Строительство фармацевтического завода в белгороде

Строительство фармацевтического завода в белгороде

Как стало известно, в конце марта в Яковлевском районе Белгородской области планируется начать строительство фармацевтического завода мощностью 680 единиц лекарств в год. Реализацией проекта с объемом инвестиций более 10 млрд руб. займется близкое к инвестиционному консорциуму Magnus Union ОАО «Управляющая компания “Белфарма”». Эксперты считают, что у инвестора могут возникнуть сложности с квалифицированными кадрами, однако политика импортозамещения создает благоприятные условия для появления предприятия.

О планах инвестора приступить к строительству завода по производству фармацевтических субстанций и готовых лекарств рассказал глава администрации Яковлевского района Белгородской области Иван Бойченко, выступая во вторник перед райсоветом с отчетом об итогах социально-экономического развития в 2014 году и задачах на 2015-й. Господин Бойченко пояснил, что «торжественное начало строительства с закладкой капсулы и участием первых лиц региона» назначено на 23 марта. По словам главы администрации, сейчас на площадке в 40 га на территории Терновского сельского поселения идут подготовительные работы. Земля во время строительства будет находиться в аренде, а впоследствии инвестор планирует выкупить ее в собственность.

«Строительство будет вестись в три очереди в течение трех лет. Всего в производство планируется вложить более 10 млрд руб. Работать на нем будут почти 700 человек, ранее кадры для производства планировалось готовить в Белгородском госуниверситете. Первую очередь инвестор рассчитывает сдать уже к концу следующего года», — рассказал Иван Бойченко. По его словам, общая территория завода должна составить 162 тыс. кв. м. Площадка находится рядом с трассой М-10 «Крым», поэтому у «производителя не должно возникнуть проблем с логистикой».

Гендиректор белгородского ОАО «Центр кластерного развития “Магнус”» (на региональном уровне представляет интересы консорциума Magnus Union) Алексей Шулешко пояснил, что проект будет реализовывать ОАО «Управляющая компания “Белфарма”»: «Начинало проект еще в 2012 году ООО “Белфарма” (его гендиректор Александр Манжосенко заявлял о предприятии стоимостью 6,5 млрд руб., к строительству которого планировалось приступить в начале 2014 года), однако сейчас это юрлицо ликвидируется, и строительством будет заниматься именно ОАО».

Гендиректор ОАО «УК “Белфарма”» Сергей Гончар сообщил, что в первую очередь строительства должно войти производство примерно 20 наименований медпрепаратов. Во второй очереди планируется наладить ежегодный выпуск порядка 10 т субстанций из отечественного сырья. Всего предполагается выпуск 120 видов лекарств. Называть конкретные медпрепараты руководитель не стал, сославшись на коммерческую тайну. Господин Гончар отметил, что после выхода завода на проектную мощность в 2018 году на нем ежегодно планируется производить порядка 680 млн условных единиц готовых лекарств в таблетках, капсулах, ампулах и гелях. Компания рассчитывает на привлечение иностранных кредитных средств: 20% от объема инвестиций должны составить собственные средства, а остальное надеются получить в германском Commerzbank AG и швейцарском финансовом конгломерате HSBC Holdings plc.

«Строительство завода — первый пункт в плане создания Magnus Union фармацевтического кластера в Белгородской области. В дальнейшем мы планируем построить научно-исследовательский институт и аптечный склад. Сбывать продукцию намерены, в том числе, в южных регионах России», — добавил господин Гончар.

Директор по коммуникациям в России французского фармконцерна Sanofi (имеет завод в Орловской области) Виктория Еремина отметила возможные сложности с поиском высококвалифицированных сотрудников для перспективного фармзавода. По ее словам, для успешной работы предприятия требуется не менее 65% специалистов с высшим фармацевтическим, медицинским, химико-технологическим, биологическим и техническим образованием. Их поиск — «дело непростое». С ней не согласился директор QB Finance Дмитрий Лепешкин: «Регион вполне способен обеспечить предприятие сотрудниками необходимого уровня самостоятельно». Господин Лепешкин считает, что время для строительства в условиях тренда на импортозамещение выбрано удачно. «Кроме того, в периоды кризиса в экономике, когда население начинает более ответственно подходить к планированию расходов, традиционно растет спрос на дженерики (аналоги известных патентованных лекарств), зачастую они стоят в 3–5 раз дешевле дорогих импортных препаратов. Учитывая то, что объем спроса на медикаменты мало подвержен сокращению вне зависимости от экономической ситуации, компания сможет быстро окупить вложения», — отметил эксперт.

Директор отдела стратегических исследований маркетингового агентства DSM Group (специализируется на изучении фармрынка) Юлия Нечаева полагает, что дефицита лекарственных препаратов в России сейчас нет, но проект может быть реализован в рамках стратегии развития фармацевтической промышленности «Фарма 2020»: «Сегодня отечественный рынок лекарств на 77% состоит из импортных товаров. В рамках разработанной правительством программы эту долю необходимо уменьшить до 50%. Стоимость импортных лекарств в среднем в 4,5 раза выше, чем отечественных».

