Дзержинский УКС построит в «Родниках» 9-этажную «долевку»
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
на долевое строительство жилых помещений в составе объекта
«Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «Родники» г. Дзержинска по ГП2» (с изменениями)
Застройщик: дочернее коммунальное унитарное предприятие «Управление капитального строительства Дзержинского района», зарегистрировано Минским областным исполнительным комитетом 18 апреля 2014 года в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №600112953.
Юридический и почтовый адрес: Республика Беларусь, 222720 Минская область, г. Дзержинск, ул. Я. Коласа, д. 4.
Режим работы: понедельник – пятница с 8.00 до 17.00, обеденный перерыв – с 13.00 до 14.00, выходные дни – суббота, воскресенье.
Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в 2015-2017 гг.:
Государственное предприятие «УКС Дзержинского района» являлось заказчиком многоквартирных жилых домов, среди которых 12 жилищно-строительных кооперативов, в том числе:
— 40-квартирный жилой дом по ул. Шульги в г. Фаниполь Дзержинского района ЖСПК «Пульс-2011», срок строительства – 9 месяцев;
— многоквартирный жилой дом в д. Вязань (ул. Родниковая, 12) Дзержинского района Минской области ЖСПК «Мостовик», срок строительства – 9 месяцев;
— 20-квартирный жилой дом ЖСПК «Путеец-2009» по ул. Пролетарской в г. Дзержинске Минской области, срок строительства – 7 месяцев;
— многоквартирный жилой дом по ул. Минской в г. Дзержинске Минской области, срок строительства – 8 месяцев;
— многоквартирный жилой дом по ул. Ф. Скорины в г. Дзержинске (долевое строительство), срок строительства – 8 месяцев.
Информация об объекте строительства
Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 6.06.2013 №263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».
Расположение объекта – Минская область, г. Дзержинск, микрорайон «Родники».
Земельный участок для строительства данного многоквартирного жилого дома предоставлен решением Дзержинского райисполкома от 21 августа 2018 г. №1478.
Проектная документация прошла в установленном порядке государственную экспертизу (заключение от 24.07.2018 №1187-70/18)
Начало строительства – 10 августа 2018 г., окончание строительства – 9 октября 2019 года.
Генподрядной организацией является СУП «СУ-20 ОАО «Минскпромстрой». Договор строительного подряда №1П/2018 на строительство «под ключ» объекта «Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «Родники» г. Дзержинска по ГП2» заключен 17.01.2018.
Объект строительства зарегистрирован инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством по Минской области (извещение о получении уведомления и регистрации объекта строительства №1-105Ж-425/18 от 10.08.2018.
Основные характеристики объекта
Характеристика объекта строительства в объемах строительства: многоквартирный жилой дом в микрорайоне «Родники» г. Дзержинска по ГП2 со следующим набором квартир:
64-квартирный жилой дом, количество секций – 2, количество этажей – 9, жилые помещения расположены на втором-девятом этажах.
В жилом доме запроектированы: техподполье, холодный чердак, индивидуальный тепловой пункт, водомерный узел, электрощитовая.
Конструктивная схема здания – монолитная железобетонная рамно-связевая система.
Наружные стены – из блоков ячеистого бетона.
Кровля – плоская с организованным внутренним водостоком.
В здании предусмотрено устройство лифтов.
Фундаменты – свайные с монолитным железобетонным ленточным ростверком.
Плиты перекрытия – монолитные железобетонные.
Благоустройство включает озеленение территории, устройство тротуаров, пешеходных дорожек, размещение площадок отдыха, площадок для игр детей, для чистки вещей, устройство площадок для парковки автотранспорта на 83 машино-места.
Характеристика жилых помещений (квартир)
Квартиры представляют собой единое пространство (свободная планировка).
Оконные блоки – ПВХ, входная дверь – ДСП.
Строительство жилых помещений производится без внутренней отделки (пол – цементная стяжка, стены – штукатурка, лоджии без остекления).
Каждое жилое помещение оснащено приборами учета электроэнергии, потребления воды.
Входные двери в подъезды предусмотрены металлические, оборудованные амортизаторами удара, приборами для плавного закрывания дверей. Места общего пользования:
Проектом предусмотрена отделка мест общего пользования.
Строительным проектом предусматривается следующее инженерное обеспечение жилого дома: холодное и горячее централизованное водоснабжение, канализация, центральное отопление, естественная вентиляция, электроснабжение, телефонизация, телефикация, пожарная сигнализация, кодово-домофонная система, молниезащита.
Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков после ввода в эксплуатацию объекта недвижимости: крыши, технический этаж, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами жилых и нежилых помещений, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому назначению здания.
