Медиацентр телекомпании НТВ | 9э | 2017
Registered
Через три года рядом с «Останкино» появится новый телецентр, куда переедет всем составом НТВ
Сегодня на севере Москвы началось строительство здания, не имеющего аналогов в Европе. К нашей корпоративной радости, это новое сооружение, построенное с использованием самых передовых технологий, станет наконец-то собственным телевизионным центром телекомпании НТВ.
Но телевизионной стройки подобного масштаба в стране не было как раз со времен возведения Останкинского телецентра. На девятый этажах нового высокотехнологичного здания разместятся 10 оборудованных студий, площадь самой большой из них 1200 квадратных метров, это размер хоккейной арены.
Корреспондент НТВ Егор Колыванов побывал на презентации и впечатлился.
Будущий телевизионный комплекс НТВ, действительно, впечатляет. Даже в макете. Стеклянные фасады изумрудного цвета, преломленные грани стен. Над внешним видом здания архитекторы работали особенно тщательно. Телецентр будет большим, но не будет выглядеть громоздким.
Владимир Кулистиков, генеральный директор телекомпании НТВ: «Мы, честно говоря, хотели еще сделать подарок и нашему району, нашему городу. В каком смысле? В том смысле, что это должно быть интересно с точки зрения архитектуры. Это должно украсить наш город, наш район».
10 октября телекомпании НТВ исполнилось 18 лет. Все эти годы НТВшники мечтали о собственном доме. В новогоднюю ночь 95-го даже закопали телевизор на останкинском пустыре, как символический первый камень будущего здания. Столько времени прошло, что уже забыли, где именно. И вот наконец там заработала строительная техника.
Николай Сенкевич, генеральный директор холдинга«Газпром-Медиа»: «Для телекомпании собственное здание — это всегда была мечта. Во-первых, это реальная необходимость и производственная необходимость, это повышение капитализации компании, ну, и всегда приятно приходить на работу в свой дом, где, условно, есть твои „тапочки“».
Проектированием здания занимались датская и российская компании. Это будет один из крупнейших телевизионных комплексов в Европе.
На месте будущего телецентра НТВ в настоящее время — подготовленная строительная площадка. Площадь этого телецентра составит 70 тысяч квадратных метров. Здание телецентра «Останкино» — 150 тысяч квадратных метров, но там НТВ занимает лишь часть здания и соседствует с телекомпаниями, продюсерскими студиями, радиостанциями и даже одним федеральным телеканалом. Так что на фоне гигантского исполина телецентр НТВ, может, и выглядит всего лишь очередным шагом в истории отечественного телевидения, в то же время является гигантским скачком для самого НТВ.
На 9 этажах разместятся 10 телестудий, площадь самой большой — 1200 квадратных метров, редакции. Под землей — два этажа для парковки автомобилей. Телекомплекс рассчитан на 1,5 тысячи рабочих мест.
Геннадий Батраков, управление поставок оборудования и тендерной работы телекомпании НТВ: «В здании будут и кафе, и рестораны, и студии, и офисная зона, и комнаты релаксации, и зимний сад, и целая куча еще всего, о чем я вам скажу годика через три, когда мы это здание построим».
Немаловажно, что телецентр НТВ будет и энергоэкономичным. Весомый аргумент при обсуждении проекта со столичными властями.
Владимир Ресин, мэрия Москвы: «Самое главное в этом здании, помимо его архитектурного облика, оно энергоэкономное. Вам в нем будет, как говорится, удобно жить и работать».
С технической точки зрения комплекс будет оборудован новейшим телекоммуникационным оборудованием. Наступление цифровой эры в отечественном телевидении НТВ встретит во всеоружии.
Игорь Щёголев, министр связи и массовых коммуникаций РФ: «Цифровое телевидение и развитие технологий подразумевает, что одним из главных сейчас становится производство контента. И, конечно же, в этом плане то, что сделает сейчас НТВ, там не укладывается в эту тенденцию».
Презентация проекта прошла в уже построенном административном здании телекомпании. Оно находится рядом с тем местом, где появится телецентр, и сюда в ближайшее время переедут несколько подразделений НТВ. Ну а сам телевизионный комплекс построят в ближайшие три года.
Строительство телецентра НТВ в 2019 году
Как известно, НТВ, давно уже лелеял мечту вырасти из детских штанишек и съехать от родителей на собственную жилплощадь. «Развод» с «Останкино» обещал быть мирным и цивилизованным, и одна из старейших компаний современной РФ собиралась организовать полностью автономное вещание из собственной телевышки.
