Строительство закрытых теннисных кортов

Бизнес-план теннисного клуба. Стоимость строительства теннисного корта

Несмотря на последние события, ситуацию в нашей стране всё же можно назвать экономически благоприятной. Это может служить толчком для развития непопулярных ранее видов бизнеса.

У людей увеличивается зарплата, и они готовы её тратить на собственное здоровье и отдых. А лучший симбиоз здоровья и отдыха – спорт. Поэтому растёт популярность таких спортивных заведений, как тренажёрные залы, бассейны и фитнес-центры. Но пора развиваться дальше и придумать что-то новое и интересное. В этой статье мы предлагаем вам примерный бизнес-план теннисного клуба. Ну и, конечно, расскажем о том, что необходимо для его открытия.

Оценка рынка

Несмотря на большое количество строящихся сегодня кортов, данный бизнес обязательно себя окупит. Но не стоит рассчитывать на быстрый выход в плюс. Ждать придётся минимум 3 года. На западе срок окупаемости таких проектов составляет от 3 до 5 лет.

Начальный этап

Теперь вы знаете, сколько стоит построить теннисный корт. Поговорим о том, с чего вам начать. На первом этапе стоит определиться с конфигурацией корта. То есть, каким он будет – закрытым или открытым. Закрытый корт намного рентабельней, так как приносит прибыль круглый год. К тому же теннисную площадку можно использовать и под другие виды спорта: бадминтон, волейбол, мини-футбол и т. д.

С другой стороны, строительство подобного корта потребует значительных финансовых вливаний. Если рассматривать грунтовый корт, то в плане получения прибыли он не совсем рентабелен, так как является сезонным. Период его эксплуатации – весна и лето. С учётом погодных условий выходит примерно 3-5 месяцев в году. Средняя стоимость часа игры – 150 рублей.

Так что грунтовые корты лучше не включать в бизнес-план теннисного клуба. Оптимальней строить их исключительно для себя. Хорошая теннисная площадка на вашей даче или территории загородного дома будет существенным элементом личного престижа (даже если вы не будете на ней играть). В общем, чтобы вложенные средства быстрее окупились, выгоднее строить закрытое сооружение.

Конечно, это совсем не дешево, но зато через пару лет можно стать владельцем большого спортивного клуба. Если вы будете составлять бизнес-план настольного тенниса, то также склоняйтесь к постройке закрытого сооружения. Ведь в этом случае на игровой результат может повлиять даже незначительное дуновение ветра.

Сколько кортов строить?

Чтобы ваш клуб был рентабельным, необходимо построить как минимум 2, а лучше 4 корта. Даже если тарифы будут высокими, площадки всё равно не будут простаивать. Всё дело в том, что при изобилии клубов хороших теннисных кортов всё-таки немного.

Строительство

Подобные площадки очень популярны на Западе, но сейчас их возведение всё чаще заказывают и в России. Всё вышеперечисленное можно спроецировать и на настольный теннис. Бизнес-план по строительству клуба для этой спортивной дисциплины (как и для любой другой) необходимо максимально детализировать.

Преимущества и недостатки крытых кортов

Мобильность – несомненное преимущество крытого корта. Совсем не сложно переставить его целиком на более «хлебное» место. Так как воздухоопорный корт относится к категории временных сооружений, то и оформление на него разрешительных документов проходит без особых проблем. Недостатков всего два: уязвимость навеса (его можно проткнуть любым острым предметом) и существенный расход электроэнергии.

Недорого обойдётся и возведение каркасно-тентового корта. Он подойдёт даже для климата средней части России (только если натянуть на каркас несколько слоёв покрытия с утеплителем). Процедура его возведения крайне проста, а само тентовое покрытие прослужит как минимум десять лет. Причём он гораздо комфортней капитального и воздухоопорного корта: в жаркую погоду тент можно закатать вверх, ну а зимой обогрев будет осуществляться при помощи кондиционеров.

Важное преимущество тканевых сооружений – возможность создания полупрозрачных крыш. Во-первых, это создаёт эффект восхитительного визуального объёма внутри помещения при естественном равномерном освещении, а во-вторых, позволяет значительно сэкономить на электричестве. В общем, крытые корты являются хорошей альтернативой капитальным сооружениям и позволяют значительно быстрее окупить ваши вложения в бизнес. Настольный теннис может быть хорошей альтернативой большому, так что в момент планирования подумайте над возможностью существования этих двух игр в рамках одного спортивного клуба.

Подбор покрытия

Наибольшее внимание стоит уделить обустройству теннисного корта. Выбирая для него покрытие, следует ориентироваться не только на цену и качество, но и учесть будущие расходы на эксплуатацию. Поэтому ваш бизнес-план теннисного корта обязательно должен содержать эту часть. И чем подробней она будет расписана, тем лучше.

