Строительство жилья для военных в крыму

Полуостров силовиков: как Крым застраивают жильем для военных и сотрудников спецслужб России

Российские силовики, прибывшие на службу в Крым после его аннексии, продолжают обживаться там. Для их обустройства полуостров активно застраивают многоэтажками, значительно уплотняя местные жилые районы. Квартиры в новостройках раздают военным и сотрудникам спецслужб. Крымчанам приходится мириться с таким соседством. Хотя решить за счет этого жилого фонда квартирный вопрос многолетних гражданских очередников не предполагается.

Застраивать Крым новым жильем российские власти начали почти сразу же после аннексии полуострова. Однако этот процесс нельзя назвать беспроблемным – сроки решения квартирного вопроса военнослужащих постоянно переносятся. Так, изначально обеспечить квартирами всех крымских военнослужащих в Минобороны России обещали к 2016 году. «Первыми квартиры получат многодетные семьи. А следом – все остальные. Приказ Минобороны России – к 2016 году нерешенных квартирных вопросов быть не должно», – сообщал телеканал Вооруженных сил Российской Федерации «Звезда».

Но выполнить это обещание в срок не удалось – многие дома сейчас только на начальном этапе строительства. Их возводят за средства Минобороны России, но во сколько обходятся такие стройки, неизвестно.

Жилье военным: отсрочка на четыре года

Первые квартиры в крымских новостройках достались военнослужащим Черноморского флота России. Жилье в Казачьей бухте Севастополя в первый год российской аннексии полуострова получили 639 семей военных. Ключи им тогда вручал командующий Черноморским флотом Александр Витко.

Раздача этих квартир происходила уже после того, как в Минобороны России пытались выселять из служебного жилья семьи украинских военных, покинувших полуостров после аннексии.

​Уже через год Витко снова раздавал в Севастополе ключи от квартир. Но тогда стало известно, что построить жилье для всех остальных российских военных к 2016 году, как анонсировалось, не получится. И командующий Черноморским флотом назвал уже другие сроки, сместив их на четыре года. «Дефицит служебного жилья для военнослужащих в Севастополе составляет 3,5 тысячи квартир и 4 тысячи в Крыму. Из 3,5 тысяч мы 1470 квартир закрываем до конца месяца. Остаются 2 тысячи квартир, 2 тысячи в Крыму. В этом году мы будем начинать строительство в Крыму, а на следующий год опять продолжим строительство в Севастополе. К 2020 году задача поставлена всех обеспечить служебным жильем и я уверен, что мы ее выполним», – сказал он «Информационному каналу Севастополя».

Местные риелторы отмечают, что из-за присутствия военных стоимость жилья в Казачьей бухте остается самой высокой в Севастополе.

​Появление российских военных спровоцировало повышение стоимости аренды жилья и в Джанкое, пишут российские СМИ. «Связь между появлением в Джанкое военных и ростом цен на жилье местные жители объясняют так: военные – люди с деньгами. Более того, съемное жилье до 14 тысяч рублей им компенсирует государство. Военные здесь сегодня – самый зажиточный класс. Благодаря им выживает местная торговля», – поясняют журналисты.

Между тем, российские власти отчитались о строительстве пяти казарм в поселке Перевальное Симферопольского района. Они вмещают 1,5 тысячи человек и предназначены для солдат артиллерийской бригады.

По словам начальника регионального управления «Оборонстроя» в Крыму Владимира Рогожина, на данный момент разрабатывается проектная документация для строительства домов и общежитий для военных в Керчи, Евпатории и Симферополе.

ФСБ: отнять у других, построить себе

Активно строят в Крыму жилье и для сотрудников российских спецслужб. В начале нынешнего года квартиры в Севастополе с видом на Херсонес раздали 97 семьям российских пограничников. Отдельно среди новоселов российские телеканалы отметили крымчан, которые ранее служили в рядах украинской пограничной службы, а в 2014 году переприсягнули России.

