Строительство у трк радуга

ТРК «Питер Радуга»

ТРК «Питер Радуга» возобновил свою работу Согласно Постановлению Правительства Санкт-Петербурга №563.

🔸 Открыты магазины, кафе, рестораны и кинотеатр «КИНО: Синема Парк».
Показать полностью.

🔸 Детский город профессий «КидБург», музей занимательной науки «ЛабиринтУм» и парк семейного отдыха Joki Joya работают в ограниченном режиме.

🔸 Временно приостановлена работа фуд-корта.

🔸 Закрыта детская площадка рядом с ТРК «Питер Радуга».

🔸 Бесплатные автобусы следуют от станции метро «Парк Победы».

❗️ Пожалуйста, надевайте маски и перчатки при посещении ТРК, соблюдайте дистанцию не менее 1,5 метров, обращайте внимание на разметку и специальные знаки, а также пользуйтесь бесплатными диспенсерами с антисептиком.

Мы рады видеть вас в ТРК «Питер Радуга»!

🎉 Разыгрываем миллион на мечту! Узнать подробнее: http://million.trkraduga.ru/

➡️ Программа лояльности SuperЧек в ТРК «Питер Радуга» http://super.trkraduga.ru/

Часы работы: 10:00-22:00

Информационный центр: 8 (812) 449-99-00,
scmi@scmi.ru

Адрес: Санкт-Петербург, пр. Космонавтов, 14

ТРК «Питер Радуга» запись закреплена

Миллион на мечту возвращается!

Какая она, ваша мечта? Новый автомобиль для спонтанных путешествий на природу с друзьями, просторный дачный участок для цветущего сада и уютных посиделок с семьей, а может быть ремонт любимой квартиры, который будет каждый день радовать взгляд, возможность обучиться чему-то новому на курсах в школе или заняться здоровьем и спортом, чтобы чувствовать себя еще лучше?
Показать полностью.

Какой бы она ни была, в этом году она точно исполнится!

Мы обещали, и мы вернулись — с 1 октября 2020 года ТРК «Питер Радуга» продолжает акцию «Миллион на мечту»! У вас все еще есть возможность исполнить свою заветную мечту, получив шанс выиграть 100 000 рублей, 200 000 рублей или целый 1 000 000 рублей!

Как принять участие в акции?

С 10:00 1 октября по 16:45 20 декабря 2020 года совершайте покупки на сумму от 3000 рублей в одном чеке;
Регистрируйте чек/чеки на стойках информации у 4-го входа в ТРК (под большим экраном, с понедельника по воскресенье с 10:00 до 22:00, 20 декабря до 16:45) и у 1-го входа в ТРК (рядом с фуд-кортом, с понедельника по пятницу с 16:00 до 22:00, в субботу и воскресенье с 12:00 до 22:00, а 20 декабря до 16:45);
Получайте карту «Raduga ID» (далее карта понадобится при регистрации новых чеков) и купон (сохраняйте его вместе с чеком/чеками);
20 декабря 2020 года в 18:00 (регистрация до 17:00) состоится финальный розыгрыш и вы можете получить шанс выиграть один из трех суперпризов (а также два сертификата по 2000 рублей в «Ашан»). Налог удерживается налоговым агентом.

Что будет с чеками, которые не были зарегистрированы до 28 марта 2020 года?

Купоны, выданные ранее, а также чеки за покупки, совершенные с 01.03.2020 по 28.03.2020, также участвуют в акции.

Была бы мечта, а миллион найдется!
Мы желаем вам удачи и ждем вас в ТРК «Питер Радуга»!

Источник

Строительство двух пермских ТРК-«стотысячников» откладывается

Сразу два крупных проекта ТРЦ столкнулись со сложностями. Холдинг «Форум-групп» исключил из каталога своих проектов пермскую площадку под ТРЦ «Радуга Парк Пермь». В компании заявили, что идет поиск инвесторов, но «понимания по срокам реализации и конкретики по концепции» нет. Строительство ТРЦ «Планета» на территории бывшего ипподрома откладывается на 2018 год из-за отсутствия «критического количества арендаторов». Девелопер проекта московская компания MallTech уточняет, что в этом году начнется реализация так называемой первой очереди — отдельно стоящего гипермаркета Leroy Merlin. Эксперты считают паузу в реализации проектов оправданной.

