Строительство жилья для сотрудников полиции

Получить квартиру в МВД. Миф или реальность?

Давайте в первую очередь рассмотрим это согласно закона, а далее увидим, что же мы имеем на самом деле.

Согласно ФЗ № 247, есть несколько вариантов предоставления жилья нуждающимся сотрудникам МВД. Наиболее распространенными способами являются единовременная выплата или же выдача специального сертификата на определенную сумму.

Сертификат

Единовременная социальная выплата

Единовременная выплата на покупку жилья предоставляется сотрудникам МВД на условиях, схожих с теми, что устанавливаются на получение сертификата. Решение о предоставлении средств заявителю выносится руководством федеральных органов исполнительной власти МВД.

Условия получения единовременной социальной выплаты:

Отличия сертификата и единовременной социальной выплаты:

Государственный жилищный сертификат — именное свидетельство, удостоверяющее право его владельца на получение безвозмездной субсидии для приобретения жилья. Сотрудникам МВД он выдается в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством». Она входит в федеральную целевую программу «Жилище».

Единовременная социальная выплата предоставляется сотруднику в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных федеральному органу исполнительной власти в сфере внутренних дел, иному федеральному органу исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, по решению руководителя федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел, руководителя иного федерального органа исполнительной власти.

Разница между ними в порядке получения и механизме реализации.

Вот такие вот льготы на приобретения жилья обещают сотрудникам полиции. Написано всегда красиво и гладко, а на практике.

Ну а теперь взглянем на эту ситуацию на практике и что же мы имеем на самом деле.

Во первых: законодательно конкретные сроки предоставления ЕСВ не установлены. На практике люди стоят в очереди, ожидая выплат, десятки лет.

Пример из жизни: есть хороший знакомый, который стоит в очереди с 2012 года, вышел на пенсию по болезни, полных лет выслуги 24. Когда он звонит чтобы узнать, подойдет ли его очередь вообще, ему постоянно отвечают: «ничем не можем помочь ждите».

Во вторых: если вы приобретаете квартиру в ипотеку не дождавшись ЕСВ и у вас рождается ребенок, то по факту у вас изменились жилищные условия и вы обязаны уведомить об этом орган, в котором оформляли ЕСВ. Вам произведут пересчет полагающейся выплаты с учетом уже имеющегося у Вас жилья.

Пример из жизни: Семья уведомила жилищную комиссию, их оставили на очереди, т.к все равно метраж квартиры взятой в ипотеку меньше. По факту получится, если они и получат ЕСВ, ее хватит на то, чтобы только погасить действующую ипотеку и они так и останутся без расширения жилья.

В третьих: данные сертификаты и единовременные социальные выплаты, сделаны для поощрения сотрудников за выслугу, а так же удержания их от увольнения с данной системы, ведь многие держатся за пенсию, а если ее убрать или повысить пенсионный возраст?

Есть ли у вас знакомые или же вы сами, получали жилье по данным льготам? С какими трудностями столкнулись, пишите в комментариях.

Источник

Ипотековед

Онлайн-журнал об ипотеке и недвижимости в России

Кому дают ипотеку в 2021 году. Проверь свои шансы онлайн

Ипотека для сотрудников МВД в 2020 году: условия, требования и как получить

Приветствуем! Сегодня узнаем, где и как оформляется ипотека для сотрудников полиции в 2020 году. Полицейские наряду с другими категориями государственных служащих имеют право воспользоваться целевой программой оказания помощи в решении жилищного вопроса. Подробнее о том, на каких условиях предоставляется ипотека для полиции – читайте далее.

Условия программы

По федеральному закону №3 от 07.02.2011 г. «О полиции» улучшение жилищных условий для сотрудников внутренних дел осуществляется за счет безвозмездного субсидирования части стоимости приобретаемого жилья или выделения служебных объектов недвижимости.

Ипотека для сотрудников МВД имеет внутриведомственные особенности и условия оформления. Заключаются они в следующем:

ВАЖНО! Ипотека для полицейских существенно отличается от стандартной военной ипотеки, для которой предусмотрено финансирование за счет государства. Кредит для полицейских субсидируется лишь частично, а не полностью. Военная ипотека для сотрудников МВД не предоставляется.

Выплата дотаций регулируется Постановление Правительства РФ «О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел» от 30.12.2011 г. №1223. Сами субсидии выделяются по решению федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел

На практике величина субсидий обычно не превышает 35-40% от рыночной стоимости приобретенного с помощью ипотеки жилья. Расчет осуществляется с учетом поправочного коэффициента в зависимости от текущей выслуги лет.

Действует следующая градация:

Требования к участнику

На законодательном уровне закреплены требования к потенциальному получателю целевой субсидии на покупку жилья в ипотеку. К ним относятся:

Нужда в улучшении условия проживания полицейского также имеет условия, а именно:

Помимо действующих сотрудников полиции на получение материальной помощи от государства могут рассчитывать полицейские, уволенные в запас, а также семьи сотрудников правоохранительных органов, погибших при исполнении. Для того, чтобы воспользоваться таким правом, необходимо получить на руки подтверждающий сертификат.

