Проверка соответствия проектной документации на строительство

Входной контроль проектной документации

Входной контроль проектной документации

В данной статье рассмотрим что такое входной контроль проектной документации, кто его осуществляет, кто контролирует исправление ошибок.

Состав входного контроля проектной документации регламентируется СП 48.13330 «Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004 Организация строительства»

в соответствии с п. 5.4:

«Проектная и рабочая документация передается в двух экземплярах на электронном и бумажном носителях и должна быть принята к производству работ застройщиком (техническим заказчиком) с подписью ответственного лица путем простановки штампа на каждом листе. Состав и содержание разделов проектной документации (включая проект организации строительства), передаваемой лицу, осуществляющему строительство, должны соответствовать требованиям, установленным Правительством Российской Федерации. Передаваемая проектная документация должна содержать заверение проектировщика о том, что эта документация разработана в соответствии с заданием на проектирование и требованиями Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

в соответствии с п. 5.5:

«Лицо, осуществляющее строительство, выполняет входной контроль переданной ему для исполнения рабочей документации, передает застройщику (заказчику) перечень выявленных в ней недостатков, проверяет их устранение. Срок выполнения входного контроля проектной документации устанавливается в договоре.

Одновременно лицо, осуществляющее строительство, может проверить возможность реализации проекта известными методами, определив, при необходимости, потребность в разработке новых технологических приемов и оборудования, а также возможность приобретения материалов, изделий и оборудования, применение которых предусмотрено проектной документацией, и соответствие фактического расположения указанных в проектной документации мест и условий подключения временных инженерных коммуникаций (сетей) к наружным сетям инженерно-технического обеспечения для обеспечения стройплощадки электроэнергией, водой,теплом, паром.

Также проверяется наличие указаний о проведении строительного контроля, включая требования к фактической точности контролируемых параметров, допуски на размеры изделий и конструкций, их установку в проектное положение, указания о методах и оборудовании для выполнения необходимых испытаний и изменений со ссылкой на нормативные документы.»

в соответствии с п. 7.1:

«Лицо, осуществляющее строительство, в составе строительного контроля выполняет:
входной контроль проектной документации, предоставленной застройщиком (заказчиком);»

в соответствии с п. 7.1.1:

«При входном контроле проектной документации следует проанализировать всю представленную документацию, включая ПОС и рабочую документацию, проверив при этом:

При обнаружении недостатков соответствующая документация возвращается на доработку в срок, указанный в договоре.»

в соответствии с п. 7.3:

«Строительный контроль заказчика выполняет: контроль за устранением дефектов в проектной документации, выявленных в процессе строительства, документированный возврат дефектной документации проектировщику, контроль и документированную приемку исправленной документации, передачу ее лицу, осуществляющему строительство.»

в соответствии с п. 4.7:

«Базовой функцией лица, осуществившего подготовку проектной документации (далее — проектировщика), в процессе строительства является внесение в установленном порядке изменений в проектно-сметную и рабочую документацию в случае изменения после начала строительства градостроительного плана земельного участка или действующих нормативных документов (выполняется в качестве дополнительной работы).

Дополнительными организационными функциями проектировщика в процессе строительства, выполняемыми в соответствии с соглашениями между участниками строительства, являются:

Добавить комментарий Отменить ответ

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

Источник

Входной контроль проектно-сметной документации

Одной из реальных возможностей снижения себестоимости строительства нового или реконструкции существующего объекта является входной контроль проектно-сметной документации – мероприятие, которому необходимое внимание уделяется далеко не всегда.

Зачем нужна проверка проектно-сметной документации

Выполняя работы подрядные строительные организации, зачастую, вынуждены идти на дополнительные затраты, вызванные недоработками проекта. При этом предъявить эти издержки заказчику очень сложно, т.к. они вызваны тем, что в чертежах предусмотрены конструкции, выполнить которые можно только с использованием существующих, но еще не освоенных этим подрядчиком технологий или в спецификациях заложены изделия с фактической стоимостью, превышающей расценки, предусмотренные утвержденной сметой. Этих затрат можно избежать, если в составе строительного контроля подрядчиком выполняется входной контроль проектной документации на строительный объект, регламентированный п. 7.1 СП 48.13330.2011 «Организация строительства».

В чем суть входного контроля проектной документации

При создании алгоритма входного контроля проектной документации не нужно учитывать заключение экспертизы, имеющей другое назначение: она определяет правильность решений, заложенных проектными организациями в области конструктивных и других показателей, характеризующих степень безопасности намеченного к строительству объекта, исходя из требований действующих нормативов. В ее функции не входит определение пригодности проектных разработок к практической реализации и поиск оптимальных конструктивных решений.

