Строительство хостела в екатеринбурге

Продажа 15 Хостелов в Екатеринбурге

85 000 рублей в месяц

45 000 рублей в месяц

58 000 рублей в месяц

50 000 рублей в месяц

50 000 рублей в месяц

142 000 рублей в месяц

390 000 рублей в месяц

65 000 рублей в месяц

65 000 рублей в месяц

78 000 рублей в месяц

600 000 рублей в месяц

135 000 рублей в месяц

450 000 рублей в месяц

150 000 рублей в месяц

Предоставленные на сайте данные имеют информационный характер и не являются публичной офертой.

Источник

Хостельеры Екатеринбурга: новый закон уничтожит дешевые городские мини-гостиницы

В Госдуму внесли законопроект о поправках к Жилищному кодексу, который предусматривает запрет на размещение в многоквартирных домах мини-гостиниц и хостелов, поскольку это нарушает права других жителей дома, пишет «Коммерсантъ». Сейчас деятельность таких организаций формально не регулируется отдельным законом. Единственный профильный регламент «Услуги средств размещения. Общие требования к хостелам» вступил в силу с 1 января этого года и носит рекомендательный характер.

Отметим, что большинство хостелов в России (в частности и в Екатеринбурге) размещаются именно в жилых многоквартирных домах. Однако, по словам партнера бюро Sirota&Partners Артема Сироты, так как организация хостела — это вид деятельности, направленный исключительно на извлечение прибыли от предоставления услуг, то и работать он может в здании только после перевода жилого помещения в нежилой фонд.

Как рассказала корреспонденту Портала 66.ru руководитель екатеринбургских хостелов DoBeDo и «Квартира №9» Юлия Грабик, около 80% всех мини-гостиниц в России находится в жилых помещениях. По ее словам, среди владельцев таких хостелов есть и те, кто хочет заработать легкие деньги, поэтому не следит за чистотой, не беспокоится о шуме и не налаживает отношения с соседями. Однако большинство все-таки старается сделать так, чтобы не мешать никому и, наоборот, улучшить условия проживания для всех.

Юлия Грабик, руководитель хостелов DoBeDo и «Квартира №9»:

— Наш хостел DoBeDo находится в нежилом помещении, поэтому принятие поправок на его работу не повлияет. Но «Квартира №9» расположена в жилом помещении, в памятнике архитектуры на Ленина, 22, поэтому трудности возникнуть могут. Когда мы только открылись, соседи были не в восторге, хоть я и являюсь собственником этого помещения. Однако вскоре мы навели чистоту в подъезде, добились от управляющей компании замены труб холодного и горячего водоснабжения за счет средств капремонта. Отношения наладились. Кроме того, мы же не диско-клуб, тишину соблюдаем, никому не мешаем.

Директор бутик-хостела «Вокруг света» Екатерина Агафонова с законопроектом согласна. Ее мини-гостиница находится в нежилом помещении, где заранее были спроектированы все системы отопления, вентиляции, пожарной сигнализации и есть свой отдельный вход.

Екатерина Агафонова, директор бутик-хостела «Вокруг света»:

— Считаю, что эти поправки абсолютно правильные и только повысят качество оказываемых услуг. Сегодня большинство хостелов находятся в квартирах и не оборудованы для размещения гостей в безопасных условиях. Более того, они официально не зарегистрированы, не платят налоги и не занимаются регистрацией гостей по месту пребывания. За счет этого с ними очень тяжело конкурировать в плане цены, так как их себестоимость намного ниже, чем у хостелов хорошего уровня, работающих официально.

Руководитель хостела «Этажи», расположенного в нежилом помещении на Радищева, 31, Александр в беседе с нашим журналистом также заявил, что запретить размещать мини-гостиницы в жилых домах — идея правильная.

Александр, руководитель хостела «Этажи»:

По его словам, в первую очередь нельзя допускать, чтобы в квартирах селили работников каких-нибудь организаций. В таких арендуемых квартирах, рассказал он, живут по 30 человек, которые не соблюдают никакие правила и всем мешают. Однако как это регулировать, он не знает.

С ним соглашаются и другие представители отрасли. Так, руководитель хостела «Like Екатеринбург» Николай Палкин уверен, что регулировать деятельность мини-гостиниц нужно, например, ввести правила сертификации, но прежде всего властям следовало бы обратить внимание на квартиры, сдаваемые посуточно или помесячно.

