Проектирование и строительство ФОК
ФОК в пансионат «Янтарь» Московского ГТУ Банка России. Проект физкультурно-оздоровительного комплекса по адресу: Московская область, Можайский муниципальный район, сельское поселение Клементьевское, деревня Макарово.
Физкультурно-оздоровительный комплекс с плавательным бассейном на земельном участке, расположенном по адресу: ул. Северная, г.Углич, Ярославская область.
Культурно-выставочный центр Газпрома в городе Вязьма, Смоленской области. Общая площадь здания 1730 кв.м с универсальным спортивно-выставочным залом и помещениями для кружков и клубной работы.
Проект повторного применения для привязки и строительства спортивного центра с двумя плавательными бассейнами и вспомогательными помещениями, общая плащадь здания бассейна составляет 1887 кв.м.
Здание физкультурно-оздоровительного комплекса трехэтажное, прямоугольное в плане, имеет размеры в осях 54х48 метра. Общая площадь здания 6133,3 кв.м с универсальным спортивным залом и бассейном 25 м.
Технология МЕТТЭМ идеально подходит для модульного проектирования и строительства социальных объектов, таких как общеобразовательные учреждения, учительские дома, ФАП и малоквартирные дома, минигостиницы и административные здания. Представленные проекты отвечают всем требованиям пожарной безопасности, при изготовлении стеновых панелей и внутренних перегородок МЕТТЭМ применяются только негорючие материалы, что подтверждено соответствующими сертификатами.
Экономия средств на строительство объекта:
— цена базового комплекта любого проекта МЕТТЭМ составляет не более 25 000 рублей за квадратный метр, а общая стоимость строительства может быть снижена за счет использования облегченного фундамента и готовых к финишной отделки материалов;
— абсолютная точность геометрии проектов МЕТТЭМ и отсутствие усадки материалов делают возможным переход к отделочным работам сразу после монтажа коробки любого здания.
Быстрые сроки реализации проектов:
— использование готовых социальных проектов, экономия времени на проектирование учительских домов, пожарных депо и других социальных объектов;
— производственный и строительный процесс занимает в среднем от 4 до 6 месяцев;
— установка конструкций для любого из социальных объектов может производится в любое время года благодаря отсутствию мокрых процессов сборки.
Бизнес-план ФОК с бассейном (с фин.расчетами)
Готовый бизнес-план строительства ФОК с бассейном
Автоматизированная финансово-экономическая модель бизнес-плана разработана по авторской методике ЭКЦ «Инвест-Проект» с учетом международных рекомендаций UNIDO и требований российских банков специально для проекта строительства ФОК с плавательным бассейном.
Фин.модель содержит исчерпывающие возможности для финансового моделирования под требования инвесторов, банков, органов власти и для получения субсидий и налоговых льгот.
Тип проекта: строительство нового объекта.
Шаг планирования: месяц.
Период планирования: 5 лет.
Валюта расчетов: руб.
Начало проекта: январь 2017 г.
Планируемая дата открытия комплекса: январь 2018 г.
Начало предпродаж абонементов: июль 2017 г.
Концепция ФОК
Потребность ФОК в инвестициях
Для реализации проекта требуется 115 000 000 руб. (3 749 959 долл. США), в т.ч.:
Для уточнения необходимого объема инвестиций требуется разработка сметного расчета по СМР, а также стоимости необходимого технологического и спортивного оборудования.
Предполагается, что финансирование проекта будет осуществляться за счет привлекаемых инвестиций.
Итого инвестиций в 1 кв.м. общей площади ФОК: *** тыс. руб. / кв.м.
Персонал ФОК
Для обеспечения работы предприятия планируется привлечь *** сотрудников с фондом оплаты труда *** тыс. руб. в месяц (без учета налоговых отчислений).
Финансовые показатели ФОК:
Физическое состояние населения российских городов за последние 5 лет ухудшилось на 20%. Наблюдается стремительный рост количества сердечнососудистых заболеваний (за 2 последних года составил 30%).
Всего в РФ действует 261 565 спортивных сооружений. При распределении спортсооружений по видам, большая доля приходится на такие виды спортсооружений как спортивные залы (**%) и стадионы (**%). Кроме того, в России действует *** плавательных бассейнов.
Сводная характеристика потребителей услуг: мужчины и женщины разных возрастных категорий со средними и высокими доходами, как правило, без детей либо имеющие 1 ребенка. Потребители услуг — это люди с высшим образованием, работающие служащими или руководителями.
При реализации спортивных услуг в существенно меньшей степени задействовано население с детьми (особенно имеющие 2 и более детей). Это объясняется отсутствием свободного времени у данной группы населения. Также в меньшей степени охвачено физкультурно-оздоровительными услугами население с доходами ниже среднего уровня.