Нельзя также ограничиваться только мероприятиями, предусмотренными п. 7.1 СП 48.13330.2011, в частности проверкой:

Эти мероприятия безусловно важны, однако кроме них существуют и другие задачи, решаемые в ходе проектирования. В частности, согласно п.п. 5.3 – 5.5 Руководящих документов Ростехнадзора РД 11-02-2006, проектными организациями определяется перечень участков сетей, работ и конструкций, результаты контроля за которыми оформляется путем составления актов по форме, разработанной РД.

Полноценный проверка проектной документации в рамках входного контроля, проводимого подрядным подразделением, позволяет убедиться в том, что, кроме мероприятий, предусмотренных СП 48.13330.2011:

По всем недоработкам, выявленным проверкой проектной документации при ее входном контроле, заказчик должен дать ответ, а при наличии замечаний, сказывающихся на продолжительности строительства или сметной стоимости объекта, выдать откорректированную согласно замечаниям смету и изменения в контракте.

Технология проведения входного контроля проектной документации

Даже самый тщательный входной контроль не устранит полностью все проектные недоработки, однако немалая их часть будет исправлена заранее, что в основном позволит устранить необходимость корректировать проектную документацию в авральном порядке, и оперативно реализовывать измененные технические решения, что зачастую приводит к неудовлетворительному итогу. В проектах повторного применения основная масса ошибок уже выявлена, однако проектно-сметная документация на нетиповые объекты должна проверяться особенно тщательно.

Для этого либо приказом по строительной организации, либо стандартом предприятия определяется методика входного контроля проектно-сметной документации. Как правило, эта обязанность включается в функциональные обязанности работников технического отдела, которые совместно с персоналом производственного и сметного отделов производят приемку документации, привлекая при необходимости специалистов других служб. Однако для проверки документации на сложный объект целесообразно привлечь специализированную организацию, заключив с ней договор на выполнение входного контроля проектной документации на конкретный объект.

В то же время сроки проверки ограничены, т.к. чаще всего в контрактах фиксируется продолжительность периода, по окончании которого рабочие чертежи и сметы считаются принятыми подрядчиком. И хотя возможность внесения изменений сохраняется на всем протяжении всего работ, лучше обнаружить и исправить обнаруженные недостатки до начала строительства.

Замечания, полученные в результате проверки проектно-сметной документации, передаются заказчику, который в оговоренный контрактом срок должен дать ответ по существу. Проверенная и измененная по результатам проверки проектно-сметная документация подписывается главным инженером предприятия и передается исполнителям в производство работ.

Источник

Соответствие выполненных работ проектной и нормативной документации

Содержание

Введение

Основание для проведения обследования.

Время проведения обследования.

Одноквартирный жилой дом

Элементы, подлежащие обследованию.

Обследование технического состояния здания. Определение соответствия выполненных работ требованиям проекта и нормативной документации.

Выполненный комплекс работ.

Общие методы, примененные при проведении экспертных исследований:

Инструментальное обеспечение обследования, методика проведения испытаний.

Съемка геометрических параметров и прочностных характеристик конструкций выполнена приборами:

Использованная при обследовании проектная, исполнительная, эксплуатационная и другая документация.

Работы по обследованию выполнялись в соответствии с требованиями и рекомендациями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Классификация технического состояния конструкций зданий приведена в соответствии с ГОСТ Р 31937-2011:

Конструкция перекрытия гаража. Стальные балки. Не выполнена антикоррозионная защита

Характеристика объекта

Место расположения (адрес) объекта.

Одноквартирный жилой дом.

Год постройки здания.

В стадии возведения.

Фундаментная плита из монолитного железобетона, толщиной 300мм. По контуру плиты выполнено ребро усиления плиты, высотой 500мм.

Многослойные, из газобетонных блоков, толщиной 300мм и теплоизоляционного слоя 50мм.

Наличие внутренних поперечных стен

Из газобетонных блоков толщиной 300мм.

Из сборных железобетонных пустотных плит.

Обеспечивается за счёт фундаментной плиты и несущих стен здания.

Состояние здания по наружному виду:

а) выветривание кладки и отслоение штукатурного раствора

Высолы растворимых солей на поверхности кирпичной кладки. Шелушение на поверхности кирпича. Выветривание кладки отсутствует.