«Получаем 5-7% населения Крыма из ниоткуда»

Сколько всего жилья для силовиков настроили в Крыму за три года его нахождения под контролем России, точно неизвестно. Эксперт Украинского института будущего Игар Тышкевич в своем исследовании говорит о десятках тысяч возведенных квартир для силовиков. С помощью служебного жилья, отмечает эксперт, российские власти рассчитывают «зацементировать» своих военных в Крыму на случай непредвиденной ситуации.

​«Первое, что сделала Россия сразу после аннексии, – запустила программу по строительству жилья для военных пенсионеров и военнослужащих. За 2014 год в Крым приехало как минимум 20 тысяч военных пенсионеров. Служебное жилье военнослужащих в статистику не попадает, эти люди не считаются жителями Крыма. Но после выхода в отставку они могут остаться в служебном жилье. И таких тоже не менее 20 тысяч человек. Если посчитать членов семей, то грубо, навскидку, мы получаем уже около 5-7% населения Крыма, которое появилось из ниоткуда», – пояснял Тышкевич в эфире радио Крым.Реалии.

По его оценам, основанным, в том числе, на данных Росстата, за три года Крым покинули 100 тысяч человек, включая военнослужащих, а из соседней России прибыли не менее 50-60 тысяч семей.

Источник

Обеспечение жилыми помещениями бывших военнослужащих Украины в Крыму

Краткое содержание:

После вхождения Республики Крым и г. Севастополя в состав Российской Федерации возникло значительное количество вопросов, связанных с социальным обеспечением различных категорий граждан.

Одним из таких вопросов являлось обеспечение бывших военнослужащих Вооруженных сил Украины и иных воинских формирований, проходивших военною службу и уволенных из воинских формирований, расположенных на территории Республики Крым и г. Севастополя.

В соответствии с п. 1 указа Президента Российской Федерации от 22.03.2018 г. № 116 « Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан Российской Федерации, проживающих на территориях Республики Крым и г. Севастополя » установлено, что право на обеспечение жилыми помещениями имеют постоянно проживающие на территориях Республики Крым и г. Севастополя:

а) граждане Российской Федерации, состоявшие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и уволенные до 18 марта 2014 года:

-с военной службы из дислоцировавшихся (располагавшихся) на территориях Республики Крым и г. Севастополя воинских частей вооруженных сил, воинских формирований и правоохранительных органов Украины, в которых предусмотрена военная служба;

-с военной службы из органов военного управления и воинских формирований Республики Крым;

-со службы из располагавшихся на территориях Республики Крым и г. Севастополя региональных органов Государственной службы специальной связи и защиты информации Украины;

б) граждане Российской Федерации – члены семей граждан, названных в подпункте « а » настоящего пункта;

в) граждане Российской Федерации – члены семей (в том числе вдовы (вдовцы), не вступившие в повторный брак) погибших (умерших) в период прохождения военной службы (службы) или погибших (умерших) после увольнения с военной службы (службы) граждан, названных в подпункте « а » настоящего пункта, состоявших на дату их гибели (смерти) на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Законодательная база

Обеспечение жилыми помещениями граждан, названных в п. 1 вышеуказанного указа, осуществляется органами исполнительной власти Республики Крым и г. Севастополя за счет средств федерального бюджета, предоставляемых бюджетам этих субъектов Российской Федерации в виде субвенций, порядок распределения и предоставления которых определяется Правительством Российской Федерации.

Порядок обеспечения жилыми помещениями в соответствии с настоящим указом определяется законодательством Республики Крым и г. Севастополя.

Порядок учета нуждающихся в жилых помещениях граждан, названных в п. 1 настоящего указа, утверждается органами исполнительной власти Республики Крым и г. Севастополя, которые также осуществляют учет таких граждан.

Правительством г. Севастополя принято постановление от 09.07.2018 г. № 422-ПП «Об утверждении Порядка предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 22.03.2018 № 116 «Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан Российской Федерации, проживающих на территориях Республики Крым и г. Севастополя»».

