Строительство и реконструкция дачных домов в подмосковье

Перестройка расширение отделка дома

Содержание:

Очень важно для каждого клиента добиться такого результата, при котором на загородном участке были бы полностью завершены все строительные объекты с надлежайшим качеством. От части опираясь на это, наша строительная организация и производит год от года свои строительные работы в Москве и Московской области. Это не только новое строительство, но также ремонт и реконструкция дома.

Качественные работы под ключ от «MocОбластьСтрой»

Итак, вы находитесь на нашем строительном сайте, который посвящён тематике, связанной с реконструкцией загородных строений под ключ. Это довольно острая тема на сегодняшний день очень актуальна для загородных домов, срок эксплуатации которых составляет уже более десяти лет. Благодаря очень активному спросу на данные услуги, была образована наша профессиональная команда, в состав которой входят не только опытные строители, но также прорабы и проектировщики.

Подбор строительного материала и технологии работы

Отдельное внимание стоит уделить выбору отделочного материала с уличной стороны постройки. Дополнительной работой в данном процессе будет являться утепление дома. В зависимости от состава несущих стен, можно выбрать базальтовую вату или экструдированный полистирол. Далее требуется отделка окон, выступов крыши над стенами, облицовка и утепление фундамента в основании. Ну и завершит уличные отделочные работы установка водосточной системы слива воды, которая может применяться из пластика или металла.

Есть вопросы? Звоните нам! +7(499) 755-69-10 или +7(926) 055-69-10.
Выезд специалиста в пределах Московской Области.

Важно понимать, что нужно знать какой именно материал нужно покупать. Отдельно от этого необходимо экономить на скидках, которые имеют строители ввиду того, что регулярно занимаются подобным процессом. Необходимо строго придерживаться сметной калькуляции при выборе продукции, если конечно та составлена опытным специалистом. Без такой сметы будет сложно заниматься таким процессом, в следствии чего придётся переплачивать как минимум за дополнительные доставки.

Расширение и отделка дома это сезонная работа. Как правило, начало работ это март или апрель. Далее уже по мере наступления первых холодов сезон может растягиваться до ноября. Отдельные заказы наша организация выполняет и в декабре. В зимние же месяцы практически никто не работает. Можно только лишь составлять сметы или изготавливать проекты на предстоящий сезон.

Комплекс проводимых мер перед началом работ под ключ

В нашей организации существует целый ряд предварительных действий, направленных на подготовку документов по объекту. К таковым этапам относятся следующие работы:

Мы подходим к своему делу очень серьёзно и всегда отвечаем за качество. Со своей стороны проводим все виды работ, освобождая тем самым своего заказчика от лишних движений, существенно экономим ему время и избавляем от ненужных работ, которые любят навязывать не профессиональные строители. Наша задача состоит в том, чтобы правильно понять как сделать объект, а уже потом определяется сколько всё это будет стоить, опираясь на подготовленную техническую составляющую. А поэтому, мы вполне допускаем, что стоимость работ и материалов может быть иногда немного выше, чем у конкурентов.

Источник

Реконструкция дачного дома недорого: самые бюджетные варианты

Все деревянные здания имеют способность со временем ветшать, особенно это касается загородных построек, которые чаще всего не отапливаются. Не каждый может себе позволить строительство нового дорогостоящего дачного дома. Прекрасной альтернативой является его реконструкция. Это недорогой вариант получить современное комфортное жилье для летнего периода. Уменьшение стоимости работ заключается в следующем:

нет необходимости возводить фундамент;

возможна только частичная реконструкция садового домика (пола, потолка, стен и пр.);

достроить начатое строение;

работы могут проводиться поэтапно, по мере появления потребностей и финансовых возможностей заказчика (использование всем известного способа «растущий дом»);

многие фирмы по реконструкции дачных домов под ключ дадут гарантию от года на все выполненные работы, что опять же позволит сэкономить, если впоследствии возникнут проблемы.

