От 545 долларов за метр. Вот как выглядит квартал с дешевым жильем для минчан в городе-спутнике
В Смолевичах продолжается строительство жилого района для минчан: очередникам предлагают построиться еще в двух многоэтажках. Побывали в городе-спутнике и оценили, что здесь изменилось за последнее время.
Первое, что отметит для себя минчанин, пожелавший побывать в Смолевичах, — это масштабные дорожные работы на участке от Кургана Славы до спутника. Первая часть трассы уже готова: четырехполосная трасса добралась до деревни Новая Жизнь. Вторая часть пути еще активно строится, работы не приостанавливаются даже по выходным.
Сам микрорайон сейчас напоминает большой муравейник: снуют самосвалы, тяжелая техника ровняет холмы под строительство новых объектов.
За полгода здесь появились и готовые к сдаче здания. Например, вчера выдали ключи жильцам экспериментального пятиэтажного дома.
В чем суть эксперимента? В том, что право построить квартиру в нем получили все столичные очередники, независимо от места в очереди, а цена квартир в них была значительно ниже рынка (всего 610 долларов за квадрат). Желающих было предостаточно: конкурс составил почти четыре человека на квартиру. Тем не менее стройка позволила построить жилье тем очередникам, у которых не было перспектив сделать это в Минске в обозримом будущем.
Пятиэтажку строил МАПИД, заказчиком выступил УКС Миноблисполкома. Интересно, что сам дом был готов уже в августе и госСМИ в репортажах говорили о сдаче дома в эксплуатацию как о свершившемся факте. Однако на деле по непонятным причинам дом долгое время не заселялся. Вчера владельцы квартир в ожидании ключей рассказали, что сейчас дело за несколькими подписями в акте ввода в эксплуатацию.
Немного о доме. В нем 192 квартиры, 9 подъездов, 5 этажей. Парковка автомобилей вынесена из двора на внешний периметр, внутри двора большая детская площадка, мощенные дорожки. Уже посажены деревья, кусты, газоны — благоустройство на вполне современном уровне.
До конца этого года обещают начать строительство еще двух домов для минских очередников. Заказчик строительства — УКС Мингорисполкома. Подрядчик — МАПИД. Это будет два дома по 6−8 этажей.
Один дом (№ 4 по Генплану, серии М464-У1) — на 112 квартир с отделкой, в котором в том числе 3 однокомнатных, 54 двухкомнатных, 53 трехкомнатных и 2 четырехкомнатных. Ориентировочная стоимость метра — 1400 рублей (стоимость будет уточнена по факту заключения договора подряда и начала строительства). Начало строительства — ноябрь-декабрь 2020 года. Планируемый ввод — июнь-июль 2021 года (при условии готовности объектов инженерного обеспечения).
Экспериментальный дом — внизу карты. Фото: minsk.gov.by.
Второй дом (№ 5 по Генплану, М464-У1) — на 73 квартиры с отделкой, в котором в том числе 22 однокомнатных, 35 двухкомнатных и 16 трехкомнатных. Ориентировочная стоимость строительства метра — 1550 рублей (стоимость будет уточнена по факту заключения договора подряда и начала строительства объекта). Начало строительства — ноябрь-декабрь 2020 года.
В новом квартале центральные улицы четырехполосные, с бетонным покрытием.
А этот дом (на фото ниже) некоторое время считался долгостроем — строили его из панелей Борисовского ДСК. Стройка шла очень вяло, ключи от своих квартир жильцы получили с задержкой длиною в год.
Рядом строятся дома из кирпича, и темпы значительно выше.
Школа в микрорайоне будет больше всех остальных в городе. Обещают, что в ней будет свой бассейн, который станет первым в городе.
Рядом со школой построен детский сад. Визуально он уже полностью готов к работе. Стоит отметить, что рядом есть парковка, аллея с высаженными деревьями и газоном.
Вполне вероятно, что дети жильцов экспериментального дома уже в этом году будут ходить в новый садик. Школьников новая школа примет, вероятно, уже в следующем сентябре.
Минским очередникам предлагают построиться в новых домах в городе-спутнике. Вот условия и цены
Минским очередникам предлагают построиться еще в двух многоэтажках в Смолевичах, сообщает пресс-служба Мингорисполкома. Рассказываем об условиях.