Грунтовый корт

Изначально в теннис играли на траве или свежескошенном лугу. Но у таких площадок имелся существенный недостаток: трава быстро вытаптывалась. Спустя некоторое время стали появляться грунтовые корты, на которых в качестве верхнего слоя использовалась кирпичная крошка. Их придумали в Германии, и они до сих пор популярны из-за низкой стоимости.

Однако для таких кортов необходима хорошая дренажная система и регулярный уход. Если не разравнивать и не увлажнять поверхность корта на постоянной основе, то на нём образуются ямы, и он начинает пылить. Это не только делает его непригодным для коммерческого использования, но и возлагает на его владельца дополнительные расходы (для ухода придётся нанимать дополнительный персонал). К тому же в наших условиях подобный корт можно эксплуатировать только в тёплое время года (апрель-сентябрь). А если ещё учитывать дождливую погоду, то срок эксплуатации значительно сокращается.

Твёрдый корт

У твёрдых кортов нет таких недостатков. Они изготовлены из бетона или асфальта. Но нельзя назвать их идеальными: из-за твёрдости на них очень утомительно играть. К тому же сильно страдают мышцы и связки ног спортсмена. Такие корты вряд ли подойдут любителям из-за очень быстрого темпа игры. Эта проблема решается путём нанесения специального упругого наливного акрилового покрытия. Темп игры замедлится, но стоимость покрытия возрастёт.

Корт из искусственной травы

На данном виде корта, как и на грунтовом, есть дренажная система. Покрытие из искусственной травы прекрасно пропускает воду и быстро сохнет после дождя. Даже снег не помешает игре: его надо просто смести. То есть рассматриваемое покрытие всепогодно и всесезонно, а заводская гарантия составляет не меньше 7 лет. Да и процесс ухода за таким кортом очень прост: необходимо лишь периодически разравнивать песок.

Резиновый корт

Сейчас на рынке представлено довольно большое количество рулонных (резиновых) покрытий. Огромный плюс этих покрытий в том, что они ложатся на любую поверхность. Также рулонные покрытия легко сворачиваются и переносятся на новое место. Их толщину выбирают в зависимости от конкретного темпа игры.

То есть его можно задавать заранее. Но в большинстве случаев – это медленные корты с неутомительной и комфортной игрой, полностью исключающей травмы спортсменов. Этот вид кортов больше всего подходит для коммерческого использования. Учитывайте этот момент, когда будете составлять бизнес-план теннисного клуба. Ведь качество покрытия – это один из главных показателей, влияющих на игровой процесс.

Заключение

Как вы поняли, возведение теннисного корта не относится к категории дешёвых удовольствий. Именно поэтому к делу нужно подходить очень тщательно. Лучше досконально продумать бизнес-план теннисного клуба и учесть все детали, чем потом сожалеть о потерянных деньгах, вложенных в неудачный проект. Желаем вам удачи и успехов в делах!

Источник

Строительство крытых теннисных кортов

Возведение кортов для тенниса, невзирая на кажущуюся простоту, нуждается в правильном подходе, причем на каждом этапе строительства. Здесь нужно учитывать все, особенно стандарты, начиная еще с оценки строительного участка, завершая финальной отделкой и разметкой на корте. Строительство бескаркасных теннисных кортов под ключ выигрывает в том, что клиенту не придется обо всем этом думать самостоятельно. Заказывая эту услугу, он перекладывает все эти задачи на плечи компании-застройщика. От этого зависит прочность, долговечность и надежность конструкции. А раз за эту задачу берутся профессионалы, с теннисным кортом все будет в порядке.

Преимущества бескаркасных ангаров для теннисных кортов

В чем заключается выгода от заказа строительства крытого теннисного корта из металлоконструкций по бескаркасной технологии под ключ:

Стоимость. Крытое строительство (бескаркасные теннисные корты и другие сооружения) стоят намного дешевле традиционных кирпичных или монолитных зданий. В процентном соотношении – это 30-40%.

Надежность. Конструкция считается довольно прочной и надежной. Способна выдерживать большие нагрузки, включая атмосферные.

Износоустойчивость. Материал, из которого произведено крытое строение, считается прочным, качественным и экологичным.

Долговечность. Металл считается очень прочным материалом со средним сроком эксплуатации – 50-80 лет, а при должном уходе и того дольше.

Скорость строительства. Монтаж на строительном объекте быстрый, сроки ввода строения в эксплуатацию составляют – в среднем 2 недели. Крытый теннисный корт доставляется в разобранном виде и, уже на месте, строители собирают их в единую конструкцию.

Устойчивость. Строительство крытого теннисного корта по бескаркасной технологии может осуществляться в любых регионах, с любыми климатическими особенностями, включая сейсмические.

