Строительство фармацевтического завода в белгородской области
Как стало известно, в конце марта в Яковлевском районе Белгородской области планируется начать строительство фармацевтического завода мощностью 680 единиц лекарств в год. Реализацией проекта с объемом инвестиций более 10 млрд руб. займется близкое к инвестиционному консорциуму Magnus Union ОАО «Управляющая компания “Белфарма”». Эксперты считают, что у инвестора могут возникнуть сложности с квалифицированными кадрами, однако политика импортозамещения создает благоприятные условия для появления предприятия.
О планах инвестора приступить к строительству завода по производству фармацевтических субстанций и готовых лекарств рассказал глава администрации Яковлевского района Белгородской области Иван Бойченко, выступая во вторник перед райсоветом с отчетом об итогах социально-экономического развития в 2014 году и задачах на 2015-й. Господин Бойченко пояснил, что «торжественное начало строительства с закладкой капсулы и участием первых лиц региона» назначено на 23 марта. По словам главы администрации, сейчас на площадке в 40 га на территории Терновского сельского поселения идут подготовительные работы. Земля во время строительства будет находиться в аренде, а впоследствии инвестор планирует выкупить ее в собственность.
«Строительство будет вестись в три очереди в течение трех лет. Всего в производство планируется вложить более 10 млрд руб. Работать на нем будут почти 700 человек, ранее кадры для производства планировалось готовить в Белгородском госуниверситете. Первую очередь инвестор рассчитывает сдать уже к концу следующего года», — рассказал Иван Бойченко. По его словам, общая территория завода должна составить 162 тыс. кв. м. Площадка находится рядом с трассой М-10 «Крым», поэтому у «производителя не должно возникнуть проблем с логистикой».
Гендиректор белгородского ОАО «Центр кластерного развития “Магнус”» (на региональном уровне представляет интересы консорциума Magnus Union) Алексей Шулешко пояснил, что проект будет реализовывать ОАО «Управляющая компания “Белфарма”»: «Начинало проект еще в 2012 году ООО “Белфарма” (его гендиректор Александр Манжосенко заявлял о предприятии стоимостью 6,5 млрд руб., к строительству которого планировалось приступить в начале 2014 года), однако сейчас это юрлицо ликвидируется, и строительством будет заниматься именно ОАО».
Гендиректор ОАО «УК “Белфарма”» Сергей Гончар сообщил, что в первую очередь строительства должно войти производство примерно 20 наименований медпрепаратов. Во второй очереди планируется наладить ежегодный выпуск порядка 10 т субстанций из отечественного сырья. Всего предполагается выпуск 120 видов лекарств. Называть конкретные медпрепараты руководитель не стал, сославшись на коммерческую тайну. Господин Гончар отметил, что после выхода завода на проектную мощность в 2018 году на нем ежегодно планируется производить порядка 680 млн условных единиц готовых лекарств в таблетках, капсулах, ампулах и гелях. Компания рассчитывает на привлечение иностранных кредитных средств: 20% от объема инвестиций должны составить собственные средства, а остальное надеются получить в германском Commerzbank AG и швейцарском финансовом конгломерате HSBC Holdings plc.
«Строительство завода — первый пункт в плане создания Magnus Union фармацевтического кластера в Белгородской области. В дальнейшем мы планируем построить научно-исследовательский институт и аптечный склад. Сбывать продукцию намерены, в том числе, в южных регионах России», — добавил господин Гончар.
Директор по коммуникациям в России французского фармконцерна Sanofi (имеет завод в Орловской области) Виктория Еремина отметила возможные сложности с поиском высококвалифицированных сотрудников для перспективного фармзавода. По ее словам, для успешной работы предприятия требуется не менее 65% специалистов с высшим фармацевтическим, медицинским, химико-технологическим, биологическим и техническим образованием. Их поиск — «дело непростое». С ней не согласился директор QB Finance Дмитрий Лепешкин: «Регион вполне способен обеспечить предприятие сотрудниками необходимого уровня самостоятельно». Господин Лепешкин считает, что время для строительства в условиях тренда на импортозамещение выбрано удачно. «Кроме того, в периоды кризиса в экономике, когда население начинает более ответственно подходить к планированию расходов, традиционно растет спрос на дженерики (аналоги известных патентованных лекарств), зачастую они стоят в 3–5 раз дешевле дорогих импортных препаратов. Учитывая то, что объем спроса на медикаменты мало подвержен сокращению вне зависимости от экономической ситуации, компания сможет быстро окупить вложения», — отметил эксперт.
