В газете «Звязда» опубликована проектная декларация сразу по двум строящимся жилым домам в микрорайоне Чижовка-6А. Все квартиры здесь предназначены для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, преимущественно многодетных семей.
ГПО «Минскстрой предлагает дольщикам поучаствовать в строительстве двух многоквартирных домов в микрорайоне Чижовка-6А, оба расположены в границах ул. Уборевича—Чижевских—Корзюки.
Жилой дом №3 по генплану — это 19-этажная высотка на 132 квартиры в конструкциях серии М-111-90 МАПИД. В здании предусмотрено техническое подполье, теплый технический чердак, встроенное помещение товарищества собственников на первом этаже. Всего в доме запроектировано квартир:
Квартиры продаются сразу с внутренней отделкой: стены и перегородки — акриловая краска (ванны и санузлы), оклейка обоями (жилые комнаты), покрытие полов — плитка керамическая для пола (ванны и санузлы), линолеум на теплозвукоизолирующей подоснове (жилые комнаты, прихожие, кладовые, кухня, коридоры).
Для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (преимущественно многодетных семей), стоимость квартир составляет:
Первоначальный взнос при условии оплаты согласно графику платежей составляет 20% от стоимости объекта долевого строительства — оплата должна быть произведена в течение 20 дней с момента заключения договора долевого строительства.
Жилой дом №4а по генплану — это 9-этажная высотка на 104 квартиры в конструкциях серии М-464-У1.М. В здании предусмотрено техническое подполье, теплый технический чердак, встроенное помещение товарищества собственников на первом этаже. Всего в доме запроектировано квартир:
Квартиры продаются сразу с внутренней отделкой: стены и перегородки — акриловая краска (ванны и санузлы), оклейка обоями (жилые комнаты), покрытие полов — плитка керамическая для пола (ванны и санузлы), линолеум на теплозвукоизолирующей подоснове (жилые комнаты, прихожие, кладовые, кухня, коридоры).
Для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (преимущественно многодетных семей), стоимость квартир составляет:
Первоначальный взнос при условии оплаты согласно графику платежей составляет 25% от стоимости объекта долевого строительства — оплата должна быть произведена в течение 20 дней с момента заключения договора долевого строительства.
Напомним, вот здесь можно посмотреть, как микрорайон Чижовка-6А выглядит сейчас. Всего в этих краях появится 8 новостроек двух серий ОАО «МАПИД»: в основном это будут 9-этажки, а также 2 столбика-высотки. В этом микрорайоне в общей сложности будет 928 квартир. Застройку дополнит детский сад на 190 мест.
В соседнем микрорайоне Чижовка-6 построят 5 домов: один столбик и четыре 9-этажки. Всего будет 560 квартир.
Новое жилье в двух микрорайонах предназначается для нуждающихся граждан. Квартиры будут сдаваться с или без отделки. Также предусмотрены 4 многоуровневых паркинга примерно на 250 мест каждый. Они разместятся ближе к гипермаркету.
Худшая новостройка года? В Чижовке возвели дом, квартиры в котором надо заново ремонтировать
Вы все, конечно, видели квартиры с социальной отделкой — пестренькие бумажные обои, самый дешевый ламинат (а чаще линолеум), убогая плитка на полу в санузле (и это при возможностях «Керамина» и «Березакерамики»). Но, как у нас водится, с очередниками, для которых обычно и возводят жилье с ремонтом «под ключ», шибко не церемонятся: если ты чем-то недоволен, на твое место быстро придет тот, кто всем доволен, а потому люди предпочитают не спорить и не упускать возможность построиться с государственным УКСом. Казалось бы: за многие годы, потраченные на возведение не только отдельных домов, но и огромных жилых районов, механизм облагораживания квадратных метров должен был быть отработан на ура. Но в этом году в Чижовке появился дом, в котором что-то (а точнее почти все) пошло не так.
На все готовое?
О том, что на Уборевича, 88 будет строиться новый дом на почти 200 квартир, стало известно почти полтора года назад. Высотку «располовинили» по-братски: часть метров очередникам (со сниженной ценой «квадрата», но без льготных кредитов), часть — всем желающим стать дольщиками. Сдачу дома немного задержали — буквально на два месяца, — но для Минска это скорее не трагическая новость, а вполне себе хороший результат.
Многоэтажка, построенная силами УКС Заводского района и разместившаяся в зеленом обжитом районе, выглядит очень даже презентабельно. Но все «благостное» впечатление рушится, если зайти в квартиры «счастливых новоселов» (как окрестил их один из белорусских телеканалов).