Такое крытое строение кроме быстроты возводимости имеет, в добавок, современный респектабельный вид, что тоже немаловажно.

Упрощает, убыстряет и удешевляет строительство теннисных кортов из металлоконструкций тот факт, что строение не требует возведения тяжелого фундамента.

Особенности строительства крытых теннисных кортов

Как уже упоминалось, это строительство нуждается в тщательной подготовке и соблюдении требований, выдвигаемых к этой категории зданий. Сюда входит:

Подготовительные работы, сбор информации об объекте, создание рабочего проекта.

Перед возведением нужно исследовать территорию под крытый теннисный корт, определиться с габаритами.

Произвести все геодезические процедуры и нивелирование. После сбора всей этой информации начинается создание рабочего проекта, сначала в черновом виде, для дальнейших поправок.

Подсчет сметы под строительство, выбор материалов и комплектующих.

Получение разрешительной документации в соответствующих ведомствах.

Составление подробных чертежей для строителей.

Утверждение готового проекта и отговаривание сроков выполнения.

На строительный объект, после очистки доставляются материалы, все, необходимое в работе оборудование.

Возводится строение, согласно технологии строительства с соблюдением всех требований.

Производится дренажная система.

Прокладываются все необходимые инженерные коммуникации.

Прокладывается система вентиляции.

Укладывается настил на крытый теннисный корт.

Устанавливается все дополнительное оборудование, включая освещение.

Варианты утепления теннисных кортов

Тепло теряется сквозь стены арочного бескаркасного корта и с этой проблемой нужно как-то бороться. Устранить эту проблему поможет утепление. Есть несколько вариантов для максимального снижения теплопотери.

Утепление пенополиуретановой пеной считается самой дешевой, надежной и быстрой технологией утепления арочных ангаров под теннисный корт. Осуществляется сразу после строительства. Состав (пена) наносится непосредственно на стенки конструкции под определенным давлением. в течении 5-7 секунд субстанция отвердевает, принимая форму крытого корта для тенниса.

Отличительная черта этой методики заключается в том, что при задувке стен пеной, исключается наличие каких-либо пустот, зазоров и щелей.

Полученное «покрытие» из ППУ, имея очень малый вес, не создает дополнительной нагрузки на конструкцию крытого теннисного корта, укрепляет его, образуя, как бы двухслойный монолит.

Кроме перечисленных преимуществ обладает еще рядом положительных качеств.

Стоимость данной методики утепления невысокая за счет того, что здесь нет необходимости в установке каких-либо крепежных элементов, которые утяжеляют конструкцию. Толщина пенного слоя может быть любой. Это зависит от условий климата региона, где ведется строительства крытого теннисного корта по бескаркасной срочной технологии.

Тепофол

Теплоизоляция с использованием Пенофола (Тепофола) тоже эффективна для строений такого типа. Здесь используются плиты на основе вспененного пенополиэтилена и фольги (полированной) либо металлизированной пленки. Отличительной чертой этого материала считается то, что кроме теплоизоляционных качеств он обеспечивает еще и отличную звукоизоляцию.

Отражающие свойства лучей тепловой энергии у него очень высокие за счет наличия фольги, в процентном соотношении – это 97%. Тепофол имеет пористую структуру, благодаря которой влага и пары не застаиваются в утеплителе. Показатели теплопроводности имеет небольшие, это помогает сохранять тепло в помещении 30% и более.

Источник

Строительство крытых теннисных кортов

Теннис — великолепная игра и вид спорта, которым хочется заниматься как можно чаще. Однако в стране, где 7 месяцев в году лежит снег, полноценно удовлетворить потребности фанатов мяча и ракетки сложно. Но возможно — достаточно заказать у профессионалов строительство крытого теннисного корта.

Крытый теннисный корт — отличное решение и для бизнеса, и для личных нужд. На нем можно с комфортом играть или принимать посетителей в любое время года и в любую погоду, не страшась холода, жары, ветра, дождя и снега. Конечно, в этом случае потребуется больше вложений, но и окупятся они гораздо быстрее, если бизнес будет менее метеозависим.

В компании «ЛМТ-Строй» можно получить полную и исчерпывающую консультацию относительно существующих типов конструкций крытых теннисных кортов, а затем заказать наиболее подходящий вам вариант. Мы со всей тщательностью продумываем и утверждаем все проектные документы, качественно и оперативно выполняем работы, включающие непосредственно возведение конструкции, подготовку основания и укладку покрытий, освещение, отопление, оборудование и многое другое.

В первую очередь при строительстве крытого теннисного корта придется выбрать наиболее подходящий тип. К числу самых популярных относятся воздухоопорные и каркасно-тентовые конструкции, легковозводимые сооружения и капитальные строения.