Холдинг «Форум-групп» из Екатеринбурга на своем сайте исключил из списка реализуемых проектов пермскую площадку во Фролах. Информация о ТРЦ «Радуга Парк Пермь» и эскизный проект до недавнего времени были в каталоге объектов, сейчас они отсутствуют.

Компания приобрела площадку во Фролах (Пермский район) на торгах Фонда РЖС в 2013 году. На территории 13,8 га компания собиралась построить ТРЦ «Радуга Парк Пермь» (у компании уже есть действующий ТРЦ «Радуга Парк» в Екатеринбурге, площадью 130 тыс. кв. м). Соглас­но опубликованным ранее эскизам, пермский проект должен состоять «из четырех этажей, расположенных так, чтобы соответствовать естественному наклону земельного участка, перепад высот которого составляет 11 метров». Предполагалось, что на торговых площадях разместится фэшн-галерея, гипермаркет продуктов и товаров для дома, кинотеатр и большая развлекательная инфраструктура. В частности, на эскизном проекте были отображены не только здание самого ТРЦ, но и прилегающая территория с аттракционами и колесом обозрения. Общая арендная площадь ТРЦ была заявлена в 101 тыс. кв. м, общая площадь участка — 13,8 га. Объем инвестиций оценивался в 6 млрд руб.

«Исчезновение проекта с сайта связано с тем, что пока нет четкого понимания по срокам реализации и конкретике концепции. Проект находится в работе. На данный момент идет поиск инвесторов, параллельно разрабатывается транспортная схема, в частности, съезды с объездной дороги», — сообщили „Ъ-Прикамье“ в пресс-службе холдинга «Форум-групп».

Первый замглавы администрации Пермского района Владимир Ваганов подтвердил, что такая работа ведется: «Решаются вопросы изъятия земельных участков, принадлежащих физическим лицам, в муниципальную собственность, чтобы сделать съезды и выезды на федеральную трассу».

Второй сопоставимый по размерам объект — ТРЦ «Планета» также испытывает сложности с подбором арендаторов, поэтому его строительство откладывается на следующий год. Исполнительный директор MallTech Ярослав Халявин сообщил „Ъ-Прикамье“, что строительство первой очереди ТРЦ «Планета» уже началось, — под первой очередью девелопер подразумевает возведение на одной площадке гипермаркета «Леруа Мерлен». Строительство второй очереди — непосредственно ТРЦ «Планета» — начнется в 2018 году. «Мы бы хотели начать в 2017-м, но, скорее всего, нач­нем в 2018-м», — отметил девелопер. Началу строительства мешает отсутствие «критического количества арендаторов». Господин Халявин заверил „Ъ-Прикамье“, что проект в Перми является стратегическим для компании, которая делает все, чтобы начать строительство в установленные сроки.

В 2011 году пермское ООО «Конкур-Пермь» приобрело имущественный комплекс пермского ипподрома и территорию более 30 га (ш. Космонавтов, 162). Активы были перепроданы ООО «Ла Терра», близкому к московскому холдингу «РосЕвроДевелопмент» (новое название — MallTech). На площадке MallTech собирается реализовать масштабный инвестиционный проект, который включает ТРЦ «Планета», жилье и конноспортивную школу. Объем инвестиций ранее оценивался в 10 млрд руб. Площадь ТРЦ — 150 тыс. кв. м, парковка рассчитана на 3 тыс. машиномест, общая площадь жилья — 75 тыс. кв. м. Девелопер также взял на себя обязательство построить кольцевую развязку рядом с будущим ТРЦ. Стоимость работ по ее созданию составила 350 млн руб. Строительство должно завершиться осенью этого года.

Сделка между MallTech и французской сетью гипермаркетов для дома и дачи Leroy Merlin состоялась в прошлом году. По соглашению с ритейлером на участке в 6,1 га планируется строительство гипермаркета коммерческой площадью 17 тыс. кв. м и парковки. Это будет здание, стоящее отдельно от ТРЦ «Планета».