б) состояние перемычек

В работоспособном состоянии.

Деформаций и признаков перенапряжения конструкций в виде трещин не зафиксировано.

Благоустройство площадки (планировка двора, наличие отмосток)

Отмостка по периметру здания бетонная. Выполнена дренажная ливневая система.

Балконы, эркеры, карнизы и другие выступающие элементы фасадов.

Выполнены балконы по оси А-1/2, Б-Д/5-6, Г-Д/1-3.

Работы по устройству отделки фасадов на момент обследования не завершены.

На момент обследования лестницы не смонтированы.

Кирпичные, толщиной 120мм.

Оконные и дверные заполнения

На момент обследования не смонтированы.

Кровля, Стропильная система

Крыша многоскатная. На момент проведения обследования работы по устройству кровли не завершены.

Классификация существующего здания по капитальности

В соответствии с «ГОСТ Р 54257-2010» существующее здание относится к нормальному 2 уровню ответственности.

9.1. В зависимости от уровня ответственности сооружений, характеризуемой социальными, экологическими и экономическими последствиями их повреждений и разрушений, при проектировании необходимо использовать коэффициенты надежности по ответственности, минимальные значения которых приведены в таблице 2.

Таблица 2.>Минимальные значения коэффициента надежности >по ответственности

Минимальные значения коэффициента
надежности по ответственности

Классификация сооружений по уровню ответственности:

уровень 1а — особо высокий уровень ответственности:

сооружения с пролетами более 100 м,

объекты жизнеобеспечения городов и населенных пунктов,

объекты гидро- и теплоэнергетики мощностью более 1000 МВт;

уровень 1б — высокий уровень ответственности:

здания основных музеев, государственных архивов, административных органов управления, >здания хранилищ национальных и культурных ценностей,

зрелищные объекты, крупные учреждения здравоохранения и торговые предприятия с массовым нахождением людей,

сооружения с пролетом более 60 м,

жилые, общественные и административные здания высотой более 75 м,

мачты и башни сооружений связи и телерадиовещания, трубы высотой более 100 м,

тоннели, трубопроводы на дорогах высшей категории или имеющие протяженность более 500 м,

мостовые сооружения с пролетами 200 м и более,

объекты гидро- и теплоэнергетики мощностью более 150 МВт;

Примечание. Объекты с высоким уровнем ответственности, при проектировании и строительстве которых используются принципиально новые конструктивные решения и не прошедшие проверку в практике строительства и эксплуатации, должны быть отнесены к особо высокому уровню ответственности 1а.

жилые здания высотой менее 75 м и другие объекты массового строительства (не вошедшие в уровни 1а, 1б и 3),

основные объекты машиностроения, перерабатывающих и других отраслей,

тоннели протяженностью менее 500 м,

мостовые сооружения с пролетами менее 200 м;

уровень 3 — пониженный уровень ответственности:

теплицы, парники, мобильные здания (сборно-разборные и контейнерного типа), склады временного содержания,

бытовки вахтового персонала и другие подобные сооружения с ограниченными сроками службы и пребыванием в них людей.

Конструктивное решение и техническое состояние строительных конструкций здания

Фундаменты

Конструкция фундаментов по результатам обследования.

Фундамент здания − монолитная плита с ленточной частью под стенами. Высота ленточной части фундамента 500мм.

Монолитная плита опирается на ленточную часть и объединена с ней при помощи перевязки вертикальных арматурных стержней ленточной части и горизонтальных арматурных стержней плиты. Толщина плиты 300мм.

Под плитой выполнена подушкой из щебня и песка средней крупности.

Армирование плиты выполнено из сеток по верхнему и нижнему контуру фундаментной плиты. Арматурные стержни диаметром 10мм расположены в плите по верхнему и нижнему контуру армирования плиты и выполнены с шагом 200-350мм.

Армирование монолитной ленты выполнено из горизонтальных и вертикальных стержней, диаметром 10мм с шагом 400мм.

Соединение рабочей арматуры плиты и арматуры монолитной ленты осуществляется при помощи сварных соединений и арматурной проволки.

Фундамент под колоннами здания столбчатый, с глубиной залегания 1000мм. Толщина защитного слоя бетона 35-50мм.

класс бетона, вид кирпича, вид и форма камня, вид раствора, вид крупного заполнителя в бетоне и т.д.

Горизонтальная и вертикальная гидроизоляция

Выполнена противокапиллярная обмазка битумом вертикальных граней монолитной ленты.

