Smart технологии в строительстве

Смарт-технологии в строительстве

Современный человек уже начал привыкать к наличию в любом устройстве дисплеев с большой диагональю и качественным изображением, мощных вычислительных способностей и широких возможностей по передаче данных.

Но оснащать таким набором каждый измерительный инструмент не всегда рентабельно и оправдано. Тем более что все это мы и так постоянно носим с собой. Да-да, речь идет о смартфонах.

В российской рознице появилась линейка необычных измерительных приборов от корпорации RYOBI – известного производителя качественного инструмента.

RYOBI предлагает к приобретению ряд гаджетов, функционал которых раскрывается после подключения к устройству на базе операционных систем Android или iOS. Подружиться с вашим телефоном могут следующие полезные приспособления от RYOBI:

• измеритель влажности;
• инфракрасный термометр;
• инспекционная камера;
• лазерный уровень;
• лазерная рулетка;
• лазерный указатель;
• датчик скрытой проводки и труб;
• наушники для подавления шума.

Для максимальной унификации и охвата как можно большего числа устройств подключение выполняется через разъем для наушников.

Для работы с гаджетами предварительно необходимо бесплатно скачать в магазине фирменное приложение Phone Works и пройти несложную процедуру регистрации.

Меню программы интуитивно понятно и позволяет быстро разобраться с возможностями устройств. Вспомогательное приложение поддерживает такие полезные функции, как создание голосовых меток и привязку данных к координатам местности.

Для правильной ориентации смартфона относительно измерительного устройства на каждом из них имеется держатель подобный автомобильному.

Использование функций смартфона позволяет расширить стандартный функционал инструментов. Так, для лазерного уровня возможно задание произвольных углов и использования камеры телефона для помощи в ориентировании.

Аппаратные ресурсы телефона задействуются максимально. Вплоть до использования встроенного гироскопа. Такой симбиоз дал возможность получить максимальный функционал и сохранить доступную стоимость.

Гаджеты оснащаются собственными элементами питания и не укорачивают время между зарядками смартфона. Цена устройств колеблется от 15 $ за указку до 100 за эндоскоп. Для полного комплекта из 8-ми приспособлений можно приобрести удобный чемоданчик за 20 $.

Также смотрите на видео пример использования приложения лазерного дальнометра Ryobi.

Статья подготовлена при информационной поддержке портала ysadba142.ru

Источник

Умное строительство

Новые технологии, которые станут обязательными на рынке жилья в новом десятилетии

Цифровые технологии постепенно внедряются во все сферы. Строительная отрасль до последнего времени оставалась самой консервативной, но сегодня идёт её активная диджитализация. Пользователь также перегружен информацией и хочет экономить время, получая максимум услуг по умолчанию в рамках одной системы. Рассказываем, какие технологии в ближайшие годы будут широко распространены при строительстве, реализации и эксплуатации жилья.

BIM-технологии

Скоро BIM-технологии (Building Information Modeling) станут обыденной практикой при реализации строительных проектов. К этому девелоперов подстегивает и государство: с середины 2019 года применение информационного моделирования стало обязательным при реализации госзаказа. С 2022 году это требование распространится на все контракты для компаний с госучастием.

Девелоперы сами осознают, что информационное моделирование позволяет с момента инициации проекта до утилизации здания контролировать все изменения, помогает эффективно взаимодействовать командам проектировщиков, консультантов, строителей. В условиях снижения маржинальности бизнеса застройщиков BIM позволит им экономить. По оценке специалистов ГК «ПИК», крупнейшей девелоперской компании в России, применение BIM позволяет сократить сроки проектирования и строительства до 20%, а сроки координации и согласований при разработке документации – до 70-90%. Таким образом, девелоперы могут одновременно работать над большим количеством проектов без потери качества и с прогнозируемой себестоимостью, пояснили в компании.

Максим Берлович, глава Московского территориального управления Группы «Эталон» рассказывает: «Технологии BIM – уже не будущее, а настоящее строительной отрасли. Сегодня от проектирования и строительства на основе BIM мы активно переходим к эксплуатации объекта с использованием его цифровой копии, которая содержит всю необходимую информацию обо всех системах нового дома. Цифровое управление и изначально заложенная в проект инфраструктура, в том числе и на основе беспроводных технологий, позволяют наращивать управляющей компании сервисный функционал для жителей на протяжении всего жизненного цикла здания, а также интегрировать его в дальнейшем в экосистему умного города».

