Нормы строительства частного туалета на участке.
Соседи поставили туалет к нашему забору 50 см от забора. Попросили перенести немного подальше, т.к у нас на этом месте растут овощи и все сточные фекалии идут сразу в землю. Сегодня была комиссия, которая сказала, что у нас в Бердске не существует норм по строительству уличных туалетов на частном участке. Как быть в данной ситуации? И есть ли на самом деле санитарные нормы для строительства подобных сооружений?
СНиП 30-02-97 регулирует расстояние от надворной уборной выгребного типа до основных строений. Туалет должен находится не менее чем в 12 м от жилого дома, погреба или детской площадки и не менее чем в 8 м от источника питьевой воды. Те же нормы действуют и по отношению к соседским постройкам.
За неправильную установку туалета собственник наказывается штрафом 3-5 тыс. рублей (ст. 8.6 КоАП РФ) за порчу земель. В пункте 2 этой статьи говорится, что «. порча земель в результате нарушения правил обращения с. опасными для здоровья людей и окружающей среды веществами и отходами производства и потребления. влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей»
В пункте 8.1.1. СанПиН 2.1.2.2645-10 установлено, что в районах без централизованных инженерных сетей допускается предусматривать строительство 1 и 2-этажных жилых зданий с неканализованными уборными. Иные виды накопительных строений в домовладениях, в которых отсутствуют централизованные инженерные коммуникации, указанными санитарными правилами не предусмотрены. В этой связи, вид возведенного ответной стороной сооружения и сопутствующие ему нормативные требования функционирования подлежат анализу на основе СанПиН 42-128-4690-88.Сбор твердых бытовых расходов урегулирован разделом 2 СанПиН 42-128-4690-88.
Так, в соответствии с пунктом 2.2.3 СанПиН 42-128-4690-88 на территории частных домовладений места расположения мусоросборников, дворовых туалетов и помойных ям должны определяться самими домовладельцами, разрыв может быть сокращен до 8-10 метров. Сбор жидких бытовых расходов урегулирован разделом 2.3 СанПиН 42-128-4690-88.
Пункт 2.3.1 указанных санитарных правил предусматривает, что для сбора жидких отходов в неканализованных домовладениях устраиваются дворовые помощницы, которые должны иметь водонепроницаемый выгреб и наземную часть с крышкой и решеткой для отделения твердых фракций.
Наряду с указанным средством сбора жидких отходов данными правилами регламентирована конструкция и место расположения дворовых уборных, которые могут иметь общий выгреб с дворовой помощницей. Дворовые уборные должны быть удалены от жилых зданий, детских учреждений, школ, площадок для игр детей и отдыха населения на расстояние не менее 20 и не более 100 м. На территории частных домовладений расстояние от дворовых уборных до домовладений определяется самими домовладельцами и может быть сокращено до 8-10 метров. В условиях децентрализованного водоснабжения дворовые уборные должны быть удалены от колодцев и каптажей родников на расстояние не менее 50 м.
Когда за дачный туалет могут оштрафовать
Еще с советских времен практически на всех дачных участках стоят типичные сооружения в виде дощатых сарайчиков, не отличающиеся особыми архитектурными изысками, – уличные туалеты.
Когда все это строилось, никому и в голову не могло прийти, что настанет время, и органы государственной власти начнут интересоваться соблюдением правил возведения этих построек на участке и, более того, выписывать реальные штрафы за их нарушение.
Оказывается, строительство дачных туалетов, как и любых других сооружений, регламентируется законодательством.
Поэтому, выбирая место под туалет на своем участке, необходимо руководствоваться не только собственными соображениями по этому поводу, но и нормами закона.
А правила следующие:
1) Закон предусматривает три возможные модели построек по типу «дачный туалет»:
— надворная уборная – это тот самый сарайчик, который устанавливается над выгребной ямой,
— пудр-клозет – это туалет, в котором отходы обрабатываются специальным сухим составом (чаще всего из торфа) и содержатся в изолированной емкости, пока не образуется компост,
— люфт-клозет – это туалет, расположенный в доме, т.е. не отдельно стоящее здание, где отходы собираются по сточной трубе в герметичную выгребную яму, которая размещается за пределами придомовой территории. Яма снабжается вентиляцией и выгребным люком.
Глубина ее не может превышать 3 метров, очистка производиться не реже чем 1 раз в полугодие.
3) Расположение туалета на участке также строго регламентировано.
Туалет должен находиться в пределах определенных расстояний:
— не менее чем за 12 метров от жилых строений, погребов и детских площадок,
— не менее чем за 8 метров от скважин, колодцев и других источников питьевой воды,
— не менее чем за 1 метр до забора.
Причем эти расстояния должны соблюдаться в равной мере как в отношении построек на этом же участке, так и на всех соседствующих с ним участках.
4) Установка септика на своем участке также подчиняется строгим нормативам по расстоянию до него:
— от фундамента дома, дороги и газопровода – минимум 5 метров,
— от водопровода – минимум 10 метров,
— от колодца, скважины – от 30 до 50 метров, от водоема – 10 метров.
Есть предположение, что практически ни один современный дачный туалет в полной мере не соответствует всем этим предписаниям СНиПов.
Что же грозит за нарушение правил?
В Кодексе об административных правонарушениях предусмотрена ответственность за порчу земель (статья 8.6).
Часть 2 этой статьи признает правонарушением уничтожение плодородного слоя земли, а равно порчу земель вследствие несоблюдения установленных правил обращения с отходами производства и потребления.
Органом, уполномоченным налагать штраф, является Росприроднадзор. Дополнительно к владельцу участка могут предъявить через суд требование о принудительном сносе строения, возведенного с нарушением требований законодательства, если создается угроза отравления плодородного слоя почвы или подземных источников питьевой воды.