Качество выполненных работ и дефекты выявленные при обследовании.

При проведении арматурных работ допущено отклонение величины диаметра арматурных стержней от проектной документации. Применена арматура диаметром 10мм вместо 12мм по проекту.

Сведения о грунтах основания, расположенных у обреза фундамента.

Классификация технического состояния фундамента

При обследовании дефектов в виде деформационных трещин не зафиксировано.

В соответствии с СП 13-102-2003 техническое состояние фундаментов соответствует работоспособному состоянию.

Колонны 1-го этажа. Высолы на кирпичной кладке. Отслоение лицевого слоя кирпича

Стены и колонны

Конструкция стен и колонн по результатам обследования.

Стены на 1-м этаже и 2-м этаже

Наружные и внутренние несущие стены многослойные, выполнены из блоков ячеистого бетона толщиной 300мм.

Теплоизоляция наружных стен выполнена из вспененного экструзионного пенополистирола, толщиной 50мм, с отделочным слоем из тонкослойной штукатурки. Внутренние стены выполнены из блоков ячеистого бетона толщиной 200-300мм.

На отметке +3.030, +6.600, +7.300 выполнены монолитные железобетонные пояса сечением 300х200(h)мм.

Колонны здания

Из кирпичной кладки сечением 510х510мм, по осям Б/6, Г/6, Д/6 (колонны балкона).

Из кирпичной кладки сечением 640х510мм и монолитного бетона в осях Ж/1, Ж/3 и колонна сечением 380х380мм по оси Е/2 (колонны гаража и стены по оси Е-1/3).

Из кирпичной кладки сечением 650х380мм и монолитного бетона по оси А’, сечением 650х250мм и монолитного бетона между осями А и А’ (мангальная зона)

По оси Е колонны кирпичные сечением 380х380мм.

Колонны выполнены из кирпичной кладки и монолитного бетона сечением 380х380мм по осям Б/6, Г/6, Д/6 (колонны балкона).

Монтаж колонн балкона над гаражом на отметке +4.700м в осях Г-Е/1-3 не выполнен.

Качество выполненных работ и дефекты, выявленные при обследовании.

При обследовании зафиксировано:

Наличие сырости и капиллярной влаги.

На момент обследования строительно-монтажные работы не завершены. Вследствие этого на отдельных локальных участках стен наблюдаются следы увлажнения стен от атмосферных осадков.

Техническое состояние стен и колонн.

В соответствии с СП 13-102-2003 техническое состояние стен и колонн соответствует ограниченно-работоспособному состоянию.

Следы вымывания кальция из бетона, вследствие некачественно выполненного рабочего шва бетонирования

Междуэтажные перекрытия

Тип и конструкция перекрытий здания.

Перекрытия на отметке + 3.230 и +6.800м

Сборное железобетонное перекрытие, выполненное из типовых пустотных плит заводского изготовления и монолитных участков.

Железобетонные плиты перекрытия опираются на внутренние и наружные стены на монолитный железобетонный пояс жесткости. В осях В-3/4 и Г-3/4 плиты опираются на железобетонные балки сечением 300(h) х 400мм.

В узлах опирания балок на стены, балки жестко соединены с поясом жесткости.

Балконы выполнены из монолитных железобетонных плит, в осях А-1/2 размерами 4.2х1.5м В осях Б-Д/5-6 размерами 7.3х1.578м.

Плиты армированы арматурными стержнями диаметром 10мм, которые уложены в продольном и поперечном направлении с шагом 200х200мм. Конструктивно монолитные плиты связаны с монолитным поясом жесткости стен образуя единую конструкцию с жесткими узлами соединения. Плита по оси А выполнена по консольной схеме, плита по оси 6 по многопролетной схеме, с промежуточной опорой на кирпичные столбы.

Техническое состояние перекрытий.

Техническое состояние междуэтажных перекрытий соответствует исправному состоянию.

Техническое состояние балок перекрытий соответствует ограниченно-работоспособному состоянию.

Качество выполненных работ и дефекты, выявленные при обследовании.

Оценка состояния конструкций по внешним признакам

Наименование

Категория

состояния

конструкции

Признаки силовых воздействий на конструкцию

Признаки воздействия внешней среды на конструкцию

Фундамент

Наружные и внутренние конструкции.