Документы

Обобщенно пакет документов, необходимых для участия в программе льготного ипотечного кредитования сотрудников МВД включает в себя:

Указанные документы вместе с заполненным и подписанным заявлением с просьбой о выделении целевой дотации полицейский передает сотруднику специальной уполномоченной комиссии, которая после всех необходимых проверок ставит заявителя на учет и присваивает ему соответствующий номер в очереди. После этих процедур сотрудник МВД должен будет получить письменное уведомление о том, что его заявка принята в работу.

Как оформить

Большинству сотрудников правоохранительных органов за последние несколько лет заработные платы были существенно проиндексированы. Поэтому в целом доходов полицейского будет достаточно для текущего обслуживания ипотечного кредита. Лица, не подходящие по каким-то параметрам и требованиям под участие в рассматриваемой льготной программе, могут оформить обычный ипотечный займ в любом российском банке. Такой заемщик, как сотрудник полиции, будет желанным клиентов для многих кредитных учреждений РФ по причине стабильности работы, остаточного уровня доходов и наличия прямых рычагов воздействия в случае нарушения условий заключенного договора.

Для оформления заявления о необходимости получения субсидии, которая будет направлена на погашение ипотеки, следует обращаться в региональное ведомство АИЖК. Именно там можно максимально точно изучить предлагаемые условия кредитования и субсидирования, а также получить дельный совет через какой именно банк лучше оформлять сделку.

Вторым этапом является подача заявки в созданную комиссию по предоставлению единовременной социальной выплаты сотрудникам МВД при федеральном органе исполнительной власти. В нем человека поставят в очередь.

После того, как подойдет очередь полицейского, его уведомят о скором перечислении суммы дотации на ссудный счет по ипотечному кредиту.

ВАЖНО! Срок рассмотрения каждого заявления индивидуален и зависит, в основном, от числа заявок и порядка финансирования из госбюджета. Иногда затянутость по времени может достигать не один месяц. Это может стать серьезной проблемой, если предполагаемая субсидия будет направлена на оплату первоначального взноса при срочной покупке недвижимости.

Для уже оформленной ипотеки после получения уведомления от комиссии о подходе очереди обязательно стоит позвонить или лично посетить банк-кредитор для сообщения факта внесения суммы, гораздо превышающей размер текущего ежемесячного платежа.

Некоторые банки требуют написать соответствующее заявление о частичном или полном досрочном погашении долга. После зачисления денег на ссудный счет оставшаяся сумма задолженности пересчитается в сторону уменьшения.

Получение целевой субсидии от государства в 2020 году является для полицейских и членов их семей существенной материальной поддержкой в вопросе улучшения жилищных условий, которая позволяет компенсировать до 40% от стоимости жилья. При соответствии предъявляемым требованиям сотрудник МВД сможет оформить льготную ипотеку, погасив часть долга за счет предоставленной дотации, что снизит действующую кредитную нагрузку на семейный бюджет.

Ипотека для сотрудников МЧС имеет ряд своих особенностей и схожа по своим параметрам с военной ипотекой. О ней мы поговорим далее.

Также существует специальная ипотека сотрудникам МВД в банке ВТБ Банк Москвы. По условиям она не отличается от обычной ипотеки ВТБ, но для сотрудников полиции действует скидка. Так ипотеку на квартиру можно взять всего под 9,25%.

Ждем ваших вопросов в комментариях. С вами на связи наш ипотечный юрист, который подскажет, что нужно сделать, чтобы получить льготную ипотеку от государства и поддержку от государства, такую, как например, ипотека 6%.

Источник

Как получить выплату на приобретение жилья сотрудникам МВД

Информация о порядке предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения

Вопрос обеспечения сотрудников и ветеранов МВД жильем стоит крайне остро, как, впрочем, и по все стране. По информации Министерства внутренних дел, на учете для получения ЕСВ стоит около 100 тысяч человек.
Государство взяло на себя обязательство обеспечивать сотрудников жильем, о чем сказано в Федеральном Законе№247-2011 года.

Рассмотрим порядок получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения

Нормативная база

Статья 4 Федерального закона от 19 июля 2011 г. № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определяет, что основная форма обеспечения сотрудников и ветеранов МВД жильем – это предоставлением им единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения.

Эта выплата предоставляется в «Порядке и условиях предоставления единовременной социальной выплаты», которые определены Правилами предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011 г. № 1223. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_124725/

Кто имеет право на получение ЕСВ?

1. сотрудники, имеющие стаж службы в органах внутренних дел не менее 10 лет в календарном исчислении, при наличии условий, указанных в части 2 статьи 4 Федерального закона.

2. членам семьи, а также родителям сотрудника погибшего (умершего) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи
с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в органах внутренних дел, при наличии у погибшего (умершего) сотрудника условий, предусмотренных частью 2 настоящей статьи Единовременная социальная выплата предоставляется не позднее одного года со дня гибели (смерти) сотрудника органов внутренних дел в равных частях членам семьи.

