Строительство социального жилья в северодвинске

Накосячившая со строительством социального дома в Северодвинске фирма заходит в Виноградовский район

Об этом сообщает пресс-служба администрации Северодвинска.

Напомним, фирма «Строй Центр» в рамках муниципального контракта в конце ноября 2016 года построила социальный дом по адресу улица Ломоносова, 28. В нём предусмотрена закрытая система отопления, что предполагает нагрев поступающей холодной воды с использованием теплоносителя без отбора горячей воды непосредственно из тепловой сети города.

Однако, после вселения граждан в квартиры возникли проблемы, связанные с нарушением необходимых условий подачи горячей воды: стала проявляться многочисленная коррозия смонтированной системы водоснабжения (отопления) и, как следствие, снижение температуры воды, отсутствие надлежащего давления воды в системе и засорение трубопроводов.

Претензии управляющей организации в рамках гарантийных обязательств подрядчика ни к чему не привели.

Удовлетворяя иск, Арбитражный суд Архангельской области указал, что ООО «Строй Центр», являясь профессионалом в области строительства домов, достоверно знал о принципах работы закрытой системы водоснабжения строящегося дома, а также об отсутствии какой-либо обработки поступающей воды из сетей водоснабжающей организации. Вместе с тем на свой страх и риск подрядчик не предусмотрел в проекте строительство индивидуального теплового пункта и не сообщил об этом заказчику строительства.

Таким образом, именно подрядчик строительства, фактически допустивший монтажную ошибку, должен нести все риски, связанные с устранением образовавшейся коррозии в трубах в рамках гарантийных обязательств по контракту.

Из материалов дела следует, что проблемы в трубах стали возникать практически сразу после ввода дома в эксплуатацию. При этом ответчик об указанной проблеме был своевременно информирован и первоначально даже что-то устранял, однако когда количество необходимых для замены труб приобрело значительный объём, отказался признать случай гарантийным.

В течение трёх месяцев со дня вступления решения суда в законную силу ООО «Строй Центр» обязано произвести замену стальных оцинкованных труб розлива и ещё не заменённых стояков системы горячего водоснабжения на трубы из материалов, устойчивых к коррозии при высоких температурах для эксплуатации при закрытой системе ГВС.

Отметим, что в настоящее время решение суда в законную силу не вступило.

По данным базы Seldon, на балансе ООО «Строй Центр» в 2018-м году находилось 396,63 млн рублей (+118%), выручка при этом упала на 26% и составила 5,19 млн рублей.

Директором фирмы является некто Дмитрий Журавлёв. Также директорствует ещё в одной компании с подозрительно схожим названием ООО «СЗ „Строй Центр 1“». Действует с октября 2018-го.

Уставный капитал фирмы — 30 млн рублей. Чистая прибыль в 2018-м году — (минус) 6 тысяч рублей. На балансе — 60,92 млн рублей.

Что интересно, «Строй Центр» заимела за последнее время целый ворох контрактов.

Вот лишь некоторые из них:

С последним контрактом вырисовывается очень интересная ситуация. В Березнике уже несколько лет стоят 4 социальных дома, и лишь несколько квартир из них выдали под переселение для детей-сирот, хотя изначально предполагалось, что в них также заселят «аварийников». История растянулась. Дома простаивают.

И это при том, что нуждаются в переселении в Виноградовском районе 556 человека.

Но в районной администрации нам заявили, что готовые квартиры в МКР «Семёновское» они покупать в данный момент не собираются. Внятного объяснения причин, несмотря на несколько повторных запросов, мы так и не получили.

Ранее эти дома посетила депутат Госдумы Елена Вторыгина, которая дала весьма положительную оценку двухуровневым квартирам.

Обратите внимание на количество заключенных контрактов «Строй Центра». Причём, речь идёт о серьёзных объектах: дома, детские сады, ФОК. Вкупе с не самыми впечатляющими финансовыми показателями, возникают определённые сомнение: сможет ли фирма построить всё качественно и в срок?

Тем более, что как минимум один раз фирма уже накосячила, причём довольно-таки серьёзно — в монтаже системы водоснабжения (отопления).

Вопрос к властям Виноградовского района остаются прежними: почему при такой большой очереди «аварийников» не происходит заселение в готовые дома?

