- «Объекта мы не увидим»: как развивается история знаковой больницы-долгостроя ХМАО
- Губернатор проинспектировала ход строительства центральной окружной больницы в Нижневартовске
- Почему больница в Нижневартовске останется долгостроем
- В Югре консервируют объект, который обещали построить сразу два губернатора
«Объекта мы не увидим»: как развивается история знаковой больницы-долгостроя ХМАО
В ноябре не начнет работу вторая очередь Центральной больницы Нижневартовска на 1100 коек, подрядчик ООО «Версо-Монолит» вновь не укладывается в сроки. Первая очередь, за которую несет ответственность ООО «Монолитстрой», готова лишь на 50%, то есть с июля этот показатель увеличился всего на 2,5%. Темпы ужасают и чиновников, но ускорить процесс и приблизиться к финалу вновь не удается.
По мнению депутата Госдумы Евгения Маркова, который начал наблюдать за процессом стройки еще будучи депутатом окружной думы Югры, проблема в нежелании правительства области решить проблему политическими и административными ресурсами.
Сейчас начнется в очередной раз, возможно, расторжение договоров, очередная корректировка стоимости. Этот объект еще дороже станет. Поражаюсь этой неэффективности, Евгений Марков.
О том, что сроки с очередными подрядчиками сдвигаются, стало известно еще до пандемии коронавируса. В феврале вице-спикер думы ХМАО Наталья Западнова заявила, «чтобы нарастить темп работ, необходимо увеличить количество рабочих на стройплощадке с 250 до 500-700». Однако и в октябре на площадке долгостроя без перемен. К этому вопросу вновь привлек внимание депутат Тюменской облдумы Александр Лобов. После визита на стройплощадку он обратился в следственный комитет с просьбой проверить наличие фактов нарушения правил охраны труда и невыплаты зарплаты рабочим.
При посещении объекта заявленного управляющим стройкой числа рабочих я на ней не увидел. Кого из рабочих видел, были без спецодежды и защитных касок. У меня сложилось впечатление, что работа идет ни шатко ни валко. Хотя, на мой взгляд, она должна кипеть, тем более нехватки финансовых средств, выделяемых в рамках программы «Сотрудничество» из бюджета Тюменской области, со слов управляющего, нет, Александр Лобов.
Однако не платят и поставщикам. Представительство европейской компании Dospel в России еще в мае поставило вентиляционное оборудование, однако оплаты нет до сих пор. В представительстве уточнили, что работают на объекте с 2015 года, были сложности, но всегда решались, сейчас же «проблемы затяжного характера».
Как стало известно Муксун.fm, генподрядчик может заменить европейского поставщика оборудования отечественным. И дело не в резком скачке евро. По словам источника, цены остаются в рамках первоначальных договоренностей. Однако желание сэкономить может негативно сказаться на обслуживании «винегрета» из разного оборудования в будущем. Добавим, что ранее чиновники публично заявляли, что оборудование в больнице будет лучшим и самым современным. Однако отечественный аналог не входит даже в топ по качеству.
Генподрядчик первой очереди красноярская компания «Монолитстрой» никак не комментирует ситуацию. Известно, что ООО «Монолитстрой» с октября 2018 года находится в процессе реорганизации. За прошлый год чистая прибыль компании сократилась на 81%.
«Монолитстрой» обязался завершить работы в Нижневартовске до конца июля 2021 года. Однако у компании уже есть несколько проектов, не законченных в срок. Например, реконструкция Дворца спорта в Красноярске ждет завершения уже два года.
И чиновники, и политики, и поставщики уверены, что средств на строительство Центральной больницы выделяется предостаточно. « В 2020 году по строительству первой очереди больницы предстоят большие объемы освоения средств — более 3 млрд рублей. То есть ежемесячно подрядчик должен осваивать почти 300 млн рублей», — сообщила вице-спикер думы ХМАО Наталья Западнова. ООО «Монолитстрой» оценил всю работу в 7,2 млрд рублей, у подрядчика второй очереди сумма на реализацию составляет 2,3 млрд рублей.
Ответственная за вторую очередь компания «Версо-Монолит» уже безуспешно строила больницу на 1100 коек с 2016 года. Компания не выполнила в срок обязательства и законсервировала стройку, получив от заказчика — югорского филиала ГУСа многомиллионные претензии. Несмотря на это, подрядчик вновь появляется на стройке и обязуется завершить работу до конца декабря.
Вот какое-то общее раздолбайство. Там кого-то надо в тюрьму посадить после расследования, видимо, тогда что-то зашевелится, Евгений Марков.
