира по Указу №240.
Населением района введено в эксплуатацию 33 тыс. квадратных метров общей площади индивидуальных жилых домов.
Введены в эксплуатацию коммерческие и арендные жилые дома общей площадью 15 тыс. квадратных метров.
Построено и введено в эксплуатацию 153 жилых дома для многодетных семей общей площадью 9,1 тыс. квадратных метров, 40 квартир социального пользования общей площадью 1,7 тыс. квадратных метров.
За почти три десятилетия независимости Беларуси проделана колоссальная работа по строительству дорог.
Дороги Калинковичского района и улицы населенных пунктов района обслуживает филиал коммунального проектно-ремонтно-строительного унитарного предприятия «Гомельоблдорстрой» ДРСУ – 152.
Общая протяженность автомобильных дорог, обслуживаемых ДРСУ-152 составляет 689,6 км местных дорог общего пользования и 254, 8 км улиц.
На дорогах местного значения нашего района находится 36 мостов общей протяженностью 744, 9 пог. метра.
ДЭУ-43 РУП «Гомельавтодор» обслуживает 153,984 км автомобильных дорог республиканского значения, проходящих по территории Калинковичского района. На их обслуживании в районе находится 27 мостовых сооружений протяженностью 888,75 пог. метра, 80 автобусных остановок, 36 автопавильона, 19 площадок-стоянок для автотранспорта, 143 водопропускных трубы протяженностью 2831,5 пог. метра.
В городе дороги обслуживает «Коммунальник Калинковичский».
На обслуживаемой сети автомобильных дорог постоянно ведутся работы по ямочному ремонту дорожного покрытия, ремонтному профилированию дорог, замене поврежденных дорожных знаков, уборке полосы отвода от мусора, вырубке кустарника и удалению корневой системы.
На содержание, капитальный и текущий ремонт дорог выделяются огромные суммы денег, к примеру, за 2018 год эта сумма составила 3648,5 тыс.руб., в 2019 году – свыше 4700 тыс. руб.
В результате проделанной масштабной работы по благоустройству города и населенных пунктов района калинковичский край преобразился. Новые асфальтные дороги, тротуары, фасады зданий, освещение улиц, озеленение, цветочные композиции, малые архитектурные формы, детские площадки в микрорайонах и городском парке, ландшафтные скверы делают жизнь калинковичан комфортной и удобной.
Застройка Калинковичей предусмотрена генеральным планом развития города
Сегодня мы продолжаем наш разговор с председателем районного исполнительного комитета Иваном Пилипцом по вопросам, поступившим ему на страничку «ЗАДАТЬ ВОПРОСЫ ПРЕДСЕДАТЕЛЮ КАЛИНКОВИЧСКОГО РАЙИСПОЛКОМА МОЖНО ЗДЕСЬ», а также поднятым на страничке “Вопрос – ответ” на сайте газеты «Калінкавіцкія навіны”.
— Иван Иванович, калинковичанин Дмитрий интересуется — рассуждает: «Судя по последним ответам, уже планы застраивать Ситню многоэтажными домами. Стройки идут по всем направлениям. А когда уже появятся многоэтажные дома в микрорайоне «Залинейный»? В своё время планировали за школой строительство, и место было подготовлено. Но сегодня выгодней почему-то строить в сторону Мозыря, Гомеля, а расширить частный сектор (в основном) увеличением многоквартирных домов, тем самым поддержав его, не можно. Молодёжь уезжает туда, где строят дома. Какое будущее складывается? Не вижу проблем в застройке так называемой «Подольской». Нужно равномерно застраивать город, а то скоро до деревни Ситня дойдём, а «Подольская» обречена на вымирание…» Что вы ответите по данному вопросу?
— Застройка города Калинковичи предусмотрена генеральным планом развития города, разработанным государственным предприятием «БелНИИПградостроительства» и утвержденным решением Калинковичского районного Совета депутатов от 27 мая 2008 г. №74 «О генеральном плане города Калинковичи». В вышеуказанном плане многоэтажная застройка «Залинейного района г.Калинковичи» не предусмотрена, из-за отсутствия подходящих площадей (настоящая территория на 100% застроена, а прилегающая территория окружена лесами I группы, в основном с избыточным переувлажнением).
В конце 80-х годов прошлого столетия ОАО «Калинковичский мясокомбинат» был разработан детальный план индивидуальной застройки на площади 20 га в данном районе. Даже в начале 90-х годов начали его воплощать в жизнь, но из-за дороговизны (земельный участок находился в пониженном месте, т.е. в болоте – необходимо было делать выторфовку и подсыпку данного участка) ОАО «Калинковичский мясокомбинат» от данной идеи отказался, а земельный участок вернули прежнему землепользователю в состав Гослесфонда.
В настоящее время в юго-западной части г. Калинковичи генеральным планом развития города, детальным планом района усадебной застройки «Ситня» в г.Калинковичи предусмотрено строительство кварталов индивидуальной жилой застройки.
Также в 2014 году разработан «Проект детальной планировки района многоэтажной жилой застройки «Ситня» в г. Калинковичи». Рассматриваемая территория предназначена для многоквартирного жилищного строительства различной этажности с общим количеством квартир многоквартирных жилых домов – 4392.
— Жительница города Галина спрашивает: «Почему на весь парк всего одна беседка? Раньше их было гораздо больше. Кому они мешали? А так гуляешь в парке с ребенком, тут дождь, а спрятаться негде… Нельзя ли сбить пару-тройку беседок? Не думаю, что это очень затратно».
