На 10 самых дорогих строящихся в России торговых комплексов инвесторы потратят почти 150 млрд рублей.
Самые дорогие строящиеся торговые комплексы России
Инвестиции, млрд рублей
Милен Генчев, гендиректор IKEA Centres Russia:
«К увеличению площадей нас подтолкнул спрос со стороны арендаторов. Доля свободных площадей была всего 2%, но к нам постоянно приходили компании, которые хотят открыть магазины, и действующие арендаторы часто заявляют о желании расширить свои площади».
София Трофимова, директор IKEA Centres Rus Operations: «Юго-западное направление Петербурга сегодня активно развивается. Это вектор, куда двигается город. На Севере и юго-востоке уже есть наши торговые центры, поэтому логично, что мы решили построить третий комплекс в юго-западном направлении, тем самым замкнув территориальный треугольник. Кроме того, это направление также интересно и розничной сети IKEA».
3. Vegas на Киевском шоссе в Москве
Эмин Агаларов, вице-президент Crocus Group: «Это будет четвертый Vеgas в столичном регионе. Построить его мы планируем за три года. Он будет тематически оформлен. Согласно проекту, в торговом комплексе появятся стилизованные колесо обозрения London Eye, Биг-Бен, река Темза. Там будут реальные фрагменты реки, по которой можно будет плавать».
5. «МЕГА Адыгея-Кубань»
Делявер Меметов, председатель совета директоров ХК «Адамант»: «Бизнес центр «Заневский Каскад 4» войдет в состав одного из самых успешных коммерческих кластеров Петербурга, который занимает целый квартал в районе Ладожского вокзала и одноименной станции метро. Все корпуса МФК, в том числе и четвертая очередь, будут соединены проходными галереями. Этот формат будет востребован в динамично развивающемся и густонаселенном Красногвардейском районе»
Юрий Находкин, председатель совета директоров Gamma Invest Group: «Наша компания работает на рынке 20 лет. Мы вдумчиво и кропотливо собираем в свой портфель «жемчужины» активов – с лучшей локацией, продуманной концепцией, инновациями в инженерии, качественным управлением. Поэтому у нас самые высокие в регионе показатели арендной эффективности. Мы особо выделяем роль архитектурной составляющей в наших проектах. Считаем, что архитектура должна быть надежной, полезной и красивой».
Ярослав Халявин, исполнительный директор MALLTECH: «Пермь является одним из самых перспективных регионов для девелопмента качественной торговой недвижимости. Обеспеченность этого города-миллионника ретейлом – менее 150 м 2 на тысячу жителей, что свидетельствует о высоком потенциале рынка. Уровень жизни, доходы населения позволяют реализовать весьма успешный, эффективный проект. Мы стали первым федеральным сетевым девелопером, который пришел в этот город. Наша цель – создать качественный семейный торговый центр, который станет центром притяжения для горожан».
Ну, посмею себе напомнить, что основной упор в заказных статьях против Меги был, помимо церкви, на близость к военному кладбищу. Юлмарт ближе к этому кладбищу раз в 10, но криков нет. Забавно, вы не находите?
Кооператив «Чайка» Стоит отметить, что у Чайки-младшего в бизнесе есть и другие партнеры, помимо Юрия Жукова. К примеру, есть фирма, в которой у Артема Чайки есть доля (27%), — это ООО Георесурс. Это совместный бизнес с группой компаний «Ташир» Самвела Карапетяна. «Георесурс» строит торговый центр «РИО» в Мытищах. http://www.moscow-post.com/politics/kooperativ_chajka19522/
Компания SRV приняла участие в выставке REX – основной традиционной российской площадке профессионалов рынка коммерческой недвижимости в Москве.
На выставке состоялось торжественное подписание договора ООО «Променад» и ООО «Охана-Мытищи». Новая сеть фитнес-центров OHANA появится в торговом центре 4DAILY в Мытищах – совместном проекте финского строительного концерна SRV, Инвестиционной Группы «ТРИНФИКО» и ГК Vicus. Клуб займёт свыше 2,5 тысяч квадратных метров на втором этаже торгового цента, будет включать тренажёрный зал, три зала групповых программ, два зала боевых искусств и зал кроссфита. Открытие торгового цента 4DAILY состоится в ноябре 2016.
Грядет долгожданный фитнес в пешей доступности.
Фитнесцентр в пешей доступности будет либо очень дорогим, либо постоянно забитым муровейником. Так как микрорайон очень большой для одного фитнесцентр, то желающих его посещать будет ооочень много. Да и 2,5 тыс. кв. м не так уж и много (если не ошибаюсь, Зебра Мытищи около 5 тыс. кв. м).