Директор отдела стратегических исследований маркетингового агентства DSM Group (специализируется на изучении фармрынка) Юлия Нечаева полагает, что дефицита лекарственных препаратов в России сейчас нет, но проект может быть реализован в рамках стратегии развития фармацевтической промышленности «Фарма 2020»: «Сегодня отечественный рынок лекарств на 77% состоит из импортных товаров. В рамках разработанной правительством программы эту долю необходимо уменьшить до 50%. Стоимость импортных лекарств в среднем в 4,5 раза выше, чем отечественных».
Каким будет белгородский фармацевтический комплекс
Об этом рассказал гендиректор корпорации «Развитие» Константин Тетерин на конкурсе проектов StartUp:Land – HealthNet, который проходит в Белгороде 26–27 июня.
Фармацевтический комплекс построят на территории Яковлевского округа. Стройка будет идти в несколько этапов.
«У нас есть большое желание и возможности по реализации фармацевтического кластера в регионе. Инвестиционная идея заключается в том, чтобы создать комплекс с производственно-складской функцией, где будут также выпускать чистую упаковку, хранить и транспортировать лекарства, – рассказал Константин Тетерин. – Якорным резидентом будет ведущая иностранная или российская фармацевтическая компания, и уже договорённости есть».
Частью комплекса станет цех производства фармацевтических субстанций. Его спроектируют по международным стандартам GMP (Good Manufacturing Practice – Надлежащая производственная практика) и оснастят высокотехнологичным оборудованием швейцарской фирмы.
На основе субстанции планируют изготавливать антисептики. Такое производство сыграет большую роль в импортозамещении. В будущем цех сможет производить лекарства и для заказчиков из Европы и США.
Объём производства субстанций – 6 тонн в год, цех даст 50 рабочих мест.
Ещё один цех фармкомплекса займётся растворами для медицинского применения и ветеринарии. В частности, планируют выпускать препараты для лечения и профилактики у животных бактериальных и грибковых инфекцией. Объём инвестиций в цех – 1,5 млрд рублей. Здесь появятся 150 рабочих мест.
Создание производства мазевых форм антисептиков – тоже часть проекта. По словам эксперта, подобных лекарств много, но есть спрос на улучшенные версии, которые помогают достичь более высокого ранозаживляющего эффекта. Именно такие и собираются производить в Белгородской области.
Значимым шагом в развитии фармацевтического комплекса станет производство распылителей для флаконов с лекарствами, косметическими и парфюмерными средствами.
«Мы видим потребность в этом производстве, видим, как рынок заполняется. Проект имеет важное импортозамещающее значение: сегодня фармацевтические распылители – это 100%-ный импорт. Хотя ниша начинает заполняться, российские производители показывают свои амбиции, – отметил Тетерин. – Реализация проекта позволит новому предприятию замкнуть технологическую цепочку не только для региона, но и России, так как сейчас распылители – единственный её элемент, импортируемый из‑за рубежа».
Для фармкомплекса построят специальный склад. Он сможет обслуживать не только наш регион, но всё Черноземье.
На ярмарку StartUp:Land в Белгород съехались представители власти, науки и бизнеса из Венгрии, Китая, Португалии, Нидерландов. Россию представляют Чечня, Воронеж, Калуга, Москва и другие города. Участники обсуждают проблемы медицины, ветеринарии, косметологии и в целом индустрии здоровья. Параллельно с лекциями новаторы отрасли представляют жюри свои проекты. Лучшие идеи реализуют в Белгородской области.
Строители фармзавода в Белгородской области спорят с чиновниками и подрядчиками
Инициаторы проекта по созданию крупного фармацевтического завода (стоимостью более 10 млрд руб.) в Белгородской области столкнулись с неожиданными сложностями. По их данным, предоставленный областными властями участок потребовал уточнения границ, что привело к задержке реализации проекта и убыткам инвестора. Компания рассчитывает на пересмотр цены аренды участка. А в начале этой недели занимающееся проектом ОАО «Управляющая компания “Белфарма”» получило банкротный иск из-за долга в 15 млн руб. перед одним из подрядчиков. Впрочем, «Белфарма» не отказывается от своих планов, утверждая, что к подрядчикам есть встречные претензии.
