Строительство фок в братеево

Спортивный комплекс у Борисовских прудов

Площадь земельного участка — 4,815 га
Площадь застройки — 22 389 кв. м
Общая ллощадь зданий — 56 385 кв. м
Общий строительный объем зданий — 480 414 куб. м
Площадь озеленения территории — 16 726 кв. м
Площадь озеленение кровли ФОК — 2 080 кв. м
Этажность — от 2 до 4 этажей

Площадь проектируемых покрытий участка — 9 035 кв. м
— тротуары, отмостка — 3 496 кв. м
— автомобильные проезды — 5 539 кв. м

Количество машиномест — 464 м/м
— в подземной парковке — 408 м/м
— на открытой территории — 56 м/м

Спорткомплекс планируется возвести на территории особо охраняемой природной зоны парка Царицыно, на берегу Борисовских прудов. Основой архитектурно-планировочного решения послужил рельеф участка — комплекс располагается на склоне. Объем озелененными террасам поднимается от улицы Борисовские пруды и этот искусственный парк на кровле становится продолжением зеленого окружения.

Со стороны прудов комплекс ФОКа открывается стеклянными витражами с балконами. Главный вход ориентирован на Наташинскую улицу, со стороны улицы Борисовские пруды осуществляется вход на озелененную кровлю. Здание имеет переменную этажность в 2-3 этажа.

По мнению членов совета, основную ошибку проектировщики допустили при ориентации здания, развернув его к магистрали вместо благоустроенной зоны Борисовских прудов.

Сергей Кузнецов: «Мы создаем фактически большой общественный центр в районе муниципального характера. Надо отдать должное тем, кто занимался благоустройством — здесь создана вполне симпатичная среда. Но возникает вопрос — почему пространство на кровле ориентировано на магистраль с активным движением? Выход к качественному другому пространству важнее, чем вид на микрорайон. Мне кажется, здание посажено абсолютно задом наперед».

По мнению Андрея Гнездилова, здание не имеет выраженного главного входа, несмотря на значительный поток посетителей, а логика их передвижения, в том числе на автомобилях, по участку довольно неудачна.

«Возникает много вопросов относительно ориентации здания, — заметил в свою очередь Владимир Плоткин. — Какое направление считать приоритетным? Я, наверное, соглашусь, что можно было бы сделать правильную ориентацию зеленой кровли в сторону парка, одновременно подумав над реорганизацией генплана и выходом в парк из самого здания».

Сергей Чобан: «Здесь нужно определиться, куда ориентируется здание, если оно просто здание, или если это здание-ландшафт. Один из выходов — отказаться от идеи здания-ландшафта и ориентировать его ко всем сторонам как здание с фасадами, потому что странно, что сейчас оно обращено зеленой кровлей к урбанистическому пространству. Либо оставить как здание-ландшафт, понижать в сторону прудов и делать фасад с главным входом с улицы».

Юрий Григорян: «Мне в этом проекте нравится то, что оно пыталось стать ландшафтом, и в качестве поддержки я бы предложил убрать совсем тему фасадов и накрыть его ландшафтом, интегрировав в инженерный корпус. Это не будет намного дороже. Тогда всем будет ясно, что там был ландшафт и остался, не будет вопроса фасадов и несильно придется переделывать проект».

Как резюмировал дискуссию Сергей Кузнецов, в проекте, очевидно, необходимо пересмотреть генплан и транспортную схему. «Нужно работать с планировочными решениями, подумать относительно переориентации здания и на тему фасадов — мы не увидели фасадов вообще». Впрочем, при обилии замечаний они не носят такого критического характера, как по первому вопросу, добавил главный архитектор. «Я считаю, у второго проекта больше шансов быть доработанным в обозримый период времени — там в основном вопросы по ориентации здания и транспортной схеме. Сам по себе подход к проектированию — как к большому плоскостному сооружению с попыткой вписать его в ландшафт — в принципе, нашел понимание членов совета. Но пока в таком виде мы не можем согласиться с этим».

Источник

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Поделиться

Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) отменили на юге Москвы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Земельный участок площадью 0,77 га находится по адресу: проектируемый проезд № 5431 (район Братеево). Он свободен от застройки.

«Инвестор планировал построить ФОК площадью порядка 19,2 тыс. кв. метров, однако к реализации проекта так и не приступил. Договор аренды земельного участка расторгнут в одностороннем порядке, соответствующее уведомление будет направлено арендатору», – сообщила Пятова.

Решение принято на заседании Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) города Москвы.

Градостроительно-земельная комиссия – это комиссия, которая оперативно решает городские вопросы, касающиеся градостроительной и инвестиционной деятельности, земельных отношений, строительства и реконструкции объектов, сохранения культурного наследия и др.

Все решения члены комиссии принимают по результатам голосования в ходе заседаний.

Градостроительно-земельную комиссию возглавляет председатель – мэр Москвы Сергей Собянин.

В его отсутствие собрания проводит заместитель, выбранный председателем.

Должности заместителей занимают:

Руководитель Рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы по вопросам градостроительной деятельности:

Бочкарев Андрей Юрьевич

заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства

Руководитель Рабочей группы по вопросам завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров) Градостроительно-земельной комиссии города Москвы:

Ефимов Владимир Владимирович

заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений

Ответственный секретарь Комиссии:

Пятова Анастасия Николаевна

председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

В состав Комиссии входят руководители семи Департаментов, председатели Москомархитектуры и Мосгосстройнадзора, начальники Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости и Управления координации деятельности комплекса градостроительной политики и строительства, а также первый заместитель руководителя аппарата мэра и Правительства Москвы

Проекты для заседаний ГЗК готовят рабочие группы. Их всего две:

первая занимается вопросами градостроительной деятельности. Ее возглавляет заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев;

вторая занимается вопросами завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров). Ее возглавляет заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Они готовят заключения, прорабатывают материалы проектов, которые будут рассматривать на заседаниях – каждая в своей сфере в течение 7 рабочих дней со дня получения запроса от ответственного секретаря.