Решение о строительстве телевизионного комплекса непрерывно выходящей с 1993 года в эфир ОАО «Телекомпанией НТВ» на северо-востоке столицы по ул. Новомосковской, вл. 18-22, было принято еще в конце 90-х, и на данный момент уже полностью готов каркас, возведена кровля и оформлены фасады, а также, в некотором объеме – и инженерные системы.
Но, объективная ситуация, к сожалению, не позволяет сдать объект в ранее установленные сроки, поэтому еще в декабре 2017-го ГЗК Москвы приняла решение об их переносе на конец 2019 года. По взаимному согласию сторон – даже без штрафов.
Что будет собой представлять новый телецентр?
Строить Телецентр НТВ собирались полностью на внебюджетные средства, и это должно было быть восьмиэтажное здание, возведение которого начали еще в 2011 году. Один из самых «великовозрастных» актуальных столичных долгостроев рассчитан на суммарную площадь в 70,5 тыс.кв.м. и обещает стать одним из самых впечатляющих административно-деловых центров современной Москвы.
Проектом в целом занималась фирма из Дании, которая уже имела до этого опыт строительства ряда маститых телецентров и в США, и в Европе, и для его создания использовались 3D-программы – безусловно, революционные на тот момент, которые обычно применялись в инженерии космических кораблей.
По традиции, 18 октября 2011 года, в день торжественного открытия стройки, вместо закладки первого камня нового телецентра, НТВ-шники вспоминали об одной из самых веселых и озорных легенд телекомпании о том, как еще в 1995-96 гг на этом самом месте они зарыли… старый телевизор! В надежде, что когда-нибудь здесь вырастет их собственная вышка, о которой они так трепетно мечтали.
Что ж, мечтам суждено, хоть редко, но сбываться. И вот уже сотрудники телеканала с гордостью показывают представителям других вещателей почти готовый свой будущий дом, выступая, в столь не свойственном им качестве ньюсмейкеров.
Всего здание с полностью автономным энергоснабжением рассчитано на одновременную работу в нем полутора тысяч человек и прием 2 500 тысяч посетителей. Верхний этаж отдают под открытое кафе-павильон, где тоже будет все необходимое для проведения съемок.
Планируют оборудовать подземный гараж для сотрудников на 270 мест, будет и гостевая парковка, а кто на них не успеет – добро пожаловать на окрестные паркинги, благо их предостаточно в шаговой доступности.
В плане дизайна фасада, долго решали, какой должна быть концепция, и в итоге побоялись отступать от принятого брендирования, выполнив фасады из стеклянных панелей зеленого оттенка, чьи ломанные футуристические грани так напоминают драгоценный изумруд или какой-то диковинный кристалл. Полная же высота строения по проекту составит 42 метра.
Сложить впечатление о том, каким в результате может быть новый дом НТВ, помогает небольшое административное здание, построенное здесь же и в этом же стиле, куда еще давным-давно переехала часть служб канала. Оно по площади равно 7 000 кв.м. и детали его фасада, как и всего остального, целиком заказывали в Италии.
Планируется чрезвычайная развитость инфраструктуры вокруг, в том числе рядом будут не только жилые дома (построенные по программе реновации жилья, кстати, тоже), но и метро, а также ТПУ, детские сады, спортивные объекты, центры здравоохранения, гостиницы, множество магазинов и ТЦ, развлекательные комплексы. Да, и в самом телецентре будут открыты многочисленные кафетерии и рестораны, фитнес-центр, и другие полезные и сотрудникам, и посетителям объекты инфраструктуры.
История строительства и его подробности
Вначале в планах было завершить все работы года за три – именно такие цифры называли и в «Газпром-Медиа», и в руководстве самого НТВ. Но, похоже, слегка не соотнесли масштабность и реальные сроки реализации такого проекта.
К тому же многие этапы шли с задержками, так как НТВ стало первой компанией в стране, которая решила строить телецентр полностью на свои собственные средства. Для примера, к 2014 году удалось закончить лишь общестроительные каркасные работы для 4-х этажей и оба подземных, а также одну из студий. Правда, самую большую.
Кстати, последняя стала уникальной по своей сути, полноправно напрашиваясь на запись в отечественной Книге рекордов. Так, ее высота составила целых 13 м – почти полноценный пятиэтажный дом, при площади в 1 200 кв.м. В этой студии одновременно можно будет размещать 600 зрителей для съемок с организацией пары независимых пулов актеров.
Вообще датские дизайнеры изначально закладывали в здание существенный запас по гибкости и вместительности, ведь, по словам, самого главы студии, Карола Марчинковски, никогда не знаешь, какие технологии в будущем понадобится в телебизнесе использовать, и какое оборудование потребуется установить.