Потребность в спортивно-оздоровительных услугах у населения растет с каждым днем, предложение же пока не способно удовлетворить и малой доли существующей потребности в данном виде услуг. Это позволяет говорить о высокой привлекательности рынка спортивно-оздоровительных услуг для фирм, работающих в данной сфере.
Готовый бизнес-план строительства ФОК с бассейном содержит 122 страницы, 27 таблиц, 13 графиков и 7 диаграмм.
Готовый бизнес-план может быть модифицирован под проект:
Для покупки готового или заказа модификации бизнес-плана обращайтесь: contact@expertcc.ru или +7 (495) 617-39-02.
Министерство спорта Российской Федерации
Проекты, рекомендованные для повторного применения
Проектную документацию направлять в адрес ФГУП «Дирекция Программы по развитию физической культуры и спорта» и на адрес электронной почты otkontrol@yandex.ru.
Приём заявок на участие в Конкурсе осуществляется до 20 марта 2017 года.
Для получения дополнительной информации по ниже обозначенным проектам спортивных сооружений для массового спорта просим обращаться в ФГУП «Дирекция программы по развитию физической культуры и спорта», Управление сводного планирования и контроля за ходом строительства объектов, заместитель начальника Управления Мукшименко Сергей Александрович, 8 (495) 982 51 83
«Физкультурно-оздоровительный комплекс по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, севернее здания № 14 по ул. Шоферов» (pdf, 7 350 Kb). Спортивный зал 27х42 м. Спортивный зал 11,8 х 20 м. пропускная способность 67 человек /смену.
Стоимость реализации проекта (общая
/СМР) в ценах 2 квартала 2016 года согласно заключению государственной экспертизы № 1-1-0057-16от 19.10.2016 года составляет 135,9 / 99,9 млн. руб.
«МОУ СОШ №13. Стадион-площадка» (г. Комсомольск-на-Амуре) (ppt, 742 Kb). Футбольное поле 40х60 м. Беговые дорожки 200 и 80 м. Универсальная игровая площадка 26х18 м.
Стоимость реализации проекта (общая/СМР) в ценах 3 квартала 2014 г. согласно экспертизе № 27-1-КСС-0002-15 от 12.01.2015 составляет 30,7/27,8 млн. рублей
«Межшкольный стадион МБОУ «СОШ № 32 с углублённым изучением отдельных предметов» по адресу: ул. Молодёжная, 26 в Устиновском районе г. Ижевска» (ppt, 3 083 Kb). Футбольное поле 60х30 м. Беговые дорожки 200 и 100 м. Спортивная площадка 30х22 м. Трибуны 200 мест.
Стоимость реализации проекта (общая/СМР) в ценах 2 квартала 2016 г. согласно экспертизе № 18-1-6-0024-16 от 29.08.2016 составляет 15,4/14,9 млн. рублей
Каток с искусственным льдом для тренировочных и оздоровительных занятий населения «Золотая шайба» (pptх, 7 320 Kb) (Московская область, Щелковский район, пгт Свердловский, ул. Дзержинского, д.1)
Стоимость реализации проекта (общая/СМР) в ценах 1 квартала 2016 года согласно экспертизе № 50-1-6-0266-16 от 05.04.2016 года составляет 100,3/72,3 млн. руб.
Физкультурно-оздоровительный комплекс с универсальным игровым залом (ppt, 14 501 Kb) (Тульская обл., Ленинский район, п. Шатск)
Стоимость реализации проекта (общая/СМР) в ценах 3 квартала 2012 года согласно экспертизе № 71-1-3-0088-12 от 21.12.2012 года составляет 89,0/74,9 млн. руб.
Крытый тренировочный каток с искусственным льдом (ppt, 31 001 Kb) (Московская область, г. Ступино, проспект Победы, владение 8, строение 1)
Стоимость реализации проекта (общая/СМР) в ценах 3 квартала 2010 года согласно экспертизе № 50-1-6-0159-11 от 22.02.2011 года составляет 148,2/112,7 млн. руб.
Проект рекомендован для Дальневосточного федерального округа, Северо-Кавказского федерального округа, Республики Крым и города Севастополя
Стоимость реализации проекта (общая/СМР) в ценах 3 квартала 2012 года согласно экспертизе № 71-1-3-0028-15 от 15.05.2015 года составляет 98,2/76,6 млн. руб.
Стоимость реализации проекта (общая/СМР) в ценах 2 квартала 2014 года согласно экспертизе № 63-1-4158-14 от 26.12.2014 года составляет 68,3/58,6 млн. руб.
Стоимость реализации проекта (общая/СМР) в ценах 3 квартала 2012 года согласно экспертизе № 50-1-5-0927-13 от 16.07.2013 года составляет 91,6/71,8 млн. руб.