Группы состоят из руководителей департаментов и других органов исполнительной власти или их заместителей.

Да, рабочие группы могут принимать некоторые решения без сбора ГЗК. Группа во главе с Андреем Бочкаревым решает вопросы, касающиеся:

Группа во главе с Владимиром Ефимовым решает вопросы, касающиеся:

Градостроительно-земельная комиссия – постоянная комиссия Правительства Москвы. Ее собрания назначает председатель по мере необходимости, но не реже 2 раз в месяц.

Тему заседаний составляет ответственный секретарь, исходя из поручений мэра и списка вопросов, которые передают рабочие группы.

Комиссия принимает решение после всестороннего обсуждения того или иного вопроса.

Если члены ГЗК не могут остановиться на одном варианте, назначается голосование. В ходе его большинством голосов выбирают окончательное решение. Если голоса равны, решение принимает председатель.

Итоги оглашаются и заносятся в протокол. Протокол подписывают. С этого момента решения вступают в силу и становятся поручениями для органов исполнительной власти.

За исполнением поручений следит ответственный секретарь ГЗК. Каждый месяц на заседании комиссии он передает информацию о выполнении решений и о том, как это влияет на социально-экономическую ситуацию в Москве.

Также ответственный секретарь ГЗК может собрать срочное совещание по вопросам, которые возникли в ходе исполнения поручений.

Источник

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Бочкарёв: готов тоннель на соединительной ветке между Коммунарской линией метро и БКЛ

Завершена щитовая проходка тоннеля вспомогательной ветки, предназначенной для перегона поездов между Большой кольцевой (БКЛ) и Коммунарской линиями метро, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

Почти 60 семей начнут переезд по реновации в Даниловском районе до конца года

Переселение жителей района Даниловский в новые квартиры по реновации начнется до конца года, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

Согласован проект новой штаб-квартиры «Яндекса» на месте гостиницы «Корстон»

Архитектурная концепция новой штаб-квартиры «Яндекса» на юго-западе столицы получила свидетельство о выдаче архитектурно-градостроительного решения (АГР) Москомархитектуры, сообщил главный архитектор города Сергей Кузнецов.

Как оплачивать проезд по ЦКАД: о тарифах и транспондерах

11 ноября открылся третий участок Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД-3) – новая скоростная трасса длиной 106 км, которая проходит от магистрали М-11 «Нева» и далее через северо-восток Московской области до дороги М-7 «Волга» (город Ногинск).

Началось строительство дорог в поселке Мосрентген

Строительство дорог в поселке Мосрентген планируется завершить в 2022 году, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

На новом участке ЦКАД установили композитные ограждения

​Более 5 км композитных ограждений и 2,8 км систем водоотведения установили на новом участке ЦКАД, сообщили в пресс-службе особой экономической зоны (ОАЗ) «Технополис «Москва».

В ЖК «Серебряный парк» построили два корпуса на 427 квартир

Застройщику ЖК «Серебряный парк» на северо-западе Москвы выдано заключение о соответствии корпусов 3 и 4 требованиям проектной документации, сообщили в пресс-службе ГК «Инград».

В Коммунарке построено здание полиции со стрелковым тиром

Выдано разрешение на ввод административного здания полиции в Новой Москве, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Дом по реновации в районе Кузьминки поставлен на кадастровый учет

Многоквартирный дом по программе реновации на юго-востоке столицы поставлен на кадастровый учет, сообщили в Управлении Росреестра по Москве.

В Москве заселяется по реновации 60-я по счету новостройка

Началось заселение дома по программе реновации в районе Перово на востоке столицы, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

В районе Южное Медведково откроют спортклуб «Облака Fitness»

Здание спортивного клуба на северо-востоке столицы готовится к сдаче в эксплуатацию, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

Три спорткомплекса в столице введут в 2021 году

Специалисты проверят ход строительства трех физкультурно-оздоровительных комплексов (ФОК) на северо-западе и юге столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Учебный корпус с научным театром в районе Солнцево готовится к вводу

Завершается строительство учебного корпуса на 300 мест для школы № 1002 на западе столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

В корпусе ЖК «Большая Академическая 85» одобрены продажи квартир

Еще один корпус первого этапа жилого комплекса «Большая Академическая 85» на севере столицы получил заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ (ЗОС), сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Долгострою СУ-155 в районе Северное Чертаново присвоен адрес

Присвоен почтовый адрес жилому дому на юге столицы, который начинала строить компания СУ-155, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Детский сад с яркими акцентами построят в районе Южное Бутово

Детский сад на 235 малышей появится на юго-западе столицы, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

Архитектор: Москва не отстает от мировых тенденций в редевелопменте

За последнее время в Москве появилось много удачных многофункциональных проектов на территориях бывших промзон, сообщил архитектор и основатель лондонской студии AI Studio Антон Хмельницкий.

Павильон № 49 на ВДНХ ждет капитальный ремонт

Согласован проект капитального ремонта павильона «Воспроизводство сельскохозяйственных животных» 1954 года постройки на ВДНХ, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

Офисный комплекс в районе Дорогомилово реконструируют

Согласован проект реконструкции административно-офисного комплекса на западе столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

Бочкарев: западный участок Большого кольца метро готов на 60%

Западный участок Большой кольцевой линии (БКЛ) метро длиной 9 км готов на 60%, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

Оставьте нам свой адрес электронной почты и получайте актуальную информацию о развитии города

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Источник