Николай Палкин, руководитель хостела «Like Екатеринбург»:

Того же мнения придерживается управляющая сети «АртХостел» в Екатеринбурге (также находятся в жилых помещениях) Анна Анисимова: в мини-гостиницах всегда есть администратор, который следит за всем, в отличие от квартир «на сутки».

По ее словам, если предлагаемые поправки примут в том виде, в котором они представлены сейчас, то 2/3 хостелов в России закроются. Однако закон, регулирующий деятельность хостелов, нужен, и в первую очередь для того чтобы контролирующие органы знали, как их проверять, а сами хостелы — каких норм придерживаться. Сейчас же надзорные ведомства спрашивают с них как с гостиниц, хотя это неправильно.

Источник

Дизайн интерьера хостела в Екатеринбурге

Хостелы – один из самых быстрорастущих и прибыльных бизнесов.

Перед созданием необходимо думать не только о составлении бизнес-плана, но и о дизайне интерьера хостела.

Если раньше все предложения были абсолютно одинаковыми, созданы в стиле минимализм, сейчас посетителю предоставляется множество вариантов.

Давайте узнаем алгоритм и правила создания такого рода гостиниц.

Правила создания дизайна

Владелец бизнеса может довериться собственным желаниям и вкусу, но лучше заказать дизайн хостела у профессиональной компании. При работе над проектом специалисты придерживаются общих правил, которые всегда работают:

Фото дизайна интерьера До/После (нажать для просмотра)

Популярные стили дизайна интерьеров

(нажмите для просмотра)

Совет! Разные стили можно использовать не только в отдельных номерах, но и в разных комнатах: в кухне, туалете и душевой использовать один стиль, а в спальне – другой.

Дополнительно стоит отметить, что запылившиеся белые стены выглядят все равно намного свежее чистых черных.

Светлые тона особенно важно использовать при оформлении небольших помещений, ведь они способны зрительно увеличить пространство. Белый цвет легко сочетать с другими оттенками, создавая необычный стиль.

Цены на разработку дизайна интерьеров

Базовый

1. Выезд дизайнера на объект

2. Обмерный план квартиры

3. 4-5 вариантов планировок

4. План расстановки мебели

5. План сносимых перегородок

6. План возводимых перегородок

7. План дверных проемов

8. План сантехприборов

9. Разработка концепции

10. Экспликация помещений

Оптимальный

2. План размещения розеток

3. План верхнего освещения

4. План кондиционеров

6. План теплых полов

8. Развертка стен санузлов

9. Эскизы основных помещений

Полный

1. Пакет «Оптимальный»

2. Компьютерная 3D-визуализация жилых комнат, 3 ракурса

4. Подбор отделочных материалов

5. Подбор напольных покрытий

8. Подбор сантехоборудования

Как создается дизайн-проект хостела

Проект должен создаваться по определенному алгоритму:

В ходе проведения работ заказчик имеет возможность постоянно вносить свои правки, обсуждая их с дизайнером. После всех этапов компания проводит авторский надзор на объекте, чтобы вы не тратили свое время.

Дизайн и отделка в одной компании

БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ТРАТ

Все расходы, включая закупку материалов и работу специалистов, просчитываются и указываются в договоре. Эта сумма не меняется.

ЕЖЕНЕДЕЛЬНАЯ ОТЧЕТНОСТЬ ВАМ НА ПОЧТУ

В конце каждой недели мы предоставляем фотоотчет с подробными комментариями о проделанных работах.

Ремонт в вашей квартире будут делать только дипломированные специалисты, с большим опытом работы и соответствующей квалификацией.

ВСЕГДА ТОЧНО В СРОК

Сроки, указанные в договоре, не корректируются по ходу работы. Объект будет сдан вовремя при любых обстоятельствах.

ПОЭТАПНАЯ ОПЛАТА И ГАРАНТИЯ ВОЗВРАТА

Мы уверяем, что совмесная работа будет продуктивней, потому что мы готовы вернуть деньги, если результат вас не устроит.

ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ ЗА ХОДОМ РАБОТ

Где заказать разработку дизайна интерьера хостела?

У вас есть возможность заказать разработку дизайн-проекта хостела в Екатеринбурге прямо сейчас. Достаточно связаться с нашими специалистами, которые проконсультируют вас и составят дальнейший план работ. Над осуществлением проходит авторский надзор профессиональным дизайнером. Портфолио наших работ можете посмотреть на сайте.

Источник