Строительство заневский каскад 4

ЖК «Заневский каскад-4»

ЖК «Заневский каскад-4» от застройщика

Собственная инфраструктура внутри комплекса 0 0 Разрешение на строительство еще не получено 0 0 «Заневский Каскад-4» – это четвёртая очередь торговой сети «Заневский Каскад». Её принципиальным отличаем от других станет наличие апартаментов в своем составе. На нижних этажах здания разместятся торговые и развлекательные точки: магазины одежды, кафе, рестораны, продуктовый гипермаркет, боулинг, каток и пр. На верхних этажах разместятся офисные помещения и апартаменты.

Расположится МФК «Заневский Каскад-4» рядом со станцией метро «Ладожская» и одноимённым вокзалом, на месте снесённых «хрущёвок».

Застройщиком выступает холдинговая компания «Адамант». Строительство МФК ещё не началось.

ЖК «Заневский каскад-4» у метро Ладожская

Окружение Близость к ж/д вокзалу 0 1

В первую очередь стоит сказать, что МФК «Заневский Каскад-4» будет возведён в непосредственной близости с железно-дорожным Ладожским вокзалом. В окружении торгово-развлекательные центры. Рядом протекает река Охта и река Оккервиль. Зелёных зон для прогулок в пешей доступности нет. Чуть дальше расположена промышленная зона.

Инфраструктура и транспортная доступность

Станция метро «в двух шагах» 1 1 Множество торгово-развлекательных комплексов в пешей доступности 1 0

Ближайшие школы и детские сады расположены на расстоянии 700 метров в сторону центра города. Поликлиника немного дальше. В избытке торгово-развлекательные площади. До гипермаркета «Окей» около 5 минут неспешным шагом. Магазин «Перекрёсток» расположен в соседнем здании – в «Заневском Каскаде-1». Здесь множество заведений общественного питания, магазинов, кинотеатры, аптеки и много другое.

Локация МФК обусловлена близостью со станцией метро «Ладожская». До центра города можно добраться за 15-20 минут на личном транспорте (без учёта пробок). Прекрасно развита сеть общественного транспорта. Во дворе комплекса расположен вокзал дальнего следования. Приблизительно в 6 км от «Заневского Каскада-4» находится развязка КАД, по которой удобно добраться до других районов города. Пробки обычно образуются в час пик на Заневском проспекте в сторону метро, на проспекте Косыгина в сторону КАД, перед мостом Александра Невского в сторону центра.

«Заневский Каскад-4» – проектируемый объект. Застройщик еще не анонсировал планировки и цены.

Из минусов объекта: близость к ж/д вокзалу, минимум зелёных зон в пешей доступности. Кроме того, в апартаментах нельзя расписаться и коммунальные платежи, как правило, выше, чем в жилых помещениях.

К плюсам МФК можно отнести развитую торгово-социальную инфраструктуру и близость к станции метро.

Источник

ЖК «Заневский Каскад 4»

Застройщик ЖК «Заневский Каскад 4»

Экология

Транспортная доступность

Расположение

Инфраструктура

Уровень качества

Жилой комплекс Заневский Каскад 4 на карте Санкт-Петербурга

Обзор жилого комплекса

Комплекс зданий жилого, торгового и развлекательного назначений, которые строят возле Ладожского вокзала, имеет общее название «Заневский Каскад».

Его четвертой, завершающей, очередью является многофункциональное сооружение с 30-этажной башней, в которой разместятся не только магазины, спортивные площадки, рестораны, но и жилые апартаменты. Отвечает за объект компания «Адамант».

Строительство МФК «Заневский Каскад 4» запланировано на площадке, отделяющей станцию метро «Ладожская» от Уткина переулка. Высота здания позволяет считать, что его фасад выходит на пересечение проспектов – Заневского и Энергетиков.

Оно поделено на две функциональные зоны – коммерческую и жилую (апарт-отель). К услугам проживающих — крытый паркинг на девять уровней. В коммерческой зоне расположатся бутики, рестораны, боулинг, спортивные площадки. Настолько, насколько возможно на этом довольно ограниченном пространстве, появятся пешеходные дорожки, зона отдыха.

Данное место для повседневной жизни подходит плохо. Оно окружено магазинами, ресторанами и другими торгово-развлекательными сооружениями. Рядом еще Ладожский вокзал и одноименная станция метрополитена.

Объекты социальной инфраструктуры – детские сады, школы — находятся в 500 метрах юго-западнее, в микрорайоне Яблоновка. Его отделяет естественная преграда – пойма реки Оккервиль. Единственный путь – Заневский проспект.