Специалисты нашей компании придерживаются перечисленных критериев, обсудят с каждым проект реконструкции дачи в Подмосковье, любой вид ремонта. При необходимости дадут весомые рекомендации и предложат самый оптимальный вариант решения.

Ремонт и реконструкция дачных домов в Подмосковье: виды услуг.

В самом начале необходимо выяснить: какие части дома нуждаются в ремонте, и подлежит ли ваш дом реставрации. Многие дома оказываются настолько изношенным, что не подлежат никакому ремонту. Далее необходимо обсудить, каким должен быть конечный результат. Нашей компанией может быть сделана частичная недорогая реконструкция старого дачного дома, самых ветхих ее частей. В любое время года наши строительные бригады могут провести широкий спектр работ:

замена нижних подгнивших венцов стен или отдельных бревен;

ремонт ветхой крыши, замена кровли;

замена прогнившего крыльца;

утепление пола, стен, потолка;

замена окон, дверей, лестниц;

внутренние отделочные работы;

Наибольшим спросом у клиентов нашей компании пользуются более серьезные виды работ, требующие знаний и опыта высококвалифицированных специалистов:

ремонт и замена коммуникаций;

увеличение площади жилья;

строительство рядом с домом бани, летней кухни;

достройка имеющегося дачного строения;

комплексная реконструкция дачи под ключ.

В последнем случае необходимо обязательно прибегнуть к услугам специалистов нашей компании, которые имеют огромный опыт в таких работах. Часто реконструкция домов, дач намного сложнее, чем если бы вы стали все строить с нуля.

Ремонт и замена коммуникаций

Этот вид работ включает в себя замену электрической проводки, установку или ремонт отопительной системы, канализации, водопровода. Качество и безопасность использования данных систем гарантирует наша фирма, специалисты которой уже не раз доказали свой профессионализм.

Увеличение площади жилья

Если ваша семья пополнилась детьми, внуками или просто появилась потребность в дополнительной площади, то можно ее увеличить в несколько раз. Нашими мастерами может быть проведена полная реконструкция дачного дома, проекты которой разрабатываются нашей компанией, а также возможно выполнение работ по эскизам заказчика. У нас вы можете заказать:

возведение второго этажа или пристройки рядом с домом;

переделку чердака в просторную мансарду;

строительство веранды, хозблока;

монтаж балкона, террасы любого вида;

возможно объединение рядом стоящих строений под одну крышу.

Перепланировка помещения

Реконструкция дачного домика часто предполагает кардинальное изменение внутридомового пространства. Хозяева часто прибегают к таким услугам как внутренняя перепланировка дома, которая помогает создать еще больший комфорт жильцам и значительно увеличивает функциональное пространство. Заказав у нас эту услугу, можно решить ряд задач:

увеличить количество комнат или их площадь;

произвести демонтаж старых, ненесущих стен;

создать площадь для устройства санузла;

возвести новые стены;

Строительство на участке других объектов

Когда проводится реконструкция дачного дома, цена работ может быть невысокой. Но при заказе строительства других объектов она может значительно увеличиться. По предложенным проектам нашей компании на участке рядом с садовым домиком могут быть возведены полезные строения, которые необходимы в период отдыха:

добротная летняя кухня;

скамеечки под тенью деревьев;

площадка для барбекю с удобной шашлычницей.

Наши бригады смогут построить в короткие сроки любой вид из предложенных строений с необходимой отделкой так, чтобы они сочетались с внешним видом дома и в комплексе не нарушали гармонию сада. Такие строения являются важными стилеобразующими элементами садового ландшафта.

Достройка имеющихся строений

Часто хозяин приобретает сад с недостроенным домом. В этом есть своя выгода и экономия средств, времени. В этом случае не нужно заказывать проект, возводить очень затратный фундамент, часто электричество и коммуникации уже бывают подведены. Остается достраивать жилую часть дома и заняться отделочными работами.