Заказчик строительства УКС Мингорисполкома. Подрядчик — МАПИД. Это будет два дома по 6−8 этажей в так называемом квартале для минчан в Смолевичах.
Один дом (№ 4 по Генплану, серии М464-У1) — на 112 квартир с отделкой, в котором в том числе 3 однокомнатных, 54 двухкомнатных, 53 трехкомнатных и 2 четырехкомнатных. Ориентировочная стоимость метра — 1400 рублей (стоимость будет уточнена по факту заключения договора подряда и начала строительства). Начало строительства — ноябрь-декабрь 2020 года.
Планируемый ввод — июнь-июль 2021 года (при условии готовности объектов инженерного обеспечения).
Второй дом (№ 5 по Генплану, М464-У1) — на 73 квартиры с отделкой, в котором в том числе 22 однокомнатных, 35 двухкомнатных и 16 трехкомнатных. Ориентировочная стоимость строительства метра — 1550 рублей (стоимость будет уточнена по факту заключения договора подряда и начала строительства объекта). Начало строительства — ноябрь-декабрь 2020 года.
Планируемый ввод — июнь-июль 2021 года (при условии готовности объектов инженерного обеспечения).
Вот так распределены квоты для желающих построиться в этих домах в зависимости от района Минска:
Заявления будут приниматься с 16 ноября по 15 декабря 2020 года включительно. Желающим нужно подать заявление в отдел жилищной политики администрации района Минска по месту учета.
При формировании списка дольщиков будет учитываться дата постановки на учет, а также наличие внеочередного права на улучшение жилищных условий.
Телефоны для консультаций:
администрация Заводского района — 389−26−19;
администрация Ленинского района — 379−42−11;
администрация Московского района — 200−76−40;
администрация Октябрьского района — 303−28−27;
администрация Партизанского района — 353−96−58;
администрация Первомайского района — 215−20−18;
администрация Советского района — 317−71−17;
администрация Фрунзенского района — 373−01−13;
администрация Центрального района — 306−44−64;
управление жилищной политики Мингорисполкома — 218−02−13.
Как минчанину построить недорогую квартиру в городе-спутнике? Президент подписал указ
Александр Лукашенко подписал Указ №466 «О строительстве жилых домов в городах — спутниках г. Минска». Как сообщает пресс-служба президента, документ устанавливает порядок строительства жилья в городах — спутниках Минска для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в столице.
Отправной точкой указа послужил эксперимент в городе Смолевичи, где недавно начато строительство дома для минчан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Суть эксперимента в том, что подать заявление на строительство квартиры и претендовать на господдержку в виде субсидии могут все желающие очередники, независимо от времени постановки на учет нуждающихся. Правда, при переизбытке желающих преимущество отдают тем, кто стоит в очереди дольше.
В дальнейшем претендующие на господдержку граждане могут брать кредиты в банках по коммерческим ставкам, а государство будет выделять субсидии на погашение части процентов по таким кредитам, в отдельных случаях — и на погашение части основного долга (процедура прописана в президентском указе №240 от 6 июля 2017 года). На субсидии могут претендовать категории граждан, перечисленные в указе №13 от 6 января 2012 года, — все те, кто и раньше мог рассчитывать на льготный кредит. Но механизм распределения господдержки принципиально иной: компенсация стала адресной и выделяется гражданам, а не банкам.
Напомним, ориентировочная стоимость квадратного метра в экспериментальном доме в Смолевичах составляет 1291,47 рубля ($614 на сегодняшний день). Предложение вызвало ажиотаж: на каждую квартиру претендовали по 4 человека.
Указ №466 предусматривает, что условия строительства экспериментального жилого дома в Смолевичах распространяются и на строительство жилья в других городах — спутниках Минска: Дзержинске, Заславле, Логойске, Фаниполе и Руденске.
«В частности, устанавливается, что строительство жилых домов осуществляется долевым способом с включением их в график финансирования жилых домов по Минской области, которые возводятся с государственной поддержкой. Формирование списка дольщиков из обратившихся граждан производится с учетом даты их постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Независимо от даты постановки на учет дольщикам предоставляется государственная поддержка при строительстве этого жилья. Граждане, построившие квартиры в городах-спутниках, снимаются с учета нуждающихся в Минске», — говорится в комментарии к указу.
Жители столичных городов-спутников, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, также смогут построить квартиры в таких домах на аналогичных условиях.
Библиотека Onliner: лучшие материалы и циклы статей
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!