По мнению политика, особенность чиновников Югры — искать причины неудач вместо того, чтобы наконец решать проблемы.
На данном этапе многолетнего строительства Центральной больницы в Нижневартовске и рабочие на стройке, и чиновники, и политики солидарны в одном — до финиша еще далеко.
Губернатор проинспектировала ход строительства центральной окружной больницы в Нижневартовске
5 ноября 2019 14:14
Департамент общественных и внешних связей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры сообщает:
Губернатор Югры Наталья Комарова приняла участие в общественном обсуждении строительства центральной окружной больницы в Нижневартовске, которая возводится в рамках реализации национального проекта «Здравоохранение».
Общая площадь помещений медучреждения составляет 108 тысяч квадратных метров. На ее территории расположено 1100 больничных коек, 36 коек реанимации и интенсивной терапии, 31 больничное отделение, 16 операционных, инфекционный корпус на 80 мест, гараж на 10 машин, цех утилизации медицинских отходов, защитное сооружение на 110 мест.
Готовность первой очереди, в состав которой входят блоки А и Б, хозяйственный корпус (блок Е), гараж, цех утилизации медицинских отходов, составляет 33,7 процента. 17 июня был подписан госконтракт с подрядной организацией, устанавливающий срок строительства в 24 месяца. На данный момент выполнены работы на общую сумму 427,8 миллиона рублей. До конца года планируется произвести работы на 1,3 млрд рублей.
В настоящее время на объекте ведутся монтаж оконных блоков, витражей, кровли, устройство теплового контура, кирпичная кладка перегородок, наружных инженерный сетей, в том числе сетей водо-, тепло-, электроснабжения, канализации.
Ежедневно здесь трудятся 250 работников, выполняющих строительно-монтажные работы. Помимо этого, уже производится поставка необходимого медицинского оборудования, включая оборудование для палат, смотровых кабинетов и др.
В 2020 году планируется монтаж чистых помещений, технологического оборудования.
По второй очереди строительства – блоки В и Г, инфекционный корпус, здание ГО и ЧС – в 2017 году был подписан контракт с подрядчиком. Документом установлен срок завершения работ – 5 декабря нынешнего года. Ожидается, что в 2019 году будут завершены строительно-монтажные работы на общую сумму 975,6 миллиона рублей. На объекте ежедневно работают 200 человек. В июне 2020 года в этих блоках уже начнется полноценная деятельность медицинского персонала.
Ввод в эксплуатацию инфекционного корпуса является приоритетной задачей. По словам директора департамента здравоохранения Югры Алексея Добровольского, полноценная эксплуатация всего объекта начнется в июле 2021 года. Штат сотрудников будет формироваться из числа кадров трех медицинских учреждений.
«Необходимо сформировать потоки пациентов таким образом, чтобы использовать новые площади максимально эффективно», – нацелила профильных руководителей Наталья Комарова.
Представители общественности, обсудив с участниками встречи вопросы формирования доступной среды в новой больнице, кадрового обеспечения медучреждения, выразили мнение, что этот объект крайне необходим не только жителям Нижневартовска, но и всей восточной части автономного округа.
Почему больница в Нижневартовске останется долгостроем
В Югре консервируют объект, который обещали построить сразу два губернатора
Управление капитального строительства Тюменской области, которое выступает официальным застройщиком многопрофильной клиники на 1100 коек в Нижневартовске, разыграло тендер на консервацию объекта. Это означает, что строение необходимо защитить от воздействия факторов среды, и корпуса, на возведение которых уже понадобилось шесть лет, предстоит подготовить к еще более длительному простою. Единственным участником и победителем торгов стало ООО «Версо-Монолит» — основной подрядчик властей Югры, который ранее выиграл контракты на строительство этой же клиники.
Как следует из документов закупки, «консервацией объекта капитального строительства является временное приостановление строительства и приведение объекта и территории, использованной для строительства, в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность основных конструкций и безопасность объекта для населения и окружающей среды». При этом отмечается, что расчетное время простоя — не менее 18 месяцев.
Речь идет о «заморозке» I очереди больницы. Это блоки А, Б, Д, Е, главный корпус, гараж, цех по утилизации медицинских отходов. Стоимость — около 4 млрд рублей. Ее оплатит межрегиональная программа «Сотрудничество». Согласно документам, ни один из указанных объектов по состоянию на 2017 год не достроен. При этом «Версо-Монолит», не закрыв первые объемы, получил контракт на строительство II очереди клиники. Это еще свыше 2,3 млрд рублей.