Источник

Мечтающая построить под Белгородом фармацевтический завод за 10 млрд рублей компания попала под наблюдение

Воронеж. 18.04.2018. ABIREG.RU – Арбитражный суд Белгородской области ввел процедуру наблюдения в отношении ОАО УК «Белфарма», которое уже несколько лет пытается реализовать проект фармацевтического завода в регионе, следует из документов суда.

С заявлением о признании должника банкротом в середине февраля обратилось местное ООО «ПроектИнвест». Задолженность перед компанией составила 1,7 млн рублей. Временным управляющим утвержден Игорь Корнеев из Саморегулируемой организации арбитражных управляющих Северо-Запада. Судебное заседание по результатам введения процедуры назначено на 15 августа.

Согласно материалам дела, ООО «ПроектИнвест» обратилось в арбитраж еще в 2015 году о взыскании с «Белфармы» более 3 млн рублей за невыполнение должником условий договора по проектным работам. Тогда стороны заключили мировое соглашение, по которому должник должен был выплатить 1,9 млн рублей. Однако до сих пор задолженность перед компанией «ПроектИнвест» полностью не погашена.

Один из руководителей проекта «Белфармы» Алексей Шулешко пояснил «Абирегу», что, несмотря на введение наблюдения, «развитие проекта пока продолжается». По его словам, уже готов его генплан. Также «Белфарма» ожидает, когда немецкая страховая компания «Гермес» застрахует сделку. «В настоящий момент ждем денег от наших партнеров. У нас не такие большие долги, по сравнению с той суммой, которую мы ожидаем. Примерная сумма общей задолженности составляет 30 млн рублей, которую мы планируем погасить за счет инвесторов», – заявил господин Шулешко.

Напомним, проект «Белфармы» был одобрен облправительством шесть лет назад. Объем инвестиций в фармзавод за несколько лет «простоя» не изменился и составит чуть более 10 млрд рублей. Инвестором выступает немецкий банковский концерн Commerzbank. Мощность завода должна составить 680 млн единиц лекарств в год и 50 тонн субстанций. Всего предприятие планировало производить порядка 120 наименований препаратов. Согласно договору, заключенному в конце ноября минувшего года с проектировавшим завод концерном Bosch, строительство «чистых» помещений и монтаж оборудования будут осуществлять немецкие специалисты. Для остальных работ в Белгородской области зарегистрировано ООО «Магнус Строй», через которое будут заключаться договоры с подрядчиками. В начале года «Белфарма» заявила о готовности построить фармзавод в 2018 году.

Тогда же один из подрядчиков «Белфармы» – ООО «Белгеоцентр» – потребовал признать компанию банкротом. Задолженность возникла по договору проведения инженерно-геологических изысканий, сумма долга составила чуть более 6 млн рублей. Ее иск пока не удовлетворен. В целом банкротное дело компании было инициировано два года назад строительной компанией «Оникс». Долг в 15,3 млн рублей перед ней погасил соинвестор «Белфармы» – ОАО «Центр кластерного развития Магнус» (ОАО «ЦКР Магнус»).

ОАО «Управляющая компания «Белфарма» с уставным капиталом 100 тыс. рублей зарегистрировано в 2013 году. Основной вид деятельности – производство лекарственных препаратов и материалов, применяемых в медицинских целях. 52% акций принадлежит генеральному директору Сергею Гончару, 33% – Михаилу Бережному. В 2016 году компания показала нулевую выручку, чистая прибыль составила 30 тыс. рублей.

Источник

«Белфарма» откладывает строительство завода за 10 млрд рублей

Инициаторы создания фармацевтического завода за 10 млрд руб. в Белгородской области не смогли приступить к строительству предприятия, которое планировалось открыть к 2020 году. Об этом “Ъ-Черноземье” сообщили представители региональных властей. В компании объясняют это земельным конфликтом с облправительством. К занимающемуся проектом ОАО «Управляющая компания «Белфарма»» в начале осени был подан очередной банкротный иск. Проект фармзавода, впрочем, остается актуальным для рынка, считают эксперты.

Компания планировала построить фармацевтический завод в примыкающем к Белгороду Яковлевском городском округе к 2020 году, но не приступила к его возведению, сообщил “Ъ-Черноземье” руководитель регионального департамента экономразвития, вице-губернатор Олег Абрамов. «Завод остался на уровне идеи. Его подробный проект даже не был представлен в правительство области, хотя мы, конечно, всегда готовы поддержать крупных инвесторов»,— сказал господин Абрамов. Строительство завода не ведется, подтвердил “Ъ-Черноземье” спикер совета депутатов Яковлевского городского округа, экс-глава муниципалитета Иван Бойченко.