Таким образом, дачный туалет – это очень серьезное сооружение, которое может обойтись достаточно дорого.
Расстояние от туалета до дома соседа: нормы СНиП
На любой территории с жилым частным строением необходимо обустройство уличного санузла. Минимальное расстояние от дома до туалета должно соответствовать нормам и требованиям СНиП. Соблюдать правила необходимо даже в том случае, если владелец дома или дачи редко посещает свой участок. Чтобы проложить полноценную канализацию, нужно затратить немалые средства, а возведение отдельно стоящей конструкции туалета не потребует значительных расходов.
Требования к строительному плану
Правильное размещение уличного туалета должно соответствовать установленным нормам СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года, СП 53.13330.2011 и СанПиН. Разрабатывать схему размещения будущего сооружения на участке необходимо не только с учетом расположения дома, но и следующих объектов:
При выборе места расположения сооружения уборной на улице следует обращать внимание на особенности ландшафта и рельефа участка, а также уровня залегания в почве подземных вод.
Накопитель необходимо расположить на расстоянии не менее чем 3 м от уровня залегания грунтовых стоков.
Правильное расположение сооружения должно обеспечивать свободный доступ ассенизаторов к устройству слива. Это позволит подъехать на специализированной технике к системе, чтобы откачать все нечистоты с помощью дренажного насоса. Расстояние от туалета до общего колодца должно составлять 50 м, а до дороги – 5 м.
Выбор места размещения
Удобство эксплуатации может быть обеспечено лишь при правильном размещении сооружения. Расстояние от туалета до жилого дома соседей должно четко соответствовать нормам. Составлять план строительства необходимо с учетом санитарно-гигиенических требований, предъявляемых к подобным сооружениям. Их регулирует нормативный документ СанПиН 42-128-4690-88.
Построить дачный туалет на улице можно своими руками. Основное требование к порядку возведения такой конструкции состоит в правильном размещении сооружения. Если соблюдены все нормы, прописанные в СНиП, то самостоятельное обустройство подобных конструкций не связано с определенными сложностями.
Не следует выделять центральную часть дачного участка под отстойную яму или располагать туалет на линии, которая отделяет территорию соседнего участка. Это станет причиной дискомфорта соседей и самих владельцев дачи. Для выбора оптимального варианта строительства следует учитывать угол участка на даче.
Согласно действующим нормативным документам в планировке размещения туалетов на участках садово-дачных хозяйств расстояние от сооружения с выгребной ямой до различных объектов включая жилые дома должно составлять около 10–12 м. Расстояние до водозаборного источника стационарного типа должно составлять не менее 25 м.
Требования к выгребной яме
Конструкция дачного туалета в большинстве случаев предусматривает строительство выгребной ямы. Проводить строительные работы по созданию сооружения важно после согласования с санэпидемстанцией. Обустраивать резервуар или выгребную яму важно с учетом всех санитарных норм для дачного участка или частного дома в деревне.
Новый объект должен быть внесен в план строительства, который подлежит утверждению со стороны государственных служб.
Устройство отстойной ямы требует соблюдения определенного расстояния от объекта строительства до всех ближайших зданий и сооружений. Правильное размещение туалета позволяет сохранить санитарную безопасность на любом участке, где расположен загородный дом, дача или коттедж. Рытье ямы необходимо во всех случаях за исключением строительства биотуалета или люфт-клозета.
Обычно дачный туалет предполагает обустройство выгребной ямы и надземной части. Водонепроницаемая конструкция должна быть полностью герметизирована. Расчет объема емкости зависит от числа людей, проживающих в дачном доме.
На величину резервуара влияет и количество сточной воды, образовывающейся в течение дня. Емкость не должна быть заполнена нечистотами до уровня, превышающего 35 см до поверхности земли.
Регламент размещения дачного туалета
В соответствии с пунктом 6.8 СНиП 30-02-97* расстояние от жилого дома до туалета на участке должно составлять 12 м и более. Согласно нормам расстояние от бани, сауны или душа – не менее 8 м. Такое же расстояние должно отделять выгребную яму от колодца на садовом участке ИЖС или в СНТ.
Объект можно возводить от забора, предусмотренного для отделения соседнего участка, на расстоянии не меньше чем 1 м. При этом само ограждение должно быть нормативной высоты и установлено по закону РФ и всем правилам для частного дома.
Требуемые дистанции следует соблюдать между строениями, возведенными на соседних участках. При неправильном размещении выгребной ямы можно ожидать следующих неприятных последствий:
В сооружении должен быть обязательно предусмотрен вентиляционный выход. Он должен иметь диаметр более 10 см. От поверхности земли выход следует располагать на расстоянии не менее 70 см. Важно правильно проложить канализационный трубопровод. Конструкция в процессе эксплуатации потребует обязательного ремонта и обслуживания.
Возведение конструкции с выгребной ямой на даче из дерева или кирпича не займет много времени. Выполнить всю работу можно с легкостью, но основной момент состоит в том, чтобы не нарушить правил размещения сооружения. Нелишним будет предупредить соседа о строительстве нового объекта на участке, что даст возможность избежать в дальнейшем непредвиденных конфликтов.
Что еще следует учесть
Размещение ямы должно быть оптимальным, что позволит минимизировать риск возникновения аварийных ситуаций, связанных с заражением почвы и распространением неприятного запаха. Перед началом строительства важно критически оценить ситуацию.
Это предотвратит возможные заболевания из-за распространения вредных для организма человека бактерий и микробов.
Соблюдать санитарные нормативы следует беспрекословно, иначе неправильная установка объекта ведет к наложению штрафов в размере 3–5 тысяч рублей. Строительство отдельного дачного туалета позволит в значительной степени сэкономить время и деньги.