Проект рекомендован для Дальневосточного федерального округа, Северо-Кавказского федерального округа, Республики Крым и города Севастополя
Проектирование и строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с универсальным игровым залом в г. Нефтегорске (Самарская обл.) (pptх, 1 630 Kb)
Стоимость реализации проекта (общая/СМР) в ценах 3 квартала 2013 года согласно экспертизе № 63-1-4-0418-13 от 30.09.2013 года составляет 90,4/75,2 млн. руб.
Стоимость реализации проекта (общая/СМР) в ценах 2 квартала 2015 года согласно экспертизе № 35-1-6-1017-15 от 21.10.2015 года составляет 24,97/12,04 млн. руб.
Спортивный комплекс с универсальным игровым залом в г. Купино Новосибирской области (pptх, 2 440 Kb)
Стоимость реализации проекта (общая/СМР) в ценах 4 квартала 2014 года согласно экспертизе № 54-1-5-0767-14 от 17.03.2015 года составляет 82,2/73,4 млн. руб.
Физкультурно-оздоровительный комплекс с плавательным бассейном в р.п. Саргатское, Омская область (pptх, 6 530 Kb)
Стоимость реализации проекта (общая/СМР) в ценах 3 квартала 2007 года согласно экспертизе № 55-1-5-0026-08 от 14.02.2008 года составляет 82,6/68,6 млн. руб.
Физкультурно-оздоровительный комплекс открытого типа (pptх, 521 Kb) (Тверская область, г. Торжок, ул. Гражданская, восточнее дома № 12)
Стоимость реализации проекта (общая/СМР) в ценах 4 квартала 2015 года согласно экспертизе № 69-1-9-0003-16 от 18.04.2016 года составляет 14,7/14,2 млн. руб.
Стоимость реализации проекта (общая/СМР) в ценах 3 квартала 2015 года согласно экспертизе № 3-3-1-0244-15 от 31.08.2015 года составляет 131,5/97,8 млн. руб.
Строительство центра по подготовке велосипедистов (pptх, 18 500 Kb) (ул. Фурманова, д.83 в городе Великие Луки, Псковской области)
Стоимость реализации проекта (общая/СМР) в ценах 2 квартала 2015 года составляет 99,69/91,56 млн. руб.
Универсальный спортивный комплекс (ppt, 3 700 Kb) (с. Кижинга Кижингинского района Республики Бурятия. Корректировка-2)
Стоимость реализации проекта (общая/СМР) в ценах 3 квартала 2015 года согласно экспертизе № 03-1-3-0070-15 от 29.10.2015 года составляет 100,0/87,4 млн. руб.
Плавательный бассейн в с. Аликово Аликовского района Чувашской республики (pdf, 1 540 Kb)
Стоимость реализации проекта (общая/СМР) в ценах 2 квартала 2014 года согласно экспертизе № 21-1-5-0242-14 от 19.09.2014 года составляет 93,5/75,4 млн. руб.
Физкультурно-оздоровительный комплекс (pptx, 1 640 Kb) (Северо-Западном микрорайоне города Курска по адресу: ул. Косухина, 25)
Стоимость реализации проекта (общая/СМР) в ценах 1 квартала 2016 года согласно экспертизе № 46-1-6-0248-16 от 04.05.2016 года составляет 112,2/96,5 млн. руб.
Стоимость реализации проекта (общая/СМР) в ценах 1 квартала 2015 г. согласно экспертизе № 29-1-056с-15 от 23.09.2015 составляет 100,0/93,8 млн. рублей
Стоимость реализации проекта (общая/СМР) в ценах 2 квартала 2015 г. согласно экспертизе № 48-1-4-0184-15 от 04.08.2015 составляет 97,1/85,8 млн. рублей
Стоимость реализации проекта (общая/СМР) в ценах 3 квартала 2015 г. согласно экспертизе № 31-1-6-0666-15 от 28.08.2015 составляет 94,4/78,4 млн. рублей
Стоимость реализации проекта (общая/СМР) в ценах 1 квартала 2015 г. согласно экспертизе № 21-1-6-0018-15 от 15.09.2015 составляет 24,8/23,6 млн. рублей
Стоимость реализации проекта (общая/СМР) в ценах 3 квартала 2015 г. согласно экспертизе № 32-1-3-0425-15 от 19.10.2015 составляет 7,8/7,6 млн. рублей
Спортивная площадка 26х18 м. Трибуны 1506 мест. Стоимость реализации проекта (общая/СМР) в ценах 4 квартала 2014 г. согласно экспертизе № 25-1-2-009-15 составляет 56,8/48,8 млн. рублей.
Стоимость реализации проекта (общая/СМР) в ценах 1 квартала 2015 г. согласно экспертизе № 01-1-1-0049-15 от 10.04.2015 составляет 91,2/75,2 млн. рублей.