Весьма распространенный вид услуги нашей компании достройка и реконструкция дачных домов, цены на которые доступны и не превышают средние по Московской области. Это достаточно экономичный вариант, так как каждый отдельный вид работ может быть выполнен по мере появления средств у заказчика.

Комплексная реконструкция дачи, дома под ключ

Этот вид услуги включает в себя целый ряд работ от фундамента до крыши с внутренней и внешней отделкой.

Дом начинается с фундамента. Чтобы понять требуется ли его ремонт, достаточно взглянуть на него с внешней и внутренней стороны. Если на нем видны трещины, сколы, то ремонт просто необходим. Если местами он потерял значительную целостность, крошится, то требуется его замена.

Наши специалисты проведут частичный или полный ремонт фундамента с гидроизоляцией и утеплением.

Замена прогнивших элементов стен, пола, потолка

В деревянных домах перед ремонтом необходимо обследовать стены. Наиболее часто подвергаются гниению нижние венцы сруба, а также область оконных проемов. Эти места достаточно проколоть шилом, чтобы понять, насколько они повреждены.

Наша бригада мастеров может выполнить работы по замене прогнивших элементов бруса или бревен стен, а также нижних венцов. При необходимости сделают частичный или полный ремонт пола и потолка. Проведут работы по их утеплению.

Ремонт и замена старой крыши

Одной из важных частей ремонта является реконструкция крыши дачного дома. Если посмотреть на дом со стороны, то можно невооруженным взглядом увидеть места проседания кровли. В этом случае можно частично отремонтировать. А если она во многих местах прогнила и протекает, то потребуется ее полностью реконструировать.

В этом случае наша фирма сделает профессиональное проектирование конструкции крыши с расчетами всей стропильной системы и перекрытий. При желании заказчика установит фронтоны, что впоследствии даст возможность оборудовать прекрасную теплую мансарду. Бригада мастеров произведет укладку кровельного покрытия по выбору заказчика: металлочерепицей, ондулином или, наиболее дешевым по цене вариантом, листами из оцинкованной стали.

После того как завершится строительство и ремонт дачных домов проводят внутреннюю и внешнюю отделку. Для лучшей теплоизоляции и хорошего воздухообмена дерева наши мастера используют только современные технологии и материалы. Они отличаются экологически чистыми свойствами, создают оптимальное сохранение тепла и влажности внутри помещения. Внешнюю отделку можно выполнить деревянной вагонкой, блокхаусом, имитацией бруса и пр.

Реконструкция дачных домов в Подмосковье и Москве производится нашей фирмой, которая имеет штат квалифицированных рабочих с инженерно-техническим образованием и богатым опытом.

Специалисты компании имеют отличные знания различных технологий реконструкции, строительства, достройки, что обеспечивает индивидуальный подход к любому объекту.

У нас составляется профессиональный проектный план для всех видов работ.

Богатый выбор материалов позволяет удовлетворить все потребности заказчиков.

Своими выполненными работами мы можем только гордиться.

С каждым клиентом заключаем официальный договор, который составляется после осмотра объекта и обсуждения.

После окончания работ компанией дается гарантия на год. В течение года проводится гарантийное обслуживание.

Источник

Реконструкция дома

Пристройка комнаты к деревянному дому

Пристройка веранды к дачному дому

Угловая веранда к дому

Пристройка к дому с двухскатной крышей 8х3

Пристройка к бревенчатому дому 4х5

Двухэтажная каркасная пристройка 6х6

оставьте заявку прямо сейчас

Достройка и реконструкция дома с увеличением площади.

Гарантия качества выполненных работ, без предоплаты мастерами своего дела.

Реконструкция жилого дома – сложный технологический процесс, который могут реализовать только профессиональные строители. Неправильное выполнение работ приводит к нарушению прочности конструкции и частичной деформации, а в некоторых случаях – и полному обрушению конструкции. Особенно когда производится переделка большого дома, где несущие конструкции испытывают повышенную нагрузку. Не хотите остаться без жилья, взявшись за самостоятельную переделку и достройку? Поручите реконструкцию частного дома специалистам нашей компании. Мы имеем большой опыт строительства и реконструкции различных объектов под ключ в Москве и Московской области. Стоимость услуг определяется индивидуально после оценки объема предстоящих работ и составления проекта.