Фитнесцентр в пешей доступности будет либо очень дорогим, либо постоянно забитым муровейником. Так как микрорайон очень большой для одного фитнесцентр, то желающих его посещать будет ооочень много. Да и 2,5 тыс. кв. м не так уж и много (если не ошибаюсь, Зебра Мытищи около 5 тыс. кв. м).
Что-то я не замечал муравейника в Iron-фитнесс. А там и район большой и от Ярославского пешая доступность.
А кто в курсе что строят на осташке возле русскарта. Кто говорит депо челобитьево а кто то говорит магазин кэш энд керри. Ну очень большой участок и очень быстро строят.
Вводимые до 15 января 2021 года меры Соябнин назвал “крайне неприятной, но вынужденной мерой. Надеюсь, что они сработают и спасут тысячи жизней и здоровье многих москвичей”.
Собянин объявил о новых ограничениях из-за коронавируса.
С сентября происходит большой подъем эпидемии коронавируса. Два с половиной месяца идет настоящая борьба с этой бедой. Борьба за здоровье и жизни москвичей.
Неделю назад казалось, что уровень заболеваемости стабилизировался на высоком, но все же еще некритичном уровне.
Однако последние дни мы вновь видим существенный рост. В понедельник, 9 ноября 2020 было выявлено 6897 случаев заболевания – антирекорд за весь период пандемии.
В середине августа лишь 1 из 100 ПЦР-тестов давал положительный результат. В конце октября доля положительных тестов выросла до 5,8%, а затем и – до 7,5%. И, к сожалению, в ближайшие недели мы можем ожидать дальнейшего ухудшения ситуации.
К тому же медленно, но верно растет число заболевших ОРВИ и другими сезонными респираторными заболеваниями. И это тоже значительно увеличивает нагрузку на систему здравоохранения, которая и так работает на пределе.
В этих условиях существующих мер противодействия коронавирусу становится недостаточно. Требуется ввести дополнительные ограничения, чтобы – насколько это возможно – разорвать цепочки передачи вируса и снизить уровень заболеваемости.
Эти ограничения вводятся с 13 ноября 2020 г. и будут действовать два месяца – до 15 января 2021 г.
1. Студенты городских вузов и колледжей переходят на дистанционную форму обучения. Правительство Москвы рекомендует принять аналогичные решения учредителям федеральных и частных вузов и колледжей.
Транспортные карты учащихся, переведенных на дистанционное обучение, будут временно заблокированы.
2. Школьникам и студентам, переведенным на дистанционную форму обучения, рекомендуется соблюдать домашний режим и свести к минимуму поездки по городу.
3. В заведениях общественного питания (ресторанах, кафе, барах), а также в ночных клубах, караоке, боулингах, на дискотеках и в других развлекательных заведениях запрещается обслуживание посетителей в ночное время – с 23.00 до 6.00.
Вводимые ограничения не распространяются на торговлю на вынос и курьерскую доставку готовых блюд, которые по-прежнему могут осуществляться круглосуточно.
Организациям, осуществляющим деятельность, связанную с обслуживанием граждан, рекомендуется использовать систему регистрации номеров телефонов (чек-ин) посетителей и работников.
4. Максимальное число зрителей в театрах, кинотеатрах и концертных залах не должно превышать 25% общей вместимости зала.
5. Проведение массовых физкультурных и спортивных мероприятий с участием зрителей разрешается только при условии согласования с Департаментом спорта города Москвы и Управлением Роспотребнадзора по городу Москве.
6. Временно приостанавливается проведение культурных, выставочных, просветительских, досуговых, развлекательных, зрелищных и аналогичных мероприятий с участием зрителей.
При этом учреждения культуры и иные организации могут проводить выставки, вернисажи, публичные лекции, тренинги, презентации, мастер-классы, рекламные акции и т.п. мероприятия в режиме онлайн.
Ограничения не распространяются также на официальные мероприятия, проводимые по решению органов исполнительной власти.
7. Временно приостанавливается работа детских лагерей дневного пребывания, детских развлекательных центров, детских комнат в ТРЦ, детских уголков в заведениях общепита и аналогичных мест развлечения и присмотра за детьми при условии, что они расположены в зданиях.
Проведение развлекательных мероприятий для детей на открытом воздухе по-прежнему возможно.
По опыту предыдущих месяцев пандемии вы знаете, что Правительство Москвы старается вводить неизбежные ограничения на максимально короткий срок, продлевая их по мере необходимости.
Однако в этот раз мы поступили иначе. Новые ограничения вводятся сразу на два месяца – до 15 января 2021 г.
Дело в том, что впереди новогодние праздники. Заранее установив ограничения на работу индустрии отдыха и развлечений, мы хотим избавить учреждения и бизнес от ненужных трат, которые приносит внезапная отмена концертов и других праздничных мероприятий.
Новые ограничения являются крайне неприятной, но вынужденной мерой. Надеюсь, что они сработают и спасут тысячи жизней и здоровье многих москвичей.