3. Право на единовременную социальную выплату сохраняется
за гражданами Российской Федерации, уволенными со службы в органах внутренних дел с правом на пенсию и принятыми в период прохождения службы на учет в качестве имеющих право на получение единовременной социальной выплаты.

4. единовременная социальная выплата может быть предоставлена сотрудникам и пенсионерам МВД России, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по месту прохождения службы, до 1 марта 2005 года, по их желанию.

Единовременная социальная выплата предоставляется сотруднику
с учетом совместно проживающих с ним членов его семьи, определяемых
в соответствии с частью 2 статьи 1 Федерального закона.

В каком порядке предоставляется ЕСВ?

П.31 Правил: единовременная социальная выплата предоставляется в порядке очередности принятия на учет.

Кто имеет преимущество в получении ЕСВ?

Сотрудники и граждане Российской Федерации, уволенные со службы
в органах внутренних дел с правом на пенсию, состоящие на учете в качестве имеющих право на получение единовременной выплаты и имеющие трех и более детей, проживающих совместно с ними,

или удостоенные звания Героя Российской Федерации,

либо ветераны боевых действий на территории Афганистана,

либо имеющие одного и более ребенка-инвалида, проживающего совместно с ними,

имеют преимущественное право на предоставление им единовременной выплаты перед сотрудниками и гражданами Российской Федерации, уволенными со службы в органах внутренних дел с правом
на пенсию, принятыми на учет в том же году.

Иные случаи права на преимущественное предоставление единовременной социальной выплаты законодательством не предусмотрены.

Постановление Правительства Российской Федерации от 19 декабря 2018 г. № 1596 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011 г. № 1223» внесло изменения в части:

1. К перечню документов, необходимых для постановки в очередь, необходимо дополнительно предоставить:

1.1. справку , подтверждающую факт установления инвалидности ребенку сотрудника, выдаваемой федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы

1.2. копию страховых свидетельство обязательного пенсионного страхования(СНИЛС) сотрудника и членов его семьи.

2. Определен порядок переоформления учетного дела на другого члена семьи, проходящего службу в качестве сотрудника, при наличии у него на момент переоформления условий, предусмотренных законодательством,
в случаях гибели принятого на учет лица (за исключением гибели (смерти) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы), а также увольнения со службы без права на получение пенсии.

3. Предусмотрено обязательство очередников, которым предоставлена единовременная социальная выплата, в течение 1 месяца с даты государственной регистрации права собственности на приобретенное (построенное) жилое помещение предоставлять выписку из Единого государственного реестра недвижимости в отношении жилого помещения (части жилого помещения), которое приобретено (построено) с использованием единовременной выплаты.

4. Для целей распределения по органам внутренних дел бюджетных ассигнований, выделяемых на предоставление единовременной социальной выплаты, предусмотрено формирование уполномоченным подразделением (МВД России) единой очереди лиц, принятых на учет для получения единовременной социальной выплаты, согласно дате подачи заявления и году принятия на учет, а также учетом наличия внеочередного и приоритетного права сотрудников.

По всем вопросам, касающимся жилищного обеспечения сотрудников
и пенсионеров МВД России Вы можете обращаться в жилищно-бытовую комиссию ГУ МВД России по своему субъекту.

По информации министерства внутренних дел, на учете для получения ЕСВ стоит около 100 тысяч человек. Действительно, единовременная социальная выплата для приобретения или строительства жилого помещения предоставляется ежегодно.

Но очередь движется настолько медленно, что жилья придется ждать чуть ли не сто лет! Так, в 2018 году МВД России выделило около 7 млрд рублей для обеспечения жильем сотрудников полиции, сообщает ТАСС. Это позволило обеспечить квартирами порядка 1,2 тыс. очередников.

В проекте закона о бюджете на 2019-2021 годы Минфином России базовые бюджетные ассигнования МВД на предоставление единого социального взноса увеличены на 2,8 млрд рублей, до более 4,6 млрд рублей. Это позволит улучшить жилищные условия всего около 750 очередников.

Комитет по обороне Государственной думы

обратил на это внимание Правительства, отметив, что « Депутаты обращают внимание на относительно низкий уровень финансирования статей расходов, необходимых для обеспечения жильем военнослужащих Минобороны, Росгвардии и представителей МВД. К примеру, по данным Госдумы, «недофинансирование МВД на единовременную социальную выплату для приобретения или строительства его сотрудниками жилого помещения в период 2019–2021 годов составляет 340 млрд руб.». Депутаты делают неутешительный вывод о том, что предусмотренные бюджетные ассигнования на жилье для сотрудников МВД позволяют обеспечить им всего 0,3–0,4% человек от общего количества стоящих на учете. , – отмечают они в своем документе, анализируя бюджет на 2019 год.

Стоит поблагодарить Комитет по обороне и надеяться на то, что он реально будет бороться за выделение средств на жилье сотрудникам.

Источник