Вокруг ТПУ «Пятницкое шоссе» обновят дороги и озеленят территорию
Фото: ТАСС/Сергей Фадеичев
К ТПУ «Пятницкое шоссе» протянут новые дороги, а территорию озеленят. Об этом говорится в документах департамента по конкурентной политике. Проект планировки территории получил одобрение Мосгорэкспертизы.
«Предусматривается строительство продолжения ул. Муравской и проектируемых проездов, запроектированных по параметрам магистральных улиц районного значения транспортно-пешеходных. Ширина проезжей части составляет: Муравская ул. – 15 м; съезд 1 – 9 м; съезд 2 – 7,5 м, съезд 3 – 7,5-9 м. Разрешенная скорость – 60 км/ч», – говорится в документах ведомства.
На этих участках предусмотрено регулярное движение городского пассажирского транспорта. Для этого на остановках обустроят заездные карманы длиной 40 м и глубиной 3 м с посадочными площадками такой же ширины.
Пешеходы смогут перемещаться по тротуарам, а проезжую часть пересекать по наземным регулируемым и нерегулируемым пешеходным переходам. Все переходы, тротуары и другие объекты будут приспособлены для людей с ограниченными возможностями здоровья.
«Проект благоустройства в части озеленения предусматривает посадку 104 деревьев, 1725 кустарников, устройство газона на площади 28,8 тыс. кв. м», – отмечается в документации. Отмечается также, что общая продолжительность строительства комплекса инженерных сооружений и сетей составит 10 месяцев, в том числе строительство автомобильных дорог займет 3,8 месяца.
Многофункциональный центр с паркингом на 170 машино-мест построят в Митине. Новый комплекс станет частью транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Пятницкое шоссе». Общая площадь центра составит более 16 тыс. кв. м. На строительство отводится 27 месяцев. В будущем там же планируется организовать перехватывающую парковку на 614 машино-мест.
ТПУ «Пятницкое шоссе» построят на пересечении одноименного шоссе с Муравской и Митинской улицами. Около северного вестибюля станции метро «Пятницкое шоссе» обустроят две пешеходные площади. Их свяжут между собой подземной галереей.
Напомним, до 2020 года в Москве запланировано строительство 255 транспортно-пересадочных узлов с перехватывающими парковками. Все ТПУ по плану должны объединить в себе автовокзалы, станции метро и пригородных электричек, а также остановки городского наземного транспорта. На северо-востоке столицы до 2020 года планируется построить 20 транспортно-пересадочных узлов. Девять ТПУ появятся у станций метро, а остальные одиннадцать – у железнодорожных платформ.
Все права на материалы, находящиеся на сайте m24.ru, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта ссылка на m24.ru обязательна. Редакция не несет ответственности за информацию и мнения, высказанные в комментариях читателей и новостных материалах, составленных на основе сообщений читателей.
СМИ сетевое издание «Городской информационный канал m24.ru» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-53981 от 30 апреля 2013 г.
Средство массовой информации сетевое издание «Городской информационный канал m24.ru» создано при финансовой поддержке Департамента средств массовой информации и рекламы г. Москвы. (С) АО «Москва Медиа».
Митино-бум: Новостройки у Пятницкого шоссе
2505 Георгий Парадный
Район Митино расположился на внешней стороне МКАД. Частью Москвы он стал, кажется, не так давно – только в 1985-м году, всего 32 года назад, а уже в 90-е годы началась активная застройка района. Хотя инфраструктура, в том числе, транспортная, в Митино быстро и уверенно развивалась, району удалось сохранить привлекательную экологическую обстановку. Учитывая, что Северо-Западный административный округ, в котором Митино и находится, по ряду причин является одним из самых оптимальных для проживания в Москве, всем, кто планирует покупку квартиры в новостройке, рекомендуется проявить к этому району интерес. А открывшиеся в последние годы станции метро “Митино” и “Пятницкое шоссе” подтверждают, что интерес к Митино есть и у градоначальников.
Кстати, о Пятницком шоссе. Начинаясь на пересечении МКАД с Волоколамским шоссе, оно проходит через Митино и Красногорский район, доходит до Солнечногорска, а также имеет четыре подъезда к Зеленограду. Неудивительно, что по такой длинной трассе, растянувшейся на 57 километров, ежедневно ездит большое количество людей – у неё около 400 тысяч постоянных пользователей.