Воздухоопорные конструкции

Главное преимущество воздухоопорных конструкций (ВОК) заключается в том, что их можно построить относительно быстро и недорого. Они представляют собой одно или многослойную материю, которая поднимается и поддерживается давлением воздуха, поступающего из мощного воздушного компрессора. При помощи того же компрессора обеспечиваются вентиляция и температурный контроль внутри конструкции.

Большинство воздухоопорных конструкций производится из тканой полиэфирной материи с особым защитным покрытием. Благодаря этому достигается отличный уровень защиты от ультрафиолета, а также продлевается срок службы сооружения. В среднем современные ВОК «живут» 10-12 лет.

Ткань может использоваться как светонепроницаемая, так и почти прозрачная. Во втором случае получается неплохая экономия на освещении, а также отоплении зимой, поскольку проходящий через поверхность солнечный свет удерживается внутри и нагревает сооружение. Однако летом из-за этого в ВОК бывает слишком жарко, соответственно, придется уделить больше внимания контролю температуры и охлаждению. Дополнительное освещение потребуется в сооружениях и с непроницаемой, и с проницаемой тканью, однако включается и используется оно в зависимости от конкретных условий с разной интенсивностью.

Еще один немаловажный плюс воздухоопорных конструкций — простота в оформлении разрешительных документов. Такие сооружения относятся к числу временных, а значит, проблем с проектной документацией гораздо меньше. К слову, ВОК весьма мобильны. При необходимости их можно достаточно быстро свернуть и перенести на другое место, где поток клиентов ожидается больше.

Существенным недостатком воздухоопорных конструкций можно назвать большой относительно других вариантов расход электроэнергии, ведь компрессор будет работать постоянно. Также нужно тщательно заботиться о температуре внутри сооружения, обеспечении хорошего освещения.

Каркасно-тентовые конструкции

Каркасно-тентовая конструкция (КТК) — удачный вариант для стабильного пользования теннисным кортом круглый год. Ее возведение обойдется дороже, чем ВОК, но разница в скором времени окупится за счет более низких расходов на электричество и обеспечение отопления.

КТК представляет собой стальной, алюминиевый или деревянный каркас, на который туго натягивается ткань-мембрана, подобная той, что используется в воздухоопорных конструкциях. Такой подход позволяет обеспечить комфортную температуру внутри сооружения и летом, и зимой. Слегка наклоненные стены не позволяют снегу скапливаться на крыше, а также дают большую защиту от сильного ветра. Летом ткань можно свернуть, обеспечив лучший приток воздуха и ощущение игры на открытом корте.

Срок службы каркаса сооружения составляет около 40 лет, непосредственно ткани — 15-20 лет. Для возведения конструкции требуется минимум разрешительной и проектной документации, строительство занимает не слишком много времени. Ткань может использоваться, как и в случае с ВОК, непрозрачная или полупрозрачная для создания эффекта панорамной крыши и экономии на освещении в дневное время.

Металлические сооружения из сэндвич-панелей

Более широкие возможности для реализации разнообразных архитектурных решений и специализированных требований международных организаций к закрытым кортам дают металлические конструкции. Это основательные, но в то же время относительно легко и быстро возводимые сооружения. Они обойдутся дешевле капитальных строений, но дороже воздухоопорных и каркасно-тентовых. Правда, и служат металлоконструкции в любое время года на протяжении до 65 лет.

Кровля и каркас делаются из современных, надежных, отлично зарекомендовавших себя сэндвич-панелей. С внешней стороны выкладываются металлические листы, затем идет слой утеплителя, а внутренний слой может быть выполнен из пластика, металла или дерева в зависимости от конкретных дизайнерских задумок.

Эксплуатация конструкций из сэндвич-панелей мало отличается от эксплуатации капитальных сооружений. Корт здесь может быть открыт в любое время года, при планировании легко дополнить проект душевыми, комнатами отдыха, столовыми и другими составляющими полноценного теннисного спортивного клуба.

Капитальные сооружения

Дольше и затратнее всего, конечно, построить капитальное сооружение под крытый теннисный корт. Точнее — корты, поскольку такое решение рационально лишь в случае, если вы создаете теннисную школу или клуб с несколькими площадками для игры и дополнительными помещениями.

Для строительства подойдут любые используемые в капитальном строительстве материалы, в том числе кирпич, брус, монолит. И главный плюс здесь, разумеется, неограниченность идей и архитектурных решений, доступность любых планировок. Здание оснащается всеми необходимыми коммуникациями, готово принимать гостей в любое время года.

Помимо цены и сроков строительства, минусом капитальных сооружений можно назвать сложность проектирования и дополнительные мероприятия для утверждения в соответствующих инстанциях, а затем приемки и ввода в эксплуатацию. Впрочем, если вы сразу нацелены на серьезный масштабный бизнес, стоит выбрать именно такой вариант.

Источник