Беглов велел провести конкурс и выбрать подрядчика для поликлиники в Красном Селе
В четверг, 8 августа, врио губернатора Петербурга Александр Беглов в ходе рабочего объезда Красносельского района посетил новую поликлинику и обсудил вопросы о выборе нового подрядчика, который закончит ремонтные работы и сдаст готовое учреждение.
Ранее Беглов уже приезжал на объект в декабре 2018 года. Работы на объекте не велись с апреля 2018 года из-за расторжения контракта с застройщиками.
По итогам сегодняшней инспекции выяснилось, что ситуация в Красном Селе крайне негативная: не достроены взрослая и детская поликлиника, Дом культуры. Поручения, которые Беглов отдал в декабре, не выполнены. Это полнейшее пренебрежение интересами людей, которые фактически стали заложниками безответственных строителей. Александр Беглов отдал поручение тщательно изучить ситуацию, чтобы все ответственные за провал работ на трех важнейших социальных объектах понесли соответствующее наказание, получив штрафные санкции. Кроме того, рассмотрят необходимость возбуждения уголовного дела.
Для окончания строительства соцобъектов в Красном Селе осенью определят новых подрядчиков. Александр Беглов поручил в сентябре провести конкурс и выбрать нового подрядчика.За качество их подбора отвечает лично руководство Комитета по строительству.
«Обидно за эту поликлинику: 70% готовности, но подрядчик подвел. Нужно гнать таких подрядчиков из города», — поделился Беглов.
Также Беглов поручил обустроить проезжую часть к территории поликлиники для удобной транспортировки пациентов.
Врио губернатора назначил сроки сдачи взрослой поликлиники на октябрь 2020 года, а детской — на декабрь.
Сейчас строительство медучреждения приостановлено, так как прошлый подрядчик нарушил условия контракта. Отставание по объекту на основании календарного плана выполнения работ составляет 12 месяцев. Поликлинику должны были сдать еще в 2017 году.
Здание рассчитано на 600 посещений в смену и включает отделение травматологии, стоматологии, реабилитации и женскую консультацию.
За 2019 год во время строительства освоили сумму в 8 238 820 рублей. В общей сложности цена контракта с подрядчиком составляла более 470 миллионов рублей.
На данный момент здание готово на 75%.
Ранее НЕВСКИЕ НОВОСТИ сообщали, что врио губернатора Беглов нацелен принимать жесткие меры в отношении недобросовестных подрядчиков. Компании, который сорвали сроки и не выполнили условия контракта, заносят в черный список.
Застройщик проспонсировал Ротенберга вместо открытия школы и поликлиники
«Мойка78» разгадала тайну недостроенных в Петербурге школы и поликлиники, которые были в центре внимания в конце 2018 года. В этой истории столкнулись интересы влиятельных дзюдоистов, сбежавшего футбольного клуба «Динамо» и недобросовестного застройщика.
Если коротко, то у компании-застройщика «Капитал стройиндустрия» два владельца: Александр Латыпов и Адам Цибаев (в последующем продал свою долю Андрею Гондусову).
Неотреставрированный корпус школы в Пушкине. Фото: Мойка78/Николай Овсянников
Латыпов без лишней огласки переводил деньги футбольному клубу Бориса Ротенберга, где генеральным директором является Рубашко Д.В. Оформлено это было по договорам займов и как спонсорская помощь. Какую выгоду от этого получал застройщик — загадка. В конечном счете второй совладелец компании обнаружил, что денег на строительство школы и поликлиники не осталось. И начался судебный процесс, где на кону 269 млн рублей.
Недостроенная поликлиника в Красном Селе. Фото: Мойка78/Валентин Егоршин
Ниже «Мойка78» детально рассказывает, кто, куда и как переводил деньги. Вся информация подтверждается документами, которые есть в распоряжении редакции.
Что строили
В октябре-ноябре 2017 года Фонд капитального строительства и реконструкции (ФКСР, подведомственное учреждение комитета по строительству) заключил два контракта на строительство — гимназии на 550 мест в Пушкине (Леонтьевская улица, 10А, Церковная улица, 16А) и взрослой поликлиники на 660 ежедневных посещений в Красном селе (переулок Щуппа, 1).
Из 841 млн рублей на строительство этого объекта КСИ успело получить чуть больше 94 млн рублей.
Неотреставрированный корпус школы в Пушкине. Фото: Мойка78/Николай Овсянников
По поручению тогда еще врио губернатора Александра Беглова подрядчик должен был закончить работы к 1 сентября 2019 года. В июле нынешнего года градоначальник посетил стройплощадку и обнаружил, что сдать объекты в срок не получится.
Недостроенная поликлиника в Красном Селе. Фото: Мойка78/Валентин Егоршин
В результате ФКСР в одностороннем порядке расторг договоры с подрядчиком и занес его в «черный список».
