Открыть парикмахерскую на своём участке.
В 2010 году открыла свою парикмахерскую в съёмном помещении. Потом продала, открыла ближе к дому, не пошло дело, не нашлось хороших мастеров. Пошла сама учиться на парикмахера. Живу с семьёй в частном доме, на 6 сотках, которые приобрели в браке. Дом оформлен и земля на мужа. Дом в первой линии от дороги. У меня вопрос: могу ли я или муж открыть/построить парикмахерскую на нашем участке, у которой будет отдельный вход и, канализация и т,д.? Ведь в этом случае БЕШЕНЫХ денег за аренду платить не надо. Ведь работают люди дома, маникюр педикюр и наращивание ногтей?! А у меня будет своя парикмахерская. Какие налоги нужно платить? Я ИП хотела закрыть или не надо закрывать?
Ст. 40 ЗК РФ возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;
(в ред. Федерального закона от 03.06.2006 N 73-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.
Для того что бы ответить на ваш вопрос необходимо знать у вас какое целевое назначение земли? ЛПХ, ИЖС, СНТ, ПГТ, или другое?
Участком ИЖС называется земля, на которой можно возводить объекты индивидуального жилищного строительства. А объектами индивидуального жилищного строительства называются жилые дома, которые стоят отдельно и имеют не более трех этажей. Они предназначаются для проживания одной семьи, согласно п. 3 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ. В доме, который стоит на участке ИЖС можно сделать постоянную регистрацию по месту жительства. Земли ИЖС отличаются от садовых участков тем, что проект жилого здания должен быть выполнен компанией-проектировщиком, которая имеет гос лицензию, и его необходимо согласовать в контролирующих государственных инстанциях.
Можно ли свой гараж на своем участке переоборудовать под парикмахерскую?
Добрый день! Хочу на своем земельном участке переоборудовать гараж и открыть парикмахерскую, это возможно? И что надо для этого? Спасибо
Все виды парикмахерского обслуживания и косметические работы разрешается выполнять только в специально оборудованных помещениях — парикмахерских. Использовать помещения парикмахерских для других видов обслуживания не разрешается. Вновь построенные, реконструируемые и отремонтированные парикмахерские при их открытии принимают в эксплуатацию санитарно-эпидемиологические станции.
Парикмахерские размещают в первых этажах жилых домов, в зданиях бань, комбинатов бытового обслуживания, вокзалов, крупных предприятий, учреждений, а также в специально построенных, отдельно стоящих зданиях. При размещении в жилом доме парикмахерская имеет изолированный вход.
В парикмахерской предусматриваются помещение для посетителей — вестибюль, прихожая с гардеробом, помещение для ожидания; производственные помещения — рабочий зал для обслуживания мужчин, рабочий зал для обслуживания женщин, в смешанных или женских парикмахерских дополнительно устраивают помещения для сушки волос, мытья головы, зал для окраски волос и маникюра, зал для педикюра, косметический кабинет; подсобные и складские помещения — для вспомогательных работ; кладовые для хранения чистого и использованного белья, парфюмерии, воспламеняющихся материалов; административно-бытовые помещения — кабинет для администратора, гардеробная, душевая, уборные, комнаты персонала; технические помещения — вентиляционные камеры, электрощитовая, тепловой узел.
Площадь производственных помещений для парикмахерской на одно рабочее место принимается по СНиП 11-80 — 75: женский зал — 8 м2, мужской зал — 6 м2, маникюр — 6 м2, педикюр — 6 м2, косметические работы — 8 м2. Высоту помещений парикмахерской принимают не менее 3,3 м. В парикмахерской оборудуют два наружных входа — один для посетителей, другой служебный.
В рабочих залах, залах ожидания и подсобных помещениях предусматривают естественное освещение. В окнах всех помещений парикмахерских устраивают открывающиеся фрамуги. Искусственное освещение рабочих залов от общего источника света составляет 100 лк при лампах накаливания и 200 при люминесцентных на уровне 1 м от пола; освещение у рабочего места 300 лк. Люминесцентное освещение не должно искажать цвет кожи и волос. Рекомендуются светильники типа. ЛТБ (люминесцентные лампы теплого белого тона).