А для беспрерывности вещания одновременно строится и собственная подстанция с современным генераторным оборудованием, поэтому новой студии НТВ не будут страшны ни блэкауты, ни природные катаклизмы.
Слухи о продаже
В конце зимы – начале весны 2018 года в прессе начали муссироваться слухи, что «Газпром-Медиа» решил готовить к продаже недостроенное здание телецентра. Вроде бы должны были рассматривать варианты как схем sale-leaseback, так и прямую реализацию. В качестве потенциальных клиентов вроде бы выступали другие крупные игроки российского телерынка.
Чтобы компенсировать инвестированные в строительство средства – а их счет дошел уже до 10 млрд.руб., объект, по слухам, оценили в 10-12 млрд. Безусловно, эта информация полностью противоречит данным из мэрии, а также новостям на страницах самого НТВ, но, в то же время развитие и такого сценария полностью сбрасывать со счетов не следует, опасаются аналитики.
Ведь дело в том, что собственных средств телекомпании на завершение проекта явно не хватает, а Газпром сейчас находится совсем не в лучшем финансовом положении в связи с объективной внешнеполитической и внутриэкономической ситуацией. Поэтому, возможно, сейчас действительно не лучшее время для таких дорогих подарков, пусть и такому любимому, своему детищу.
Видео
[mom_video type=»youtube» width=»610″ height=»350″]
Объект может быть продан за 12 млрд руб.
Холдинг «Газпром-медиа» активизировал процесс продажи незавершенного телецентра НТВ, расположенного по соседству с Останкинской башней. Компания рассчитывает реализовать здание (69 тыс. кв. м) за 10–12 млрд руб., что на треть превышает расходы на строительство. Для повышения инвестиционной привлекательности объекта «Газпром-медиа» может договориться с потенциальным инвестором о продаже здания с последующей арендой площадей.
«Газпром-медиа» подготовил к продаже изначально предназначенное для нужд НТВ здание телецентра на Новомосковской улице на северо-востоке Москвы, рассказал источник “Ъ”, знакомый с планами компании. По его словам, рассматривается как прямая, так и инвестиционная продажа по схеме sale-leaseback с последующим заключением долгосрочного арендного договора. Собеседник “Ъ” добавил, что стоимость здания сейчас оценивается в 10–12 млрд руб. В «Газпром-медиа» продажу актива объяснили желанием сфокусироваться на развитии контентных продуктов, отказавшись от непрофильного бизнеса. В Colliers International (консультант сделки) от комментариев отказались.
«Газпром-медиа» — один из крупнейших в стране медиахолдингов — управляет несколькими телеканалами, включая НТВ, ТНТ и «Матч ТВ», студией Comedy Club, радиостанциями «Эхо Москвы», «Авторадио» и др., кинокомпанией «Централ Партнершип». Холдинг контролируется Газпромбанком. Выручка в 2016 году составила 82,2 млрд руб.
Проект по строительству телецентра на Новомосковской улице неподалеку от Останкинской телебашни затеян еще в 1995 году. Тогда права аренды 1,4 га от мэрии Москвы получила еще контролировавшая на тот момент НТВ группа «Мост» Владимира Гусинского. Сначала строительство планировалось завершить до 1999 года, но этого не произошло. Реализация проекта возобновилась в 2007 году, когда канал НТВ уже находился под контролем «Газпром-медиа». Согласование строительства завершилось лишь к июлю 2010 года: мэрия разрешила построить на участке 70,5 тыс. кв. м вместо заявленных 137 тыс. кв. м. Но спустя несколько месяцев в отставку ушел мэр города Юрий Лужков. Правительство, сформированное Сергеем Собяниным, начало проверку выданной ранее разрешительной документации. В итоге процесс согласования строительства медиацентра завершился лишь к концу марта 2012 года. Тогда закончить работы планировалось к 2015 году, инвестировав в проект 8–9 млрд руб.
Но сроки переезда продолжили сдвигаться: осенью 2015 года глава медиахолдинга Дмитрий Чернышенко заявлял, что здание будет готово к началу 2017 года и разместить там планируется все подразделения «Газпром-медиа». Спустя год гендиректор НТВ Алексей Земский объяснял, что переезд откладывается из-за перераспределения бюджета в пользу телепроизводства. Само здание на тот момент было построено, но не оснащено оборудованием.
Впервые о возможном намерении «Газпром-медиа» продать здание телецентра в декабре 2016 года заявил господин Чернышенко.