Строительство спад славянка проект

Строительство спад славянка проект

23 января в Славянке пройдут публичные слушания по строительству СПАДа

23 января, пятница, 18:00
Колпинское шоссе, д. 20, корп. 3, актовый зал (школа № 511)

С документацией можно ознакомиться с 12 января до 23 января в администрации Пушкинского района по адресу: г. Пушкин, Октябрьский бул., д. 24, к. 107 с 10:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням.

Игорь Бойко
В связи с подготовкой встречи с уполномоченными представителями организаций и учреждений, имеющих отношение к строительству скоростной платной магистрали М11 (нашего участка) объявляется сбор вопросов п пожеланий жителей нашего района по данной теме. Информацию можно размещать как при сообщении, так и направлять мне в личку. Дата встречи будет объявлена дополнительно! Заранее спасибо за Ваше неравнодушное отношение. С уважением
Мне нравится13Поделиться
4 фев в 12:45
Скрыть комментарии

Валерий Дулеба
Игорь, а какой статус этой встречи с «уполномоченными»?
Мне нравится4 фев в 14:38|Ответить

Игорь Бойко
Чисто информационная встреча. Без принятия решений. Соответственно, а их и быть не может на таком уровне. Однако планируются представители Росавтодора с последними планами.
Мне нравится4 фев в 15:28|Ответить

Александр Тонконогов
Илья, я бы всё же заставил чиновника со своего кармана.
Мне нравится14 фев в 23:16 Илье|Ответить

Татьяна Трошина
Илья, ну хоть кто-то , если быть точнее 72 метра. А вот подвинуть-сомневаюсь(
Мне нравится4 фев в 23:25 Илье

Татьяна Трошина
Игорь, хотелось бы услышать, какие изменения потерпел проект в связи с близким расположением жилых домов и есть ли они там? Буквально все, шумоизоляция-увеличение высоты щитов, расширение полосы зеленых насаждений, планируется ли замена окон на окна с повышенной шумоизоляцией в тех домах которые рядом с трассой. Ну и о плюсах нахождения такой дороги для жителей микрорайона, должны же они быть, хотя бы в качестве компенсации? (кроме мифической разгрузки Московского шоссе и жизни без пробок)
Надеюсь на понимание. С уважением
Мне нравится44 фев в 23:51 Игорю

Игорь Бойко
Татьяна, разве Александру на встрече с Росавтодором данный вопрос не разьяснили? Справитесь у него сначало.
Мне нравитсявчера в 10:14 Татьяне|Ответить

Игорь Бойко
Кстати я сильно сомневаюсь с пробками. СПАМ их не уберет
Мне нравитсявчера в 10:15|Ответить

Игорь Бойко
Дополнительных средства на проект будут только в объеме утвержденной сметы. Так что если и ставино новые окна, то только за счет автодора
Мне нравитсявчера в 10:17|Ответить

Источник

О нестыковке проектов планировки микрорайона «Славянка» и СПАДа

Наш комментарий «Фонтанке» по прошедшей в микрорайоне «Славянка» встрече по строительству скоростной трассы М11 «Москва-Санкт-Петербург» (СПАД): fontanka.ru/2015/05/29/069.

Поддерживающий жителей района координатор общественного движения «Гражданин Пушкин» Александр Беляев рассказал, что видел утвержденный проект планировки территории «Славянки», где трасса была начерчена ближе к Московскому шоссе. Кроме того, между магистралью и жилыми домами был размечен IV-й квартал, где нарисована зона зеленых насаждений.

«В плане «Славянки» было размечено 22 га земли буферной зоны. А сейчас получается, что трасса проходит буквально в 100 метрах от домов. Согласно РГИСу там даже 93 метра. При этом нам говорят, что на самом деле она дальше сотни метров. Возникает конфликт, который нужно решать. Жителям должно быть четко показано, с кадастрами, со всем, что вот дистанция составляет 100 метров или больше, или меньше. Потому что это влияет на уровень шума. Вдобавок нужны зеленые насаждения между трассой и домами», – рассказал Александр Беляев.