«URA.RU» удалось выйти на источник в строительной отрасли региона, который утверждает, что лично принимал участие в обсуждении амбициозной стройки еще в 2011 году. По его словам,
проект больницы изначально был нежизнеспособным. Причина — цена квадратного метра, который оказался ниже фактической себестоимости.
«Например, цена квадратного метра чистовой отделки с учетом медоборудования составляла чуть больше 30 тыс. рублей, тогда как в жилых новостройках в черновой — 55-60 тыс. рублей», — комментирует собеседник агентства.
Первым подрядчиком, получившим с помощью демпинга контракт и авансирование, оказалась фирма из Москвы ООО «Строй-Престиж». В Нижневартовск застройщик отправил лишь двух своих представителей — гендиректора и бухгалтера, и за два года успел только забить сваи. В последующем компания исчезла вместе с полученным авансом в размере 650 млн рублей. Никто из чиновников и силовых структур не попытался привлечь москвичей к ответственности.
Вторым на заведомо невыполнимые условия согласился зарегистрированный в Ханты-Мансийске «Версо-Монолит». Фирма получила многомиллиарный господряд, снова являясь единственным реальным поставщиком услуг. Инсайдер утверждает, что строители пошли на сделку при условии, что в последующем параметры контракта будут пересмотрены, и цена квадрата вырастет.
В 2014 году стройку с предвыборным визитом посетил Владимир Якушев. Лидер «матрешки» готовился стать полноценным главой Тюменской области, и на примере строящейся клиники политтехнологи объясняли электорату плюсы межрегионального сотрудничества. К тому времени «Версо-Монолит» установил башенный кран, возвел каркас, и объект действительно стал напоминать строительную площадку. Однако уже в 2015 году работы были свернуты. Блоки I очереди остались незавершенными — компания построила лишь то, на что хватило прописанных в контракте денег.
Источник «URA.RU» считает, что фактическая консервация I очереди клиники была проведена еще в 2015 году. Разыгранный областным УКСом тендер, по версии собеседника, является оплатой уже оказанных услуг задним числом.
Власти Югры искали повод пересмотреть стоимость основных работ. Таковым стала история о якобы устаревшей проектной документации к объекту. Согласно ей, изменения необходимо было внести еще весной 2011 года, чтобы бумаги соответствовали современным требованиями к медицинским учреждениям. Конкурс на разработку нового проекта чиновники провели в конце лета 2012-го, однако фирма-победитель из Тюмени «Анфилада» не справилась со взятыми на себя обязательствами.
Историю о проблемах с документацией в качестве объяснения затянувшемуся строительству лично транслировали общественности губернатор Наталья Комарова и ее заместитель, курирующий профильные вопросы, Дмитрий Шаповал.
Тендер на корректировку документации власти разместили только в 2017 году. Его цена составила более 32 млн рублей. Победителем стала фирма из Сургута «Проектцентр». Собеседник агентства предполагает, что более чем пятилетняя задержка обусловлена переговорами, в ходе которых власти Югры пытались согласовать с Тюменью вопрос о выделении дополнительного финансирования для подрядчика.
Как сообщил в разговоре с агентством генеральный директор фирмы «Версо-Монолит» Дильгам Мамедов, консервация является необходимым элементом строительных работ, и она не помешает строительству II очереди больницы. «По I очереди должна появиться новая проектная документация. Мы ждем, что она появится ближе к концу года, потом заявимся на конкурс», — комментирует собеседник.
На вопрос о том, действительно ли возглавляемая им компания согласилась построить больницу по цене квадратного метра ниже себестоимости, чем сознательно взяла на себя в 2013 году невыполнимые обязательства, господин Мамедов ответил уклончиво: «Проектом я не занимался. Мы генподрядчики. Прошло семь лет, многое изменилось».
В департаменте здравоохранения Югры, который будет эксплуатантом новой больницы, придерживают аналогичной версии. «Строители находятся в таких рамках, что если есть долгострой, то его нужно консервировать», — говорит первый заместитель директора ведомства Владислав Нигматуллин.
Связаться с руководителем управления капитального строительства Тюменской области Александром Старцевым на момент подготовки материала не удалось. В приемной корреспонденту «URA.RU» сообщили, что чиновник отсутствует на рабочем месте. Куратор строительного блока правительства Югры Дмитрий Шаповал, а также официальный представитель «Белого дома» в Ханты-Мансийске Елена Шумакова не отреагировали на попытки журналистов связаться с ними.
За период существования долгостроя срок его гипотетической сдачи в эксплуатацию менялся несколько раз. Дата, актуальная на сегодняшний день, — декабрь 2019 года.