И начать разговор стоит, пожалуй, не со строящихся жилых комплексов, а с тех, что были сданы недавно – ну, чтобы подтвердить, что тенденция развития района действительно существует.
Строящиеся ЖК в Митино
Что ж, а переходя к строящимся ЖК Митино, не будем нарушать уже сложившуюся традицию – и снова расскажем о проекте группы компаний “Пионер”. Да, неподалёку от станции метро “Митино”, как раз между упомянутыми выше ЖК “Life-Митинская” и апарт-комплексом “Yes” возводится и третий проект всё того же застройщика. Почему же, если не считать близость к метро, эта часть района оказалась облюбована такой опытной и надёжной компанией, как “Пионер”? Плюсов, честно говоря, хватает.
Из-за близости лесопарка не стоит рассчитывать на развитую внешнюю инфраструктуру, но на внутреннюю надеяться можно – два детских сада и школу, например, обещают сдать уже вместе с первой очередью.
Ещё один проект комфорт-класса, который сейчас возводится в районе Митино – это “Мир Митино” от Capital Group. Да, как ни удивительно, но в районе действуют и другие застройщики, кроме “Пионера”. И действуют масштабно: на 58 гектарах земли рядом с селом Рождествено появятся двенадцать жилых домов – и это только в первой очереди. Хотя одни дома панельные, а другие монолитные, одни высокие (24-25 этажей), а другие не очень (11 этажей), выглядеть все они будут в едином стиле – архитектура и дизайн фасадов гармонично сочетаются, что интересно, не только друг с другом, но и с окружающей средой.
И действительно, шумное Пятницкое шоссе хоть и в шаговой доступности, но всё-таки за целым лесопарком, а вместо него под окнами жилого комплекса протекает речка Сходня. Считающийся экологически чистым Северо-западный административный округ оправдывает здесь свою славу.
В “Мире Митино” появятся объекты торговли (как маленькие магазинчики на первых этажах зданий, так и большой ТРК), медицинский центр, спорткомплекс и сразу семь подземных паркингов, которых, впрочем, по предварительным подсчётам, всё равно окажется мало. Примерно 1200 машиномест на более чем 7000 квартир. Те, в свою очередь, в “Мире Митино” представлены совершенно разные – от студий на 25 квадратных метров до четырёхкомнатных квартир почти на 150. Есть как варианты с отделкой, так и без неё, а различных планировочных решений вообще предлагается около пятидесяти. Квадратный метр стоит 103-137 тысяч рублей, квартира – 4,2-9,9 миллионов. Первую очередь сдают в конце этого года, а целиком комплекс планируют закончить к 2024-му.
Строящиеся ЖК на Пятницком шоссе
Чем дальше строящиеся жилые комплексы уходят по Пятницкому шоссе и чем дальше они располагаются от станции метро “Митино”, тем ниже обычно становится их класс. Следующие проекты с разными застройщиками, масштабами и концепциями представлены как в комфорте, так и в экономе, но все они объединены тем, что в своих названиях как-то обыгрывают близость к Митино – даже если Митино к ним не так уж и близко.
Вот, например, жилой комплекс комфорт-класса “ЗаМитино” от ООО «Замитино». Находится он рядом с деревней Сабурово, что в Красногорском районе Московской области. Влияние района даже тут настолько сильно, что неудивительно, если где-нибудь неподалёку от центра Москвы скоро начнут строить ЖК “ПредМитино”. Митино находится сразу за МКАД, а вот до “ЗаМитино” от МКАД придётся ехать 14 километров. Приехав, вы увидите жилой комплекс из 17 четырёхэтажных домов и объектов инфраструктуры.
Последняя кое-как представлена и в соседних сёлах, но в “ЗаМитино” тоже не помешает, пусть и достаточно скромная – здесь откроются школа с детским садом, магазины, спортивные и игровые площадки.
Девелопментом первой очереди строительства (сданной в эксплуатацию на данный момент) занималась компания KASKAD Family, на данном же этапе застройщик ООО «ЗаМитино» самостоятельно ведет проект.
Квартирный фонд состоит из одно-, двух- и трёхкомнатных квартир, которые сдаются без отделки. Некоторые дома уже готовы, последние должны закончить к четвёртому кварталу 2018-го. Стоимость квадратного метра в комплексе – от 90,4 до 155,3 тысяч рублей. На квартиру нужно будет потратить от 3,1 до 8,3 миллионов.
