Компания PepsiCo начала строительство завода в Новосибирске
PepsiCo заложила первый камень будущего завода по производству соленых снеков в Промышленно-логистическом парке Новосибирской области. В церемонии приняли участие Губернатор Новосибирской области Андрей Травников и Президент PepsiCo Россия, Белоруссия, Украина, Кавказ и Центральная Азия Нил Старрок. Завод в Новосибирске станет третьим предприятием PepsiCo по выпуску соленых закусок в России. Всего в России находятся более 20-ти предприятий компании. За время работы в стране PepsiCo инвестировала более 10 млрд. долларов США.
Соглашение о строительстве нового предприятия было подписано между PepsiCo, Новосибирской областью и Агентством инвестиционного развития Новосибирской области в 2019 году на Сочинском инвестиционном форуме. Объем инвестиций составит около 12 млрд. рублей. Одновременно со строительством завода PepsiCo начнет в регионе реализацию агропрограммы, направленной на обеспечение предприятия местным картофелем. Сегодня все чипсы Lay’s ® в России производятся исключительно из выращенного в стране картофеля. Компания сотрудничает более чем с 50-ю сельхозпредприятиями в 15-ти регионах и ежегодно перерабатывает около 400 тыс. тонн картофеля.
Первые две линии завода заработают уже в конце 2021 года. Новое предприятие PepsiCo мощностью более 60 тыс.тонн будет выпускать чипсы Lay’s ® и сухарики «ХрусTeam».
Строительство нового предприятия в Новосибирске повысит эффективность логистики компании за счет локализации производства, а также позволит обеспечить потребителей Сибири, Урала, Дальнего Востока и стран ближайшего зарубежья продукцией, произведенной на территории Сибирского региона.
Губернатор подчеркнул, что Новосибирский Промышленно-логистический парк продолжает развиваться и прирастать новыми производствами. «Правительству Новосибирской области очень важно, что площадки, которые оно создаёт в регионе, востребованы бизнесом и продолжают активно осваиваться. Это событие – начало строительства завода – даёт очередной толчок в развитие экономики. Мы рады за нашего многолетнего партнёра – компанию PepsiCo. Сегодня мы пишем историю создания ещё одного предприятия, причём историю весьма позитивную. Мы смогли очень быстро пройти путь от замысла до фактического старта проекта. Это будет мощный прорыв для всего сельскохозяйственного комплекса нашего региона. Уже несколько сельхозпредприятий занимаются тестовым выращиванием картофеля, чтобы соответствовать жёстким требованиям производителя. Руководители хозяйств ждут открытия завода, закупают технику, осваивают новые технологии производства. Всё это соответствует задачам роста производительности нашего аграрного комплекса. Эффект для экономики области – очень существенный. Ещё раз хочу поблагодарить наших партнёров, что они приняли решение о размещении нового производства в пользу Новосибирской области», – пояснил Андрей Травников.
«Закладка первого камня будущего завода — это далеко не старт проекта, этот этап стал возможен благодаря большой совместной работе, проделанной командой PepsiCo, Агентства и Промышленно-логистического парка с момента подписания соглашения. За это время подобран участок, найдены оптимальные технические характеристики подведения коммуникаций, в частности разработана индивидуальная схема водоотведения, получены все технические условия, разрешения и допуски, необходимые для подготовки проектно-сметной документации и начала строительства. Агентство и ПЛП и дальше будут прикладывать все усилия, чтобы проект компании PepsiCo успешно развивался», — подчеркнул генеральный директор Агентства инвестиционного развития Новосибирской области Александр Зырянов.
Сегодня PepsiCo представлена в Новосибирской области выпускающим молочную продукцию предприятием «Сибирское молоко», на котором работают более 600 сотрудников. Ожидается, что с запуском нового завода будет дополнительно создано около 900 рабочих мест.