Интернет вещей

Девелоперы также оцифровывают строительные процессы. Интернет вещей (IoT) позволяет оптимизировать и управлять ими. Новые технологии объединяют на единой платформе устройства, датчики и тому подобное, связанные и взаимодействующие между собой. Все данные о ходе работ, строительных материалах, оборудовании, инженерных узлах анализируются в режиме реального времени, что позволяет оптимизировать сроки и стоимость работ. При этом каждый из участников строительного процесса имеет удаленный доступ к этим данным. Таким образом девелопер может управлять всем строительным процессом и в дальнейшем эксплуатацией объекта.

Александр Ручьёв, президент ГК «Основа» считает: «Цифровые технологии стремительно развиваются и проникают во все сферы бизнеса. Стройка до недавнего времени оставалась одной из последних отраслей, кто шёл в этом направлении, но ситуация меняется. Жёсткая конкуренция и современные реалии рынка подталкивают нас к тому, чтобы мы прошли этот путь быстро. Считаю, что в течение двух лет стройка будет оцифрована и переведена на новые процессы и регламенты. За счёт упрощения контроля за всеми процессами сокращаются сроки, снижается трудоемкость при проведении контроля строительно-монтажных работ, достигается большая эффективность».

Строительный контроль

Дроны, лазеры, сканеры, устройства GPS и другое специальное оборудование уже активно внедряются крупными застройщиками. Это позволяет им полностью оцифровать процесс строительства, а данные поступают в единую систему, что помогает повысить эффективность контроля: следить за соблюдением изначального плана, его сроков, скорости и качества работ. Девелопер получает сквозную аналитику о работах на всех стадиях и может оптимизировать все процессы, в том числе это касается и работы персонала на строительной площадке. Еще одно направление стройконтроля – стоимостной инжиниринг: уже сегодня, загрузив BIM-модель, пользователь автоматически получает на выходе ресурсную смету, говорит Александр Ручьёв.

А вот мнение Александра Прыгункова, первого вице-президента, операционного директора ГК «ПИК»: «Строительство – одна из наиболее консервативных и исторически наименее оцифрованных отраслей. При этом здесь существует огромный потенциал для применения инновационных технологических продуктов, которые интересны в том числе и клиентам. ПИК – одна из немногих компаний в отрасли, кто видит этот потенциал и всесторонне подходит к диджитализации строительных и производственных процессов и сервисов. Наши решения позволяют нам увеличивать скорость и качество строительства, а клиентам экономить время и получать максимум услуг в одной компании».

Умный дом

Девелоперы групп «ПИК» и «Основа» в своих проектах ещё на этапе строительства стали внедрять систему управления «Умный дом». После ввода дома в эксплуатацию система позволяет жителям через планшет или мобильный телефон дистанционно управлять своей квартирой, контролировать и оплачивать услуги ЖКХ, взаимодействовать с управляющей компанией и пользоваться дополнительными опциями – например, умными постаматами, системами распознавания лиц, видеоконтролем доступа и так далее. «Перечень подключённых функций определяет сам пользователь, при этом часть базовых опций идёт абсолютно бесплатно, а дополнительные функции по желанию и необходимости можно подключить за дополнительную плату. Таким образом, система «Умный дом» для девелопера обеспечивают дополнительное конкурентное преимущество, жителям открывает новые возможности, обеспечивает комфорт и более высокий уровень безопасности», – пояснил господин Ручьёв.

Онлайн-сервисы

Различные интернет-сервисы для потребителей стали уже обыденными во многих сферах. Их уже давно внедряют в недвижимости риелторы, девелоперы и банки. Это помогает собственникам и потенциальным покупателям жилья решать многие вопросы с приобретением, продажей, арендой или эксплуатацией жилья дистанционно – в один клик. Сегодня пользователь перегружен информацией и хочет экономить время, получая максимум услуг по умолчанию в рамках одной системы. Пока онлайн-сервисы распространены не повсеместно, но это вопрос ближайшего времени. Получить одобрение ипотеки, забронировать квартиру в новостройке онлайн, купить страховку, оплатить счета или заказать услугу в управляющей компании через специальное приложение уже доступно во многих компаниях.

Источник

Цифровые технологии в сфере строительства: плюсы и. только плюсы!

