Новые жилые кварталы во Власихе.
В Барнауле заканчиваются земельные участки под жилищное строительство, поэтому в перспективе многоквартирные дома начнут возводить вблизи села Власихи. Об этом 21 августа заявил председатель комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула Дмитрий Арестов во время круглого стола «Строительная отрасль Алтайского края в реалиях нового законодательства».
Свободной земли почти не осталось
Сейчас в Барнауле возводят 1 млн 236 тысяч квадратных метров жилья, а это 109 домов. Застройщики уже запланировали работы, хотя еще не получили разрешения на строительство в кварталах 2010, 2011, 2032, 2038. Эти участки намерены осваивать в рамках развития застроенных территорий в районе улиц Советской Армии и 6-я Нагорная. Планируемый объем строительства на этих землях – 496 тысяч квадратных метров.
«Подготовлены проекты планировок и эскизы застройки микрорайонов Строитель, Нагорный-1, Нагорный-2, Обской бульвар, территории, ограниченной улицами Молодежная, Челюскинцев, переулком Ядринцева, проспект Строителей, а также участка в границах улицы Челюскинцев, переулка Ядринцева, улицы Партизанской и улицы Папанинцев. Требуют доработки и не утверждены проекты планировки микрорайонов Поток, Северо-Западный. Таким образом, площадь перспективных земель под многоэтажное строительство составляет более 450 гектаров», – сообщил Арестов.
При этом свободных от застройки территорий, имеющих проекты планировок, всего 200 га. На остальных участках расположены дома частного сектора. Власти понимают, что этого недостаточно, и в будущем городу нужны дополнительные кварталы. Потенциально подходящие под застройку участки нашли недалеко от Власихи.
«Комитет по строительству прорабатывает вопрос об освоении земельных участков в границах городского округа, в районе Власихи. Сейчас это земли сельхозназначения, которые не вовлечены в оборот. Суммарная площадь участков составляет приблизительно 1900 гектаров», – отметил Арестов.
В центре густо, на окраинах пусто
По мнению застройщиков, за цифрами, о которых говорит чиновник, скрывается неприятная правда: есть сложности при строительстве и в центре города, и на окраинах.
Центральная часть Барнаула занята частным сектором, и не всегда у компаний получается договориться с собственниками земли и домов. А в кварталах на окраинах возникают проблемы с подключением к коммуникациям. Застройщики ждут от властей более четкой информации о перспективах застройки города.
«Те, кто строят в центре, скажут, что это нелегкий процесс. Когда участок под застройку сформирован, может появиться собственник, который не захочет продавать землю. Так реализацию проекта откладывают на несколько лет, пока ведут переговоры. В кварталах есть сложности с сетями. Сегодня ресурсоснабжающие организации говорят о том, что не ко всем земельным участкам можно подключить сети. Нам надо четко понимать перспективы территорий, ту работу, которую необходимо проводить с ресурсовиками, чтобы начать строительство через 2-3 года», – отметила Ксения Белоусова, директор СЗ ИСК «Алгоритм».
Стратегическое жилье
На Власихе сдан новый микрорайон «Спортивный». 400 сотрудников РВСН получили квартиры. На очереди еще 1000 семей и строительство микрорайонов «Тополек» и «Школьный».
Духовой оркестр бодрил присутствующих исполнением «Непобедимой и легендарной». На участников ожидаемого события жадно устремили взоры многочисленные объективы камер центральных телеканалов. А маленькие будущие обитатели новостроек, уже успевшие освоить новую детскую площадку, с любопытством разглядывали солдат в камуфляже, вооруженных настоящими боевыми автоматами, и представителей СМИ, вооруженных микрофонами в лохматых чехлах.
Когда к установленной перед домом трибуне приблизился долгожданный командующий РВСН, военный состав присутствующих вытянулся по стойке «смирно», вскинув руки к козырьку. Отзвучал российский гимн, и генерал-полковник Соловцов начал свою речь.
Соловцов отметил заслуги начальника строительства «Спортивного» Александра Попова и пожелал всем представителям «созидательного труда» здоровья и «успехов в реализации планов строительства».
А поздравляя счастливых обладателей нового жилья, командующий РВСН добавил: «Сегодня для вас наступил тот долгожданный день, когда вы можете с полным основанием сказать, что, возвращаясь со службы домой, вы идете действительно в свой настоящий ДОМ».