Шелушение и отслоение лицевого слоя кирпича Высолы

Колонны веранды. Общий вид

Сводная таблица технического состояния конструкций

Наименование конструкции

Техническое состояние

Перекрытия из плит (над 1-м и 2 этажами)

Монолитные балки перекрытия (гараж)

Стальные балки покрытия

Отсутствуют противопожарные рассечки на фасаде здания

Классификация выявленных дефектов, соответствие выполненных работ нормативной и проектной документации

Наименование/значение по факту

Норматив, проект (извлечение)

Соответствие нормам и проекта/

классификация дефекта СМР

Арматура фундаментной плиты.

Применена арматура диаметром 10мм, вместо 12мм по проекту.

Эскизный проект 02-09 ЭП лист 02. Общие данные

Классификатор основных видов дефектов

П44 Положение рабочий стержней, каркасов и сеток не соответствует проектному, сечение арматуры уменьшено.

Не соответствует/

Критический дефект

Отсутствует перевязка наружных углов несущих стен по оси В/3 на отметке 0.000м и 3.230м.

9.29 В крупноблочных зданиях высотой до 5 этажей включительно при высоте этажа до 3 м связь между продольными и поперечными стенами следует осуществлять:

Классификатор основных видов дефектов

П173 Невыполнение перевязки и не заполнение раствором швов кирпичной кладки

Рекомендации по применению стеновых мелких блоков из ячеистого бетона

4.4. Сопряжения наружных и внутренних стен, а также в узлах лестничных клеток, рекомендуется осуществлять перевязкой мелких блоков или с помощью металлических анкеров.

Крепление перегородок к стенам допускается осуществлять Т-образными анкерами или металлическими скобами, которые устанавливаются в стену в уровне горизонтальных швов перегородок и стен (рис. 3, 4).

а) фрагмент кладки угла здания; б) примыкание перегородки к стене; в) сопряжение наружных и внутренних стен

Рис. 3. Схема кладки толщиной в один блок

Не соответствует/

Критический дефект

Необходимо предусматривать защиту стен и столбов от увлажнения со стороны фундаментов, а также со стороны примыкающих тротуаров и отмосток устройством гидроизоляционного слоя выше уровня тротуара или верха отмостки. Гидроизоляционный слой следует устраивать также ниже пола подвала

ТТК на устройство стен из пеноблоков

Не соответствует

Материал теплоизоляции стен пенополистирол не соответствует материалу, установленному для применения в качестве теплоизоляции по проекту «Изоплат»

Эскизный проект 02-09 ЭП лист 02. Общие данные

Не соответствует

Подтеки кальция из-за воздействия атмосферных осадков и фильтрации вод через толщу бетона, в месте расположения рабочего шва бетонирования монолитной балки по оси Е/1-3.

Классификатор основных видов дефектов

П47 Невыполнение мероприятий по уходу за бетоном в зимний и летний период

Значительный

Расположение вертикальных арматурных стержней в колонне по оси А/4 не симметрично относительно центра тяжести колонны.

Классификатор основных видов дефектов

П 44 Положение рабочий стержней, каркасов и сеток не соответствует проектному, сечение арматуры уменьшено

Критический

Не выполнены противопожарные рассечки из минераловатных плит с классом по горючести НГ по контуру оконных и дверных проемов, а также в уровне перекрытий.

Не соответствует пожарной безопасности по СНиП 21-01-97*

Не соответствует

Не выполнены работы по устройству колонн на отметке +4.700

Эскизный проект 02-09 ЭП лист 10.

Не соответствует

Не выполнены работы по устройству перегородки в осях Г/Е-1.2.

Эскизный проект 02-09 ЭП лист 10.

Не соответствует

Не выполнены работы по устройству перегородки в осях Г-3/4.

Эскизный проект 02-09 ЭП лист 09.

Не соответствует

Cечение кирпичных опор по оси Ж1 и Ж2 не соответствуют проекту.

Эскизный проект 02-09 ЭП лист 09.

Не соответствует

Сечение кирпичных опор по осям Д-Г/6, Г/6 и Б/Г-6 не соответствуют проекту.

Эскизный проект 02-09 ЭП лист 09.

Не соответствует

Определение прочности бетона в конструкциях

Выводы

Основные понятия. Термины и определения» в рамках установленных границ понятий.

Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой начатых работ.

существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики

строительной продукции и ее долговечность.

Дефект подлежит устранению до скрытия его последующими работами.

При этом дефектом является каждое единичное отступление от

проектных решений или неисполнение требований норм.

Заключение

Выбуривание образца керна для исследования фундаментной плиты

Источник