Экологическая обстановка крайне противоречивая. Пойма реки Оккервиль (естественный парк, зеленая зона, хотя и крайне запущенная) и промышленная зона на правом берегу реки Охты, до сих пор действующая и являющаяся источником крайне вредных выбросов. Близость железной дороги – это тоже не лучшее соседство.

Транспортную доступность можно считать хорошей, ведь до станции метро «Ладожская» 100 метров. Рядом проходят три автомобильные магистрали – проспекты Заневский, Энергетиков и Косыгина. Трафик на них перманентно напряженный.

Информация на этой странице обновлена 09.09.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Заневский Каскад 4», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

Источник

ЖК Заневский каскад-4

Общие сведения о компании «Адамант»

«Адамант» – одна из крупнейших многопрофильных компаний Российской Федерации, важный участник рынка недвижимости Северо-Западного региона и крупный застройщик, специализирующийся на возведении современных торгово-развлекательных комплексов. В подчинении холдинга находятся несколько десятков строительных и производственных предприятий, торговые и рекламные организации, отели и рестораны. Холдинг «Адамант» занимает третье место в пятерке крупнейших разработчиков ТРЦ в России. Сейчас на стадии строительства находится несколько объектов. Размещенные преимущественно у станций метрополитена и транспортных развязок, они займут достойное место в торговой инфраструктуре Северной столицы.

История развития

Компания «Адамант» основана в 1992 году. В настоящее время имеет десятки сданных в эксплуатацию торгово-развлекательных комплексов, управляет предприятиями по промышленной обработке стекла и другими бизнес-структурами.

Виды деятельности

Основным направлением деятельности холдинга «Адамант» является организация строительства и эксплуатации торгово-развлекательных комплексов. В настоящее время количество объектов, реализованных компанией, превышает 25, а суммарная коммерческая площадь ТРК составляет более миллиона кв. м.

В сфере общественного питания холдинг имеет в собственности три ресторана и несколько партнерских проектов, реализуемых совместно с крупнейшей ресторанной группой «Ginza Project».

Отдых всегда воодушевляет разум, повышает работоспособность, способствует принятию результативных решений. Понимая потребности активных людей, «Адамант» занимается отельным бизнесом и содержит базы отдыха.

Внедрение новых технологий

Качественная архитектура всегда основана на индивидуальности. Обрести свой облик в городском квартале строение может благодаря фасадным конструкциям. Объекты компании безупречно вписываются в архитектуру мегаполиса, одновременно решая весь комплекс функциональных задач. С 1999 года в состав холдинга «Адамант» входит завод «Молодой Ударник» – одно из ведущих предприятий Ленобласти в плане производства высококачественного бетона различных марок и других строительных смесей. Все это позволяет производить качественные объекты недвижимости как коммерческого, так и жилого назначения.

[phone] => (812) 571 52 22 [mail] => secretary@adamant.ru [logo] => 15db3ee7ca90b389aab0884a33ee9c86.jpg [url] => adamant [order] => 900 [y_found] => 1992 ) ) [stock] => [typeBuilding] => 1 [view] => 0 [url] => zanevsky-kaskad-4 [documents] => [fotos] => Array ( [0] => stdClass Object ( [title] => [src] => b049fc1d551b2fc54d1a608d3e78ae82.jpg ) ) [created] => stdClass Object ( [date] => 2015-01-31 15:18:50 [timezone_type] => 3 [timezone] => Europe/Moscow ) [placesrfval] => [flatCount] => [description] =>

Общее описание ЖК «Заневский каскад-4»

К 2015 году группа компаний «Адамант» построит четвертую очередь многофункционального комплекса «Заневский каскад» между Ладожским вокзалом и станцией метро «Ладожская». На территории площадью 97 900 кв.м. уже построены торгово-развлекательные комплексы “Заневский каскад-1” и “Заневский каскад-2”.

30-этажное здание будет поделено на коммерческую и жилую зоны: на первых этажах разместится торгово-развлекательный комплекс, выше будут расположены апартаменты бизнес-класса с гибкой системой квартирных планировок.

Технологии и материалы строительства

Здание будет возведено по кирпично-монолитной технологии. Территория вокруг комплекса будет благоустроена: озеленение, обустройство пешеходных дорожек и зон отдыха, строительство крытого 9-этажного паркинга и гостевой наземной автостоянки.

Экология

Экология близ комплекса не самая благоприятная, что объяснимо близким расположением вокзала и оживленных проспектов.

Транспорт

Медицина

Образование

Спорт

Источник