Источник

Около 90 семей города Северодвинска уже готовятся к новоселью по программе переселения из ветхого и аварийного жилья

На финишной прямой завершение долгожданного социального дома на улице Индустриальной. Осталось благоустройство территории и внутренние отделочные работы.

Людмила Федорова уже начала собирать вещи в коробки. Сейчас она живет в маневренном жилье, но скоро переедет в новую квартиру. Людмила признается, ждала переезда семь лет. Её «деревяшку» в 2013 году признали аварийной.

Людмила Федорова, жительница Северодвинска:

— Изначально дом был и так не очень хороший, но поскольку там капитального ремонта не было, так и съехал со свай постепенно.

Новую квартиру Людмила пока не видела, но уже представляет, как её обставит.

Людмила Федорова, жительница Северодвинска:

— Хочу новую кухню, например, новую мебель опять-таки, для котов еще что-то устроить отдельно чтобы было.

Людмила и еще порядка девяноста семей получат ключи от новых квартир по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. Новый дом — на улице Индустриальной. Строительство уже на финишной прямой.

Иван Матвиенко, заместитель директора фирмы-подрядчика:

— У нас сегодня идут, как видите, работы в активной фазе благоустройства, у нас ест две недели, чтобы их завершить, я думаю, что мы успеем, все для этого есть: техника есть, люди есть, поэтому все получится.

Во многих квартирах уже завершены внутренние отделочные работы, устанавливают сантехнику, стелят линолеум, натягивают потолки. В этом доме также будут квартиры для детей-сирот и инвалидов. Средства на строительство выделены из трех бюджетов, сумма контракта — 208 миллионов рублей.

Игорь Скубенко, глава Северодвинска:

— Мы говорили, обсуждали эту тему, средства, которые нам дает федерация, дает область и мы свои вкладываем на переселения наших горожан из аварийного и ветхого жилья должны максимально эффективно расходоваться, для того, чтобы люди переехали в качественное жилье.

Всего на строительство социального жилья Северодвинску выделено около 800 миллионов рублей.

Антон Кириллов, начальник Управления градостроительства и земельных отношений администрации Северодвинска:

— В текущем году в городе Северодвинске мы сдаем два социальных дома общей площадью 6 тысяч метров квадратных, параллельно у нас запущен еще один многоквартирный дом в квартале 29, срок сдачи это следующий год. Буквально на днях мы объявили еще один конкурс на строительство социального дома, это уже квартал 28-й, срок сдачи 2022 год.

В доме на Индустриальной — новоселье уже через пару месяцев.

Источник

Строительство социального жилья в северодвинске

Управление муниципального жилищного фонда

Соснин Игорь Владимирович – начальник управления муниципального жилищного фонда Администрации Северодвинска.

Родился в Северодвинске в 1962 году. В 1991-м получил специальность «Электрооборудование судов» в Севмашвтузе (ИСМАРТ). В 2003-м – высшее юридическое образование.
Трудовой путь начал в 1983 году на СПО «Арктика» электромонтёром судовым, в 1988-м перешёл работать на «Звёздочку».
С 1993 года – в малом бизнесе.
С 1998 года – в Архангельском областном центре государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В администрации Северодвинска Игорь Соснин работает с 2006 года, и всё это время – в управлении муниципального жилищного фонда.

Почтовый адрес: 164501, Архангельская обл., г. Северодвинск,
ул. Индустриальная, д.57А
Фактический адрес: 164501, Архангельская обл., г. Северодвинск,
ул. Индустриальная, д.57А
Должностные лица: начальник Управления муниципального жилищного фонда
Телефон для справок: (8184) 58-37-96
Электронная почта: house@adm.severodvinsk.ru
Контактные телефоны:

Начальник Управления муниципального жилищного фонда, тел. 58-37-96
Отдел учета и распределения жилья, тел. 58-24-15, 58-72-51, 56-67-37, 58-62-02
Отдел по работе с нанимателями, тел. 58-76-38, 58-42-03, 58-70-97. Структура Управления:
— отдел учета и распределения жилья;
— отдел по работе с нанимателями. Основные функции подразделения:

— учет муниципального жилищного фонда, контроль за его использованием и сохранностью;
— ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда;

— исполнение функций наймодателя и арендодателя в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда;

— организация работы по реализации ведомственных целевых программ «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» и «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;

Источник