Стены и потолки помещений парикмахерских штукатурят, стены рабочих залов окрашивают по затертой поверхности на всю высоту или на высоту не менее 1,8 м масляными или другими водостойкими красками. Оклеивать стены парикмахерской обоями не допускается. Стены подсобного помещения, помещения для мытья головы, кладовой для использования белья, душевой и уборной облицовывают глазурованной плиткой. Полы в парикмахерских делают ровными, плотными: в залах ожидания, рабочих залах и подсобных помещениях — из рулонных материалов (линолеума и др.), допускаются паркетные или дощатые полы, которые шпаклюют и окрашивают; в помещении для мытья головы, душевой, уборной и кладовой для использованого белья — из метлахской плитки. Использовать другие материалы для покрытия пола допускается только с разрешения органов санитарного надзора; устройство ксилолитовых полов не разрешается, использовать штучные материалы (полихлорвиниловые плитки) не рекомендуется. Побелку и окраску помещений парикмахерских производят не реже одного раза в год.
Как открыть парикмахерскую или барбершоп в Волгограде
Как волгоградцы могут открыть парикмахерскую/барбершоп, что зарегистрировать ООО или ИП, какие потребуются разрешительные документы, коды ОКВЭД, требования к помещению, бланки заявлений для скачивания, адреса отделений ФНС, Администрации города, противопожарной инспекции и ТУ Роспотребнадзора в Волгограде, минимальный бюджет для открытия, сроки подготовки и окупаемости.
Порядок действий
Открытие парикмахерской/барбершопа проходит в несколько этапов:
Регистрация
Для открытия парикмахерской/барбершопа необходимо зарегистрировать ООО (если учредителей несколько) или ИП (если учредитель один).
Оптимальная организационно-правовая форма – ИП.
Коды ОКВЭД
Определиться с кодами ОКВЭД необходимо до подачи заявления на регистрацию – они указываются в заявлении, которое подается в ФНС.
Для открытия парикмахерской/барбершопа подходят следующие коды:
Система налогообложения
Для парикмахерской/барбершопа можно выбрать одну из следующих систем налогообложения:
Рекомендуемая система налогообложения для парикмахерской/барбершопа с небольшим доходом – УСН со ставкой 15% от разницы между доходами и расходами. Если доход планируется существенный, стоит выбрать патентную систему налогообложения или ЕНВД, в которых предусмотрена фиксированная выплата.
Менять налоговый режим можно 1 раз в год.
Налоговая инспекция
Поскольку парикмахерская/барбершоп предусматривает оказание персональных услуг клиентам, ее/его работа позволяет получить льготу на выплату взносов за персонал в фонды: вместо ставки в 30% в расчет берется 20,2%.
Помещение
Минимальная рекомендованная площадь помещения под парикмахерскую/барбершоп – 20 кв. м, оптимальная – 80-100 кв. м.
Размещение парикмахерской/барбершопа возможно как в отдельно стоящем здании, так и в пристроенном, а также в встроенно-пристроенном к жилым и общественным зданиям (торговые центры, центры красоты, бани, гостиницы и т.д.). Это может быть первый или первый + второй этажи жилого многоквартирного дома, если есть отдельный вход с улицы и автономная система вентиляции.
В санаториях, домах престарелых, центрах для инвалидов, медицинских организациях, домах отдыха, интернатах и т.д. допускается открытие парикмахерской/барбершопа для обслуживания пациентов/посетителей и персонала на любом этаже. Главное – соблюдение гигиенических требований.
Требования к парикмахерской/барбершопу по СанПиН 2.1.2.2631-10 диктуют обязательное наличие:
Освещение в парикмахерской/барбершопе может быть только общим, без установки местных источников света. Требуемая температура в помещении – 21-24 °С.
Разрешительная документация
Деятельность парикмахерской/барбершопа подразумевает отправку уведомления о начале предпринимательской деятельности в адрес территориального управления Роспотребнадзора до начала этой деятельности.
За отсутствие уведомления о начале предпринимательской деятельности предусмотрен штраф в размере 3-5 тысяч рублей.
Необходимо обратиться в противопожарную инспекцию и проконсультироваться о необходимости подачи пожарной декларации.
По вопросам размещения наружной рекламы следует обращаться в рекламный отдел Администрации города.