Строительство загородных домов зимой

Можно ли строить дом зимой: 5 ложных минусов и 3 важных плюса

Стройка дома зимой невозможна, поэтому с наступлением морозов строительная отрасль замирает. Конечно, это вымысел — зимний период в строительстве ничем не хуже летнего. А если копнуть глубже — даже лучше.

Зимой холодно и некомфортно работать

Это забота строительных бригад, верно? На морозе работа кипит — хочется двигаться быстрее, активнее. На зимней стройке никого не нужно подгонять.

С наступлением холодов со строек исчезают случайные люди, гастарбайтеры — остаются только профессиональные строительные бригады.

Грунт замерз, трудно обрабатывается

Дополнительные плюсы работы в мерзлом грунте:

Мерзлая поверхность обрабатывается лучше размытого или осыпающегося грунта. Иногда владельцам приходится ждать зимы чтобы начать полноценное строительство.

Снегопады

С точки зрения строительства снег привлекательнее дождя или тумана. Влажность на нуле, дерево сухое, не разбухает, сохраняет форму. Снег легко сметается со строительных материалов, даже удаляется из открытой коробки дома без кровли. Дождь в такой же ситуации нанесет серьезный ущерб материалам.

Фундамент нельзя заливать в мороз

Если после заливки начинается резкое похолодание — над фундаментом сооружается тепляк. Если этого недостаточно — устанавливают тепловые пушки, которые защищают фундамент от замерзания. Бетон застывает правильно, набирает плановую прочность.

В Московской области серьезный «минус» редко держится больше недели. Если паузу использовать обдуманно, то времени хватит на выполнение сопутствующих работ: доставку материалов, обустройство строительной площадки, рытье котлована. Простой строительства фундамента зимой проходит с пользой.

Нельзя использовать антисептик и жидкие отделочные материалы

Антисептик и отделка зимой не нужны — микробы в мороз не наносят вреда, как и активность солнца. Если начинать стройку зимой, то к весне уже будут готовы стены — самое время начать обработку, покраску. Если стены уже построены, можно смело отложить отделку на весну: заняться кровлей, внутренними работами, инженерными сетями.

Для зимней покраски также возможно сооружение тепляка, использование тепловых пушек, специальных морозостойких средств.

Важные преимущества зимнего строительства:

1. Прошлогодние цены. Зимой вы почти со 100% вероятностью заключаете договор по старым расценкам. Подождите до весны или лета — и придется доплатить 5-15%.

2. Скидки. Крупные компании перед Новым Годом часто проводят акции. На рынке строительные материалы и отделка продаются дешевле, чем летом.

3. Работа с профессионалами. Боятся строить зимой только те, кто и летом строить не умеет.

Совет

Собираетесь строиться? Не откладывайте на весну! Зимой бригады работают в полную силу, даже ограничение на использование жидких материалов не замедляет строительство. Средств потратите меньше чем весной, а к лету основная часть работ будет закончена.

Источник

Строительство домов и коттеджей зимой, возможно ли такое?

Можно ли строить загородные дома (коттеджи) зимой, при минусовой температуре.

Но это сложнее и и дороже, и поручать такую работу можно не каждой строительной компании.

Был Заказчик, который арендовал усадьбу, между Ильинским и Рублёво-Успенским шоссе, и платя баснословные деньги за это.

Он нашёл участок рядом, в хорошем лесном, стародачном посёлке с домом 90-х годов постройки. И заказал нам его снести, спроектировать и построить на его месте новый коттедж современной архитектуры.

Проект был готов в ноябре, и он дал нам распоряжение начать строительство сразу, после расчёта сметы.

Да, зимой строить дороже, инженеры сметчики это учли. Но конечная цена в данном случае, зависит от погоды. Поэтому, затраты на энергоносители можно считать только по факту.

Как построить коттедж зимой качественно

Нужно сделать тепловой контор, временные конструкции, позволяющие сохранять плюсовую температуру внутри, и защищать от осадков.

Обязательно греть бетон и строго соблюдать его качество, и состав кладочной смеси.

Многоэтажные дома, как наверно видели и знаете, строят в Москве круглый год, даже в лютые морозы.

Мы в сильные морозы избегаем ответственных этапов работ, таких как заливка фундамента. Всё таки, качество нашей работы в разы выше, чем при строительстве многоквартирных домов жадными Застройщиками, использующими рабский дешёвый, труд гастарбайтеров.

Строить зимой нужно с умом

Проходя по улицам Москвы в 20-ти градусный мороз, можно видеть, как бедняги каменщики, кладут кирпич на раствор, с незамерзающими добавками.

Возможно, это «нанотехнологии»? Отечественные стратегические, или новейшие «заморские» разработки?

Но на сегодня, официально признаны и используются кладочные смеси с добавками против замерзания до температуры минус 5 градусов.

Более «сильные» добавки использовать нельзя. Вспомните знаменитые проблемы метромоста через Москву реку в районе Лужников.