Кто строил
Контракты на строительство школы и поликлиники были заключены с компанией «Капитал Стройиндустрия» (КСИ). На возведение учебного заведения в бюджете заложили 364,4 млн рублей, на медицинское учреждение — 465 млн рублей.
В ту пору генеральным директором КСИ был Александр Латыпов, ему же принадлежали 50% акций компании. Другая половина к этому времени уже принадлежала Адаму Цибаеву и Александру Спивакову. В июне 2019 года они продали свой пакет акций Андрею Гондусову.
Впрочем, до сентября 2018 года первой скрипкой в КСИ был именно Латыпов. С 2016-го и до ухода с поста гендиректора он заключил по меньшей мере 8 спонсорских договоров с футбольным клубом «Динамо — Санкт-Петербург» (сейчас переименовано в ФК «Сочи-Развитие»).
Недостроенная поликлиника в Красном Селе. Фото: Мойка78/Валентин Егоршин
Общая сумма спонсорской помощи составила 269 млн рублей. За эти деньги футбольный клуб должен был указывать на сувенирной продукции, в своих заявлениях, что КСИ является спонсором команды.
При этом, по данным портала Rusprofile, в 2015 году выручка футбольного клуба составляла всего 17 тыс. рублей, в 2016 году — 67 млн рублей, в 2017 году — 210 млн рублей, а в по итогам 2018 года — 110 млн рублей.
С другой стороны, согласно данным из банковских выписок, в 2016 году КСИ перевела «Динамо» восемь траншей на общую сумму 30,8 млн рублей, в 2017 году — девять траншей на 193 млн рублей, в 2018 году — семь траншей на 46 млн рублей.
Неотреставрированный корпус школы в Пушкине. Фото: Мойка78/Николай Овсянников
Таким образом, похоже, получается, что Петербург, пускай хоть и частично, но финансировал за бюджетный счет футбольный клуб Бориса Ротенберга. На этом фоне ФК «Динамо» в сезоне 2016/2017 гарантировал себе путевку в ФНЛ.
В следующем сезоне команда сначала занимала верхние строчки турнирной таблицы, однако затем случился спад, и в Кубке России динамовцы вылетели на 1/8 финала.
Когда клуб переехал и переименовался в «Сочи», генеральный директор Дмитрий Рубашко заявил, что цель — выйти в премьер-лигу. К концу декабря 2019 года команда занимает 16 место в Чемпионате России.
Недостроенный корпус школы в Пушкине. Фото: Мойка78/Николай Овсянников
Интересно, что Дмитрий Рубашко не только возглавлял оба футбольных клуба, но и работал помощником Латыпова, когда тот являлся гендиректором КСИ. Кроме того, Рубашко является генеральным директором и единственным учредителем компании «Промлизинг».
В период с 2016 по 2018 год Латыпов перевел этой компании 44,6 млн рублей, в том числе по договору субподряда на достройку школы в Пушкине. При этом основным видом деятельности «Промлизинга» является «деятельность по финансовой аренде».
По информации «Мойки78», в будущем представители КСИ планируют судиться не только с ФК «Сочи», но и с «Промлизингом».
Судебный процесс
В августе 2018 года генеральным директором КСИ вместо Латыпова был назначен Сергей Шацких. Вскоре Цибаев обнаружил, что денег на строительство школы и поликлиники не хватает.
«О совершении противоправных сделок истец узнал в мае 2019 года. Как следует из бухгалтерского баланса за 2016-2018 года, спонсорская помощь в отчете о финансовых результатах отражена в коммерческих расходах»,
Недостроенный корпус школы в Пушкине. Фото: Мойка78/Николай Овсянников
В своем исковом заявлении к «Сочи» Цибаев просит суд признать недействительными восемь спонсорских договоров между КСИ и футбольным клубом и взыскать с клуба в пользу компании 269,8 млн рублей.
После того, как Цибаев продал свою долю в КСИ Гондусову, Гондусов, соответственно, стал истцом, а Цибаева привлекли в качестве третьего лица. Также третьими лицами привлечены Латыпов и временный управляющий КСИ Алексей Цыбульский.
В иске к футбольному клубу указывается, что в распоряжении истцов нет оригиналов договоров о спонсорской помощи. Вместе с тем, из банковских проводок следует, что перечисленные по этим договорам деньги были учтены в КСИ как коммерческие расходы.
«ООО «Капитал Стройиндустрия» строительная организация, следовательно расходы по договорам спонсорской помощи должны были отразить в составе прочих расходов»,
Во-вторых, истец полагает, что перевод денег под видом спонсорской помощи — притворная сделка, которая должна была скрыть дарение денег. Для истца эти сделки не предполагали положительного экономического результата.
«Поскольку Договоры о спонсорской помощи направлены на безвозмездную передачу Ответчику (футбольному клубу — прим.ред.) денежных средств, эти сделки должны быть квалифицированы судом как притворные — прикрывающие дарение, которое в соответствии со ст.575 ГК РФ между коммерческими организациями запрещено»,
Кроме того, гендиректор футбольного клуба Рубашко «достоверно знал», что перевод денег из КСИ помещает строительной компании выполнить свои обязательства перед третьими лицами, говорится в иске.
