Открытие: Под Новый год открылся ТК ГОРОД в Долгопрудном
Открытие: Под Новый год открылся ТК ГОРОД в Долгопрудном
GBA – 26 000 кв.м.
GLA – 15 500 кв.м.
Этажность – 3
В предпоследние выходные перед Новым годом девелоперы стараются открыть свои новые проекты. Так произошло и с ТК ГОРОД в Долгопрудном, где 21-22 декабря состоялось торжественное открытие торгового центра ГОРОД. Возведение данного проекта началось еще в конце 2017 года.
Три надземных этажа заняли магазины, а также развлекательные концепции, рестораны, кафе и зона фудкорта. В подземном уровне расположился паркинг на 445 машиномест. Торговый комплекс начали строить в Долгопрудном в 2018 году.
Концепция торгового центра представляет полный спектр товаров и услуг, отвечающих всем пожеланиям разных категорий покупателей. Торговый комплекс ГОРОД должен стать самым крупным центром шопинга и досуга для развивающегося города с населением более 130 тысяч человек.
Из якорных и основных арендаторов 22-23 декабря открылсяя: супермаркет Перекресток площадью более 2 тыс. кв. м, товары для дома «Порядок», «Эльдорадо» и «Детский мир, а также Funday, «Тануки», ДРЦ «ЛетоПарк», «Улыбка Радуги». В скором времени ожидается открытие таких арендаторов, как «Спортмастер», «Книжный Лабиринт», «Макдоналдс», «Тофа» и другие. Инвестиции в открытие ТЦ составили около 1 млрд руб.
Участок под ТЦ расположен в густонаселенном жилом массиве, в ближайшем окружении строится ЖК «Центральный» на 2 500 квартир.
ТК ГОРОД обладает прекрасными характеристиками местоположения. Объект расположен в центральной части города, внутри крупных транспортных потоков, на главной магистрали – Лихачевском проспекте.
Комплекс обладает уникальной внешней и внутренней архитектурой проекта. Девелопер проекта – компания ДомСтрой. Разработчиком проекта выступил ООО «ГРАВИОН-ПРОЕКТ», Застройщиком – ООО «Квартал»
В настоящее время население города Долгопрудный недостаточно обеспечено качественными торговыми площадями. Показатель обеспеченности составляет 80 кв. м на 1000 жителей.
В микрорайоне Центральный построят крупный торговый центр
Власти Московской области согласовали архитектурно-градостроительный облик нового торгового центра, который возведут в микрорайоне Центральный в Долгопрудном, сообщила сегодня пресс-служба зампредседателя Правительства Московской области Германа Елянюшкина. «Трехэтажный торговый центр появится в микрорайоне Центральный вдоль Лихачевского проспекта. За счет лаконичных форм и внешней отделки в теплых природных цветах – от охры до горчичного – он не только идеально впишется в жилую застройку, но и станет яркой визуальной доминантой района. Начало строительства запланировано в первом полугодии следующего года, а завершение – к концу 2018», — говорится в сообщении.
Как уточнил Елянюшкин, сейчас в Долгопрудном не хватает качественных торговых площадей: всего 80 квадратных метров на тысячу жителей. Это в пятнадцать раз меньше, чем, например, в Мытищах. Новый торговый центр будет удобным местом для всех жителей Долгопрудного – как для покупок, так и для отдыха и развлечений.
Трёхэтажный торговый центр в микрорайоне Центральный будет иметь множество магазинов, в том числе большой продуктовый супермаркет площадью более 2 тыс. кв. м. Предусмотрены детская развлекательно-игровая зона и ресторанный дворик. Общая торговая площадь составит почти 9 тыс. кв. м. Вокруг ТЦ будут озеленены и обустроены более 1,6 тыс. кв. м территории. Также новый ТЦ решает проблему с парковочными местами — комбинированный паркинг сможет вместить около 500 автомобилей. Инвестиции в проект предварительно оцениваются в 1,3 млрд. рублей. Начало строительства запланировано в первом полугодии следующего года, а завершение – к концу 2018 года.
Комментарии ( 30 )
Интересно обоснование: в 15 раз меньше чем в Мытищах. Вопрос: а Мытищам это надо?
Согласна, риторика очень странная. Зачем сравнивать с Мытищами? Почему именно с Мытищами, а не с каким-либо другим городом? И зачем вообще сравнивать с другими городами, а не привести результаты маркетинговых исследований, убедительно обосновывающие потребность в данном торговом центре? Да и сам по себе ТЦ — это далеко не всё. Вот, построили «Конфетюр», а толку-то? Он и раньше был бестолковым, а сейчас — и подавно. Арендаторы разбежались, осталась эклектика. При наличии под боком РИО и МеГи преимущество «Конфитюра» довольно сомнительны: он мог бы конкурировать с монстрами низкими ценами и разнообразием ассортимента, но этого нет!
Тем более, зачем в небольшом городе строить второй ТЦ рядом с уже существующим? Места в городе мало- это не секрет. Но может вообще не нужны они, эти ТЦ? Кто-нить пытался исследовать этот вопрос? Вряд ли.
А рощу выубят и ли уже вырубили. Центральный вроде собирал подписи, петиции заполнял, да что толку.
Даже предстваитель инвесторов светился на форуме, вталковывал все «плюсы» этой халабуды.
Пропал Долгопрудный, совсем пропал
Вот есть кое что, найду ещё, закину
«Письмо от лица инвестора ТЦКо мне обратился человек, представляющий инвестора с просьбой опубликовать это сообщение:
Уважаемые участники форума, приветствую вас от лица инвестора проекта торгового центра на Лихачёвском проспекте.
Понимая ваше волнение относительно данного проекта, хотелось бы рассказать о нём подробнее.
Наша компания более 10 лет работает в сфере девелопмента и строительства. За это время реализованы проекты, как в жилой, так и в коммерческой недвижимости, а также социально-спортивные объекты.
Данный проект в Долгопрудном – новом для нас городе – был предусмотрен еще в проекте планировки территории мкрн. Центральный от 2010 года – в рамках концепции микрорайона, и важен по нескольким причинам:
1) Насыщенность качественными торговыми площадями в городе значительно ниже, чем в среднем по области. Для примера в Москве это 432 м2 качественных торговых площадей на 1000 жителей. В Мытищах 1190 м2!, в Дмитрове 551 м2, а в Долгопрудном 80 м2.
2) Проект планировки территории предполагает в этом месте торговый центр с паркингом. Учитывая сложности с парковкой в мкрн. Центральный мы предусмотрели в концепции большое количество машиномест. Паркинг будет располагаться как в подземной части, так и непосредственно перед торговым центром.
3) Концепция торгового центра не конкурирует с существующим рядом ТЦ, а напротив, восполняет дефицит некоторых групп товаров.
В торговом центре будут присутствовать:
— супермаркет демократичного уровня цен с большим ассортиментом (самый крупный в городе).
— сетевой магазин детских товаров.
— первые в городе сетевой магазин электроники и бытовой техники, универмаг товаров для дома и сада, фудкорт (ресторанный дворик).
— детский развлекательный центр.
— галерея магазинов и услуг.
После окончания этапа проектирования опубликуем планировочные решения и фасады, а на данный момент предлагаем всем жителям поучаствовать в присвоении названия объекту, и ждем пожелания по его наполнению.»
В первоначальном «проекте планировки» микрорайона Центральный был предусмотрен еще и огромный Дворец спорта с бассейном. Он где?