Порядок заключения договоров
Общая площадь квартир жилого дома – 4227,6 кв. м.
Для заключения договоров предъявляется 2113,2 кв. м, что составляет 49,99% от общей площади квартир жилого дома (36 квартир). Строительство указанных квартир осуществляется без государственной поддержки.
Стоимость строительства 1 кв. метра общей площади (по СНБ) объекта долевого строительства устанавливается в долларах США и остается неизменной до окончания строительства.
| Общая площадь по СНБ, кв.м. | Номера квартир | Стоимость 1 кв.м., долларов США | |
| 1-комнатная квартира | 45,1 | 2, 6, 10, 14, 18, 22, 26, 30, 35, 39, 43, 47, 51, 55, 59, 63 | 689 |
| 2-комнатная квартира | 68,50 | 1, 36 | 667 |
| 2-комнатная квартира | 62,20 | 3,7, 11, 34, 38, 42 | 667 |
| 2-комнатная квартира | 69,0 | 5, 9, 13, 40, 44, 48 | 667 |
| 2-комнатная квартира | 64,60 | 15, 46 | 667 |
| 3-комнатная квартира | 84,30 | 4, 33 | 649 |
| 3-комнатная квартира | 84,80 | 8, 37 | 649 |
Условия оплаты
Первоначальный взнос в размере 30% стоимости объекта долевого строительства перечисляется в течение 10 (десяти) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Дзержинском райисполкоме, оставшаяся сумма – ежемесячно до конца строительства в соответствии с графиком платежей, являющимся приложением к договору.
Оплата производится в белорусских рублях по курсу Национального банка Республики Беларусь на дату оплаты.
Заявления для заключения договора о создании объекта долевого строительства будут приниматься с 8 часов 4 октября 2018 года до момента набора необходимого количества заявлений, соответствующего количеству продекларированных помещений.
Информацию о строительстве жилого дома можно получить в государственном предприятии «УКС Дзержинского района» по адресу: г. Дзержинск, ул. Я. Коласа, д. 4 или по телефонам: 8 (01716) 5-24-18, 8 (01716) 5-65-11, Велком 8 (029) 316-68-92.
Настоящая проектная декларация действует до момента публикации следующей проектной декларации.
Примечание*. Если гражданин в течение 7 (семи) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу, и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленный объект долевого строительства с другим гражданином.
Добавить комментарий Отменить ответ
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
Рекламный Дзержинск
Каталог » Новости
В Дзержинске, Фаниполе и районе в 2020-м году построят…
-В этом году завершится строительство 5-этажного жилого дома по ул.Шарко в г.Дзержинске. Генподрядчиком является Дзержинское домостроительное управление.
В этом 4-подъездном 80-квартирном кирпичном доме новоселами станут многодетные семьи.
Объект планируем ввести в эксплуатацию в 3-м квартале. Дом получится добротный со всей необходимой инфраструктурой: парковкой (из расчета одно место на одну квартиру) и т.д.
-В этом же микрорайоне начато масштабное благоустройство. В состав этого проекта входят две игровые площадки, пешеходные связи (которые соединят жилые дома, магазин), уличное освещение.
Одна из игровых площадок будет сделана по аналогии с той, что несколько лет назад была построена по заказу УКСа в мкр. «Родники»: резиновое покрытие, кольца-ворота, тренажеры, освещение прилегающей территории.
Кстати, она, как и зона для активного отдыха в «Родниках», будет доступна всем любителям физкультуры и спорта любого возраста – было бы желание.
ТРЁХ- И 5-ЭТАЖКА НА МЕСТЕ
-Квартиры в Дзержинске будут строиться не только для многодетных, большинство из которых (причём по всему району) уже улучшили свои жилищные условия.
В частности, сегодня в стадии проектирования находятся 4 многокв. жилых дома. Один – 3-эт. двухподъездный, будет построен в существующей застройке на ул. Октябрьской (на месте не так давно сгоревшего дома и соседних с ним ветхих строений).
Подходит к завершению проектирование 20-кв. пятиэтажки на ул. Минской – этот дом возведут на месте сгоревшего частного дома через дорогу от Беларусбанка.
-Кроме того, начинаются проектные работы по двум домам в мкр. Железнодорожный. Согласно новому проекту детальной планировки города, это будут 3-секционный 9-этажный дом (около 100 квартир) и 4-секционный 5-этажный (около 80).
Сейчас идут процедуры по выбору проектной и подрядной организаций. Соответственно, потом начнется проектирование инженерных сетей для остальной части застройки микрорайона (вплоть до ж/д переезда на Клыповщину).
ПРУД В «РОДНИКАХ» СТАНЕТ
-В планах УКСа на этот год — завершить благоустройство пруда в микрорайоне «Родники».