Современные здания и сооружения становятся все более сложными объектами архитектурных и конструктивных решений. Для того, чтобы каждый участник имел доступ ко всем данным проекта — в сферу строительства активно внедряют цифровые технологии.

Это позволяет в режиме онлайн вносить изменения или дополнения в проект. Применение подобных технологий значительно сокращает вероятность ошибок — благодаря 3D-моделированию коллизии устраняют еще на этапе проектирования, а это в свою очередь позволяет соблюдать запланированный график работ без задержек на внесение корректировок и дополнительных затрат.

Цифровые технологии позволяют систематизировать сбор и поступление новой информации, хранить все в одном месте, координировать участников строительного процесса и включать их в совместную работу. Также применение новых технологий снижает временные затраты на определенные типы работ непосредственно на строительной площадке. Применение цифровых технологий уменьшает сроки строительства и ведет к экономии и снижению затрат на проект в целом.

Далее рассмотрим более подробно цифровые технологии, которые уже используют в России и планируют внедрить в ближайшие пару лет.

BIM — все данные по объекту находятся в одном окне

С помощью технологии BIM проектирование объекта производят сразу в формате комплексной трехмерной модели. Она содержит информацию об архитектурном облике здания, конструктивных элементах, инженерных сетях и их взаимодействии между собой.

Для эффективной работы BIM начинают использовать на этапе проектирования объекта и разработки дизайн-концепта.

Что получит ваш бизнес от BIM в строительстве

• чертежи с 3D-моделью объекта, которую можно покрутить в пространстве, перемещаться по ней. Подобные модели легче оценивать в объеме, чем в двухмерном пространстве;
• планирование затрат на выполнение работ, стоимость отдельных элементов строительства, а также расходы на логистику отображаются в информации об объекте;
• план этапов строительства с изменением 3D-модели во времени;
• устранение ошибок до начала строительства — после создания 3D-модели и при её анализе в трехмерном пространстве возможно заметить коллизии, которые на чертежах заметны не сразу. Это позволяет своевременно внести необходимые корректировки;
• автоматическое исправление взаимосвязанных объектов 3D-модели — одно действие по изменению параметра модели запускает процесс коррекции связанных с ним объектов, что значительно экономит время при устранении ошибок;
• контроль этапов производства — отчетные данные с места строительства объекта загружаются в режиме онлайн на облачный сервис, программа анализирует и составляет отчет сравнения запланированных и фактических результатов;
• исполнительная съемка — после завершения строительства все данные по производству объекта отображаются в единой системе. Эта информация необходима при эксплуатации и будущей реконструкции здания или сооружения.

Библиотека элементов PERI — для работы в BIM среде

PERI создает и обновляет библиотеки элементов конструкций опалубки и лесов доступа для интеграции в BIM процессы строительства. Воспользоваться ими может любой желающий.

Что получит ваш бизнес от использования BIM Библиотеки PERI:

• подборку рабочих элементов строительных лесов и опалубки на этапе проектирования модели. Это позволит определиться с подходящей системой для строительного объекта;
• возможность расчета количества опалубки под похожие объекты. В библиотеках представлены модели чертежей наиболее востребованных систем, которые уже применялись в производстве зданий и сооружений;
• библиотеки подойдут для разных программ по проектированию. Нужно выбрать тот архив, который настроен для загрузки в нужное ПО.

Анимации и 360 Рендеринги — демонстрация модели объекта и монтажа/демонтажа отдельных её конструкций в 3D

С помощью этих технологий моделирование стало возможно сразу в трехмерном пространстве. Это не только сокращает срок самого проектирования, но и предоставляет клиентам понятную модель для восприятия с разных ракурсов.

Анимация нужна для иллюстрации решений сборки строительных лесов или опалубки, чтобы обратить внимание на технические детали.

Что получит ваш бизнес, применяя технологии Анимации и 360 Рендеринг:

• решения по самому объекту и по опалубке — на этом этапе оценивают — все ли соответствует требованиям и пожеланиям заказчика;
• инструкция в виде анимации — она показывает как правильно устанавливать отдельные элементы опалубки или лесов, чтобы конструкция была построена правильно для безопасной эксплуатации.
• удобный переход к анимации и 360 Рендеринг — на сборочных чертежах по опалубке расположены QR-коды, которые ведут отдельно к просмотру анимации и к 360 Рендерингу. Таким образом у строителей на этапе производства есть чертежи и пояснения в виде анимационных роликов по монтажу и демонтажу сложных конструкций опалубки и строительных лесов.