В России PepsiCo — крупнейший промышленный переработчик картофеля. Для обеспечения высокого качества сырья для своей продукции компания PepsiCo проводит обширную программу по развитию поставщиков — организует семинары и тренинги для производителей картофеля и сырого молока, помогает хозяйствам в приобретение посадочного материала, средств защиты растений и удобрений. Программа также предусматривает инвестиции в оборудование овощехранилищ с системой климат-контроля. Благодаря участию в этой программе партнеры PepsiCo смогли существенно увеличить урожайность картофеля — в среднем с 13 тонн до 25 тонн с гектара. Сегодня 100% картофеля, поступающего на заводы компании, выращивается в России.
Компания PepsiCo начала строительство завода в Новосибирске
PepsiCo заложила первый камень будущего завода по производству соленых снеков в Промышленно-логистическом парке Новосибирской области. 
Gil C / shutterstock
В церемонии приняли участие Губернатор Новосибирской области Андрей Травников и Президент PepsiCo Россия, Белоруссия, Украина, Кавказ и Центральная Азия Нил Старрок. Завод в Новосибирске станет третьим предприятием PepsiCo по выпуску соленых закусок в России. Всего в России находятся более 20-ти предприятий компании. За время работы в стране PepsiCo инвестировала более 10 млрд. долларов США.
Соглашение о строительстве нового предприятия было подписано между PepsiCo, Новосибирской областью и Агентством инвестиционного развития Новосибирской области в 2019 году на Сочинском инвестиционном форуме. Объем инвестиций составит около 12 млрд. рублей. Одновременно со строительством завода PepsiCo начнет в регионе реализацию агропрограммы, направленной на обеспечение предприятия местным картофелем. Сегодня все чипсы Lay’s в России производятся исключительно из выращенного в стране картофеля. Компания сотрудничает более чем с 50-ю сельхозпредприятиями в 15-ти регионах и ежегодно перерабатывает около 400 тыс. тонн картофеля.
Первые две линии завода заработают уже в конце 2021 года. Новое предприятие PepsiCo мощностью более 60 тыс. тонн будет выпускать чипсы Lay’s и сухарики «ХрусTeam».
Строительство нового предприятия в Новосибирске повысит эффективность логистики компании за счет локализации производства, а также позволит обеспечить потребителей Сибири, Урала, Дальнего Востока и стран ближайшего зарубежья продукцией, произведенной на территории Сибирского региона.
«В регионе созданы благоприятные условия для работы крупных иностранных инвесторов. Несмотря на объективные трудности, вызванные пандемией, мы планируем своевременно построить и запустить новое предприятие. Новый завод будет возводиться в соответствии с принципами PepsiCo – он будет максимально энергоэффективным, здесь будут внедрены современные экологические стандарты, в том числе по утилизации отходов. Чтобы обеспечить нужды заводы необходимым сырьем, уже сейчас нашей агрокомандой ведется работа по развитию сырьевой базы наших будущих поставщиков», − рассказал Нил Старрок.
«Закладка первого камня будущего завода – это далеко не старт проекта, этот этап стал возможен благодаря большой совместной работе, проделанной командой PepsiCo, Агентства и Промышленно-логистического парка с момента подписания соглашения. За это время подобран участок, найдены оптимальные технические характеристики подведения коммуникаций, в частности разработана индивидуальная схема водоотведения, получены все технические условия, разрешения и допуски, необходимые для подготовки проектно-сметной документации и начала строительства. Агентство и ПЛП и дальше будут прикладывать все усилия, чтобы проект компании PepsiCo успешно развивался», – подчеркнул генеральный директор Агентства инвестиционного развития Новосибирской области Александр Зырянов.
Сегодня PepsiCo представлена в Новосибирской области выпускающим молочную продукцию предприятием «Сибирское молоко», на котором работают более 600 сотрудников. Ожидается, что с запуском нового завода будет дополнительно создано около 900 рабочих мест.
PepsiCo продает недостроенный завод под Новосибирском за 440 млн рублей
PepsiCo пытается продать свой недостроенный завод под Новосибирском по производству соков и безалкогольных напитков. За актив, в который было инвестировано более 1 млрд руб., компания планирует выручить 440 млн руб. В то же время на стадии проектирования находится еще один завод PepsiCo в регионе — к 2021 году компания планирует запустить производство снеков за 10 млрд руб. Эксперты отмечают, что продажа невостребованного предприятия — логичный шаг на фоне снижения потребления соков в России.