Директор УК «Столица-Пермь» Константин Копытов считает заминку с инвесторами по таким крупным проектам ожидаемой: «Сейчас далеко не самое удачное время для вложений в коммерческую недвижимость, тем более — в новые проекты». Кроме того, по его словам, двум площадкам под ТРК-«стотысячники» необходимо решить вопросы с дорожной инфраструктурой. «Нужно закончить транспортную развязку рядом с ипподромом. Территория, которую покупал „Форум-групп“, станет интересна инвесторам, когда появится „прокол“ через Транссиб и будет нормальный выезд из Перми по ул. Героев Хасана», — полагает собеседник „Ъ-Прикамье“.

Источник

«Деловой Петербург». «Радуга» выстроит очередь

После расширения площадь ТРК «Радуга» на проспекте Космонавтов вырастет в полтора раза, и комплекс станет крупнейшим в Московском районе. По оценке экспертов, новая очередь ТРК обойдется инвесторам в 30–40 млн евро.

Французская Vinci Construction в 1,5 раза увеличит размер своего ТРК «Радуга» на пр. Космонавтов.

На стройке петербургского ТРК «Радуга» нашли 41 нелегального мигранта

Площадь «Радуги», открытой в 2007 году, составляет 82 тыс. м2, из них арендопригодная — 75 тыс. м2. К концу 2014 года планируется пристроить к зданию дополнительный корпус размером 43,35 тыс. м2. Как сообщили в Renaissance Construction (генподрядчик строительства), на новых площадях разместятся объекты общепита, магазины, спортзалы и бассейн.

В Vinci и ООО «Шоппинг Сентер Менеджмент Интернэйшнл» (управляет комплексом) не прокомментировали расширение ТРК.

По оценке экспертов, новая очередь ТРК может обойтись инвесторам в 30–40 млн евро. В строительство действующего ТРК было вложено 100 млн евро. По словам главы отдела торговых площадей Jones Lang LaSalle в СПб Анастасии Балмочных, если у компании уже есть земельный участок с подведенными к нему коммуникациями и проведены все согласования проекта, то затраты на пристройку будут на 15 – 25% ниже, чем на основной объект.

Руководитель отдела консалтинга ASTERA Алексей Гулевский считает, что в пристройке были бы уместны детский развлекательный центр и торговая галерея.

Повысить доходность и привлечь покупателей

Расширение площадей действующих ТРК — один из последних трендов рынка. Таким образом девелоперы стараются повысить доходность и трафик покупателей.

Так, УК «Соломон» увеличила площадь своего «Гранд Каньона» на 21 тыс. м2, разместив в комплексе детский познавательный центр, театр, аттракционы и пр. Fort Group нарастила площадь мебельного центра «Грейт» на 10%, переименовав его в ТРК «Академ–Парк». Арендопригодная площадь другого объекта Fort Group, ТРК «Феличита», открывшегося этой осенью после реконструкции под названием «Лондон Молл», выросла в 1,5 раза, пул арендаторов был обновлен на 85%, изменилась планировка и внутренняя логистика объекта.

Все по плану

Поэтапное наращивание площадей может быть изначально заложено в проект, тогда оно не сопровождается глобальной реконцепцией. «Адамант» за последние 2 года открыл вторую очередь комплекса «Балкания NOVA», дополнил пристройкой «Заневский каскад» и ведет строительство третьей и четвертой очередей этого комплекса. «Расширение площади позволило разместить в ТРК новых качественных арендаторов, повысив тем самым привлекательность комплексов в целом», — говорит Алена Мариничева из УК «Адамант».

Запланированным заранее было сооружение пристройки к «МЕГА Парнас», в ТРК «РИО» обещают пристроить помещение для экзотического зверинца.

Разделение проекта на этапы может быть вызвано нестабильностью экономической ситуации или предположениями девелопера, что в будущем окажется сложно согласовать расширение площадей, поясняет Анастасия Балмочных. Кроме того, открытие новой очереди проекта позволяет модернизировать его, адаптировать к современным рыночным трендам. Например, одна фаза проекта может предусматривать преобладание fashion–операторов, а другая будет сосредоточена на развлекательной составляющей.

В результате увеличения площади «Радуга» станет самым большим ТРК Московского района, обойдя сегодняшнего лидера «Лето» с его 110 тыс. м2.

Источник