Особенность этой «уксовской» многоэтажки — принудительное облагодетельствование отделкой. Отказаться от полосочек-цветочков было нельзя, а потому люди смирились с положенным им счастьем и к моменту передачи ключей только и думали о том, как бы побыстрее расставить мебель да зажить счастливо. Но, зайдя в квартиры, многие поняли, что самое простое у них как раз таки и не получится: жилье с отделкой надо ремонтировать заново.
Мерзли под УКСом ради этого?
Наши приемки новостроек со специалистом уже не раз доказали: идеальных квартир почти нет. Важно, сколько процентов брака приходится на квадратный метр и как быстро застройщик устраняет то, что даже не должно было попадаться дольщику на глаза. У будущих жителей Уборевича, 88 получилось «комбо»: проблем много, исправлять их никто не спешит.
Алексей — один из тех, кто думал, что раз уж без отделки не обойтись, придется ею попользоваться: уплачено же. Однако, придя в начале июля на предварительную приемку, подумал, что на его 46 метрах уже кто-то активно жил. И не очень-то берег чужое имущество.
— Начнем с того, что выключатели не работают — точнее, чтобы свет включился, по клавишам надо бить, — свои слова молодой человек подтверждает увесистым ударом кулака по пластику. Известный славянский метод приведения чего-то непокорного в чувство срабатывает, но не с первого раза.
В стране нередко проводятся конкурсы среди мастеров отделки, из раза в раз ищут лучших в своем деле. Так вот, обои в квартирах на Уборевича явно клеили те, кого даже не допустили к конкурсу за профнепригодность: стыки бросаются в глаза, как только заходишь в помещение, на швах потертости, кое-где обои расходятся и отстают от стены.
Строительство жилья в чижовке
Авторизуйтесь, чтобы воспользоваться функцией:
| тип | цена | за кв.м. | +/- |
|---|---|---|---|
| 1 комн. | $50 000 | $1 411 ↓ | -9 |
| 2 комн. | $68 900 | $1 359 ↓ | -5 |
| 3 комн. | $90 700 | $1 270 ↓ | -3 |
| 4 комн. | $119 600 | $1 276 ↓ | -14 |
Динамика цен на квартиры в Минске
В микрорайоне Чижовка-6а начали строить новое жилье, на площадке уже работает техника « МАПИД». Об этом « Минск-Новостям» сообщил заместитель директора ГПО « Минскстрой» Василий Косовец.
— Генподрядчик ОАО « МАПИД» с 1 ноября вышел на площадку и готовится к возведению двух первых домов — 19-этажного одноподъездного столбика на 132 квартиры и пятисекционной 9-этажки на 193 квартиры, — уточнил Василий Косовец.
Микрорайон Чижовка-6а находится между улицами Уборевича и Корзюки, прямо за гипермаркетом. Рядом, ближе к существующей застройке, появится еще один микрорайон — Чижовка-6. Ранее на ул. Корзюки была усадебная застройка, но людей отселили, а дома снесли для строительства многоэтажек.
Всего в Чижовке-6а появится 8 новостроек двух серий ОАО « МАПИД»: в основном это будут 9-этажки, а также 2 столбика-высотки. В этом микрорайоне в общей сложности будет 928 квартир. Застройку дополнит детский сад на 190 мест.
В соседнем микрорайоне Чижовка-6 построят 5 домов: один столбик и четыре 9-этажки. Всего будет 560 квартир.
Новое жилье в двух микрорайонах предназначается для нуждающихся граждан. Квартиры будут сдаваться с или без отделки. Также предусмотрены 4 многоуровневых паркинга примерно на 250 мест каждый. Они разместятся ближе к гипермаркету.
— Гаражи предполагается строить с долевым участием граждан, — пояснил В. Косовец. — Пытаемся сделать машиноместа максимально бюджетными с доступной ценой. Пока объекты проектируются.
По территории пройдут две новые улицы: Проектируемая № 1 и Проектируемая № 2. Последняя — от торгового центра к Чижовскому водохранилищу, она уже активно строится. Дорога будет с бетонным покрытием. Документация по ул. Проектируемой № 1 сейчас корректируется, после чего работы продолжатся. Застройка Чижовки-6 и Чижовки-6а завершится в конце 2021 года. Детский сад предполагается возвести в 2023-м.