XR Технологии — создают условия понятной для клиента презентации объекта строительства и его этапов

Технология VR — это виртуальная реальность, которая позволяет более детально ознакомиться с технически сложными решениями модели для объекта.

Технология AR — дополненная реальность, более востребована в процессе производства и обучения персонала. Позволяет сотрудникам выполнять некоторые работы по инструкциям, которые предоставляются в онлайн режиме через программу.

Что получит ваш бизнес от технологий XR:

• экономию времени за счет быстрого согласования проекта с клиентом. Благодаря VR понимание, как будет реализован проект, формируется быстрее.
• демонстрацию последовательности сборки по сложным решениям объекта;
• доступ к списку материалов для грамотного планирования;
  предварительную сборку конструкции в виртуальном режиме с целью обучения персонала;
• мощный wow-эффект во время презентации товара или услуги, которую сложно продемонстрировать в реальности;
  возможность показать объект, который еще не построен.

Компания PERI использует виртуальную реальность для согласования с клиентом технических решений сложных проектов через приложение PERI Extended Experience , которое можно скачать бесплатно для пользователей Android и Apple .

Сохраненные в программе 3D-модели отображаются на дисплее мобильного устройства в трех вариантах:

• режим AR — дополненная реальность. Виртуальная 3D-модель создается после запуска приложения, когда камера фокусируется на распечатанном плане здания;
• режим VR — виртуальная реальность. 3D-модели можно просматривать простыми жестами пальцев, используя различные функции — например, масштабирование, поворот;
• режим MR — смешанная реальность. 3D-модель в оригинальном размере проецируется на строительную площадку.

Цифровизация объектов — точное и быстрое измерение геометрии зданий и сооружений

Строители часто сталкиваются с отсутствием чертежей при реконструкции и ремонте объектов культуры, исторических сооружений и промышленных объектов. Без привязки к точной геометрии объекта на этапе проектирования могут быть допущены недочеты, которые проявятся только в процессе строительства. Это приведет к сбою графика работ и дополнительным затратам на корректировку модели.

Можно сделать замеры объекта вручную по лазерной рулетке, но это трудоемкий и долгий процесс, который не исключает допущения ошибок. Поэтому с появлением технологии цифровизации объектов появилась возможность использовать сканер, который создаёт цифровую копию объекта с заданной точностью. По данным, полученным в результате сканирования, возможно построение трехмерной информационной модели, применяемой в BIM процессах.

Компания PERI успешно проектирует 3D-модели объектов по данным цифрового сканирования. Одним из примеров является здание Ульмского собора в Германии.

Для реконструкции фасада и внутреннего пространства необходимо было правильно спроектировать решение по строительным лесам. Геометрию здания измерили с помощью дрона и закрепленного на нем сканера. После облета вокруг и внутри здания сформировалось облако точек, которое было преобразовано в трехмерную модель для дальнейшего проектирования строительных лесов.

Что получит ваш бизнес от технологии цифровизации объектов:

• проект здания в цифровом формате;
• возможность перевода объекта в BIM;
• максимально точное решение по проектированию строительных лесов и опалубки;
• экономию времени при сканировании с помощью специального оборудования;
• контроль строительства по данным лазерного сканирования — возможность сравнения проекта и фактически выполненных работ;
• исключение возможных ошибок в замерах — в будущем не потребуется дополнительных затрат на исправление неточностей и внесение изменений.

Scaled Robotics — онлайн контроль за качеством, сроками строительства и расходом материалов

Цифровые технологии позволяют использовать робототехнику на строительной площадке для мониторинга хода производства работ. Компания PERI тестирует разработанную модель такого робота. Он присутствует на строительной площадке и фиксирует информацию на необходимых этапах строительства. Результаты загружаются в BIM-модель объекта, проводится сверка запланированных и фактических результатов для оценки соблюдения графика работ.

Что получит ваш бизнес от технологии Scaled Robotics:

• экономия времени на посещение объекта — не нужно будет лично присутствовать и фиксировать данные;
• контроль качества произведенных работ (деятельности подрядчиков);
• контроль графика производства работ по срокам;
• автоматическая сверка данных — после сбора параметров для оценки программа предоставит отчет, по которому можно сделать вывод — все ли идет по плану или необходимо вносить корректировки в проект;

3D печать зданий — теперь это возможно и с PERI

Данная технология строительства набирает популярность во всем мире. В Мексике таким образом печатают социальные дома, в ОАЭ разрабатывают законодательную базу для применения технологии при производстве зданий и сооружений.