Учитывая, что большинство семей новоселов провели годы ожидания жилья в почти спартанских условиях «общаг», можно оценить меткость этого генеральского изречения.
Не забыли и о проблемах: в очереди на квартиру на Власихе остаются еще около 1000 семей. Генерал заявил, что планами строительства предусмотрено строительство еще 12 жилых домов на 1618 квартир, и порадовал власиховцев вестью о том, что в настоящее время уже начаты работы по возведению микрорайона с изящным стратегическим названием «Тополек» и подготовлена проектная документация по строительству микрорайона «Школьный».
Затем слово было предоставлено начальнику службы расквартирования Минобороны генералу Гребенюку, который, присоединившись к поздравлениям «родимых ракетчиков», назвал сегодняшнее заселение «подтверждением реальных действий командования РВСН и руководства Минобороны».
«ДЛЯ НАС ЭТО ПРАЗДНИК!»
Чокнувшись звонкими бокалами, счастливцы-новоселы поделились с «НЕДЕЛЕЙ» впечатлениями о новом жилье.
Елена Чаганова (жена военнослужащего):
Дмитрий (сотрудник Минобо-роны) и Светлана (его супруга) Качалины с дочерью Полиной:
«Одинцовская НЕДЕЛЯ» специально для «Одинцово-ИНФО»
Новостройки, коттеджные поселки и дома во Власихе
Новостройки Власихи и ЖК Власиха район в Московской области, Подмосковье
Urban Group планирует инвестировать 71 млрд рублей в строительство масштабного ЖК «Город-событие Лайково» (бывший Like Sity) площадью около 7,1 млн кв. м, в том числе 875 тыс. кв. м жилья. на участке площадью 116 га застройщик предполагает возвести 62 дома разной этажности (4-12 этажей).
Жилой комплекс расположен в зеленой, тихой части Одинцовского муниципального района Московской области, в 14 км от МКАД. ЖК «Созвездие Одинцово» включает в себя три очереди застройки: I очередь строительства Введена в эксплуатацию и заселена Состоит из одного жилого дома, включающего 4 блок се.
Группа компаний «Атлант» в Одинцовском районе Мособласти построит жилой комплекс «Одинцово Западное». Проект относят к комфорт-классу. Расположена новостройка в поселке ВНИИССОК на улице Дружбы. ЖК «Одинцово Западное» — это два 17-этажных каркасно-монолитных дома, детский сад и медицински.
Чудесное уединённое место расположенное в крупной полосе лесного массива предлагает благоприятную экологию, чистейший воздух и отсутствие столичного шума. Расположение участка выгодно отличается наличием траспортной доступности: в 700 м. от комплекса находится железнодорожная станция Здравница, в 15.
Квартиры улучшенной планировки в 17-ти этажных жилых домах. Они расположены в жилом комплексе, площадь которого составляет 342 тысячи квадратных метров.Район отличается развитой инфраструктурой, здесь находится большой торговый центр, современный детский сад и различные зоны отдыха. Также к вашим ус.
ЖК «Гусарская баллада», г. Одинцово. Современный монолитно-кирпичный дом, созданный по индивидуальному проекту, расположенный в 300 метрах от живописного леса. ЖК «Гусарская баллада», строящийся в Одинцовском районе Московской области удостоен ряда наград престижных конкурсов жилой недви.
Коттеджные поселки
В 15 км от столицы, недалеко от поселка «Горки-2» расположен элитный жилой комплекс X-Park, всего на 7 домов. Поселок отвечает современным представлениям о моде, комфорте и престиже. Добраться сюда от города можно за считанные минуты.Дома в исполнении архитектурного бюро «Проект Ме.
Коттеджный поселок «Горки XXI» расположен в 14 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Территория застройки занимает 8,3 га и включает 29 домовладений, административное здание при въезде в поселок и детскую площадку.Все дома построены в едином архитектурном стиле. Представлено 6 проектов.
В каждом коттедже смонтирована система отопления и котельного оборудования фирмы «Buderus» и выполнены отделочные работы под финишную отделку.Все дома зарегистрированы в установленном законом порядке, получены свидетельства о собственности на дома и земельные участки, присвоен почтовый адр.