Тогда, во времена СССР подрядчики очень торопились сдать мост со станцией «Ленинские горы» к какому-то празднику. Вот и лили бетон с добавками в мороз. Говорят, просто добавили много соли.

Сколько стоит зимнее строительство коттеджей

Обычно, если зима не слишком холодная, то процентов на 20 дороже, чем летом.

То есть, возведение коробки дома (фундамент, стены, перекрытия, кровля, фасад и окна), стоит:

Фото зимнего строительства на нашем официальном сайте: строительство коттеджей зимой

Источник

Строительство загородного дома зимой

Считается, что создавать дома зимой – занятие очень неблагодарное. Этого мнения придерживаются почти все специалисты данной области. Холода, сковывающие руки, замерзающие на пронизывающем ветру растворы и строительные материалы – всё это слишком хорошо знакомо тем, кто сталкивался с подобным. Ведь в реальности часто не получается избежать этого и многие сталкивались с тем, что стройка не останавливается и в лютые морозы. Причин этому может быть немало, к примеру, оговоренные и не подлежащие изменениям сроки сдачи дома в эксплуатацию. Тогда ждать прихода теплых дней просто не имеет смысла, ведь можно не успеть сдать дом в срок. Тогда нужно заранее определить, реально ли строительство дома зимой.

Стоит отметить, что в суровых реалиях нашего государства низкие температуры преобладают в течение как минимум пяти долгих месяцев (с ноября до марта) и затраты на оплату труда рабочих будут еще больше, учитывая, что эта отрасль и так хорошо оплачивается и выжимает немало финансов из карманов заказчиков. Именно это одна из причин, по которой инженеры всегда ищут возможности не тормозить строительство дома зимой.

Многие опытные строительные фирмы во время заключения договора о начале работ оговаривают, что при снижении температуры ниже определенного порога все работы по возведению дома прекращаются.

Но строительство дома зимой имеет несколько важных преимуществ, которые поведал миру Владимир Шульгин. Если вам действительно необходимо проводить строительство в зимнее время года, то нанимать стоит бригаду, имеющую опыт работ по возведению домов именно зимой. В противном случае возможны мелкие ошибки и недочеты, которые в будущем могут привести к подчас непоправимым последствиям. Тем более в зимний период строительные работы почти не ведутся и можно значительно сэкономить на оплате труда, поскольку желающих работать в мертвый сезон всегда много. При невыполнении каких-либо условий можно легко заменить бригаду на другую, более понятливую и расторопную. После возведения каркаса в зимние месяцы уже к лету можно начинать отделочные работы и поэтому время, затраченное на постройку здания, будет значительно меньшим. Строительство дома зимой очень благоприятно для грунта, который замерзнув, не поддается такой деформации от строительной техники, как в летние месяцы.

Подготовка к строительству зимой

Если вы окончательно приняли решение, что строительство дома должно начинаться именно зимой, то необходимо совершить ряд подготовительных операций.

Конечно, закладка фундамента в холода кажется чистой авантюрой, но этот вариант вполне реален, если все геологоразведочные работы на объекте (установка свойств грунта и уровня подземных вод) были проведены перед началом холодного периода.

Строительство дома зимой требует ряда дополнительных действий, к примеру, землю до начала работ необходимо прогреть с помощью множества костров. А ещё можно по всей территории будущего дома раскинуть шатер и обогревать его с применением тепловой пушки. После того как вся земля будет убрана из котлована работы можно осуществлять и при минусовой температуре. Промерзший грунт в этом случае будет служить естественной опалубкой для заливаемого в неё бетона, в который добавляют специальные добавки, из-за чего цена бетона зимой увеличивается на добрую четверть стоимости.

Выбор антиморозных смесей для цемента и бетона достаточно разнообразен на современном рынке. А вдобавок ряд специалистов утверждает, что если фундамент дома выполнен зимой, то в дальнейшем он будет меньше подвержен сдвигам грунта, что снижает вероятность перекоса здания и повышает надежность возведенной конструкции.

Особенности раствора при зимнем строительстве

При положительной температуре соединение цемента с водой происходит из-за взаимодействия частиц. Первоначально образуется так называемый гель, который затвердевая, превращается в камень. Известковый раствор затвердевает благодаря превращению в кристаллы гидрата окиси кальция и также благодаря испарению жидкости и карбонизации извести. Скорость протекания данного процесса зависит от температуры раствора. К примеру, при двадцатиградусной температуре этот процесс происходит в четыре раза быстрее, чем при пяти градусах. Схватывание цемента при нулевой температуре останавливается полностью. Виновником этого является вода, а точнее лёд, в который она превращается. А лед, как известно, в реакцию с цементом не вступает. При замерзании вода увеличивается в объеме примерно на 10 %, разрушая этим структуру бетона и цемента. В результате вышеописанных действий прочность раствора сходит на нет.