Этот объект еще не завершен. Сам по себе этот проект очень сложный, ведь речь идет о воде и множестве особенностей грунтов. Поэтому мы и рассчитывали сделать в межсезонье технологический перерыв, чтобы увидеть слабые и проблемные места.
И они себя показали благодаря такой сырой погоде: где-то вода стала выходить на территорию, плитка просела и т.п. Генподрядчик с объекта не ушел, и в этом году будет завершать. Мы планируем еще установку скамеек, урн, детской игровой площадки и т.д.
В ФАНИПОЛЕ: ДЕТСКИЙ САД
И МНОГОЕ ДРУГОЕ
-К концу 2019г. здесь уже ввели в эксплуатацию дом на ул. Брестской для многодетных семей. В этом же мкр. предусмотрено строительство 5 домов, два из них проектируются.
Начато проектирование 3-секционного жилого дома по ул. Зеленой. Начало строительства запланировано на 3-й квартал.
Планируем также проектирование Фанипольской детской школы искусств. Строительстве возможно, опять же, при наличии свободных ресурсов.
ДВЕ ФАНИПОЛЬСКИЕ УЛИЦЫ
-Проектируются инженерные сети в районе фанипольской ул.Зеленой, которая продолжит реконструироваться (ориентировочно до первого поворота на Черкассы). Возможно и начало их строительства. Это не только дорога, но и сети водопровода, канализации, электроснабжения.
В фанипольском РИЗе «Южный» продолжится благоустройство улицы Победы, которая условно разделяет микрорайон на две части. Будет твёрдое покрытие с пешеходными связями. Проектно-сметная документация разработана, объект выставлен на торги.
В ДЕРЕВНЯХ – НОВЫЕ СТАНЦИИ
-В районе индивидуальной застройки «Шпильки» во втором квартале закончим строительство сети водоснабжения. А затем, при наличии финансирования, возможно, приступим к строительству дорожного покрытия в песчано-гравийном исполнении (как того требует законодательство).
…И НОВОЕ АДМИНИСТРАТИВНОЕ
-Как известно, своим голосованием жители нашего города и района поддержали проект по строительству в Дзержинске нового здания территориального центра социального обслуживания населения. Нормативный срок строительства – 10 мес., но возможны некоторые корректировки, связанные с финансированием.
Новостройки в Дзержинске
ЖК «Радужный» расположен в городе Дзержинск, в 26,9 км от Минска.Всего на обособленной территории расположатся 8 домов. Уже введено более 7000 кв.м. жилья, столько же в настоящий момент нахо.
Ближайшие предложения продажи новостроек возле Дзержинска:
Выгодная рассрочка до 5 лет на 2-х и 3-х комнатные квартиры в ЖК «Гранд Хаус»Жилой комплекс «Гранд Хаус» расположен на пересечении пр-т Дзержинского и ул. Щорса в 5 минутах езды до центра го.
Жилой комплекс Gastello Minsk Residence – многоэтажное здание с комфортабельными квартирами от застройщика «СИ-Трейдинг».Строительство дома ведется на ул. Гастелло г.Минск. Планируемое завер.
MOD House – новый флагманский проект группы компаний «ТАПАС» в сфере жилой недвижимости. Высотный «стеклянный» дом со стилобатом расположится в центре города: в начале проспекта Дзержинского.
«Айрон» представляет новый жилой комплекс класса комфорт «Левада». ЖК строится в Центральном районе столицы — на берегу реки Свислочь вдоль улицы Нововиленская. Будет возведено 199 тысяч ква.
Внимание! Возможно кредитование от 8% на весь срок до 20 лет; рассрочка 0% до 18 месяцев; Лизинг на готовые квартиры: ставка от 14%! trade-in (старая квартира в зачет). Жилой комплекс «Ме.
Комфорт парк — современный жилой комплекс в тихом центре столицы в границах улиц Тимирязева, Панфилова, Грибоедова и Татарской.В составе комплекса:— 6 домов класса комфорт— Торговый центр и.
Успей купить готовую квартиру на выгодных условиях!Только ГОТОВЫЕ квартиры в ЖК «Променад»Жилой комплекс «Променад» располагается в центре нового микрорайона «Лебяжий»вблизи Минск-Арены, меж.
Финальное предложение. ЖК «Петровщина»- строящийся жилой комплекс, состоящий из 3-х каркасно-блочных домов, в границах пр.Дзержинского и ул.Голубева, рядом с метро «Грушевка». Широкая лине.
Чем привлекает ЖК «Нарочанский»:Надежный застройщик, в портфель которого входит более 20 реализованных в срок проектовПрестижная локация жилого комплекса – микрорайон Лебяжий. В радиусе 1 км.