Реконструкция фундамента дома
Перечень работ	Цена
Демонтаж старого фундамента	1800 руб. за кв. м.2
Разработка траншей и котлованов	600 руб. за кв. м.2
Выборка грунта для траншей и котлованов	600 руб. за кв. м.2
Заливка нового фундамента (в комплесе)	10500 руб. за кв. м.2
Монтаж бетонных блоков в качестве цоколя	750 руб. за кв. м.2
Устройство отмостки из тратуарной плитки на цементно-песчанную отсыпку	1200 руб. за кв. м.2
Монтаж гидроизоляции в два слоя	500 руб. за кв. м.2
Усиление фундамента и подвальных стен	1000 руб. за кв. м.2

Цели реконструкции.

Ремонт направлен на повышение комфортности эксплуатации здания. Грамотная реконструкция частного дома проводится в разных целях.
• Обновление стилистики. Для отделки фасадов используют современные облицовочные материалы, способные кардинально преобразить облик здания. Часто выбирают панели (фиброцементные, металлические, виниловые), окрашенные в разные цвета, декорированные «под кирпич», «под дерево».
• Улучшение микроклимата. Перед облицовкой фасада укладывают теплоизоляционный материал (минеральная вата, пеноплекс, пенополистирол). Утепляют не только стены, но и крышу. Это препятствует утечке тепловой энергии зимой.
• Реконструкция дома с увеличением площади. Можно переоборудовать чердак, обустроив здесь мансарду с жилыми комнатами.
• Продление срока жизни здания. Все непригодные элементы (деформированные, разрушенные, поврежденные насекомыми, коррозией и пр.) уберут, заменят их новыми.
После ремонта здание приобретет совершенно другой вид. Стоимость такого преображения зависит от первоначального состояния, от количества и характеристик применяемых стройматериалов.

Реконструкция стен дома
Перечень работ	цена
Монтаж каркаса наружных стен	600 руб. за кв. м.2
Монтаж проемов под двери и окна в каркасной/полнотелой деревянной стене	1500 руб. за кв. м.2
Устройства проемов в кирпичной стене	2500 руб. за кв. м.2
Монтаж основания пола + лаги + черновой пол	500 руб. за кв. м.2
Утеплить дома мин.плитой 100мм, включая ветровлагоизоляцию с двух сторон	200 руб. за кв. м.2
Устройства стен из чистового кирпича с расшивкой швов в пол-кирпича	1500 руб. за кв. м.2
Заменить старые окна на новые окна деревянные	1500 руб. за кв. м.2
Заменить старые окна на новые ПВХ	6000 руб. за кв. м.2
Штукатурка наружных стен на армирующую сетку шпатлевку, грунтовку и два слоя покраски	1200 руб. за кв. м.2
Монтаж стен из бревна	12000 руб. за кв.м.2
Монтаж стен из проф.бруса	1500 руб. за кв. м.2
Монтаж каркаса наружных и внутренних стен дома	350 ру. за кв. м.2

Диагностика и составление плана.

Реконструкция каркасно-щитового дома начинается с проведения диагностики. Нужно оценить текущее состояние объекта. В старых постройках часто встречаются такие проблемы:

