Где строят больше жилья в России или в Израиле и в чем его отличия? Часть 1.
« Ну, что ты привязался к Израилю?! Про свою страну пиши! »
Таких комментариев я получил немало, особенно после заметки о том, что мне не понравилось в стране.
Увы, Дзен стимулирует писать статьи схожей тематики одну за другой, иначе падают показы и дочитывания. Так, что продолжаем вспахивать ниву Земли Обетованной. В этом нам помогают комментарии от наших израильских знакомых.
Про высокие цены на всё уже писал, но надо сказать, что венец шокирующих цен – это стоимость недвижимости. Она же повод для переживаний тех израильтян, кто не имеет собственного жилья и предмет гордости для его счастливых обладателей.
«… А моя квартира стоит столько-то ». Эту фразу в прямую или завуалировано мы слышали почти от всех, с кем общались. Еще бы, будешь гордиться если стал обладателем жилья стоимостью в миллион шекелей и больше.
Есть даже какая-то бравада чуть прихвастнуть и назвать стоимость повыше рыночной, но не для того, чтобы подчеркнуть – смотри какой я богатый, а дабы российские гости еще шире открыли рот – какая же дорогая в Израиле недвижимость!
Они и открывают. Особенно когда видят качество и комфорт домов, за которые просят такие деньги.
Нам довелось увидеть изнутри и старенькие дома в самом центре Тель Авива и относительно новые, 90-х годов прошлого века в спальных районах Иерусалима. Часто ловил себя на мысли – в России я бы такое жилье ни купил.
Если отбросить совсем уж «богемные» дома в районах типа тель-авивского Флорентина, перемежающихся с современными высотками, да домики с претензией на утончённость Северного Тель-Авива многое из остального выглядит либо безлико, либо запущено. Ну, в лучшем случае очень обыденно.
Не стану спорить – современных домов в Израиле тоже хватает, но в глаза-то бросаются другие.
Но внутри обычных, не элитных домов и в Тель-Авиве и в Иерусалиме вид довольно грустный.
Возможно, у нас не самые богатые знакомые, но нам лишь однажды довелось попасть в многоэтажку с отделанным мрамором холлом первого этажа и консьержем на входе. Остальные увиденные жилища богатством общественных пространств не блистали. Скорее казалось, что до них наоборот никому нет дела. Современные хорошо оформленные квартиры, а выйдешь подъезд – там … ну, скажем так – как в российских панельках на окраине.
Не вдохновляют россиян и непривычные планировки жилья. А чаще всего это большая комната сразу на входе в квартиру, к которой примыкают безо всяких коридоров микроскопические клетушки спален и кухня. Балконы есть далеко не у всех.
Жилые дома внешне кажутся массивными, но внутренние лестницы и общественные пространства на этажах неожиданно узкие. Как они будут поднимать пианино на 8-ой этаж непонятно.
Лифты если и наличествуют, то давно морально устарели, во всяком случае нам на глаза попадались только допотопные монстры.
Вообще дом с лифтом это уже другие деньги за квартиру.
Рассказывает Софья, жительница Ашкелона:
«Покупая жилье, я придирчиво искала дом с определенными характеристиками. Важен был нормальный район, лифт, приличные соседи. Здесь полно домов без лифта, но родители не молодеют и я смотрела наперед. Но даже, в Ашкелоне мне пришлось доплатить за счет кредита, после того как продала две своих квартиры в России. К счастью, его уже погасили.
Кончено, лифт нужен не каждому. Высотное строительство в стране минимально. В Иерусалиме его вообще почти нет. В итоге город с населением в 900 тысяч человек раскинулся на невообразимой площади и большую часть дня, как впрочем, и Тель-Авив стоит в пробках. В последнем они встречаются еще и ночью – город, который никогда не спит.
Несоответствие внешнего и внутреннего вида жилья часто ставит в тупик.
Но нас успокаивает Георгий, инженер строительной компании:
Не переживайте. В Израиле строят качественно. Здесь очень дорогая рабочая сила. Поэтому часто уходят от изящных строительных решений – проще в два раза больше цемента положить, чем нанять еще одного квалифицированного строителя. Но благодаря этому здесь большинство объектов строятся очень основательно. Могут быть проблемы с отделкой, шумо- и гидроизоляцией, но это уже не моя область. А вот то, что дома в Израиле прочные – это факт.
Строят в Израиле, на первый взгляд, много. То тут, то там на глаза попадаются строительные краны. Да и Георгий, будучи строителем подтверждал, что объемы работ в этой сфере большие.
В обеих наших странах есть потребность в значительных объемах нового жилья. Цели, правда, разные. В России – решить застарелую проблему доступности нового жилья при относительно стабильной численности населения, в Израиле еще и обеспечить жильем все прибывающих и прибывающих репатриантов.