С заявлением о банкротстве ОАО «Управляющая компания “Белфарма”» в белгородский арбитраж в понедельник обратилось местное ООО «Строительная компания “Оникс”». Заявление пока не принято к производству, суть претензий не раскрывается. С осени 2015 года эта компания взыскала с «Белфармы» в арбитраже 15,3 млн руб. «задолженности по договору подряда» в рамках двух гражданских дел. Оба иска были удовлетворены частично — подрядчик настаивал на взыскании в сумме 17,8 млн руб.
Гендиректор «Оникса» Александр Рындин вчера предпочел не говорить о том, какие конкретно работы выполняла его компания. Он рассказал, что «“Белфарма” не расплатилась ни с кем из подрядных организаций»: «Только нам они должны больше 10 млн руб., а долгов перед всеми подрядчиками — больше 50 млн руб. Также они еще не заплатили ни копейки за арендованную землю».
С августа 2015 года по сентябрь нынешнего к «Белфарме» в региональный арбитраж было подано десять исков (считая два гражданских и один банкротный от «Оникса»). По данным арбитража, общая сумма заявленных требований составила около 22 млн руб. Суд пока удовлетворил требования на 17,3 млн руб. В частности, ООО «Аврора» пыталось взыскать в арбитраже задолженность за аренду транспортных средств (по одному иску заключено мировое соглашение, еще два рассматриваются), ОАО «Корпоративные сервисные системы» — долг за аренду недвижимости (рассматривается), ОГУ «Служба градостроительного кадастра Белгородской области» — долг «за создание научно-технической продукции» (иск удовлетворен частично). Мировое соглашение было заключено по иску ООО «Проектинвест» о взыскании долга за проектные работы. До сих пор рассматривается заявление областного департамента имущественных и земельных отношений (ДИЗО) о взыскании 3,2 млн руб. за два года аренды земли.
Представители ОАО «УК “Белфарма”» готовы оспаривать требования подрядчика в рамках возможного дела о банкротстве, заявили вчера „Ъ“ в компании. «“Оникс” занимался строительством подъездных путей к нашей площадке в Яковлевском районе, КПП и ограждения на этом участке. Построенная ими дорога, например, уже полностью развалилась. И у нас есть основания говорить, что цены на услуги подрядчика были завышены, — сказали в компании. — По большинству гражданских исков у нас либо уже заключены мировые соглашения с истцами, либо есть соответствующие договоренности с компаньонами». Разбирательство с ДИЗО, как пояснили „Ъ“ в «Белфарме», связано с «неверным выделением участка под строительство завода» и понесенными из-за этого убытками «в несколько миллионов».
«Собственники участка (облправительство. — „Ъ“) допустили ошибку в межевании территории, на которой нам предстоит возвести фармзавод. 6 га из участка в 40 га входят в полосу отчуждения федеральной автодороги М2 Москва — Симферополь, где строительство запрещено, — пояснили в компании. — Мы указали на эту ошибку и убедили ДИЗО пересмотреть план территории. Участок был переконфигурирован с учетом этих неточностей. Мы попросили департамент пересмотреть размер арендной платы с учетом наших убытков из-за ошибочного участка: мы оплачивали его картографию, геодезические и иные работы. Пока понимания не нашли. Но хотелось бы, чтобы ошибку признали и все процессы проходили в рамках законодательства». В облправительстве ситуацию пока публично не комментировали.
Сейчас «Белфарма», как сообщили „Ъ“ в компании, заканчивает подготовку проектной документации завода: «В течение месяца будут консолидированы итоги работы нескольких проектных институтов, и мы выйдем с ними на экспертизу Госстроя».
Глава администрации Яковлевского района Иван Бойченко вчера подтвердил „Ъ“, что работа над созданием фармзавода «не приостанавливалась»: «На участке идут земельные работы. Информации о трудностях у инвестора не было, речь шла даже о возможном увеличении параметров проекта».
Директор по развитию профильной аналитической компании RNC Pharma Николай Беспалов отметил, что ряд инвесторов, анонсировавших ранее в России строительство фармпредприятий, в кризис столкнулись с различными сложностями: «Появлялась информация о старте большого количества проектов, но многие из них впоследствии тормозились». Впрочем, по мнению эксперта, на отечественном рынке нет дефицита фармацевтических мощностей. «Емкость рынка достаточна для нынешнего уровня спроса, большинство производств вполне современны, сертифицированы по стандартам GMP (подтверждают соответствие производства лексредств международным стандартам. — „Ъ“)», — резюмировал господин Беспалов.