В Новосибирской области на продажу выставлен завод PepsiCo за 440 млн руб. Предприятие, расположенное в промзоне Бердска, досталось компании после покупки в 2008 году производителя соков «Лебедянский». Общая площадь построек завода — более 51,2 тыс. кв. м, они расположены на участке площадью 12,33 га, который находится в аренде до 2020 года. Степень готовности производственного корпуса (49,5 тыс. кв. м) — 78%. Инвестиции в строительство составили более 1 млрд руб.
Как уточнил „Ъ“ руководитель отдела земельных участков и производственно-складской недвижимости компании Nazarov & Partners Рустам Сатышев, брокер проекта, объект заморожен с 2009 года. Предприятие строилось для организации производства соков и безалкогольных напитков. Однако завод так и не был введен в эксплуатацию из-за кадастровых споров. Так как часть завода была расположена на федеральной земле, территориальное управление Росимущества в 2012 году через суд потребовало снести постройки. Судебные процессы удалось завершить в 2014 году, когда 3,3 га федеральной земли были переданы Бердску. «На объект было выдано новое разрешение на строительство. Однако за это время компания PepsiCo изменила свою стратегию и отказалась от планов развивать в Бердске производство соков. Это решение согласовано. Сейчас объект официально выведен на продажу»,— рассказал Рустам Сатышев. По его словам, на покупку есть ряд претендентов. «Это и местные покупатели, и из других регионов. Мы считаем, что объект может быть интересен промышленно-логистическим предприятиям, инвесторам, имеющим свое производство, в том числе пищевое. У PepsiCo нет условий, кому именно может быть продан завод»,— сказал он.
В PepsiCo не стали комментировать, почему было решено продать бердский завод. В то же время в компании подтвердили планы по строительству в промышленно-логистическом парке Новосибирской области нового предприятия по производству снеков. Об этом намерении компания сообщила в феврале 2019 года. Инвестиции в проект превысят 10 млрд руб. «Мы планируем завершить строительство завода по производству снеков и установить первые две производственные линии в 2021 году. Всего мы планируем в два этапа установить четыре производственные линии для выпуска кукурузных снеков Cheetos, чипсов Lay’s и сухариков „ХрусTeam“»,— уточнили „Ъ“ в компании. В агентстве инвестиционного развития региона сообщили, что в настоящее время ведется проектирование завода и готовится к подписанию договор аренды 38 га в промпарке.
«PepsiCo выходило с предложением о продаже завода в Бердске на все агентства города,— говорит директор компании MDBroker Данила Прудников.— Цена продажи адекватна рынку. Средняя себестоимость строительства подобных складов и производственных помещений составляет не менее 20 тыс. руб. за квадратный метр». В то же время он отмечает, что проблема продажи такого объема недвижимости — ограниченный спрос: «Заводом может заинтересоваться инвестор, который рассматривает возможность организации арендного бизнеса. Однако не всем подходит такая локация и не всем производственникам нужны такие объемы».
«По такой цене не покупают производственную недвижимость уже несколько лет,— говорит управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков.— Сегодня главный вопрос не цены, а того, кому нужны такие активы, учитывая сегодняшнюю рыночную ситуацию и продолжающееся падение доходов населения. История с продажей может длиться несколько лет». В последнее время на рынок недвижимости области выставлено несколько крупных промышленных объектов, напомнил он. В этом году объявлено о продаже площадей завода «Сибэлектротерм», СГК продает имущественный комплекс ТЭЦ-6.
Эксперты отмечают, что продажа невостребованного завода — это логичный шаг. Рынок соков показывает отрицательную динамику на протяжении последних лет, говорит директор департамента стратегического маркетинга НАО «Евроэксперт» Евгения Шалихманова. «В 2018 году Росстат отметил прирост производства соков на 7,7%, однако от 2019 года участники отрасли не ожидают никаких сюрпризов, так как повышение НДС окажет дополнительное давление на платежеспособный спрос»,— говорит она. Укрепление рубля дает некоторую передышку производителям, которые импортируют сырье для соков, но никто на рынке не ожидает, что это долгосрочный тренд, считает госпожа Шалихманова.