Пластифицирующие добавки, используемые теми, кто осуществляет строительство дома зимой, представляют собой жидкость бежевого или коричневого оттенка. Расход добавки составляет приблизительно 2-5 % от общей массы цемента и бетона. Например, на 100 килограммов раствора требуется не больше 5 литров пластификатора. В состав раствора его вводят после того как предварительно перемешают пластификатор с водой.

Перед началом строительных работ раствор обычно прогревают. Коридор оптимальной температуры колеблется в пределах +4…+60 градусов. Теперь подобные операции выполняют с помощью электрического тока – в раствор погружают специальные электроды, а дальше дело техники. Несмотря на большие затраты энергии нужная температура достигается в течение 15 минут. После укладки бетон накрывают гидроизоляционными и теплоизоляционными материалами, которые препятствуют потере тепла. К подобным материалам относят рубероид и полиэтилен. Также можно для этих целей применять минеральную вату в виде рулонов при строительстве дома зимой.

Кладка кирпича зимой

Строительство дома зимой всегда идет бок о бок с бутовой или кирпичной кладкой. В этом случае также необходимо применение растворов с антиморозными добавками. В зимние месяцы состав бетонного раствора и процесс его затвердения нуждается в постоянном наблюдении. Для этого в кирпичной кладке оставляют специальные гнезда с пробками. Затем они вынимаются из своих луз, а вместо них вставляются термометры, с помощью которых осуществляются замеры температуры на поверхности кладки и внутри неё.

Работая с пластификаторами не стоит забывать о мерах предосторожности. Ведь добавка по своей сути – это раствор неорганических растворителей соединенных с минеральными солями. Она взрывобезопасна и пожаробезопасна. Он даже не токсичен, не выделяет вредных испарений. Но пластификаторы вызывают раздражение слизистой оболочки органов зрения и дыхания. Поэтому при работе с подобными веществами следует надевать респираторы, резиновые перчатки и спецодежду. При попадании частиц противоморозной добавки следует немедленно промыть это место большим объемом воды.

В зимние месяцы кладка кирпича выполняется двумя способами: методом термоса и методом электроподогрева.

Рассмотрим в отдельности каждый из методов кладки.

1. Кладка методом термоса. Она основывается на сохранении как тепла подогретых материалов в кладке, так и теплоты, выделяющейся при остывании бетона. Чтобы использовать этот метод необходимо изначально очистить кирпич от снега и льда, а бетон, приготовленный с помощью согретых составных частей, сразу же после укладки накрывают для сохранения тепла. Это делается, чтобы температура соответствовала заданной при расчетах и обеспечивала надежность конструкции. Для ускорения затвердения применяют предварительный подогрев смеси и специальные химические добавки, которые позволяют использовать строительный материал без предварительного подогрева.

2. Кладка с использованием метода электроподогрева. Перед использованием камень очищают от снега и льда. Температура смеси должна быть не ниже 10 градусов перед началом подогрева. Для этого используют стержневые электроды, которые присоединяют к внутренней стороне опалубки. При этом в обязательном порядке должна исключаться вероятность замерзания бетона у основания кладки. Уложенная ранее укладка в месте стыка должна быть прогрета и защищена от замерзания до тех пор, пока бетон не приобретет значительную прочность. Для этого применяется теплоизоляция.

Стоит учитывать, что необходим тщательный контроль смеси в зимний период на предмет её соответствия нормам.

Строительство дома из дерева зимой

На строительство деревянного дома зимой, в отличие от блочного, не влияет множество факторов. Также оно не требует такой большой подготовки. Зимой можно проводить укладку сруба или кровельные работы. Все это становится возможным благодаря особым свойствам древесины. В зимние месяцы в древесине содержится намного меньше влаги, чем в летнее время года. К тому же в процессе зимнего строительства она не испаряется, а вымораживается. Благодаря тому, что этот процесс идет равномерно, то и снижение давления на фундамент также уменьшается постепенно. В середине весны этот процесс полностью приостанавливается и обеспечивает сглаживание возможных трещин.

К тому же в летнее время года в лесоматериале помимо влажности можно встретить и всякую живность. Споры, личинки, грибки и прочие паразиты прямо таки овладевают древесиной. Поэтому строительство дома зимой имеет несомненные преимущества. Например, грибок в холодное время уже не страшен, поскольку от холодных температур он погибает. К тому же сухие бревна, которые полностью выморожены до последней капельки жидкости не боятся попадания грибка. Но с другой стороны в зимние месяцы древесина становится более ломкой и хрупкой, поэтому желательно все столярные работы отложить на потом или просто свести их к минимуму. В крайнем случае, можно собрать необходимые элементы из заранее выполненных на заводе изделий.

Но при кровельных работах дело обстоит совсем по-другому. И тут в дело вмешиваются соображения личной безопасности. В зимний период на кровельных конструкциях нередко на стропилах образуются наледи, которые сильно препятствуют проведению кровельных работ. Поэтому работу с кровлями в это время лучше приостановить, поскольку всегда лучше подождать несколько дней, чем лишиться жизни.

Источник