Во второй части заметки сравним объемы строительства в России и в Израиле, цены и прочие детали.
Купить квартиру в новом доме от застройщика на стадии строительства с гарантией
Инвестиции в недвижимость в Израиле — это идея, которая привлекательна для предприимчивых людей и обычных покупателей, какие хотят стать собственниками полностью оборудованного и готового для жизни жилья. И тем более любой потенциальный инвестор не преминет воспользоваться возможностью и купить апартаменты на берегу Средиземного моря или в другом благодатном уголке страны по стоимости ниже рыночной. Наше агентство предоставляет такой шанс!
Выгодная покупка квартиры в Израиле с гарантией безопасности
Израильская недвижимость — не просто лакомый кусочек для инвесторов. Жилье в этом государстве возводят с соблюдением строгих стандартов, а строительные компании отслеживают все этапы.
Наша компания работает на рынке двадцать лет, за это время заслужила отличную репутацию. Среди наших партнеров числятся крупные строительные фирмы. Это известный застройщик «Боней Атихон», который приступил к реализации первого проекта в 1984 году, а в настоящее время осваивается на международном уровне, занимаясь строительством не только в Израиле, но и в Венгрии, а также в Румынии.
Сотрудничество с компаниями такого уровня само по себе является гарантией безопасности. Наше агентство, со своей стороны, проверяет наличие разрешений на все проекты, которые впоследствии предлагает покупателям. При приобретении недвижимости в новом доме владелец получает банковскую гарантию. Есть вариант покупки жилья в кредит.
Комфортабельные элитные квартиры по низкой цене
Наше агентство предлагает квартиры в новых проектах. Такие инвестиции будут особенно выгодными: при покупке жилья на стадии строительства экономия составляет в пределах 20-40%, в сравнении со стоимостью на апартаменты в доме, сданном в эксплуатацию. Немаловажно, что клиент получит ключи от квартиры, в которой есть все для комфортного проживания.
В нашей базе проектов есть по-настоящему роскошные предложения. Это четырех- и пятикомнатные квартиры, просторные пентхаусы с террасами. Внутри для покупателей готовы сделать фонтаны, установить мебель категории люкс, аквариумы с рыбками. В новом жилье клиента может ожидать современный тренажерный зал, биллиардная, столы для настольного тенниса.
Подчеркиваем безопасность сотрудничества с нами! Все подрядчики дают на готовые дома гарантию на 7 лет, в соответствии с израильским законодательством!
Строительные компании в Израиле
Проектирование и строительство, поставка строительных материалов, консультационные услуги в сфере проектирования и строительства в Израиле.
Работы по алюминию! Окна трисы сетки от комаров и голубей кабинки для душа остекление балконов. Изготовление и установка. Перголы и навесы всех видов. Выполнение работ на юге и в центре страны. Влад.
Поставка инновационных строительных, монтажных, химических материалов и услуг для коммерческих и частных потребителей. Световой и Интерьерный дизайн помещений. Interior&Lighting Design.
Сверление отверстий в бетоне для вентиляции, канализации и т. д.
Предоставляем профессиональные услуги по уборке после ремонта зданий, многоквартирных домов, офисов, вилл и других помещений любой сложности качественно и в срок
Строительная компания STROY-DIN – это многолетний опыт наших квалифицированных специалистов мастеров проверенный годами успешной работы. Мы международная компания, которая насчитывает более 45 представительств: Россия (Москва, С-Петербург, Сочи, Хабаровск, Владивосток), Украина (Киев, Одесса.
Строительные, отделочные работы, Перепланировка помещений. Дизайн интерьеров.
Вид деятельности: Дизайнер интерьера 3d визуализация. Уважаемые клиенты, хочу предложить вам услуги дизайнера 3d визуализация интерьера. 1) Обмерный план 2) План планировки 3) План экспликации 4) План с расстановкой мебели 5) Концепт-борд 6) План пола 7) План потолка 8) План света 9) План.
Разрабатываю дизайн проекты квартир, домов, вилл, офисов под ключ. Включая: рабочие чертежи, визуализацию, подбор материалов и ведомости.
Итум (гидроизоляция) всего. гарантия 25 лет* Гарантийное и послегарантийное обслуживание. качество. И на альпинистском снаряжении ( заделка дыр и трещин в стенах)
Компания «Мастер дома» предлагает: Ремонт стен и потолков Покраска. Декоративная штукатурка. Венецианская штукатурка. Роспись стен Рисунки аэрографом.
Израильская строительная компания «A. B. Avodot Bniia» за годы успешной работы приобрела устойчивую деловую репутацию среди участников рынка, заслужила признание и доверие клиентов. Сильная и конкурентоспособная, сегодня наша компания имеет прочное финансовое положение и высокую позицию в.
Управление проектами, каркасные работы, отделочные работы, легкие конструкции.