ОАО «Управляющая компания “Белфарма”»

По данным «СПАРК-Интерфакс», ОАО «Управляющая компания “Белфарма”» зарегистрировано в Белгороде в 2013 году для производства лекарственных препаратов и медицинских материалов. Уставный капитал — 100 тыс. руб. Гендиректором выступает владелец 26% акций Сергей Гончар, такой же долей владеет Александр Манжосенко, еще по 16,5% акций у Михаила Бережного и Александра Рутковского, 15% владеет Сергей Годуев. В 2018 году УК «Белфарма» получила 148 тыс. руб. чистой прибыли (795 тыс. руб. убытков годом ранее). И в 2018, и в 2017 годах она указывала в отчете нулевую выручку.

О планах ОАО «Управляющая компания «Белфарма»» построить производство фармацевтических субстанций и готовых лекарств стало известно в начале 2015 года. Предполагаемая проектная мощность фармзавода оценивалась в 680 млн условных единиц готовых лекарств в таблетках, капсулах, ампулах и гелях, 50 т субстанций ежегодно.

Как начинался проект фармзавода

Первой продукцией предприятия должны были стать дженерики — более дешевые аналоги популярных лекарств. Позже в портфеле ожидали и оригинальные препараты собственной разработки, рассказывали представители инвестора. Общая стоимость проекта вместе с созданием энергетического центра для фармзавода оценивалась в 10 млрд руб. Компания заявляла, что договорилась о финансировании с немецким Commerzbank.

Гендиректор УК «Белфарма» Сергей Гончар рассказал “Ъ-Черноземье”, что компания заморозила инвестпроект в Белгородской области из-за земельного конфликта с облправительством.

Отношение региональных властей к нашему проекту могу описать как безразличное. Но только до того момента, как мы, вложив около 100 млн руб. собственных средств, перевели арендованные под Белгородом 42 га сельхозземель в статус земель промышленности и провели к ним коммуникации.

Теперь только кадастровая стоимость 1 га достигает 3 млн руб., не говоря о рыночной. После этого у нас создалось впечатление, что власти сознательно стремятся обанкротить компанию, чтобы забрать у нее ликвидную землю,— сказал господин Гончар.— Им это пока не удается, в суде мы боремся. Но реализовывать инвестпроект в таких условиях невозможно».

В середине октября арбитражный суд Белгородской области принял иск о банкротстве УК «Белфарма». Заявление подала проектная организация ООО «Белгеоцентр» из-за долга в 5,96 млн руб. К иску также присоединился ГУП «Белгородоблпроект» с 1,17 млн руб. требований.

Следующее заседание по делу запланировано на 20 января 2020 года. В 2016 году компания уже оказывалась под угрозой банкротства из-за долга в 15 млн руб. перед одним из подрядчиков. Но тогда инвесторы в итоге избежали банкротства — арбитраж не стал удовлетворять иск.

Кто еще инвестирует в фармацевтику в Белгородской области

Сергей Гончар сообщил, что инвесторы сосредоточились на реализации проекта в столице Чечни, где белгородская компания с 2015 года участвует в проекте биофармацевтического кластера за 16 млрд руб. В занимающемся проектом АО «Управляющая компания «Белфарма Грозный»» 26% принадлежит фонду имени Ахмата Кадырова, который возглавляет его вдова, мать главы Чечни Рамзана Кадырова Аймани Кадырова. В начале 2018 года Рамзан Кадыров сообщил, что в Грозном началось строительство кластера. Впрочем, и у этого проекта возникают сложности.

В начале ноября мэрия Грозного обратилась в региональный арбитраж с иском к УК «Белфарма Грозный» о взыскании 5,36 млн руб. задолженности по аренде земли. Иск принят к производству, но по существу пока не рассмотрен.

Гендиректор компании «Евроэксперт» Екатерина Синогейкина отмечает, что российский фармрынок находится в стадии стагнации, но проект «Белфармы» остается для него «относительно актуальным». «Компания делала разумный выбор в пользу дженериков, за счет их выигрышной цены она могла бы выйти на более массовый сегмент, получать прибыль и формировать собственный портфель оригинальных препаратов. У проекта выгодное географическое расположение. Но сейчас, вероятно, его будущее будет зависеть от менеджмента, поскольку для успешной реализации ситуации с многочисленными банкротными исками должны быть полностью исключены»,— сказала госпожа Синогейкина.

Аналитик «Алора» Алексей Антонов заметил, что у компании «был более чем достаточный срок, чтобы уладить проблемы с участком и подрядчиками, закончить строительство завода»: «Аналогичные предприятия строятся в Подмосковье за один-два года». «Проект остается актуальным, но вероятность его реализации низкая. Фармацевтика — очень динамичная отрасль, за прошедшие со старта проекта годы многое изменилось»,— заключил господин Антонов.

Насколько развита фармацевтическая отрасль в Черноземье

Инвестплощадки макрорегиона привлекают как зарубежных, так и российских производителей лекарств

Источник