На текущий момент самым крупным объектом в мире, напечатанным на 3D-принтере, является жилой трехэтажный дом площадью 640 кв.м и высотой 9,5 метров. Его напечатали в ОАЭ за две недели рабочие в количестве трех человек. Таким образом применение 3D печати объектов в сфере строительства показывает высокие результаты по сокращению как временных, так и трудовых затрат.

Такая технология теперь доступна и для клиентов PERI — в марте 2018 года компания стала совладельцем и главным партнером стартап-компании COBOD, занимающейся разработкой технологии 3D-печати бетона.

Что получит ваш бизнес при печати объектов на 3D-принтере:

• простое и автоматизированное возведение зданий;
• экономия затрат на приобретение или аренду строительного оборудования;
• экономия затрат на закупки и хранение строительных материалов;
• значительная экономия трудовых затрат — количества рабочих;
• сокращение сроков строительства. Для примера: дом площадью 177 кв.м можно напечатать примерно за 48 часов. Общие сроки проекта составят около 8 дней: 2 дня — на печать, 6 дней — на сборку, демонтаж и подготовку принтера.

Сенсоры для бетона — сокращают время циклов бетонирования и позволяют контролировать ответственные этапы процесса в режиме онлайн

InSite — это система из нескольких датчиков, блока сбора и передачи информации и web-портала для отображения данных. Система InSite разработана компанией PERI и на текущий момент проходит тестирование.

Один из элементов системы это сенсор водоцементного соотношения Sono WZ, который используется на входном контроле бетонной смеси и определяет показатели, по которым можно понять — тот ли это бетон, который заказали у завода.

Остальные три датчика соединяются, с помощью Основного блока и узлов связи, в единую систему для сбора, обработки и передачи данных:

• датчик контроля температуры бетона — показывает, когда бетон наберет нужную прочность. Сенсор сравнивает текущие показатели с идеальными значениями каждого типа бетонной смеси, которые уже занесены в систему. Датчик рассчитан, в том числе, для работы с бетонами высокой прочности и при работе в зимнее время;
• датчик давления бетона на опалубку — показывает скорость бетонирования и динамику давления, которое бетон оказывает на опалубку;
• датчик контроля уровня и качества укладки — показывает заполнение труднодоступных участков формы бетоном , а также оценивает наличие пустот, измеряя степень уплотнения бетона.

Также, в систему планируется внедрить робота, который анализирует ход производства работ и сравнивает полученные показатели с запланированными в 3D-модели. Результаты сравнения в виде отчетов сохраняются в системе на облачном ресурсе.

Что получит ваш бизнес при использовании сенсоров для бетона:

• сокращение времени цикла бетонирования — не нужно вручную измерять плотность бетона и записывать данные, это делает сенсор и в онлайн режиме загружает их в систему;
• сокращение количества ошибок — автоматический анализ, полученных сенсором данных со значениями нормативных данных, в режиме реального времени;
  онлайн контроль по качеству укладки бетона на каждом участке;
• автоматическая загрузка полученных данных на web-портал, доступ к которому можно получить в любое время.

С появлением сложных конструктивных решений в строительной сфере возникает потребность упростить или объединить существующие этапы проектирования и непосредственного строительного процесса. Несоблюдение графика производственных работ влечет за собой крупные финансовые и временные потери.

Применение цифровых технологий в строительной сфере позволяет:

• сократить или полностью исключить ошибки планирования;
• проектировать 3D-модели и анимацию отдельных конструктивных решений;
• контролировать каждый этап строительства;
• собрать все данные по объекту на одном ресурсе;
• корректировать в режиме онлайн плановые показатели модели объекта;
• сократить трудозатраты — замена робототехникой;
• сократить или полностью исключить затраты на исправление ошибок;
• получить полную информацию о завершенном объекте строительства;
• проанализировать причины отклонения от запланированных процессов;
• вносить изменения в настройки программ, которые будут подходить для планирования производства конкретного строительного объекта.

Все вышеперечисленные возможности цифровых технологий позволяют разработать максимально подробно каждый этап строительства, учитывать разные нюансы и вносить изменения в онлайн режиме во время планирования.

Источник