Критическая ситуация, которая может возникнуть в «Славянке», возможно, спровоцирована юридическим казусом и ошибкой проектировщиков, считает Александр Беляев: «Дома были построены и заселены уже после того, как проводились слушания и был утвержден проект дороги. Застройщик должен был ставить в известность потенциальных покупателей о том, что они могут получить у себя трассу в сотне метров. Если этого не было сделано, то получается, что есть возможность для иска к застройщику «Славянки» «Балтросу» или к правительству Санкт-Петербурга. Мы в свою очередь будем разбираться, и может даже обращаться в прокуратуру с претензией о несоответствии генплана и плана проектировки территории. Также надо, чтобы жители активно присылали предложения в «Автодор» и администрацию, тогда, может быть, какое-то решение найдут. Если этого не произойдет, то все придет к тому, что дорога начнет строиться, а люди выйдут на митинги и акции»

Александр Беляев уверен, что все вопросы с жителями власти должны решить до начала реализации проекта, напомнив, что случай недовольства петербуржцев близким расположением трассы не первый. «Такой прецедент уже был создан в Петербурге: ЗСД и Васильевский остров. Там от домов до трассы 100-150 метров. Жители недовольны этим. То есть у нас сначала проекты утверждаются, а потом возникают проблемы и вопросы. Эти вопросы могут решаться очень долгое время. Но нужно решать все эти конфликты сейчас, пока не начали строить». В свою очередь Дмитрий Губин сообщил: по заявлению концессионера «Магистраль двух столиц», строительство участка рядом со «Славянкой» начнется в феврале 2016 года.

Генплан 2005 года

Действующий Генплан

Проект планировки территории «Славянки»

Источник

Славянка вырастает. В Пушкинском районе появится новый жилой квартал

Строительная компания «Заневский» миллиардера Давида Трактовенко заявила новый проект жилья рядом с кварталом Славянка в Пушкинском районе.

Единственным учредителем ООО «Заневский» является Давид Трактовенко (№ 77 в Рейтинге миллиардеров «ДП» — 2019). Участок под проект площадью 213,8 га находится в собственности компании. Он расположен между Колпино и Петербургом, рядом с кварталами Славянка и Новая Ижора, которые также застраивались «Заневским». Из всего участка под застройку пойдут только 87 га, говорит Надежда Офицерова, генеральный директор «Заневского».

Квартира в зачет. Как система trade-in изменит петербургский рынок недвижимости

Общая жилая площадь нового района составит порядка 600 тыс. м2 (строить будут малоэтажные многоквартирные дома), площадь коммерческих помещений — 85 тыс. м2, рассказал Феликс Буянов, глава архитектурной мастерской «Б2», которая разработала проект застройки. В составе квартала запланированы три школы, шесть детских садов и другая социальная инфраструктура.

Транспортную доступность нового района обеспечат в том числе за счет будущего скоростного трамвая, маршрут которого пройдет станцию метро «Шушары». Запустить его планируется до 2024 года.

Сроки строительства будут зависеть от согласования градостроительной документации, сообщил «ДП» Денис Игнатьев, вице–президент по строительству ЗАО «Банкирский дом «Санкт–Петербург» — родственной «Заневскому» структуры, которая отвечает за реализацию проекта. Эскиз проекта планировки и межевания был одобрен в конце прошлого года на Градсовете.

«По сути, новый район — продолжение развития территории, начавшегося 10 лет назад. За это время большинство ключевых вопросов, таких как инженерное обеспечение, транспорт и пр., уже решены», — говорит Денис Игнатьев. В планах собственника — подготовить девелоперский продукт, а затем продать лоты под возведение жилья частным застройщикам.

Южные районы города и московское направление пользуются интересом как бизнеса, так и жителей, говорят эксперты. Это обусловлено близостью культурно–исторических объектов — Пушкина, Павловска и Петергофа, развитием автомобильного сообщения с Петербургом, Москвой и прилегающими территориями.

«В Пушкинском районе преимущественно возводится малоэтажное жилье (за исключением некоторых кластеров), и сам этот район имеет репутацию престижного, — комментирует Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская недвижимость» (Setl Group). — У него большие перспективы для развития — здесь сосредоточен значительный запас земельных участков, подходящих под жилищное строительство. Также планируется строительство коммерческой и социальной инфраструктуры, включая крупные места притяжения, например кампусы СПбГУ и ИТМО, развитие транспортной инфраструктуры».

Напомним, что в конце прошлого года Банкирский дом «Санкт–Петербург» заявил еще один девелоперский проект — многофункциональную зону на пересечении Колпинского шоссе и Софийской улицы.

Источник