Вышеуказанные нормативно-правовые акты установили порядок принятия на жилищный учет граждан, который соответствует нормам законодательства Российской Федерации.

Принципы признания нуждающимися в предоставлении жилья

Следует отметить, что порядок признания лиц нуждающимися в предоставлении жилых помещений, установленный законодательством Российской Федерации, отличается от тех правил, которые были предусмотрены законодательством Украины.

В частности согласно законодательству Украины гражданами, нуждающимися в предоставлении жилых помещений за счет государства, могли быть признаны лица, которые не имели в собственности жилых помещений.

В свою очередь согласно ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее – нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Учитывая вышеуказанные правовые нормы, возникло значительное количество проблем, связанных с постановкой на жилищный учет указанной категории граждан.

Например, к таким проблемам относится регистрация места проживания граждан в жилых помещениях, принадлежащих на праве собственности родителям, супругам и иным родственникам. Сюда же отнесем предоставление ранее указанным категориям граждан земельных участков от органов государственной и муниципальной власти.

Кроме того, немало вопросов, связанных с отнесением лиц к членам семьи указанных военнослужащих.

Следует отметить, что при правильном и своевременном подходе к решению вышеуказанных вопросов возможно достижение положительного результата.

Источник

Строительство жилья для военных в крыму

Кратко о том, что такое военная ипотека

С присоединением Крыма к России активизировался интерес российских граждан к жилым объектам, расположенным на его территории. Ежегодно растет доля участников НИС в общем объеме покупателей крымской недвижимости.

Особенности современной программы обеспечения жильем военнослужащих

Военная ипотека, в отличие от предыдущих форм жилищного обеспечения:

Военная ипотека в Крыму: статистика заключенных сделок

С момента присоединения Крыма к Российской Федерации на территории Крымского Федерального округа сотрудниками Военного переезда проведены сделки по покупке участниками НИС индивидуальных жилых домов с земельными участками, готовых квартир и квартир в новостройках, аккредитованных по военной ипотеке.

В Крыму и Севастополе практически отсутствует разница между показателями стоимости жилья на вторичном и первичном рынке – это специфика данного региона. Вместе с тем, участникам НИС необходимо помнить, что для покупки квартир по ДУДС без кредита, только за счет накоплений, аккредитация объекта строительства не требуется, следовательно, можно рассматривать варианты с более низкой стадией готовности, вплоть до котлована.

Военный Переезд предлагает военнослужащим разные по ценовой категории новостройки по военной ипотеке. Всю базу предложений первичного рынка на территории Крымского полуострова можно найти в разделе «Новостройки по военной ипотеке со скидками в Севастополе и Республике Крым» или узнать по телефону горячей линии 8-800-100-97-67.

Тем военнослужащим, которых интересуют готовые квартиры по военной ипотеке, Военный Переезд предлагает изучить актуальную базу вторичного жилья в разделе «Квартиры по военной ипотеке со скидками в Севастополе и Республике Крым». Благодаря представительству Военного Переезда в Крыму у участников НИС отпала необходимость поиска риелтора. Всю работу по поиску, подбору и оформлению жилья по военной ипотеке делать сотрудники Военного Переезда.

Услуга «Дом на заказ» по военной ипотеке пользуется большой популярностью у военнослужащих, выбравших Крымский полуостров регионом для своего жилищного обеспечения. Все нюансы строительства дома на заказ необходимо уточнять у сотрудников Военного Переезда.

Кроме того, Военный Переезд может предложить участникам НИС, столкнувшимся с нарушением их прав, квалифицированную юридическую помощь. Военный юрист нашего штата, имеющий богатый практический опыт всегда готов ответить на все вопросы, связанные с накопительно-ипотечной системой и военной службой.

Вопросы, касающиеся принципов работы системы НИС? Звоните 8-800-100-97-67.

Источник