К ней присоединяется и горожанин Макар, который интересуется: «Куда делись карусели в парке? Появятся ли новые аттракционы?»
— В связи с истекшим сроком службы аттракционы «Сюрприз» и «Веселые горки» были демонтированы. Взамен приобретены аттракционы: надувной батут, «Банджо» четырехмобильный, силомер. Также в парке имеется аттракцион «Колокольчик».
В связи с отсутствием достаточного финансирования, приобретение новых аттракционов в 2017 году не планируется.
Что же касается новых беседок, то до 1 июля в городском парке культуры и отдыха КУП «Коммунальник Калинковичский» планирует установить новую беседку. В течение июля в парке будут установлены еще две беседки и одна скамья с навесом.
— Иван Иванович, некто NiKLA поднимает вопрос о безопасности на городских улицах. В частности он сообщает и спрашивает: «23 мая произошло очередное ДТП на перекрестке Сомова-Ломоносова. Четвертое в этом году. Интересно, что будет делать ГАИ? Еще по одному знаку «Уступи дорогу» поставит? Или существующие приподнимет на пару метров? Или все-таки полицейского положат? Страшно ездить по Ломоносова. Каждый раз ждешь нежданчика с боку».
— В ходе проверки, проведенной совместно ОГАИ отдела внутренних дел райисполкома и КУП «Коммунальник Калинковичский» на перекрестке ул. Сомова – ул. Ломоносова, было установлено, что видимость дороги на данном участке ограничена. В целях обеспечения безопасного движения транспорта и пешеходов, а также в связи с многочисленными обращениями граждан было принято решение об оборудовании данного перекрестка «спящим полицейским».
10 июня КУП «Коммунальник Калинковичский» на данном перекрестке выполнил эту работу.
— Жительница Новой Антоновки Наталья задает следующий вопрос: «Неужели так трудно было при асфальтировании пешеходной дорожки в направлении на зверохозяйство установить несколько фонарей?! Как людям идти на работу? Только не надо про автобусы, не все ими могут в полной мере и с удобством для себя воспользоваться. Неудобные графики и остановки. Но сейчас не об этом. Освещение данного участка вообще возможно?»
— Вопрос освещения тротуарной дорожки в сторону зверохозяйства был изучен с выездом на место. При обследовании данного участка установлено, что необходимо смонтировать 1500 метров воздушной линии с установкой осветительных фонарей в количестве 17 штук.
В ходе проверки установлено, что автомобильная дорога Калинковичи-Капличи является дорогой четвертой категории, имеет пешеходную дорожку от г. Калинковичи до д. Антоновка, обслуживается ДРСУ-152.
Согласно ТКП 45-3.03-19-2006 пункт 10.2.1 наружное освещение на автомобильных дорогах следует предусматривать:
-на участках дорог, проходящих через населенные пункты;
-на железнодорожных переездах в одном уровне;
-на кольцевых пересечениях в одном уровне;
-на автобусных остановках, включая пешеходный переход, при количестве останавливающихся в темное время суток автобусов более двух в час и выраженном потоке пассажиров на автомобильных дорогах 1-б категории, а при наличии возможности использования существующих электрических сетей – на автомобильных дорогах 1-3 категорий.
Так как данная автодорога и пешеходная дорожка вдоль дороги относится к 4-й категории, наружное освещение на ней не предусмотрено.
— Иван Иванович, тот же NiKLA поднимает еще один вопрос: «Заказываю ассенизационную машину в «Коммунальнике» и не могу угадать с ее приездом. Диспетчер может принять заказ и записать на завтра, а иногда очередь на две недели.
Выгребная яма почти заполнена (осталось дня на три) звонишь – очередь на десять дней. Заказываешь машину заранее на две недели вперед – не всегда успевает заполниться яма. Неужели нельзя как то сделать эту услугу более удобной.
Хочу поблагодарить парней этой службы — молодцы. Всегда убирают за собой, закрывают ворота. Работают и в выходные и в праздники»
— Работы по откачке нечистот КУП «Коммунальник Калинковичский» производит согласно заключенным договорам в течение 10 дней с даты поступления заявки. Ускорение процесса выполнения заявок зависит от наличия свободных ассенизационных машин. К сожалению, как сообщили мне в «Коммунальнике», техника у них загружена на все 100 %. Впрочем, они понимают проблему и стараются по мере возможности своевременно удовлетворить заявки граждан.
— И последний на сегодня вопрос. Калинковичан интересует следующее: «Огораживают территорию бывшей заправки на ул. Марата. Что там будут строить? Место вкусненькое». По этому поводу даже разгорелась целая дискуссия. Одни утверждают, что будет возводиться православный храм. Другие рассуждают: «Да, место там очень хорошее. Спокойная улица в центре города, вокруг нет жилых домов, хороший подъезд с уже готовой автостоянкой. Через пяток лет снесут старую сельхозтехнику и поставят несколько многоэтажек. Развлекательный центр, большой магазин или как сейчас модно фитнес-центр смотрелись бы в этом месте. Но судя по забору и тому, что не было аукциона по продаже земли, строить будет сам город». Третьи: «Почему участок выделен без аукциона?»
Что же все-таки будет на этом участке?
— На ул. Марата будет строиться православный храм. Что же касается аукциона, то на основании абзаца 6 части 1 пункта 6 Указа Президента Республики Беларусь от 27.12.2007.г. № 667 «без проведения аукциона на право заключения договоров аренды, аукциона с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) и аукциона по продаже земельных участков в частную собственность земельные участки предоставляются религиозным организациям, иным юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям — для строительства культовых строений и мест погребения».