• трескается шифер, что сопровождается появлением течей;
• утечка тепла, внутри холодно и сыро;
• деформация конструкции вследствие износа стропильной системы;
• полы и перекрытия прогнивают, разрушаются.
Чтобы отремонтировать дачный или садовый домик, отреставрировать особняк максимально быстро и экономно, необходимо сначала полностью осмотреть его, составить список дефектов. Далее разрабатывается поэтапный план, составляется смета. К диагностике рекомендуется привлечь специалистов. В ходе обследования важно учитывать состояние различных частей, которые отвечают за устойчивость и надежность объекта.
• Фундамент. Деформация основания может происходить вследствие изменения состава и свойств почвы. Появляются трещины, указывающие на то, что постройка садится. Со временем процесс разрушения распространяется на стены.
• Стены. Если они ещё крепкие, просто снимают старую отделку и облицовывают фасад новыми материалами. А вот при появлении выпуклостей и трещин придётся реставрировать проблемный участок.
• Крыша. Старые постройки перекрывались, как правило, шифером. Вместо этого материала сегодня используют металлочерепицу, профнастил. Если в доме будут проживать и летом, и зимой, его нужно ещё и утеплить.
• Деревянные элементы. Дерево страдает вследствие воздействия атмосферных осадков, насекомых. Изношенные деревянные детали нужно заменить.
• Инженерные коммуникации. В ходе реконструкция садового дома следует заменить старую электропроводку, канализационную систему, водопровод. Также рекомендуется поменять сантехнику.
Чтобы из деревенского дома сделать комфортное жильё, необходимо потратить немало денег и усилий. Если планируете восстанавливать здание из бруса, заручитесь поддержкой специалистов. В нашей строительной фирме можно заказать услуги по реставрации дачных домиков, коттеджей, особняков «под ключ».

Кровельные работы
Перечень работ	Цена
Демонтаж старой кровли, включая обрешетку	350 руб. за кв. м.2
Устройство стропильной части сложноскатной кровли 150мм.х 50мм. включая обрешетку 100х20мм	700 руб. за кв. м.2
Демонтаж старой кровли включая обрешетку	650 руб. за кв. м.2
Монтаж стропильной части, обрешетки и контробрешетки двухскатной кровли и более	700 руб. за кв. м.2
Монтаж подшивов свеса кровли	500 руб. за кв. м.2.
Монтаж кровли профнастил, ондулин, металлочерепица, мягкая кровля	650 руб. за кв. м.2
Утепление кровли мин.плитой 150мм, включая ветровлагоизоляцию с двух сторон	400 руб. за кв. м.2
Монтаж водосточной системы	500 руб. за кв. м.2
Монтаж снегозадержателей	300 руб. за кв. м.2

Ремонт старого или строительство нового?

Многие владельцы считают, что проще построить новое здание, чем восстанавливать старое. Если есть деньги, время, можно начинать строительство. А вот если бюджет ограничен, выгоднее будет провести реконструкцию. Реставрация актуальна в тех случаях, когда фундамент и стены находятся в приемлемом состоянии.
Сколько стоит реконструкция дачного дома в Подмосковье? Стоимость восстановления зависит от объема работ, характеристик материалов. Цены на все услуги прописываются в смете.

Работы по восстановлению.

Сложность ремонта зависит от текущего состояния бревенчатого дома. Чтобы составить план, сначала проведите исследование объекта. Как правило, в ходе переоборудования проводятся такие работы:
• укрепление несущих конструкций;
• усиление основания;
• наращивание и отделка цоколя;
• восстановление отмостки;
• постройка второго этажа;
• переоборудование чердака в теплую мансарду;
• увеличение жилой площади за счет пристроек;
• обновление системы отопления посредством кладки новой печи или камина либо установки котла;
• сооружение внутренних перегородок;
• монтаж лестницы;
• теплоизоляционные работы (утепление крыши, стен здания);
• обшивка фасада.
К выполнению восстановительных мероприятий мы привлекаем квалифицированных мастеров. Для реконструкции используем высокотехнологичные материалы с хорошими эксплуатационными свойствами. Вы можете посмотреть примеры работ на сайте. Работаем по всей Московской области. Цена рассчитывается индивидуально, зависит от общей площади объекта, текущего состояния, конструктивных особенностей. В нашей компании можно заказать реконструкцию дачного, садового, жилого дома и сопутствующие услуги.

Источник