Значит, уверен истец, согласно п.2 ст. 174 Гражданского кодекса, спонсорская сделка должна быть признана недействительной.
Отзыв на исковое заявление
Свои отзывы на исковое заявление представил футбольный клуб «Сочи» (в прошлом «Динамо — Санкт-Петербург») и Александр Латыпов.
Латыпов в своем отзыве указывает, что по всем спонсорским договорам футбольный клуб полностью выполнил свои обязательства. Это, по версии Латыпова, подтверждается отчетами и актами приемки.
«Никакого сговора между мной и генеральным директором ООО «ФК Сочи-Развитие» Рубашко Д.В. не было и быть не могло. Истец не приводит доказательств, свидетельствующих о наличии сговора»,
В свою очередь футбольный клуб в своем отзыве также указал, что «Организатор (то есть футбольный клуб «Сочи» — прим.ред.) свои обязательства… выполнил в полном объеме». А все акты о выполненных работах подписаны руководством КСИ, то есть Латыповым.
В отзыве «Сочи» говорится также, что истец не представил доказательств, что спонсорские сделки прикрывали «иную волю всех участников сделки».
Ответчик отмечает, что сделка может быть отменена в двух случаях: если одна из сторон знала, что заключение сделки нанесет ущерб второй стороне, или если имел место сговор участников сделки.
Ссылаясь на практику Верховного суда, истец настаивает, что о наличие явного ущерба свидетельствует «предоставление, полученное по сделке, в несколько раз ниже стоимости предоставления, совершенного в пользу контрагента».
Иными словами, ущерб есть, если одна сторона отдала больше, чем получила.
Недостроенный корпус школы в Пушкине. Фото: Мойка78/Николай Овсянников
«Истец не предоставил достоверных сведений о том, что размеры спонсорской помощи по аналогичным спонсорским договорам существенно отличаются от согласованных размеров в оспариваемых спонсорских договорах»,
Также футбольный клуб утверждает, что истец не доказал, что сделка была притворной, а ухудшение финансовых показателей КСИ из-за перевода денег «Сочи» нельзя подтвердить без дополнительного исследования.
При этом ни в отзыве со стороны Латыпова, ни в отзыве «Сочи» не говорится, какую выгоду получил КСИ в результате исполнения спонсорских договоров, и насколько эта выгода соразмерна 269 млн рублей спонсорской помощи.
Уголовное дело
Во время судебного процесса футбольный клуб представил на обозрение договор о спонсорской помощи, подписанный Латыповым и Рубашко (по данным бухгалтерского учета КСИ договор о спонсорской помощи № б/н от 02.07.2018 между компаниями не заключался), а также некий акт зачета, по которому сумма невозвращенного займа «схлопывается» с суммой, прописанной в договоре о спонсорской помощи, в результате чего футбольный клуб освобождается от возврата займа в размере 6 млн рублей.
Также временный управляющий компании заподозрил, что бывший главный бухгалтер Екатерина Карандасова, будучи уволенной со своей должности еще в начале августа 2018, в конце сентября 2018 из дома вошла в программу «1С Бухгалтерия» и скорректировала долг по договору займа. Совершенные Карандасовой Екатериной Викторовной действия автоматически были отображены в журнале регистрации программы «1С Бухгалтерия». По мнению управляющего, в результате действий Карандасовой Екатерины КСИ причинен ущерб в размере 7 млн рублей.
В свою очередь Цибаев, еще будучи акционером КСИ, сообщил в полицию, что без его согласия были заключены спонсорские договоры и переведены денежные средства на счета футбольного клуба «Сочи».
Кроме того, в своем заявлении Цибаев утверждает, что договор субподряда между КСИ и «Промлизингом» на достройку школы также является фиктивным. На основании этого Цибаев просил возбудить уголовное дело по факту совершения мошенничества в особо крупном размере.
В возбуждении уголовное дела Цибаеву отказали, заявление на экс-главного бухгалтера принято к рассмотрению.
Очередное заседание арбитражного суда по иску о спонсорских сделках состоится 15 января.
Что с недостроенными объектами
Как сообщили «Мойке78» в комитете по строительству, работы в двух корпусах гимназии Пушкинского района возобновились.
«В сентябре 2019 года между Фондом капитального строительства и ООО «ГПС-Основа» заключен новый контракт на завершение работ по объекту с конечным сроком выполнения работ – не позднее августа 2020 года»,
В одном из корпусов подрядчик обустраивает фасад, внутренние помещения и наружные инженерные сети. Во втором — ведутся кровельные работы, закрывается контур здания к зиме.
Для достройки же поликлиники в Красном селе был проведен новый конкурс, в котором победила компания ООО «Санлайн-Монтаж». Договор был заключен 25 ноября 2019 года.