Город-курорт, а точнее ЖК комфорт-класса “Митино О2” от Urban Group расположился не просто за Митино, а за “ЗаМитино”. В общем, тоже рядом с деревней Сабурово, но к югу от неё, а не к северу – то есть ещё дальше от Пятницкого шоссе. Зато эта удалённость от шумной дороги и близость к лесу и позволяют застройщику называть свой проект “городом-курортом”. В рамках данной концепции на территории даже создадут искусственное озеро с зелёным островком в центре. А вокруг озера появятся пляжи, зоны для занятий спортом, йогой и, конечно же, приготовления шашлыков.
Домов в комплексе будет 15, они переменной этажности – от четырёх до восьми этажей. Кроме обычных квартир с одной и несколькими комнатами, предлагаются квартиры с террасами, эколофты и хайфлэты с большими окнами во всю стену и даже, так называемые, сити-хаусы с отдельными участками.
Видимо, без иностранных названий на курорте – как без кислорода!
Полностью комплекс обещают сдать в первом квартале 2019-го года. За квадратный метр просят от 94,9 до 176,6 тысяч рублей, а стоимость квартиры варьируется ещё сильнее – от 3,7 до 14,7 миллионов.
ЖК эконом-класса “Митино Сити” от “МЖК” от станции метро “Митино” тоже, в общем, удален, но расположен не вдоль Пятницкого шоссе, а в Красногорске. Это всего один монолитно-кирпичный дом из двух секций и 17 этажей. Квартирный фонд представлен как студиями и однушками, так и двух- и трёхкомнатными квартирами – но преимущество отдано всё-таки вариантам поменьше. Есть даже двухуровневые однокомнатные от 40 квадратных метров – в них на первом уровне находится кухня, на втором спальня. Обещают, что небольшие площади компенсируются максимально эффективной продуманной планировкой.
Собственной инфраструктуры, если не считать нескольких коммерческих помещений на первых этажах, практически не будет – в пешей доступности и так есть образовательные и медицинские учреждения, и застройщик решил, что этого должно хватить. Привередничать не приходится – стоимость жилья в “Митино Сити” низкая даже для Подмосковья. Цена квадратного метра – от 60 до 72 тысяч рублей, цена квартиры – от 1,5 до 7,7 миллионов. Запланированный срок сдачи – четвёртый квартал 2018-го.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Описание
Объекты строительства
- Ведется проектирование Утверждена проектная документация Строится Объект введен в эксплуатацию
адрес: мкр. 11А, корп. 25, (ул. Барышиха вл. 25)
адрес: Пятницкое шоссе, вл. 54, корп. 2, стр. 6
адрес: улица Новотушинская, вл. 3
адрес: ул. Митинская, вл. 29
адрес: улица Барышиха, вл. 30, корп.1/Митино, МР-5, к. 45
адрес: ул. Митинская, вл.57
адрес: Староспасская ул. вл. 8
адрес: ул. Митинская, вл. 16
адрес: Волоцкой переулок, вл. 1/8
адрес: ул. Митинская
Жилой комплекс «Митинский парк», построен в микрорайоне Митино Северо-Западного Административного Округа г. Москвы на улице Митинской. Комплекс двадцатипятиэтажный, пятисекционный, Г-образной формы, возводится по монолитной технологии. Цветовая гамма фасадов яркая, предусмотрены декоративные цветовые вставки. Общая площадь здания — сорок шесть тысяч квадратных метров. Общее количество квартир — пятьсот двадцать восемь штук. Площадь квартир более тридцати тыс. кв. м. Покупателям предлагают квартиры от одной до четырех комнат. Их площадь — от 39,71 до 97,98 кв.м. Жилые помещения будут передаваться без отделки. В комплексе предусмотрены встроено-пристроенные помещения. В комплексе предусмотрены спортивная и детская площадка, спортинфраструктура. Здесь появятся детский садик на триста мест, а также спортивный комплекс, торговый комплекс, гаражи, автомойка.
адрес: Митинская улица, вл. 22
ул. Митинская, вл. 11
Местная религиозная организация Православный Приход Храма Святых равноапостольных Константина и Елены в Митино гор. Москвы Московской Епархии Русской Православной Церкви
адрес: улица Барышиха, вл. 49
Гаражно-строительный кооператив «Митино 48-49»
адрес: ул. Митинская, вл. 22
адрес: улица Митинская
адрес: Волоколамское шоссе, вл. 140
адрес: вблизи с. Рождествено